Rustico Cascina in vendita a montepulciano. Cerco a montepulciano Rustico Cascina in vendita. Pag. 15

1

Mq: 400

Costo: V: 650,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-32276-1-35443621 ; CA297

AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI BELLACCI MARTA

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2

Mq: 300

Costo: V: 790,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-24206-1-142639309 ; VV/790

AAA IMMOBILIARE AREZZO

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3

Mq: 125

Costo: V: 285,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Provinciale 17
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-76630-1-108899892 ;

LA CASA BIANCA ITALIA SPA

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4

Mq: 550

Costo: Riservato

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: provinciale
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-34741-1-108541534 ; C320

A soli 2 km dal bellissimo centro storico di Montepulciano complesso poderale attualmente centro di un'attività agrituristica, composto dal casale principale, due dependance, annessi vari, un ristorante, le cantine ed il terreno con vigneti e oliveto. Il casale principale della superficie di ca. 230 mq si sviluppa su due livelli è stato ristrutturato a metà anni '90 e si compone di ingresso, soggiorno, ampio salone con stufa e camino, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e vano multiuso da sfruttare anche come camera ed al piano primo di tre camere matrimoniali tutte dotate di bagni esclusivi ed un bellissimo terrazzo coperto dal quale poter godere dello stupendo panorama sulle vallate circostanti. Nelle immediate vicinanza al casale vi sono una dependance indipendente di ca mq 40 da rifinire e personalizzare ed il fabbricato con al piano terra un delizioso monolocale in pietra faccia vista e completamente ristrutturato in stile rustico toscano da poter sfruttare come altra dependance o ad ampliamento dell'attività agrituristica sviluppando un caratteristico "wine shop" ed il ristorante di ca. 100 mq recentemente realizzato con cucina, servizi igienici, sala e splendida veranda coperta. Il ristorante, ottimo per proporre i prodotti locali e garantire una cucina a km "0" oltre ai vini "della casa", garantisce in totale ca 70 coperti (interni ed esterni) e grazie alla vicinanza alla strada principale rimane ben segnalato. Al piano seminterrato si sviluppa la cantina con locali per lo stoccaggio, la vinificazione e la commercializzazione dei vini e gli altri prodotti agricoli. Il terreno agricolo è di ca. 7 ha ed è composto da 3.2 Ha di vigneto Rosso di Montepulciano e Chianti colli senesi IGT Toscana, 230 piante di olivi per un pregiato Olio extra Vergine d'oliva e 2.5 Ha a seminativo utile per rimpianto vigneto. L'azienda in pieno regime produce circa 28.000 bottiglie di vino all'anno che vengono esportate in paesi europei ed extraeuropei con etichette e marchio proprio. Il terreno è ricco di sorgenti naturali utili per l'attività agrituristica e per l'uso domestico . Le utenze del casale sono indipendenti dal locale ristorante. Il casale completamente arredato è dotato dell'impianto di allarme e di filodiffusione, la tv satellitare, ed i pannelli solari.

IMMOBILIARE I TIGLI SAS

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5

Mq: 140

Costo: V: 150,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-24867-1-54090734 ; 456 CS

ARCA IMMOBILIARE NEW STUDIO

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6

Mq: 216

Costo: V: 485,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: ABBADIA DI MONTEPULCIANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-11734-1-131625070 ; P943

Nella campagna nei dintorni della cittadina rinascimentale di Montepulciano , in posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo la vendita di questo antico rustico casale in mattoni antichi con parco privato di circa 6000 mq. La proprietà è completamente recintata e circondata da alte siepi garanti di assoluta privacy e vi si accede da cancello automatico . Il piano terra è attualmente così suddiviso: - Grande zona giorno con camino e zona pranzo, cucina , bagno , studio e garage - Dal soggiorno con scala interna si accede alla zona notte posta al piano primo che ci accoglie con un ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, una camera singola , due bagni . Dal disimpegno si può accedere all’esterno con classica e caratteristica scala esterna toscana. Il parco è suddiviso in varie zone , sul fronte è stato realizzato un classico giardino all’inglese con percorsi e basse siepi, una zona ludica – campetto di calcio – e un grande noceto che offre riparo dal sole durante le calde estati. Sul terreno di proprietà insiste anche un annesso utilizzato come rimessa attrezzi e legnaia . La posizione tranquilla ma non isolata , vicino ad una piccola frazione servita da farmacie, supermercati, banca , consente a questo rustico casale di essere sia un ottima soluzione come abitazione principale sia come casa per le vacanze STATO E RIFINITURE Il rustico casale è immediatamente abitabile . Si presenta con buone rifiniture con eventualmente la necessità di ammodernare i bagni . DISTANZE: Montepulciano 5 km Siena ca. 50 km ; Bagno Vignoni ca. 35 km, Pienza ca. 20 km. Casello A1 Valdichiana 20 km Aeroporti: Perugia 75 km; Pisa : 187 km ; Roma Fiumicino: 212 km; Firenze : 127 km. SERVIZI E UTENZE Luce, pozzo per acqua , acquedotto, riscaldamento a gpl , impianto di irrigazione nel parco, impianto di allarme. - Classe: G

SOLE DI TOSCANA

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7

Mq: 341

Costo: V: 205,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: MONTEPULCIANO STAZIONE Provinciale Lauretana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-11734-1-59858653 ; PVF002

SOLE DI TOSCANA

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8

Mq: 240

Costo: V: 500,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Cervognano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21044-1-110042628 ; 2099

Questo caratteristico casale da finire di ristrutturare si trova a Cervognano, una frazione del Comune di Montepulciano. Il corpo principale misura circa 240mq ed ha un terreno di pertinenza di 5000mq. Location Il centro storico dista solamente 5Km così come tutti i servizi. Pur trovandosi in campagna in posizione riservata i collegamenti con le principali strade sono a portata di mano. Per raggiungere il casello autostradale di Bettolle sono necessari solo 20Km come per la Stazione di Chiusi Scalo. Gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 130Km e 200Km. Luoghi di interesse culturale ed eno-gastronomico come Pienza, Castiglione del Lago e Cortona si trovano tutti nel raggio di 30Km. Descrizione fabbricati La proprietà è composta da un corpo principale di circa 240mq, una rimessa di circa 120mq e 2 annessi agricoli, rispettivamente di 50mq e 20mq. Completano la proprietà un ampia aia e circa 0.5ha di terreno. Stando al progetto la struttura è predisposta per poterne ricavare 6 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine abitabili e due ampi soggiorni, il tutto disposto specularmente sui due livelli della proprietà. Sarebbe perciò possibile trarne due appartamenti con ingressi separati o un'unica struttura. La rimessa è ad oggi utilizzata come magazzino per mezzi agricoli, i 2 annessi sono completamente da ristrutturare ma potrebbero diventare i locali adibiti a spogliatoio. Spazi esterni All’esterno troviamo una grande aia con possibilità di posti auto e gli 0.5ha di terreno che potrebbero essere utilizzati per la creazione della piscina e dell’area relax con gazebo e barbecue. Stato e finiture Il casolare manca di tutte le rifiniture ma gli impianti sono tutti predisposti e la struttura è stata sanata completamente. Mancano ad oggi tutti i serramenti, i pavimenti e tutte le rifiniture interne. L’impianto di riscaldamento e climatizzazione è predisposto per i fancoil, l’impianto idrico è collegato ad un pozzo, gli impianti di elettricità e allarme sono entrambi pronti. Potenzialità d’uso La posizione, la qualità dei materiali e la disposizione interna della struttura lo rendono un progetto ideale sia come futura struttura ricettiva sia come appartamenti separati utilizzabili come residenza estiva bifamiliare riservata ma non isolata. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica