Scheda Agenzia Immobiliare TUDER IMMOBILIARE (3121)

SITUATO TRA TODI E PERUGIA IN UN BEL CONTESTO PAESAGGISTICO DI APERTA CAMPAGNA, QUESTA PROPRIETÀ È COSTITUITA DA CASALE IN PIETRA DI CIRCA 420 MQ IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE ED IN PARTE ABITABILE, ANNESSO DI 90 MQ DA RISTRUTTURARE E TERRENO DI CIRCA 4.000 MQ (AMPLIABILE) CON PICCOLA VIGNA. LA PROPRIETÀ, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E BEN COLLEGATA, GODE DI UN BEL PANORAMA E DISTA 7 KM DA MARSCIANO, 25 KM DA TODI E CIRCA 20 KM DA PERUGIA E DAL LAGO TRASIMENO IL CASALE COMPRENDE UN APPARTAMENTO ABITABILE COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, 4 CAMERE E BAGNO; I 4 VANI MAGAZZINO, LE 2 AMPIE STALLE CON ARCATE E L’EX ESSICCATOIO NECESSITANO DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. RIF. 412

A SOLI 10 KM DA TODI, IN POSIZIONE APPARTATA E DISCRETA, QUESTA PROPRIETÀ RICCA DI FASCINO, COMPRENDE UN ANTICO MULINO DI 140 MQ (AMPLIABILE) DA RISTRUTTURARE, UN ANNESSO DI 70 MQ E CIRCA 15.000 MQ DI TERRENO. IL PROGETTO APPROVATO PER IL RECUPERO DEL MULINO COMPRENDE UN AMPLIAMENTO DI 100 MQ PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI CIRCA 240 MQ. LA TOTALE PRIVACY E IL RUSCELLO CHE SCORRE ALL’ESTREMITÀ DEL GIARDINO RENDONO LA PROPRIETÀ UNA VERA OASI DI PACE PUR TROVANDOSI A BREVE DISTANZA DALLE MAGGIORI VIE DI COMUNICAZIONE.

NELLE COLLINE DI GUBBIO, CON SPLENDIDA VISTA SULL’INCANTEVOLE CITTADINA MEDIEVALE E IL MONTE INGINO, META DELLA FAMOSA CORSA DEI CERI E DOVE L’ALBERO DI NATALE PIÙ GRANDE DEL MONDO BRILLA DURANTE LE FESTE NATALIZIE, È FELICEMENTE INSERITO QUESTO CARATTERISTICO CASALE IN PIETRA DI CIRCA 450 MQ. LA RESIDENZA È CIRCONDATA DA UN TERRENO DI 2 ETTARI E COMPRENDE DUE AMPIE UNITÀ ABITATIVE. IL 1° APPARTAMENTO È SUDDIVISO IN SOGGIORNO, GRANDE CUCINA ABITABILE, 5 CAMERE, 4 BAGNI E CANTINA. IL 2° APPARTAMENTO È DIVISO IN AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, 2 BAGNI E STUDIO. CARATTERIZZATO DA OTTIME FINITURE, IL CASALE COMPRENDE IL TERRENO DI 2 ETTARI CON AMPIO GIARDINO RECINTATO E DISTA SOLI 5 KM DA GUBBIO E 60 KM DAL MARE.