Scheda Agenzia Immobiliare TUDER IMMOBILIARE (3121)

SITUATO TRA TODI E PERUGIA IN UN BEL CONTESTO PAESAGGISTICO DI APERTA CAMPAGNA, QUESTA PROPRIETÀ È COSTITUITA DA CASALE IN PIETRA DI CIRCA 420 MQ IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE ED IN PARTE ABITABILE, ANNESSO DI 90 MQ DA RISTRUTTURARE E TERRENO DI CIRCA 4.000 MQ (AMPLIABILE) CON PICCOLA VIGNA. LA PROPRIETÀ, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E BEN COLLEGATA, GODE DI UN BEL PANORAMA E DISTA 7 KM DA MARSCIANO, 25 KM DA TODI E CIRCA 20 KM DA PERUGIA E DAL LAGO TRASIMENO IL CASALE COMPRENDE UN APPARTAMENTO ABITABILE COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, 4 CAMERE E BAGNO; I 4 VANI MAGAZZINO, LE 2 AMPIE STALLE CON ARCATE E L’EX ESSICCATOIO NECESSITANO DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. RIF. 412

IMMERSA IN UN GRANDE PARCO MOLTO CURATO RICCO DI PIANTE SECOLARI E FIORI, QUESTA INCANTEVOLE DIMORA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 390 MQ. IL CASALE È STATO OGGETTO DI UN ATTENTO RESTAURO, MEDIANTE L’UTILIZZO DI MATERIALI ORIGINALI E DI ALTA QUALITÀ. GRANDE CURA È STATA POSTA ANCHE NELLA RISTRUTTURAZIONE DEGLI INTERNI, CON FINITURE DI PREGIO, PAVIMENTI IN COTTO, TRAVI A VISTA, INFISSI IN LEGNO E PORTE ANTICHE. IL CASALE, ARTICOLATO SU DUE PIANI CON TORRETTA PANORAMICA, È SUDDIVISO IN CUCINA ABITABILE, SALA PRANZO, SOGGIORNO CON CAMINO, INGRESSO, SALOTTO, STUDIO, 6 CAMERE, 6 BAGNI E LAVANDERIA. LA PROPRIETÀ COMPRENDE UN TERRENO RECINTATO DI CIRCA 3 ETTARI CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS, PIANTE DI ULIVO, VIGNETO E DUE ANNESSI. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DALLE MAGGIORI VIE DI COMUNICAZIONI, IL CASALE DISTA CIRCA 10 KM DA TODI E 6 KM DALLA E45.

IN UN CARATTERISTICO VICOLO PANORAMICO NEL CENTRO STORICO DI TODI È SITUATO QUESTO CIELO-TERRA DI CIRCA 100 MQ DA RISTRUTTURARE. L’APPARTAMENTO, CON ESTERNO IN PIETRA E UN BEL BALCONE AL PIANO SUPERIORE È CARATTERIZZATO DA ELEMENTI TIPICI DELLA TRADIZIONE UMBRA, QUALI IL COTTO, LE TRAVI IN LEGNO E VOLTE AL PIANO TERRA.