Villa Semi Indipendente TORRITA DI SIENA (SI)

Villa Semi Indipendente in VENDITA

TORRITA DI SIENA (SI) Pochi km. da Siena

Mq: 300 Prezzo: 590,000

Codice Agenzia: VX639

Codice Web: IT-SI-82335-1-1427119

SE-CERCHI-CASA-SIENA-GRUPPO-IMMOBILIARE

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Nel caratteristico borgo di Montefollonico, appena fuori le antiche mura, bella proprietà di 450 mq libera su tre lati, con terrazza di 80 mq e giardino recintato, con entrata indipendente, di 300 mq, impreziosito da piante secolari.
La proprietà, sapientemente ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si compone di:
	lungo corridoio che conduce direttamente alla terrazza 
	ampio salone di 50 mq con soffitti a volta, pavimenti in cotto toscano e legno e grande e funzionante camino 
	cucina abitabile in muratura rivestita in pregiate piastrelle di Vietri 
	uno ampio studio-biblioteca 
	un bagno
Dallo studio-biblioteca tramite una bella scala in ferro battuto, si accede al zona notte, dove vi sono, oltre un altro ampio corridoio, quattro spaziose camere da letto e una grande sala da bagno. 
Dalla terrazza, in parte ricoperta da un pergola in legno, si accede, tramite scala esterna, al giardino esclusivo di 300 mq e al piano inferiore dove si trovano:
	una dépendance ristrutturata di 80 mq composta di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, dove sono stati mantenuti gli antichi soffitti a volticine nel reparto giorno e a "botte" in mattoni nella camera.
	un ampia sala hobbies 
	una cantina 
	un locale tecnico
	ulteriori locali non attualmente in uso
Tutti gli ambienti sono curati nel rispetto del classico stile toscano. Inoltre la proprietà si inserisce in un contesto ideale in quanto garantisce una totale privacy sebbene sia in un contesto abitato che offre tutti i principali servizi. Da evidenziare infine che l'immobile, oltre ad avere già la certificazione APE, viene ceduto parzialmente arredato.

Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G - IPE: 329.00kWh/mq anno

Ubicazione
Posizione Immobile	-	Posizione Immobile	-	Nome Parco	***	Palazzo Unico	-
Piano	Scale	-	Ascensori Nr.	-	Totale Piani Palazzo	-
Vicino Scuole / Universita'	-	Vicino Stazione Metro/Funicolare	-	Vicino Area Commerciale	-	Vicino Tribunale	-
Vicino strutture sportive	-	Vicino Stazione ferroviaria	-	Vicino Aeroporto	-	Vicino Parcheggi	-
Vicino Porto	-

Caratteristiche
Mq Tot.	300	Mq Coperti	300	Mq Scoperti	-	Vani Totali	-
Ingressi	-	Saloni	-	Soggiorni	-	Camere	5
Cucine	-	Cucine Abitabili	-	WC	3	WC con Doccia	-
WC con Vasca	-	Finestre	-	Balconi Nr/MQ	-	Giardino MQ	120
Luminoso	-	Panorama	-	Orientamento Geografico	-	Semi Arredato	-
Arredato	-	Altezza Soffitto (Mt)	-	Rendita	-

Accessori
Impianti a Norma	-	Impianti Luce	-	Impianti Acqua	-	Impianti Tel.	-
Certificazione Energetica	G	IPE	329.00

Complementi
Soppalchi Nr/MQ	-	Verande	-	Terrazzo a Liv. Mq	1	Terrazzo Lastrico Mq	-
Cantina Mq	-	Verde Attrezzato	-	Camini	-	Riscald.	AUTONOMO
Condizion. Cald./Fred.	-	Piscina	-	Posto Auto Nr/MQ	-	Box Auto Nr/MQ	-
Montacarichi	-

Stato d'uso
Stabile	-	Anno Costruzione	-	Tipo Costruzione	-	Immobile	BUONO
Zona censuaria	-	Classe	-

Disponibilita' / Stato Giuridico
Stato	LIBERO	Scadenza	-	Servitu' a Favore	-	Servitu' Contro
Pregiudizievoli	-	Mutuo In Corso	-	Note Condoni	-	In Comunione	-
Quota Proprieta'	-

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