Rustico Cascina in vendita a montepulciano. Cerco a montepulciano Rustico Cascina in vendita. Pag. 14

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Mq: 620

Costo: V: 1,350,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: MONTEPULCIANO CAPOLUOGO viale pietro calamandrei
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-39844-1-1711854 ; VC33

A brevissima distanza dal centro abitato di Montepulciano, si propone la vendita di azienda agricola di complessivi Ha 6,5 di terreno posti in posizione collinare, di cui Ha 2,5 di vigneti in produzione a Rosso di Montepulciano e Chianti Colli Senesi, Ha 2,5 a seminativo e Ha 1 di oliveto con 230 piante in produzione. Il centro aziendale, di circa mq. 620 è costituito da: Villa in stile toscano su due livelli per complessivi mq. 230, ottimo stato di manutenzione, con ampio giardino privato, composta al piano terreno da salone con caminetto, sala da pranzo, cucina, bagno ed ulteriori 2 vani con predisposizione per la realizzazione di un piccolo appartamento. Zona notte al piano primo con 3 camere matrimoniali tutte dotate di bagno privato e una terrazza coperta panoramica. Fabbricato strumentale adiacente alla villa, su 2 livelli per complessivi mq. 350, nel quale troviamo: sala ristorante per 25 coperti ampiabili a complessivi 50 coperti mediante una terrazza esterna, il tutto ristrutturato nel 2013 e corredato di cucina attrezzata, ingresso con angolo bar e bagno per gli ospiti; Depandance di mq. 45 nella quale è stato ricavato un grazioso monolocale con bagno e terrazza abitabile; Cantina di complessivi mq. 190 con capacità di stoccaggio di 330 Hl di vino, attrezzata con tini in cemento, acciaio e resina con capacità variabili da 10-25-40-50 Hl e corredata di tutte le attrezzature necessarie per la vinificazione, imbottigliamento ed etichettatura oltre a barriccaia per l'invecchiamento del vino. Ulteriore fabbricato di mq. 40, attualmente ad uso deposito ma con predisposizione per la creazione di un alloggio. La vendita della proprietà è nella formula a "cancelli chiusi", comprensiva dei marchi di commercializzazione dei vini e olio.

VITTORI SERVIZI IMMOBILIARI

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Mq: 200

Costo: V: 350,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Cetine
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21044-1-102669820 ; 2054

Questa caratteristica proprietà di circa 220mq si trova nella campagna sottostante a Montepulciano, in posizione leggermente collinare ed immersa nel verde. Location Ad un passo dai servizi che offre il paese, quali scuole banche e studi medici, e circa due 2km dalle porte principali del Centro Storico. Vicino a Montepulciano vi sono altri luoghi di interesse quali Pienza, a circa 13 Km, Montalcino, circa 35 Km e Siena a circa 60 Km. L’Aeroporto di Fiumicino dista circa 200 Km mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, di media dimensione e ben servita, è raggiungibile percorrendo 24 Km. Descrizione fabbricati Questa proprietà si compone di un fabbricato principale di circa 200mq disposto su due livelli, uno ad uso abitativo l’altro ad uso agricolo, una rimessa utilizzata anticamente come stalla, uno stallino di circa 28mq e di un fienile ad oggi smantellato di 25mq circa . Il piano terra misura complessivamente circa 110mq. Al primo piano, di circa 85 mq, sono presenti 2 camere, 1 bagno, cucina abitabile con piccola zona giorno con camino ed un soggiorno. Spazi esterni Sono presenti 3ha di terreno in parte coltivati a seminativo, in parte ad olivi ed a vigneto. Stato e finiture Il piano terra necessità di una completa ristrutturazione mentre il piano superiore necessità di qualche lavoro di ristrutturazione e manutenzione ma è considerabile abitabile. I soffitti sono alti permettendo così un eventuale soppalco. Le finiture sono tradizionali, fatta eccezione per la zona notte che ha mantenuto le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto originali. E’ presente l’allacciamento idrico ed elettrico. Potenzialità d’uso E’ utilizzata ad oggi come seconda abitazione ma con i giusti interventi di ristrutturazione e data la posizione potrebbe diventare una casa per le vacanze di ottimo livello. - Classe: G

CARRATELLI REAL ESTATE SRL

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Mq: 2,000

Costo: V: 950,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: Piazzatta di San Bartolomeo
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-24867-1-54090730 ; 311 BG

MONTEPULCIANO Su dolce collina toscana, vendesi antico borgo con villa padronale ottocentesca di mq 570 circa e parco privato. La proprietà inoltre comprende la villa del custode, un casolare in mattoni già diviso in tre appartamenti e un annesso con mini appartamento per complessivi mq 1800 circa. Terreno di Ha 4,5 circa con un’antica cantina voltata di mq 380 circa e una limonaia. INFORMATIVA SULLA PRIVACY - Il contenuto di questa e-mail è rivolto esclusivamente al destinatario. Se avete ricevuto la presente e-mail per errore o comunque non ne siete il destinatario non potete utilizzarla in alcun modo e vi invitiamo cortesemente a contattarci immediatamente per e-mail, telefono o fax ai recapiti sotto riportati. Vi ricordiamo che potrete opporvi in ogni momento al trattamento in oggetto, mediante l'invio di una e-mail al seguente indirizzo: info@arcaimmobiliare.org o di un fax al n. 0578 62430, nonché esercitare tutti i diritti di cui all' art. 7 del d. lgs. n. 196/2003 (tra cui i diritti di accesso, rettifica, aggiornamento, cance - Classe: G

ARCA IMMOBILIARE NEW STUDIO

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Mq: 140

Costo: V: 1,350,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: del Paradisino
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21044-1-64314338 ; 1685

In posizione panoramica, con vista su Montepulciano e Montefollonico ed a pochi chilometri da essi, splendido casale completamente ristrutturato con materiali di pregio situato in grande parco privato sul quale si trova anche una piscina. Il tutto è recintato da muretti in pietra,siepi ed essenze, ginestre e cipressi. Si accede alla proprietà entrando da un cancello elettrico dotato di videocitofono, dal quale parte una strada di pochi metri ed attraverso la quale è possibile arrivare ad un ampio parcheggio od addirittura davanti all'ingresso dell'abitazione. Entrando all'interno attraverso un pergolato si trova la cucina, il soggiorno con la sala da pranzo e un bellissimo caminetto, un bagno per gli ospiti ed una camera con bagno aperto e vasca idromassaggio. Salendo al primo piano mediante scale in cotto illuminate a terra si arriva al piano primo, dove sono state create due camere. La prima con bagno interno e la seconda che oltre il bagno interno privato ha anche una zona separata con vasca idromassaggio. I materiali usati per la ristrutturazione interna sono quelli tipici toscani: pavimento con impianto di riscaldamento in cotto, travi a vista in legno, caminetto in travertino e tetto con coppi antichi e completamente coibentato. Tornando all'esterno, salendo alcuni gradini subito fuori dall'abitazione ed attraversando il parco privato si arriva all'area piscina, rifinita anch'essa in cotto, situata nel punto più alto dell'intera proprietà e dal quale si può godere di un bel panorama sulla vallata sottostante rilassandosi nel solarium con gazebo anch'esso rifinito in cotto. A bordo piscina possiamo trovare inoltre, un maestoso ulivo secolare che impreziosisce ancora di più tutta l'area. Il tutto, si presta a più usi: può essere considerata come abitazione principale per una famiglia, anche numerosa o come seconda casa per passare qualche giorno in completo relax nella massima tranquillità. Inoltre, si presta anche come piccola casa vacanze o bed and breakfast perchè sarebbe possibile affittare le due splendide camere al primo piano. - Classe: G

CARRATELLI REAL ESTATE SRL

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Mq: 480

Costo: V: 1,350,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Pietrose
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21044-1-118802935 ; 2220

Questa caratteristica casa padronale, con ristorante e annessi per un totale di 600mq, si trova a Montepulciano in posizione riservata con affacci sulla valle. Si trova a poche centinaia di metri dalla strada provinciale, rendendola di facile accesso. Completano la proprietà circa 7ha di terreno. Location La proprietà si trova a circa 2Km dal centro Storico di Montepulciano, Cittadina Medievale e Rinascimentale della provincia di Siena, caratterizzata da Prestigiosi Palazzi, Stupende Chiese, deliziosi vicoli. Da Montepulciano si raggiunge con estrema facilità la caratteristica Cittadina di Pienza, Cortona e la unica e suggestiva Valle d'Orcia. Gode anche della vicinanza delle principali Vie di comunicazione: il casello Autostradale Val di Chiana, A1, si trova a soli 16 km, la stazione di Chiusi a circa 25 km e l'aeroporto di Perugia a circa un ora di macchina, mentre quello di Firenze a circa 120 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il lago Trasimeno che si raggiunge in circa 40 minuti, Siena a circa 66 km e Firenze a circa 113 km. Descrizione La casa padronale misura circa 250mq totali e si sviluppa su due livelli, suddivisi in zona giorno al piano terreno e zona notte al primo piano. All’ingresso si viene accolti dall’ampio salone doppio con camino per poi incontrare, la grande cucina attrezzata, uno studio, un ampio vano utilizzabile come camera doppia, un bagno e il locale lavanderia. Al primo piano troviamo invece 3 camere da letto con rispettivi bagni e un piacevole terrazzo panoramico. Nella proprietà troviamo altri due fabbricati, il primo consiste in una dependance/casa del guardiano di circa 40mq, da rifinire, con una zona giorno con camino e angolo cottura, un bagno, uno studio con soppalco per zona notte. Il secondo fabbricato è suddiviso in due livelli; in una porzione del piano terra, del tutto indipendente, troviamo un appartamento di circa 50mq con ampio vano con angolo cottura, bagno e terrazza. La porzione maggiore del suddetto fabbricato è occupata dall’accogliente ristorante di circa 90mq, in attività con ottimi risultati, che conta circa 35 posti a sedere divisi tra sala interna e terrazzo. La parte semi interrata di questo stesso fabbricato, di circa 100mq, è adibita a magazzino, stoccaggio, vinificazione e imbottigliamento. È presente anche un ulteriore fabbricato in attesa di verifica che potrebbe essere rivalutato. Spazi esterni Si accede alla proprietà tramite un breve tratto di strada bianca; sul retro della proprietà troviamo un ampio giardino con affacci panoramici sulla valle. Il terreno di proprietà, circa 7ha, è suddiviso in vigneto, 3ha tra Rosso DOC di Montepulciano e Chianti, 230 piante di olivo in produzione e seminativo. C’è la possibilità di realizzare la piscina.

CARRATELLI REAL ESTATE SRL

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Mq: 580

Costo: V: 820,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: delle Colombelle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-122507141 ; P595

Nella meravigliosa cornice di Montepulciano, antica e preziosa perla della Toscana, proponiamo questo caratteristico casale in pietra con annessi e terreno in posizione comoda ma riservata. Tramite una breve ed agevole strada asfaltata di accesso si raggiunge la proprietà di circa 380 metri quadrati totali. Subito veniamo accolti dalle ampie aree verdi che precedono l’abitazione; sulla destra un grande annesso utilizzato in parte come garage ed in parte come zona rustica per circa 100 metri quadrati, già dotato infatti di cucina e servizi. Al casale principale vi si accede tramite portone situato in una bella ed ampia veranda a piano terra utilissima anche per godere in totale relax dello spazio esterno. Entrando un enorme salone con antico caminetto, una cucina in ambiente separato, un bagno ed una grandissima cantina al grezzo che si trova al seminterrato ed alla quale si può accedere anche dall’esterno; un ambiente davvero necessario all’interno di una proprietà di questo genere. Salendo, tramite ampia scala interna, raggiungiamo la zona notte che comprende 4 ampie camere, una con bagno ensuite ed ulteriori tre bagni. Tale livello, è diviso da una semplice porta interna che lo rende così in parte indipendente. Qui troviamo una cucina incorniciata da vetri a volta che si affaccia direttamente sulla veranda posta sul retro della proprietà e sfocia nell’uliveto. La proprietà si distingue soprattutto per la meravigliosa struttura in pietre antiche ed archi. Circondata da un bellissimo uliveto sul quale troviamo ulteriori 3 piccoli annessi che venivano un tempo utilizzati come stie. Grazie agli ampi spazi, è possibile sfruttare la proprietà come unica unità, oppure suddividerla in due unità o ancora creare un ulteriore appartamento negli annessi. L’immobile sarebbe altresì perfetto per essere inserito nel circuito delle locazioni a breve o medio termine, sfruttando la posizione e la disposizione delle strutture. Dotata di impianto a GPL. RIF P595 - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 400

Costo: V: 650,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-23423-1-1830000199 ; CA297

AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI BELLACCI MARTA & C. S.A.S.

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Mq: 200

Costo: V: 320,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-30964-1-154652871 ; CPPI3638

Il complesso poderale è ubicato in Montepulciano a 1Km dal centro storico. Questo complesso, ben distante da altri fabbricati e circondato da aree a verde, è costituito da alcune unità immobiliari facenti parte di un volume di maggiore consistenza e da altre due unità distaccate ed autonome rispetto al fabbricato principale, regolarmente servito da elettricità. Nell'area di pertinenza è presente un pozzo per l' attingimento di acqua, mentre non esiste allacciamento al pubblico acquedotto. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani non collegati internamente di cui quello al primo piano ha accesso mediante una scala esterna con una piccola loggia scoperta. Al piano terra si trovano due grandi cantine , una legnaia, un forno, un garage e due ripostigli al di sotto del corpo scala. Mentre al primo piano si trovano tre ampi locali collegati tra loro da un lungo disimpegno, una cucina ed un bagno. Gli altri corpi distaccati dal fabbricato principale sono adibiti uno a rimessa coperta aperta su quattro lati, mentre l'altro è un vecchio fienile, ora privo di copertura con struttura in pilastri, aperto su quattro lati. - Classe: NC

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 1,200

Costo: V: 2,800,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART: di Martiena
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-20479-1-101823545 ; P519

In un contento naturalistico unico al mondo, proponiamo per la vendita questa tenuta a Montepulciano, composta da due casali per una superficie complessiva di 1200 mq. La proprietà include inoltre circa 19 h di terreno con vigneto e oliveto. La proprietà si compone di un casale padronale, il cui nucleo originario risale al XVIII secolo e di un secondo casale costruito più recentemente, attualmente utilizzato come struttura ricettiva. La dimora principale è stata perfettamente e completamente ristrutturata negli anni 80, il restauro ha perfettamente preservato le caratteristiche strutturali, di assoluto pregio, come i caminetti originali in stile e i maestosi soffitti con travi a vista. Il casale si sviluppa intorno ad una corte interna ed ha una superficie complessiva di circa 650 mq. Tutti gli ambienti risultano molto raffinati e presentano soluzioni eleganti ed accurate. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con un elegante salotto con caminetto, una sala da pranzo con cucina abitabile, un salone molto luminoso che affaccia sul giardino - servito da un antico forno e da un angolo barbecue - una seconda cucina, due camere e due bagni. Qui troviamo anche un elegante e grande salone con caminetto, che potrebbe essere utilizzato come sala da pranzo qualora si desiderasse convertire il casale ad agriturismo. Al primo piano troviamo un ampio salone con caminetto, 5 camere da letto e 5 bagni. Al piano seminterrato si trova la cantina, la lavanderia, un locale tecnico ed il garage. Il secondo casale, attualmente adibito ad agriturismo, dista soli 80 metri dal primo ed è dislocato su due livelli. Presenta una superficie di 550 mq circa: al primo piano si trovano 3 appartamenti ed una suite, per un totale di 6 camere e 7 bagni; al piano terra vi è un ampio locale utilizzato come sala ristorazione, con un bel soggiorno con camino, una grande cucina professionale ed un bagno. Complessivamente vi sono quindi 13 camere e 15 bagni. Vi sono inoltre altri vani per complessivi 100 mq di cantina, in cui vengono conservate le botti di affinamento del vino prodotto con il vigneto della proprietà. La tenuta infatti comprende 19 ettari di terreno, di cui 1, 5 h di vigneto, 1 h circa di uliveto con 400 piante in produzione, mezzo ettaro di frutteto, 3 h di seminativo e 8 h circa di bosco, dove troviamo anche una tartufaia. La proprietà produce circa 5000 bottiglie tra Rosso di Montepulciano e Vino Nobile di Montepulciano. Nella parte più panoramica del parco, con accesso sia dal casale padronale che dal secondo, ma non troppo vicina ad essi, vi è infine una bellissima piscina di 6 x 12 m, da cui poter godere gli scorci più suggestivi e incantevoli che questo luogo può regalare. In tutto il parco si alternano incredibili querce secolari oltre a molte piante di susini e noccioli.Nel parco è presente anche una piccola vigna storica ed un laghetto di raccolta delle acque piovane di circa 1650 mq, utilizzato per l’irrigazione. - Classe: G

AGENZIE IMMOBILIARI TUSCANITAS LUXURY REAL ESTATE

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Mq: 800

Costo: V: 530,000

MONTEPULCIANO (SI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SI-21044-1-151029974 ; 2539

Complesso immobiliare sito in Valiano (fraz. Montepulciano) in Via Lauretana Nord, costituito da quattro corpi di fabbrica: casale su due piani, di mq. 200 circa; magazzino di mq. 105; stalla di mq. 289; ed una tettoia aperta di mq. 207 con altezza di mt. 5/6 per la rimessa del foraggio; oltre a circa 8 ( otto ) ettari di terreno agricolo di varie tipologie. Descrizione Fondo rustico con Immobili, costituito da terreni agricoli a varia coltura con sovrastanti fabbricati per circa 800mq complessi. I terreni sono così distribuiti: Seminativo per 5.6ha circa Uliveto e Vigneto per 1.6ha circa Resede per 0.8ha. Stato di conservazione La proprietà nel suo complesso necessita di lavori di manutenzione, per quanto riguarda la casa padronale e di ristrutturazione ed eventuale modifica d’uso per quello che concerne i fabbricati agricoli. Potenzialità d’uso L’azienda si presta per essere risanata e utilizzata come Azienda Agricola con piccolo agriturismo, considerata anche la sua posizione. - Classe: G

CARRATELLI REAL ESTATE SRL

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