Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 159

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Mq: 127

Costo: V: 221,250

ROMA (RM)
QUART: CASALONE Controguerra
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-168552140 ;

Data Asta14/06/2018 - Valore di stima€ 345.736,00– Offerta minima € 221.250,00 – Rialzo minimo € 5.000,00– POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Villetta sita in Roma, Via Controguerra nn. 32 – 34, piani S1, T e 1, con autorimessa. I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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Mq: 1,280

Costo: Riservato

ROMA (RM)
QUART: APPIA ANTICA
Villa VENDITA Cod: IT-RM-80621-1-167868687 ; V102

A Roma,sull'Appia Antica,proponiamo in vendita una nobile e splendida villa, progettata dallo studio di architettura Busiri Vici.
A 300 metri dalla tomba di Cecilia Metella,la proprietà esprime un immediato fascino quando cercando un ingresso aulico e imponente si viene sorpresi dal fatto che gli ingressi sono tre.Tre piccole porte che nulla fanno presagire circa l'unicità della dimora che dall'esterno appare anonima e silente.Le tre porte hanno ognuna un proprio significato di accesso:quella di ingresso principale è un patio a caverna con il basalto in rilievo e pavimento a mosaico realizzato con antiche tessere romane originali su disegno floreale.Le altre due consentono di accedere in maniera più famigliare alla proprietà entrando nella sua parte intima,una in un cortile di disimpegno con facile accesso alla cucina e l’altra al parco con immediata vista sulla piscina,riscaldata per rendere il piacere del bagno anche durante il mite inverno della città eterna. 
Il confine della proprietà si sviluppa ad angolo,coinvolgendo anche via delle Cinque Torri;subito troviamo l’accesso carrabile dal quale ci si immerge nel parco e si entra immediatamente nella grande autorimessa pronta a ospitare più macchine.Un piccolo viale,che costeggia l’elegante piscina,porta direttamente alla casa mostrando,poiché posizionata su una sottostante cava di basalto romana(all'epoca utilizzata per ricavare il materiale atto alla pavimentazione stradale)che la rende alta,un panorama sul verde da togliere il respiro, responsabilità anche di erme,colonne e vasi,che fanno capolino ad ogni angolo arricchendolo di un sapore di antico che invoca il ricordo di ciò che è stato questo posto incantato. 
La casa, sviluppata su 700 mq,è disposta su due piani: la parte nobile di rappresentanza al piano terra e la zona notte al piano superiore (servita da due scale e un ascensore) con sei stanze e 5 bagni.Non mancano ambienti fascinosi e particolari, come una camera da pranzo aggiuntiva(comunicante anche con la cucina e realizzata in una vecchia camera romana a volta di tufo il cui pavimento di mosaico realizzato con tessere originali,rappresenta la testa di una Medusa),uno studio-biblioteca (con affaccio sulla piscina e sul parco),la sala del te nel giardino d’inverno anni ‘50, un ambiente per la proiezione di film e sette camini posizionati nei vari ambienti della casa.
Viene da pensare che un luogo del genere abbia sicuramente potuto aiutare il noto produttore cinematografico Carlo Ponti nelle sue ideazioni cinematografiche ispirando la serenità della moglie Sophia Loren e tutti gli ospiti che l’hanno frequentata, da Richard Burton a Liz Taylor,dall’artista Franco Angeli con Marina Lante della Rovere alla la famiglia di Kirk Douglas,da Silvana Mangano a Dino de Laurentis e Alberto Sordi.
 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RE/MAX DOMINE

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Mq: 200

Costo: V: 315,000

ROMA (RM)
QUART: FINOCCHIO Canegrate
Villa VENDITA Cod: IT-RM-34331-1-166560915 ; Morena Villa

MORENA - CENTRONI Appartamento in Villa, ANGOLARE. Costruzione in cortina di recente costruzione in un contesto signorile e silenzioso nel verde, spazi aperti, liberi e panoramici, adiacente scuole e ben collegata e mezzi pubblici e servizi. Tripli ingressi composta da: ampio salone con cucina, camera matrimoniale, bagno, predisposta per ulteriore camera nel piano, patio con terrazza e balconata perimetrale e accesso al giardino privato. Scala interna per il piano S1, composto da ampio soggiorno con cucina, due grandi camere matrimoniali, bagno ed ulteriore ingresso indipendente. Posto auto interno e ulteriore nel giardino. Ottimo per due famiglie dati gli accessi indipendenti. Videocitofono, predisposizione allarme, condizionatori, autonomo. Infissi doppio vetro alluminio/legno, inferriate e zanzariere, tende da sole. Tripla esposizione. Cantina con spazio esterno in cui si può realizzare terrazzino al piano inferiore. Per tutte le informazioni, o presa appuntamento contattare lo 06.83650105 / 345.9185896 Loredana. Oppure scriveteci all'indirizzo e-mail : millennium.annunci@gmail.com / millenniumdue@libero.it L'agenzia ha sede in Via Tuscolana, 946 - ROMA Fermata Metro Numidio Quadrato - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MILLENNIUM

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4

Mq: 142

Costo: V: 320,000

ROMA (RM)
QUART: PRENESTINO - CENTOCELLE Valmontone
Villa VENDITA Cod: IT-RM-68536-1-168245352 ;

NETWORK IMMOBILIARE ROMA

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5

Mq: 200

Costo: V: 433,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Giuliano Taccola
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15488-1-161580299 ; v45-2791

Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un trilivelli con grazioso giardino, si compone al piano terra da: ingresso, salone con cucina a vista (possibilità di modificare la divisione degli ambienti), disimpegno, bagno con doccia. Il primo piano si compone di: suite padronale servita da una terrazza di 16 mq, cabina/spogliatoio predisposta per ospitare un terzo bagno, disimpegno, due camere da letto, più una sala da bagno finestrata con doccia e vasca. Al secondo piano è presente un ampio locale finestrato di 14 mq utilizzabile come studio/cabina armadio. Completano la proprietà uno spazioso box auto di 30 mq. Il villino è dotato di impianto termico autonomo, il piano terra presenta pavimenti in gres porcellanato antichizzato mentre il primo piano presenta pavimenti in parquet di alta qualità. Più in generale, i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra e rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica, risulta essere la presenza di grate di sicurezza poste ad ogni finestra; inoltre, si segnala, oltre le superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un' ampia area privata, da destinare ad orto urbano di 218 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2793 V45-2790 V45-2789 V45-2788 V45-2787 V45-3244 - Classe: C - IPE: 58,68 kWh/mq annum

VOLPES CASE SRL

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6

Mq: 180

Costo: V: 303,750

ROMA (RM)
QUART: Castel Baronia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-24069-1-168467337 ; Castel Baronia, 19

STUDIO CONSULENZA DE ANGELIS & BRACIGLIANO S.R.L.S

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7

Mq: 244

Costo: V: 750,000

ROMA (RM)
QUART: delle Alpi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-82751-1-168557451 ; 1323201604072018

Immobile acquistabile tramite ASTA GIUDIZIARIA Data Asta: 04.07.2018 Roma (RM) via delle Alpi, CAP 00198 L'immobile è una villa sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo). Il piano seminterrato è composto da una taverna con angolo cottura, un corridoio, due camere ed un bagno. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere e due bagni. Il piano primo è composto da un ampio locale e due terrazze. La superficie è di 244,00 mq. Completa l'immobile una corte esclusiva di 105,00 mq. PREZZO BASE: € 1.000.000,00 - OFFERTA MINIMA: € 750.000,00. L'esattezza di tutti i dati verrà verificata attraverso una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio. Grazie al nostro Team di professionisti ed al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. SERVIZI: - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA; - PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Il primo incontro presso il nostro studio è rivolto ad offrire spiegazioni e chiarimenti a chiunque fosse interessato ad un acquisto in asta. - CONSULENZA FINANZIARIA: Studio della fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere mutui e assistenza per finanziamenti. - ASSISTENZA TECNICO-LEGALE: - Ricerca dell’immobile più adatto alle esigenze del Cliente; - Visita dell’immobile; - Studio della perizia e della documentazione accessoria; - Avvio pratiche di partecipazione; - Partecipazione in asta; - Assistenza del cliente fino alla consegna dell’immobile. Lo Studio assicura la massima professionalità sotto il profilo finanziario, avvalendosi di consulenti regolarmente accreditati presso strutture che operano in regola con quanto previsto dal d.lgs 141/10. Grazie ad una pluriennale esperienza, è possibile accedere a mutui acquisto fino al 100%. CONTATTI: NON ESITARE A CONTATTARCI SENZA IMPEGNO Casasta Immobiliare Srl Via Rubicone, 33 – 00198 Roma (RM) Cell: +39 3895297919 - Mail: info@casastaimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASASTA IMMOBILIARE S.R.L.

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8

Mq: 301

Costo: V: 650,000

ROMA (RM)
QUART: FINOCCHIO Acqualandroni
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28517-1-165549496 ; RM224 BIS

Adiacente Via Tuscolana al confine con il comune di Frascati, in contesto residenziale e tranquillo, iniziamo vendita di porzione di villa bifamiliare dimq 300 con giardino di mq 300. La realizzazione della villa è stata progettata nel rispetto dell'ambinete, ben isolata termicamente ed acusticamente, dotata di impianti tecnologici ecosostenibili dai bassi consumi energetici. Caratteristiche strutturali e tecnologiche: murature di tamponamento isolanti e cappotto termico, serramenti in PVC con vetro a camera, tetto termico e ventilato, serra solare bioclimatica, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di recupero delle acque meteoriche con raccolta da un serbatoio di stoccaggio interrato in giardino e che verrà impiegata per i servizi igenici e gli impianti di irrigazione. Sistemi di sicurezza: grate e persiane con sistema di apertura innovativi quali cilindri e serrature anti trapano, impianti di antifurto elettrici muniti sensori, sirena e centralina intelligente oltre a sistemi di video sorveglianza. La villa sarà consegnata entro dicembre 2018 chiavi in mano, come da planimetrie del progetto approvato, inserite nell'annuncio. Adjacent Via Tuscolana on the border with the town of Frascati, in a residential and quiet, we begin sale of semi-detached villa of 300 sq.m. with a garden of 300 square meters. The construction of the villa was designed respecting the environment, well insulated thermally and acoustically , equipped with eco-sustainable technological systems with low energy consumption. Structural and technological features: insulating infill walls and thermal coat, PVC windows with chamber glass, thermal and ventilated roof, bioclimatic solar greenhouse, solar hot water system, latest generation photovoltaic system, underfloor heating and cooling system, controlled mechanical ventilation system, rainwater recovery system with collection from an underground storage tank in the garden and which will be used for the hygienic services and irrigation systems. Security systems: grilles and shutters with innovative opening system such as cylinders and anti-drill locks, electric anti-theft systems with sensors, siren and intelligent control unit as well as video surveillance systems. The villa will be delivered by December 2018 turnkey, as per floor plans of the approved project, included in the announcement. À côté Via Tuscolana à la frontière avec la commune de Frascati, dans un contexte calme et résidentiel, nous commençons la vente de la partie semi-détachée d'une villa dimq 300 mètres carrés avec jardin 300. La réalisation de la villa a été conçue en conformité avec dell'ambinete, bien isolé thermique et acoustique , équipé de systèmes technologiques éco-durables à faible consommation d'énergie. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRIMALDI IMMOBILIARE

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9

Mq: 183

Costo: V: 432,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Guido Masetti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15488-1-161580303 ; V45-2793

Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un trilivelli con delizioso giardino, si compone al piano terra da: ingresso, salone con cucina a vista, (possibilità di modificare la divisione degli ambienti), disimpegno, bagno con doccia. Il primo piano si compone di: suite padronale servita da una terrazza di 16 mq, tre camere, bagno finestrato con vasca. Al secondo piano è presente un ampio locale finestrato di 14 mq utilizzabile come studio/cabina armadio. Completano la proprietà uno spazioso box auto di 30 mq. Il villino è dotato di impianto termico autonomo, il piano terra presenta pavimenti in gres porcellanato antichizzato mentre il primo piano presenta pavimenti in parquet di alta qualità. Più in generale, i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra e rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica e romantica è avere in dotazione oltre alle superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un'ampia area privata da destinare ad orto urbano di 387 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2791 V45-2790 V45-2789 V45-2788 V45-2787 V45-3244 - Classe: C - IPE: 58,66 kWh/mq annum

VOLPES CASE SRL

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10

Mq: 450

Costo: V: 1,180,000

ROMA (RM)
QUART: EUROPA Vico Consorti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-32213-1-168466663 ; Villa EUR Torrino Mezzocammino

EUR Torrino Mezzocammino - in via Vico Consorti vicino al nuovo parco pubblico, mezzi pubblici e negozi, è una zona in pieno sviluppo. Vendiamo villa bifamiliare di 450 mq interni e 1.000 mq di giardino.  La villa è frazionata in due appartamenti composti da:
Piano Terra: ingresso, grande salone con camino, due camere, due bagni, cucina abitabile e grande patio. Il piano terra attualmente è locato da luglio 2016 con contratto con cedolare secca a canone concordato 3+2.
Il primo piano è composto da un grande salone di 37 mq, tre camere, due bagni e cucina abitabile con grande terrazzino coperto.
Gli infissi sono in legno con doppi vetri, pavimento in cotto toscano.
Il piano seminterrato anch'esso frazionato è composto da un grande ambiente adibito a piccolo appartamento, due cantine, box e locale tecnico.
Nel giardino dove ci sono piante da frutto e ornamentali vi è un bel forno a legna e due casette indipendenti ad uso magazzino. La richiesta è di Euro 1.180.000.
Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973, saremo lieti di risponderVi.
Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb..it - Classe: F - IPE: 114,12 kWh/mq annum

ROMACASA

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