Scheda Agenzia Immobiliare TERRA SARDA IMMOBILIARE (4389)

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008 - "UN PALCO" PIEDS DANS L'EAU - **** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE *** *** TIPOLOGIA= VILLA DI MQ 70 CON GIARDINO DI MQ 320 / PIANO= TERRA / PROPOSTA= VENDITA / LOCALITÀ= IN ESCLUSIVO RESIDENCE A GEREMEAS (MARACALAGONIS), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI ELMAS A KM 34, PORTO DI CAGLIARI A KM 29, TORRE DELLE STELLE A KM 3, SOLANAS A KM 7, VILLASIMIUS A KM 18 / UBICAZIONE= A METRI 20 DALLA FAMOSA SPIAGGIA ("BANDIERA BLU" PER LA QUALITÀ ASSEGNATA DALL'UNIONE EUROPEA) / CONDIZIONI= RISTRUTTURATA / STATO= LIBERO / COMPOSIZIONE= SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, SOPPALCO-RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERA SINGOLA, BAGNO, PATIO, CORTILE POSTERIORE, GIARDINO CARATTERISTICHE= ARREDI ED ELETTRODOMESTICI, RISERVA IDRICA, DOCCIA ESTERNA, BARBECUE / SEGNI DISTINTIVI= ECCEZIONALE POSIZIONE / GIUDIZIO= PREZIOSA OPPURTUNITÀ DI ACQUISTARE UNA DELLE RARE VILLE CON TALE POSIZIONE (METRI 20 DAL MARE!!) ANCORA IN VENDITA; LA QUOTAZIONE DI QUESTE È IN CONTINUO AUMENTO / PREZZO= EURO 310.000. - A TITOLO DI ESEMPIO, DUE VILLE ADIACENTI, EDIFICATE DAL MEDESIMO COSTRUTTURE INSIEME ED IDENTICHE A QUESTA: UNA È STATA VENDUTA AD EURO 460.000, L'ALTRA È ATTUALMENTE OFFERTA IN VENDITA (NON DALLA NOSTRA AGENZIA) AD EURO 450.000 -. **** UN PALCO TEATRALE IN FACCIA AL MARE, COSÌ APPARE QUESTA VILLA CHE GUARDA IL SOLE DALL'ALBA AL CREPUSCOLO, PRIMA, COI RAGGI ALLE SPALLE, SFIORANDO CON L'OMBRA LA SPIAGGIA, POI, AL TRAMONTO, ILLUMINANDOSI AL BAGLIORE DEL SOLE CALANTE. ABITARLA È COME GUARDARE DA UN PALCO D'ONORE IL TEATRO DEL MARE, IL PERENNE SPETTACOLO CHE IL MARE RECITA IN SCENOGRAFIE SEMPRE MUTEVOLI. NEL GIARDINO O DENTRO CASA, NEL SILENZIO DELLA NOTTE, LO SCIABORDIO DELLE ACQUE REGALA UNA NINNA NANNA, ALTRE ............SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V35.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008 - PER IL SEGUENTE IMMOBILE CON CODICE V60 È STATA PRESENTATA UNA PROPOSTA D'ACQUISTO; PER CORRETTEZZA PROFESSIONALE, L'OFFERTA È SOSPESA; NELL'IPOTESI DI MANCATA CONCLUSIONE DELLA VENDITA L'OFFERTA SARÀ RIPROPOSTA ALLE MEDESIME CONDIZIONI - TRA VENERE E MERCURIO - *** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE. *** *** TIPOLOGIA= VILLA DI PRESTIGIO, SUPERFICIE MQ 200, CINTA DA UN PARCO DI MQ 1500. / PIANO= TRE PIANI: TERRA, PRIMO, SECONDO. / PROPOSTA= VENDITA. / LOCALITA'= IN ESCLUSIVO VILLAGGIO TURISTICO MARINO "TORRE DELLE STELLE" (SINNAI), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI ELMAS A KM 37, PORTO DI CAGLIARI A KM 32, CAPO BOI A KM 7, VILLASIMIUS A KM 15. / UBICAZIONE= A METRI 50 DALLA SPIAGGIA SABBIOSA. / STATO= LIBERO. / CONDIZIONI= PARI AL NUOVO; È STATA RISTRUTTURATA CON RICERCATEZZA, INTEGRALMENTE E RECENTEMENTE (TRA IL 2006 E IL 2007), COMPRESO IL RESTYLING ESTETICO DEGLI INTERNI E DELLE FACCIATE. / COMPOSIZIONE= CIASCUNO DEI TRE PIANI È FORNITO DI INGRESSO ESTERNO E INDIPENDENTE. PIANO TERRA. LA ZONA GIORNO È PRESENTATA COME AMPIO OPEN SPACE DI RAPPRESENTANZA, IN CUI LA CUCINA/TINELLO È SOSTITUITA DALLA ZONA PRANZO DEL SALONE, FORNITA DI CAMINO E COMUNICANTE CON UN SEPARATO E ATTREZZATO CUCINOTTO; A SINISTRA DELLA ZONA PRANZO UN BAGNO. PIANO PRIMO. UN'INTERNA SCALA IN LEGNO (È PRESENTE ANCHE L'INGRESSO ESTERNO) CONDUCE ALLA ZONA NOTTE: ANDITO, TRE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, DISIMPEGNO, BAGNO, UNA CAMERA SINGOLA; SI AGGIUNGE (ADIACENTE AD UNA CAMERA MATRIMONIALE) UN LAVANDERIA/RISPOSTIGLIO, CON INGRESSO ESTERNO, CHE POTREBBE ESSERE UTILIZZATA COME BAGNO. LE TRE CAMERE MATRIMONIALI, FORNITE DI PORTE-FINESTRE, PROSEGUONO ALL'ESTERNO TRAMITE, RISPETTIVAMENTE, UN'AMPIA TERRAZZA, UN BALCONE, UN CORTILE, I PRIMI "SUL MARE" .....SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE V60.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008. - "DUE VILLETTE DUE VOLTE COMODE" - LA VILLETTA CON CODICE V48 È STATA VENDUTA. INVECE LA VILLETTA CON CODICE V47 È ANCORA OFFERTA IN VENDITA. LA DESCRIZIONE SI RIFERISCE A CIASCUNA DELLE DUE VILLE. *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE PROPOSTA= VENDITA / TIPOLOGIA= VILLETTA DI MQ 90, CON GIARDINO DI MQ 100 SU TRE LATI, IN BIFAMILIARE / LOCALITA'= VILLAGGIO TURISTICO "SOLANAS" (LITORANEA PER VILLASIMIUS, SINNAI, CAGLIARI), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI ELMAS A KM 38, PORTO DI CAGLIARI A KM 34, GEREMEAS A KM 7, TORRE DELLE STELLE A KM 4, VILLASIMIUS A KM 11UBICAZIONE= METRI 250 DAL MERAVIGLIOSO MARE E DALLA SPIAGGIA ATTREZZATA (SPIAGGIA "SOLANAS" TRA I PROMONTORI DI CUCCURU DE PORTU PERDOSU E CAPO BOI) / PIANO= DUE PIANI: TERRA E SEMINTERRATO /CONDIZIONI= OTTIME / STATO= LIBERO / COMPOSIZIONE= PIANO TERRA (MQ 45): AMPIO SOGGIORNO (TRASFORMABILE IN DUE CAMERE), CUCINOTTO, BAGNO, VERANDA. PIANO SEMINTERRATO (MQ 45): TRE CAMERE (TRASFORMABILI IN LOCALI PRANZO). GIARDINO SU TRE LATI / CARATTERISTICHE= ARREDI PER INTERNI ED ESTERNI, ELETTRODOMESTICI, RISERVA IDRICA, DOCCIA ESTERNA, BARBECUE, POSTO AUTO / SEGNI DISTINTIVI= BUONA POSIZIONE, OTTIMA FATTURA, OTTIME RIFINITURE / GIUDIZIO= INTERESSANTE ACQUISTO PER L'ALTA RICHIESTA E L'ELEVATA REDDITIVITÀ DA AFFITTI / PREZZO= EURO 190.000 (COMPRESI ARREDI) *** *** SI TROVANO A SOLANAS, QUESTE DUE GRAZIOSE VILLETTE ADIACENTI E SPECULARI, NON PERFETTAMENTE IDENTICHE PERCHÈ LA PROPRIETÀ HA APPORTATO, NEL CORSO DEL TEMPO, MODIFICAZIONI DIFFERENTI SU CIASCUNA, COSICCHÈ NON VI È ESATTA COINCIDENZA QUANTO ALLE RIFINITURE, ALL'ASPETTO, AD ALCUNI DETTAGLI. INSERITE IN UNA CORNICE AMBIENTALE DI GRANDE VALORE NATURALISTICO, SONO SITE A METRI DUECENTOCINQUANTA DALLA MERITATAMENTE CELEBRE SPIAGGIA, UN MORBIDO TAPPETTO DI UN 1,2 KM DI SABBIA FINE E BIANCA, BORDATO, SU TRE LATI, DA FRANGE DI VEGETAZIONE MEDITERRANEA E, SUL QUARTO LATO, DAL MERAVIGLIOSO MARE. DANNO UN'IMPRESSIONE DI SEMPLICITÀ.SEMPLICE È L'ARCHITETTURA DEGLI ESTERNI, CON LINEE RETTE E SQUADRATE: SEMPLICE E PIACEVOLE.SEMPLICE LA DISTRIBUZIONE DELLA SUPERFICIE TRA GLI AMBIENTI, LA SPARTIZIONE DEGLI STESSI TRA PIANO TERRA E PIANO SEMINTERRATO E, NEI PIANI, LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: SEMPLICI E ACCOGLIENTI, MA, FORSE, SECONDO LE DIVERSE PREFERENZE, SAREBBERO PIÙ FUNZIONALI IN SEGUITO AD ALCUNE MODIFICHE (FACILMENTE REALIZZABILI) RELATIVE ALLA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI.UN LOGGIATO CI ACCOMPAGNA IN UN AMPIO SOGGIORNO (DOPPIO) CON DUE FINESTRE E CAMINO; ACCANTO UN ATTREZZATO CUCINOTTO CON FINESTRA SUL CORTILE POSTERIORE, POI UN BAGNO. UNA RAMPA DI SCALE CONDUCE AL PIANO SEMINTERRATO CHE, SEBBENE ABBIA SBOCCO (SUL GIARDINO PRIVATO) TRAMITE FINESTRE "BOCCHE DI LUPO", RICEVE BUONA ILLUMINAZIONE E RAZIONALE ..... SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V47.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008. *** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE *** *** PROPOSTA= IN VENDITA / TIPOLOGIA= VILLETTA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO / LOCALITÀ= COMPLESSO RESIDENZIALE "MONTE NAI", VICINO AL RINOMATO FREE BEACH HOTEL, SITO A COSTA REI (LITORANEA DI VILLASIMIUS, MURAVERA, CAGLIARI), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI ELMAS A KM 75, PORTO DI CAGLIARI A KM 70, CAPITANA A KM 49, GEREMEAS A KM 38, TORRE DELLE STELLE A KM 35, SOLANAS A KM 31, VILLASIMIUS A KM 20. / UBICAZIONE= METRI 600 DALLA SPIAGGIA (MAGNIFICA SPIAGGIA SABBIOSA ATTREZZATA CHE SI ESTENDE PER OLTRE 10 KM). / PIANO= TERRA E PRIMO / CONDIZIONI= MOLTO BUONE / STATO= LIBERO / COMPOSIZIONE= DUE INGRESSI (FRONTE E RETRO). PIANO TERRA: SOGGIORNO CON CAMINO, ANGOLO COTTURA, CAMERA CON DUE POSTI LETTO ED ARMADIO A MURO, BAGNO CON DOCCIA. PIANO PRIMO: ACCESSO DA SCALA INTERNA IN LEGNO, ANDITO, CAMERA MATRIMONIALE CON BELLA TERRAZZA DI MQ 16 CON VISTA MARE; POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN SECONDO BAGNO. A FRONTE, GIARDINO DI CIRCA MQ 50; A RETRO, UN CORTILETTO E, SALITI ALCUNI GRADINI, UN PICCOLO GIARDINETTO. POSTO AUTO/ CARATTERISTICHE: ARREDI PER INTERNI ED ESTERNI, ELETTRODOMESTICI COMPLETI, CORREDI, RISERVA IDRICA, DOCCIA E LAVATOIO ESTERNI, BARBECUE / SEGNI DISTINTIVI= GRAZIOSA, OTTIMA COSTRUZIONE ED OTTIME RIFINITURE, IN SIGNORILE COMPLESSO RESIDENZIALE IMMERSO NEL VERDE, POSIZIONE PANORAMICISSIMA CON VISTA MARE/ GIUDIZIO= BUON PREZZO PER UN UTILE ACQUISTO / PREZZO= EURO 195.000.............SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V28.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008. *** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE *** *** PROPOSTA= VENDITA. / TIPOLOGIA= VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI (SOLO UN LATO DEL PERIMETRO È A RIDOSSO DELL'ALTRA VILLA) CON GIARDINO SU TRE LATI. / LOCALITA'= VILLAGGIO PRIVATO SITO A COSTA REY, COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI ELMAS A KM 75, PORTO DI CAGLIARI A KM 70. / UBICAZIONE= METRI 250 DALLA SPIAGGIA (MAGNIFICA SPIAGGIA SABBIOSA ATTREZZATA CHE SI ESTENDE PER OLTRE 10 KM). / PIANO= TERRA-RIALZATO. / CONDIZIONI= MOLTO BUONE. / STATO= LIBERO. / COMPOSIZIONE= LOGGIATO CON ACCESSO AL SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO SEPARATO, ANDITO, UNA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON LETTO MATRIMONIALE E PORTA-FINESTRA SUL GIARDINO, UNA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON UN LETTO A CASTELLO E UN LETTO SINGOLO, UNA CAMERA SINGOLA CON UN LETTO A CASTELLO E UN LETTO SINGOLO, BAGNO CON DOCCIA. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN SECONDO BAGNO. AMPIO GIARDINO CURATO. / CARATTERISTICHE: ARREDI ED ELETTRODOMESTICI, RISERVA IDRICA, DOCCIA ESTERNA. SITA IN PICCOLO RESIDENCE PRIVATO DOTATO DI SERVIZI COME MARKET, RISTORANTE, PIZZERIA, BAR (SERVIZI SITI MOLTO VICINO ALLA VILLA). / SEGNI DISTINTIVI= VILLA ELEGANTE E RISERVATA, INSERITA IN CONTESTO TRANQUILLO E SIGNORILE. IN INVIDIABILE POSIZIONE: PANORAMICA, VENTILATA E FRESCA, VICINA ALLA SPIAGGIA. / GIUDIZIO= ECCELLENTE INVESTIMENTO, PREZZO NETTAMENTE INFERIORE AL VALORE DI MERCATO. OTTIMA OCCASIONE D'ACQUISTO IN UN VILLAGGIO AMBITO NEL QUALE SONO INFREQUENTI GLI IMMOBILI OFFERTI IN VENDITA. / PREZZO= EURO 250.000!!! .......... SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V20.