Villa in vendita a roma. Cerco a roma Villa in vendita. Pag. 158

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Mq: 130

Costo: V: 265,000

ROMA (RM)
QUART: LUNGHEZZA, CASTELVERDE Ollolai
Villa VENDITA Cod: IT-RM-20597-1-168554674 ; 1640366

MAGGIOR TUTELA! Tutti i nostri immobili sono provvisti della documentazione necessaria alla compravendita: è nostra consuetudine vincolare tutte le proposte al parere positivo espresso dal notaio di fiducia; a vostra ulteriore garanzia, la caparra sarà da noi custodita fino a quel momento. COLLE DEL SOLE -VIA OLLOLAI VILLA ANGOLARE SU TRE LIVELLI RECENTE COSTRUZIONE. L'immobile, è una recente costruzione (2010) ed è sviluppato su tre livelli così suddivisi: P.T: Ampia sala hobby con predisposizione per angolo cottura e bagno, ripostiglio. P1: cucina abitabile, salone, ampia camera da letto con accesso sul balcone, disimpegno ,bagno con doccia, P2: ambiente mansardato con predisposizione per il bagno. Completa la proprietà un giardino angolare di circa 50mq con entrata pedonale e carrabile, oltre posto auto scoperto nel parcheggio condominiale. La soluzione è dotata di infissi con taglio termico con doppia camera PVC, predisposizione climatizzatori ed impianto di allarme. inoltre pannelli fotovoltaici di 1.5 KW e pannelli solari per riscaldamento acqua sanitaria. Ubicata in zona Colle del Sole, traversa di via Prenestina ottima posizione per raggiungere i servizzi di prima necessità. Zone limitrofe Lunghezza Ponte di Nona Villaggio Prenestino Prenestina Collatina Casilina A24 per tangenziale Est Fermata Treno Stazione Lunghezza per Stazione Tiburtina Classe Energetica: N.D. Indice Prestazione Energetica: N.D. Esternamente abbiamo un giardino angolare di c.a 170 mq con predisposizione punto acqua e predisposizione illuminazione, fossa recupero acque piovane con pompa per irrigazione. INFORMAZIONI RIFINITURE INFISSI ESTERNI: Doppio vetro PVC vetrocamera PERSIANE-INFERRIATE : in ferro blindate PAVIMENTO: gres porcellanato PORTA BLINDATA: si CANCELLO AUTOMATICO: predisposizione IMPIANTO TV: centralizzato terrestre e parabola satellitare VIDEOCITOFONO: si a colori RISCALDAMENTO: autonomo PANNELLO SOLARE: si PANNELLO FOTOVOLTAICO : si INFORMAZIONI IMPIANTI:ELETTRICO:nuovo,a norma; TERMO/IDRAULICO:nuovo,a norma IMPIANTO ALLARME: Predisposizione CLIMATIZZATORI:predisposizione STUTTURA IN CEMENTO ARMARMATO, COIBENTATA, TETTO VENTILATO Ape: BSe questo immobile non rispecchia le Vostre esigenze, abbiamo in zona altre soluzioni abitative... aspettiamo un vostro contatto! INFO 0645434800 - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FRIMM AXA - ACILIA - MADONNETTA

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2

Mq: 152

Costo: V: 399,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Guido Masetti
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15488-1-136888605 ; v45-2792

Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un bilivelli, si compone al piano terra da: ingresso, un ampio salone con cucina a vista (possibilità di modificare la divisione degli ambienti), un bagno con doccia e finestra, un ampio ripostiglio e una loggia coperta ed un grande giardino. Il secondo livello/zona notte si compone di: ingresso, un ampio disimpegno, 2 grandi camere da letto, un bagno con vasca ed un terrazzo panoramico di 14 mq. Completano la proprietà un ampio box auto di 18 mq e un delizioso giardino. I villini sono tutti dotati di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra, pavimenti radianti e rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica e romantica è avere in dotazione oltre alle superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di avere un ampia area privata di circa 300 mq cadauno da destinare ad orto urbano dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2793 V45-2791 V45-2790 V45-2789 V45-2788 V45-2787 V45-3244 - Classe: B - IPE: 35,55 kWh/mq annum

VOLPES CASE SRL

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3

Mq: 180

Costo: V: 310,000

ROMA (RM)
QUART: CASALOTTI, CASAL SELCE, MAGLIANELLA Montemagno
Villa VENDITA Cod: IT-RM-20597-1-168554675 ; 1640383

FRIMM AXA - ACILIA - MADONNETTA

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4

Mq: 180

Costo: V: 430,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Giuliano Taccola
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15488-1-136888620 ; V45-2790

Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un trilivelli con gradevole giardino, si compone al piano terra da: salone con predisposizione per una cucina a vista (possibilità di modificare la divisione degli ambienti), grande disimpegno e vano sottoscala, bagno con doccia. Il primo piano si compone di: salone servito da ampia terrazza di 16 mq, cucina abitabile con gradevole balcone, disimpegno, due camere da letto, ampio bagno con doccia, zona lavanderia/ripostiglio. Al secondo piano è presente un ampio locale finestrato di 14 mq utilizzabile come studio/cabina armadio. Completano la proprietà uno spazioso box auto di 30 mq. Il villino è dotato di impianto termico autonomo e i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra, rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica e romantica è avere in dotazione oltre alle superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un' ampia area privata da destinare ad orto urbano di 313 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2793 V45-2791 V45-2789 V45-2788 V45-2787 V45-3244 - Classe: C - IPE: 53,32 kWh/mq annum

VOLPES CASE SRL

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5

Mq: 510

Costo: V: 790,000

ROMA (RM)
QUART: QUARTO CASALE Flaminia
Villa VENDITA Cod: IT-RM-79610-1-168554840 ; flaminia(villa)

Questa villa dal profilo originale è ubicata in un magnifico bosco collinare di proprietà esclusiva, in una zona verdeggiante e riservata su Via Flaminia Nuova, a pochi minuti da Corso di Francia.
La casa padronale si sviluppa su tre livelli e si apre su un giardino perfettamente curato ed adorno di alberi ad alto fusto, prato all’inglese, siepi fiorite e vialetti pedonali.
La dimora, interamente da rinnovare, presenta ottime potenzialità e potrebbe prestarsi perfettamente ad un’opera di restyling capace di conservare il carattere romantico ed aristocratico delle finiture originarie. Gli ambienti sono ampi e luminosi ed impreziositi con dettagli, di fattura artigianale, ricercati e dal seducente sapore antico.
Gli spazi interni sono organizzati con una netta e razionale distinzione tra la zona di rappresentanza e la zona notte e di servizio, a garanzia della massima vivibilità e della piena riservatezza.
Il piano terra accoglie un salone triplo che rapisce per le altezze suggestive dei soffitti, per il caratteristico focolare, che arreda ed arricchisce l’atmosfera di romanticismo, e per le ampie vetrate che conducono allo splendido patio esterno. Sullo stesso livello si trovano una luminosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile ed un bagno per gli ospiti.
Un’elegante scala a giorno in legno massello e ferro battuto collega al livello superiore dove trova posto un vero e proprio miniappartamento, perfettamente organizzato con salotto con camino, cucina, camera e bagno. Il piano è completato da una camera da letto padronale, dalla fisionomia d’altri tempi, uno studiolo, una grande stanza da bagno ed un terrazzo perimetrale con incantevoli affacci sul paesaggio circostante.
Il piano seminterrato, infine, è occupato da una grande cantina, dal box auto di considerevoli dimensioni e da altri comodi locali di servizio.
Il giardino ospita inoltre una graziosa dépendance completamente rivestita in legno e composta da un ingresso, un salone doppio con camino, una cucina, tre camere, due bagni e pratici locali tecnici utilizzati come ripostigli e lavanderia. - Classe: G

BELIVING INTERNATIONAL PROPERTIES

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6

Mq: 180

Costo: V: 431,000

ROMA (RM)
QUART: AEROPORTO DI CIAMPINO (ZONA DELLA XI MUN.) Giuliano Taccola
Villa VENDITA Cod: IT-RM-15488-1-136888600 ; v45-2789

Villini quadrifamiliari in vendita Trigoria ultime disponibilità, un quartiere verde in un'area di 20 ettari nella cornice della riserva naturale di Decima Malafede adiacente G.R.A. Il vilino è un trilivelli con delizioso giardino, si compone al piano terra da: salone con predisposizione per una cucina supplementare a vista (possibilità di modificare la divisione degli ambienti), ampio disimpegno, bagno con doccia. Il primo piano si compone di: salone servito da una terrazza di 16 mq, cucina abitabile con gradevole balcone, disimpegno, due camere da letto, ampio bagno con finestra e doccia, più zona lavanderia/ripostiglio. Al secondo piano, è presente uno spazioso locale finestrato di 14 mq utilizzabile come studio/cabina armadio. Completano la proprietà un grande box auto di 30 mq. Il villino è dotato di impianto termico autonomo e i materiali utilizzati sono di assoluta prima scelta: mattone pieno in cortina, mostre in pietra, pavimenti radianti e rivestimenti di grande pregio. Altra caratteristica pratica e romantica è avere in dotazione oltre alle superfici esterne già menzionate (giardino e terrazzo), la disponibilità di un'ampia area privata da destinare ad orto urbano di 322 mq, dove potersi dilettare nella coltivazione di ortaggi verdure, legumi e alberi di agrumi. I Villini di nuova costruzione in pronta consegna rappresentano la tipologia casali, sono ubicati in posizione dominante sopra i campi della A.S. Roma nel quadrante sud di Roma, in prossimità del Piazzale Dino Viola e a pochi minuti dalla Via Laurentina e facilmente raggiungibile la Via Pontina attraverso Via di Trigoria o Via di Vallerano. I villini sono raggiungibili anche con le linee trambus 077 e 707. Altre disponibilità vari tagli vedi Cod. V45-2793 V45-2791 V45-2790 V45-2788 V45-2787 V45-3244 - Classe: C - IPE: 52,05 kWh/mq annum

VOLPES CASE SRL

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7

Mq: 374

Costo: V: 480,000

ROMA (RM)
QUART: ACILIA Alfredo Gargiulo
Villa VENDITA Cod: IT-RM-81727-1-168555772 ;

Data Asta21/06/2018 - Valore di stima– Offerta minima € 480.000,00 – Rialzo minimo€ 5.000,00 – POSSIBILITA’ PRE ASTA O SALDO E STRALCIO (ACQUISTO DIRETTO DAL DEBITORE ESECUTATO) Piena proprietà della Villa unifamiliare sita in Roma, Via Gargiulo n. 41, posta al piano terra e primo, con giardino e ripostiglio I compensi saranno dovuti solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione dell’immobile all’asta. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. Le recenti riforme introdotte in materia di procedure concorsuali dal d.l. n. 83 del 27 giugno 2015 (solo a titolo esemplificativo: velocizzazione dell’iter procedurale, nuove modalità di redazione della perizia di stima del bene, accantonamento della cd. vendita con incanto, introduzione della nozione di offerta minima in aggiunta a quella di base d’asta, quasi azzeramento delle imposte indirette per gli immobili rivenduti nel quinquennio successivo all’aggiudicazione del bene) renderanno ancor più conveniente e sicuro l’acquisto di immobili tramite aste giudiziarie in un particolare momento storico caratterizzato da forti turbolenze dei mercati finanziari ed obbligazionari. Per un approfondimento sugli aspetti fiscali e tributari correlati ad un acquisto immobiliare visita il link: http://www.studiolegaleproietti.net/norme-e-tributi/ Visita il nostro sito www.astegiudiziarie.srl - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AVV. ROBERTO PROIETTI

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8

Mq: 244

Costo: V: 750,000

ROMA (RM)
QUART: delle Alpi
Villa VENDITA Cod: IT-RM-82751-1-168557451 ; 1323201604072018

Immobile acquistabile tramite ASTA GIUDIZIARIA Data Asta: 04.07.2018 Roma (RM) via delle Alpi, CAP 00198 L'immobile è una villa sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo). Il piano seminterrato è composto da una taverna con angolo cottura, un corridoio, due camere ed un bagno. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere e due bagni. Il piano primo è composto da un ampio locale e due terrazze. La superficie è di 244,00 mq. Completa l'immobile una corte esclusiva di 105,00 mq. PREZZO BASE: € 1.000.000,00 - OFFERTA MINIMA: € 750.000,00. L'esattezza di tutti i dati verrà verificata attraverso una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio. Grazie al nostro Team di professionisti ed al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. SERVIZI: - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA; - PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Il primo incontro presso il nostro studio è rivolto ad offrire spiegazioni e chiarimenti a chiunque fosse interessato ad un acquisto in asta. - CONSULENZA FINANZIARIA: Studio della fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere mutui e assistenza per finanziamenti. - ASSISTENZA TECNICO-LEGALE: - Ricerca dell’immobile più adatto alle esigenze del Cliente; - Visita dell’immobile; - Studio della perizia e della documentazione accessoria; - Avvio pratiche di partecipazione; - Partecipazione in asta; - Assistenza del cliente fino alla consegna dell’immobile. Lo Studio assicura la massima professionalità sotto il profilo finanziario, avvalendosi di consulenti regolarmente accreditati presso strutture che operano in regola con quanto previsto dal d.lgs 141/10. Grazie ad una pluriennale esperienza, è possibile accedere a mutui acquisto fino al 100%. CONTATTI: NON ESITARE A CONTATTARCI SENZA IMPEGNO Casasta Immobiliare Srl Via Rubicone, 33 – 00198 Roma (RM) Cell: +39 3895297919 - Mail: info@casastaimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASASTA IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 301

Costo: V: 650,000

ROMA (RM)
QUART: FINOCCHIO Acqualandroni
Villa VENDITA Cod: IT-RM-28517-1-165549496 ; RM224 BIS

Adiacente Via Tuscolana al confine con il comune di Frascati, in contesto residenziale e tranquillo, iniziamo vendita di porzione di villa bifamiliare dimq 300 con giardino di mq 300. La realizzazione della villa è stata progettata nel rispetto dell'ambinete, ben isolata termicamente ed acusticamente, dotata di impianti tecnologici ecosostenibili dai bassi consumi energetici. Caratteristiche strutturali e tecnologiche: murature di tamponamento isolanti e cappotto termico, serramenti in PVC con vetro a camera, tetto termico e ventilato, serra solare bioclimatica, impianto solare per acqua calda, impianto fotovoltaico di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di condizionamento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di recupero delle acque meteoriche con raccolta da un serbatoio di stoccaggio interrato in giardino e che verrà impiegata per i servizi igenici e gli impianti di irrigazione. Sistemi di sicurezza: grate e persiane con sistema di apertura innovativi quali cilindri e serrature anti trapano, impianti di antifurto elettrici muniti sensori, sirena e centralina intelligente oltre a sistemi di video sorveglianza. La villa sarà consegnata entro dicembre 2018 chiavi in mano, come da planimetrie del progetto approvato, inserite nell'annuncio. Adjacent Via Tuscolana on the border with the town of Frascati, in a residential and quiet, we begin sale of semi-detached villa of 300 sq.m. with a garden of 300 square meters. The construction of the villa was designed respecting the environment, well insulated thermally and acoustically , equipped with eco-sustainable technological systems with low energy consumption. Structural and technological features: insulating infill walls and thermal coat, PVC windows with chamber glass, thermal and ventilated roof, bioclimatic solar greenhouse, solar hot water system, latest generation photovoltaic system, underfloor heating and cooling system, controlled mechanical ventilation system, rainwater recovery system with collection from an underground storage tank in the garden and which will be used for the hygienic services and irrigation systems. Security systems: grilles and shutters with innovative opening system such as cylinders and anti-drill locks, electric anti-theft systems with sensors, siren and intelligent control unit as well as video surveillance systems. The villa will be delivered by December 2018 turnkey, as per floor plans of the approved project, included in the announcement. À côté Via Tuscolana à la frontière avec la commune de Frascati, dans un contexte calme et résidentiel, nous commençons la vente de la partie semi-détachée d'une villa dimq 300 mètres carrés avec jardin 300. La réalisation de la villa a été conçue en conformité avec dell'ambinete, bien isolé thermique et acoustique , équipé de systèmes technologiques éco-durables à faible consommation d'énergie. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRIMALDI IMMOBILIARE

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Mq: 180

Costo: V: 289,000

ROMA (RM)
QUART: CASALONE Melpomene
Villa VENDITA Cod: IT-RM-23368-1-168554725 ;

AGENZIA IMMOBILIARE - TORRE ANGELA

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