Villa (Tutti) in vendita a siena

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Mq: 1,000

Costo: Riservato

SIENA (SI)
QUART: CENTRO CITTà delle Luglie
Villa VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-58071945 ; psge2039

Vendesi hotel in villa di lusso in Toscana "SienaHotel". In un antico palazzo di Siena, recentemente ristrutturato conservando le sue caratteristiche ed elementi suggestivi adeguandoli comunque ai confort moderni, villa convertita ad Hotel. La struttura è attiva e funzionante con un interessante fatturato. Ha 28 camere con parco-giardino, piscina, parcheggio, garage, solarium e sala meeting. Comoda e ben visibile ai bordi della città, la villa di prestigio è versatile e adatta a varie destinazioni., come una residenza + b&b di classe con piscina alle porte della splendida Siena. Quindi, l’immobile si presta anche a diventare anche una dimora privata con parco avente possibilità di acquisto del terreno confinante. Possibile gestione iniziale con obbligo di acquisto. Classe energetica: "E" 106,4 kwh/m"a. Ubicazione: La villa di prestigio in vendita in Toscana, nella città di Siena, è situata al bordo del centro storico (2 km) con fonte stradale che offre un ottima visibilità dalla via che porta in città e un retro che si affaccia nell’aperta campagna. Quindi una location comoda e di facile accesso con vie di comunicazioni e parcheggi a portata di mano; autolinee che effettuano collegamenti sia con la città e servizi che con i centri limitrofi della Toscana, sia con le maggiori città italiane. Oltre a naturalmente stazione ferroviaria e aeroporto. Da Roma ci sono molti collegamenti in tre ore circa con cambio a Chiusi o a Grosseto. L'Aeroporto di Pisa "Galileo Galilei", il più importante in Toscana: collega la città con tutte le maggiori destinazioni italiane ed europee. Pisa è collegata a Siena da numerosi treni (tragitto due ore circa) e anche da una linea di autopulman diretto da Pisa. Stato e Rifiniture: Il palazzo, per la sua bella struttura, è una villa di prestigio in vendita a Siena, trasformata in un bellissimo hotel della Toscana. Finemente e recentemente ristrutturata con ottimi materiali, nel rispetto delle caratteriste del passato. Completamente funzionant - Classe: E - IPE: 106,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 315

Costo: V: 998,000

SIENA (SI)
QUART: CORONCINA
Villa VENDITA Cod: IT-SI-15749-1-0220001155 ; VL176

A pochissimi minuti dalle mura di Siena ma immersa nella campagna in zona esclusiva, unità immobiliare di 315 mq circondata da circa 900 mq di giardino. Indipendente su 3 lati, vista sulla città di Siena da un lato e sulla Valdarbia sugli altri 2L'unità è già divisa catastalmente in 2 appartamenti, con possibilità di ricavarne un terzoAPPARTAMENTO 1Ingresso indipendente a piano terra, è di 240 mq di cui circa 80 ancora a grezzo ma con predisposizioni per impianto idrico e per impianto di riscaldamento a terra.L'abitazione è su due livelli. Il piano inferiore è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un'altra camera, grande bagno con doccia e vasca idromassaggio da cui si può accedere a un piccolo cortile, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore, a cui si accede da scala interna, si trovano una camera con terrazza, un bagno con doccia e una soffittaAPPARTAMENTO 2Posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente tramite una scala esterna che accede ad un'ampia terrazza di 80 mq. L'abitazione, di 75 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con docciaEntrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari, riscaldamento a pavimento con termostati singoli in grado di regolare la temperatura stanza per stanza, predisposizione per impianto di aria condizionata, predisposizione per impianto di aspirapolvere centralizzato con bocchette a muro indipendenti in ogni stanza.Finita di ristrutturare nel 2008, tetto completamente rifatto nel 2011