Scheda Agenzia Immobiliare TERRA SARDA IMMOBILIARE (4389)

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008. - TRE MAGNIFICI BIVANI IN TRIFAMILIARE! - *** SI ACCETTANO PRENOTAZIONI PER MAGNIFICI BIVANI IN FASE INIZIALE DI COSTRUZIONE IN QUARTIERE SIGNORILE DI SESTU. LA PICCOLA ED ELEGANTE PALAZZINA SARÀ COMPOSTA DA SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE AVENTI LA TIPOLOGIA DI BIVANO, UNA PER CIASCUN PIANO. SARANNO REALIZZATE CON FATTURA DI PRIMO LIVELLO, CON ECCELLENTI RIFINITURE E CON DOTAZIONE DI UTILI COMFORTS. COSTRUENDI AD OPERA DI IMPRESA EDILE SELEZIONATA, OFFRONO L'OPPORTUNITÀ PER UN ACQUISTO GARANTITO E CONVENIENTE AD EURO 120.000! ACQUISTARE IN FASE DI COSTRUZIONE DA UN'IMPRESA COSTRUTTRICE DI SERIETÀ VERIFICATA NON ESPONE AD ALCUN RISCHIO, ANZI, CONSENTE ALCUNI VANTAGGI: REALIZZAZIONE DI UN BUON MARGINE DI RISPARMIO, RISPETTO ALL'ACQUISTO A COSTRUZIONE ULTIMATA: MASSIMA AUTONOMIA NELLA SCELTE DELLE PERSONALIZZAZIONI; FACOLTÀ DI SEGUIRE I LAVORI DI COSTRUZIONE E DI VERIFICARNE L'ACCURATEZZA; POSSIBILITÀ DI CONTROLLARE L'EFFETTIVA QUALITÀ DEI MATERIALI USATI PER LA COSTRUZIONE E PER LE RIFINITURE E, SE LO SI DESIDERA, SCEGLIERLI PERSONALMENTE; POSSIBILITÀ DI VALUTARE, GIORNO PER GIORNO, LE INSORGENTI NECESSITÀ DELLA PROPRIA CASA E DI SUGGERIRE EVENTUALI INTERVENTI. INSOMMA, SI POTREBBE DIRE CHE L'ACQUIRENTE "COSTRUISCE LA CASA CON LE PROPRIE MANI". ......... SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ APPARTAMENTI E CASE/ CODICE A60.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008. - "DUE VILLETTE DUE VOLTE COMODE" - LA VILLETTA CON CODICE V48 È STATA VENDUTA. INVECE LA VILLETTA CON CODICE V47 È ANCORA OFFERTA IN VENDITA. LA DESCRIZIONE SI RIFERISCE A CIASCUNA DELLE DUE VILLE. *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE PROPOSTA= VENDITA / TIPOLOGIA= VILLETTA DI MQ 90, CON GIARDINO DI MQ 100 SU TRE LATI, IN BIFAMILIARE / LOCALITA'= VILLAGGIO TURISTICO "SOLANAS" (LITORANEA PER VILLASIMIUS, SINNAI, CAGLIARI), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI ELMAS A KM 38, PORTO DI CAGLIARI A KM 34, GEREMEAS A KM 7, TORRE DELLE STELLE A KM 4, VILLASIMIUS A KM 11UBICAZIONE= METRI 250 DAL MERAVIGLIOSO MARE E DALLA SPIAGGIA ATTREZZATA (SPIAGGIA "SOLANAS" TRA I PROMONTORI DI CUCCURU DE PORTU PERDOSU E CAPO BOI) / PIANO= DUE PIANI: TERRA E SEMINTERRATO /CONDIZIONI= OTTIME / STATO= LIBERO / COMPOSIZIONE= PIANO TERRA (MQ 45): AMPIO SOGGIORNO (TRASFORMABILE IN DUE CAMERE), CUCINOTTO, BAGNO, VERANDA. PIANO SEMINTERRATO (MQ 45): TRE CAMERE (TRASFORMABILI IN LOCALI PRANZO). GIARDINO SU TRE LATI / CARATTERISTICHE= ARREDI PER INTERNI ED ESTERNI, ELETTRODOMESTICI, RISERVA IDRICA, DOCCIA ESTERNA, BARBECUE, POSTO AUTO / SEGNI DISTINTIVI= BUONA POSIZIONE, OTTIMA FATTURA, OTTIME RIFINITURE / GIUDIZIO= INTERESSANTE ACQUISTO PER L'ALTA RICHIESTA E L'ELEVATA REDDITIVITÀ DA AFFITTI / PREZZO= EURO 190.000 (COMPRESI ARREDI) *** *** SI TROVANO A SOLANAS, QUESTE DUE GRAZIOSE VILLETTE ADIACENTI E SPECULARI, NON PERFETTAMENTE IDENTICHE PERCHÈ LA PROPRIETÀ HA APPORTATO, NEL CORSO DEL TEMPO, MODIFICAZIONI DIFFERENTI SU CIASCUNA, COSICCHÈ NON VI È ESATTA COINCIDENZA QUANTO ALLE RIFINITURE, ALL'ASPETTO, AD ALCUNI DETTAGLI. INSERITE IN UNA CORNICE AMBIENTALE DI GRANDE VALORE NATURALISTICO, SONO SITE A METRI DUECENTOCINQUANTA DALLA MERITATAMENTE CELEBRE SPIAGGIA, UN MORBIDO TAPPETTO DI UN 1,2 KM DI SABBIA FINE E BIANCA, BORDATO, SU TRE LATI, DA FRANGE DI VEGETAZIONE MEDITERRANEA E, SUL QUARTO LATO, DAL MERAVIGLIOSO MARE. DANNO UN'IMPRESSIONE DI SEMPLICITÀ.SEMPLICE È L'ARCHITETTURA DEGLI ESTERNI, CON LINEE RETTE E SQUADRATE: SEMPLICE E PIACEVOLE.SEMPLICE LA DISTRIBUZIONE DELLA SUPERFICIE TRA GLI AMBIENTI, LA SPARTIZIONE DEGLI STESSI TRA PIANO TERRA E PIANO SEMINTERRATO E, NEI PIANI, LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: SEMPLICI E ACCOGLIENTI, MA, FORSE, SECONDO LE DIVERSE PREFERENZE, SAREBBERO PIÙ FUNZIONALI IN SEGUITO AD ALCUNE MODIFICHE (FACILMENTE REALIZZABILI) RELATIVE ALLA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI.UN LOGGIATO CI ACCOMPAGNA IN UN AMPIO SOGGIORNO (DOPPIO) CON DUE FINESTRE E CAMINO; ACCANTO UN ATTREZZATO CUCINOTTO CON FINESTRA SUL CORTILE POSTERIORE, POI UN BAGNO. UNA RAMPA DI SCALE CONDUCE AL PIANO SEMINTERRATO CHE, SEBBENE ABBIA SBOCCO (SUL GIARDINO PRIVATO) TRAMITE FINESTRE "BOCCHE DI LUPO", RICEVE BUONA ILLUMINAZIONE E RAZIONALE ..... SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V47.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008 *** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE *** *** PROPOSTA= VENDITA. / TIPOLOGIA= VILLA PRESTIGIOSA INSISTENTE SU UN LOTTO DI MQ 2000, COMPOSTA DA TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI (ACCATASTATI SEPARATAMENTE) PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 400. / PIANO= TRE PIANI: TERRA, PRIMO E SEMINTERRATO. / LOCALITA'= ADIACENZE SPIAGGIA "S'ARRIZZOLU SALIU" IN LOCALITÀ IS MORTORIUS (QUARTU SANT'ELENA), VICINISSIMO AL "RESIDENCE CAMPING PINI E MARE", COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, PORTO DI CAGLIARI A KM 18, AEROPORTO DI ELMAS A KM 25, CAPITANA A KM 1, GEREMEAS A KM 10, TORRE DELLE STELLE A KM 13, SOLANAS A KM 17, VILLASIMIUS A KM 28. / UBICAZIONE= METRI 100 DALLA PARTICOLARE E BELLISSIMA SPIAGGIA SABBIOSA. LA SPIAGGIA È ADIACENTE AL PORTO TURISTICO DI MARINA DI CAPITANA, UNO DEI PIÙ IMPORTANTI ED ATTREZZATI APPRODI TURISTICI ITALIANI, CHE OFFRE UNA GAMMA COMPLETA DI SERVIZI, ANCHE COMPLEMENTARI. NELLA ZONA L'OFFERTA TURISTICA, DI ELEVATA QUALITÀ E VARIETÀ, COMPRENDE INNUMEREVOLI SERVIZI E COMFORTS, CUI SI AGGIUNGE UN FITTO CALENDARIO DI INTERESSANTI APPUNTAMENTI. / CONDIZIONI= OTTIME. / STATO= LIBERO. / COMPOSIZIONE= L'IMMOBILE È COSTITUITO DA DUE CORPI SEPARATI DA UN PATIO. IL PRIMO CORPO È DISPOSTO SU DUE PIANI: UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA ED UNO AL PRIMO PIANO. SI AGGIUNGE IL PIANO SEMINTERRATO. IL SECONDO CORPO È COMPOSTO DA UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA. PIANO TERRA DEL PRIMO CORPO: APPARTAMENTO EDIFICATO NEL 1980, CON SUPERFICIE INTERNA DI MQ 180, INGRESSO, SALONE DI MQ 40, TERRAZZA A LIVELLO DI MQ 60, CUCINA, DISIMPEGNI, QUATTRO CAMERE, BAGNO. PIANO PRIMO DEL PRIMO CORPO: APPARTAMENTO EDIFICATO NEL 1994, CON SUPERFICIE INTERNA DI MQ 170, ZONA GIORNO COSTITUITA DA SALONE E CUCINA E PRESENTATA COME OPEN SPACE........ SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE V85.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008. *** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE. *** *** TIPOLOGIA= VILLA INDIPENDENTE COMPOSTA DA UNITÀ PRINCIPALE CON SUPERFICIE INTERNA DI MQ 150, DEPANDANCE CON SUPERFICIE INTERNA DI MQ 50, GIARDINO DI MQ 1500. / LOCALITA'= IN ESCLUSIVO VILLAGGIO TURISTICO MARINO "TORRE DELLE STELLE" (SINNAI O MARACALAGONIS, CAGLIARI), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI ELMAS A KM 37, PORTO DI CAGLIARI A KM 32, CAPITANA A KM 14, GEREMEAS A KM 3, SOLANAS A KM 4, VILLASIMIUS A KM 15, COSTA REI A KM 35. / UBICAZIONE= A METRI 40 DALLA MERAVIGLIOSA SPIAGGIA SABBIOSA. / PIANO= UNITÀ PRINCIPALE: PIANO TERRA E PRIMO PIANO. DEPENDANCE: PARZIALMENTE INTERRATA. / STATO= LIBERO. / CONDIZIONI= OTTIME. COMPOSIZIONE= UNITÀ PRINCIPALE. PIANO TERRA. SOGGIORNO (CON DUE DIVANI, CIASCUNO TRASFORMABILE IN LETTO MATRIMONIALE), CUCINA, DISIMPEGNO/ANDITO, BAGNO, SECONDO DISIMPEGNO DOVE È SITA LA SCALA. UNITÀ PRINCIPALE. PRIMO PIANO. UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA (CON DUE LETTI SINGOLI), UNA TERZA CAMERA SPAZIOSA (CON DUE LETTI SINGOLI PIÙ UN LETTO A CASTELLO), ANDITO, DUE AMPI BAGNI. DEPANDANCE. LOCALE DI MQ 50, PARZIALMENTE SEMINTERRATO, CON BAGNO. ESTERNI. PATIO COPERTO IN MURATURA, MQ 40, DOTATO DI FORNO SARDO; LOGGIATO COPERTO, MQ 30, FORNITO DI BARBECUE; GIARDINO SU QUATTRO LATI, MQ 1500. POSTI AUTO. / CARATTERISTICHE= ARREDI, RISERVA IDRICA, POZZO, CAMINO, FORNO SARDO, BARBECUE IN MURATURA, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO, RIPOSTIGLIO IN BOX AMOVIBILE POSTO NEL GIARDINO. / PREZZO= EURO 550.000. ***........SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE V80.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008 - "NIDO" CON VISTA - *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE *** *** TIPOLOGIA= VILLINO (O MINI VILLETTA) A SCHIERA CON SUPERFICIE INTERNA DI MQ 50, TERRAZZA A LIVELLO COPERTA, MQ 20, CORTILE/GIARDINO, MQ 30. / LOCALITA'= SIGNORILE COMPLESSO RESIDENZIALE (ADIACENTE A VIA ICHNUSA E POCO PRIMA DELL'HOTEL ALBARUJA) SITO A COSTA REI (LITORANEA DI VILLASIMIUS, MURAVERA, CAGLIARI), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI CAGLIARI (ELMAS) A KM 70 E PORTO DI CAGLIARI A KM 65, CAPITANA A KM 49, GEREMEAS A KM 38, TORRE DELLE STELLE A KM 35, SOLANAS A KM 31, VILLASIMIUS A KM 20. / UBICAZIONE= METRI 300 DALLA SPIAGGIA (MAGNIFICA SPIAGGIA SABBIOSA ATTREZZATA CHE SI ESTENDE PER OLTRE 10 KM). / PIANO= DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO AL PIANO TERRA. / STATO= LIBERO. / CONDIZIONI= E' STATA APPENA TERMINATA LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE, IMPIANTI COMPRESI. COMPOSIZIONE= SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E DIVANO LETTO A DUE POSTI, UNA CAMERA (CON LETTO MATRIMONIALE), UN DISIMPEGNO (DOVE È STATO COLLOCATO UN LETTO A CASTELLO), UN BAGNO. TERRAZZA A LIVELLO; CORTILETTO (TRASFORMABILE IN GIARDINETTO) LASTRICATO E COLORATO DA QUALCHE AIUOLA. / CARATTERISTICHE= ARREDI PER INTERNI ED ESTERNI, ELETTRODOMESTICI E TV, CORREDI, CASSAFORTE A MURO, RISERVA IDRICA, DOCCIA ESTERNA, BARBECUE, IMPIANTO SATELLITARE, POSTO AUTO. PANORAMICISSIMA SUL MARE E SULL'INTERA BAIA. / PREZZO= EURO 185.000. *** *** SIGNORILE E PROTETTO, TRANQUILLO E SILENZIOSISSIMO ANCHE IN PIENO AGOSTO, IL COMPLESSO RESIDENZIALE ACCOMPAGNA IL LEGGERO DIGRADARE DI UN COLLE ORLATO DAL MARE. LA VISIONE DAL BASSO OFFRE LA GODIBILE IMMAGINE DI UNA CASCATA VERDISSIMA PERCORSA DA VENATURE DEL COLORE NEUTRO CHE RIVESTE UGUALMENTE LE SCHIERE DI VILLINI, ORDINATI ED ......... SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE E CASE INDIPENDENTI/ CODICE V174.