Scheda Agenzia Immobiliare TERRA SARDA IMMOBILIARE (4389)

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008. - "DUE VILLETTE DUE VOLTE COMODE" - LA VILLETTA CON CODICE V48 È STATA VENDUTA. INVECE LA VILLETTA CON CODICE V47 È ANCORA OFFERTA IN VENDITA. LA DESCRIZIONE SI RIFERISCE A CIASCUNA DELLE DUE VILLE. *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE PROPOSTA= VENDITA / TIPOLOGIA= VILLETTA DI MQ 90, CON GIARDINO DI MQ 100 SU TRE LATI, IN BIFAMILIARE / LOCALITA'= VILLAGGIO TURISTICO "SOLANAS" (LITORANEA PER VILLASIMIUS, SINNAI, CAGLIARI), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI ELMAS A KM 38, PORTO DI CAGLIARI A KM 34, GEREMEAS A KM 7, TORRE DELLE STELLE A KM 4, VILLASIMIUS A KM 11UBICAZIONE= METRI 250 DAL MERAVIGLIOSO MARE E DALLA SPIAGGIA ATTREZZATA (SPIAGGIA "SOLANAS" TRA I PROMONTORI DI CUCCURU DE PORTU PERDOSU E CAPO BOI) / PIANO= DUE PIANI: TERRA E SEMINTERRATO /CONDIZIONI= OTTIME / STATO= LIBERO / COMPOSIZIONE= PIANO TERRA (MQ 45): AMPIO SOGGIORNO (TRASFORMABILE IN DUE CAMERE), CUCINOTTO, BAGNO, VERANDA. PIANO SEMINTERRATO (MQ 45): TRE CAMERE (TRASFORMABILI IN LOCALI PRANZO). GIARDINO SU TRE LATI / CARATTERISTICHE= ARREDI PER INTERNI ED ESTERNI, ELETTRODOMESTICI, RISERVA IDRICA, DOCCIA ESTERNA, BARBECUE, POSTO AUTO / SEGNI DISTINTIVI= BUONA POSIZIONE, OTTIMA FATTURA, OTTIME RIFINITURE / GIUDIZIO= INTERESSANTE ACQUISTO PER L'ALTA RICHIESTA E L'ELEVATA REDDITIVITÀ DA AFFITTI / PREZZO= EURO 190.000 (COMPRESI ARREDI) *** *** SI TROVANO A SOLANAS, QUESTE DUE GRAZIOSE VILLETTE ADIACENTI E SPECULARI, NON PERFETTAMENTE IDENTICHE PERCHÈ LA PROPRIETÀ HA APPORTATO, NEL CORSO DEL TEMPO, MODIFICAZIONI DIFFERENTI SU CIASCUNA, COSICCHÈ NON VI È ESATTA COINCIDENZA QUANTO ALLE RIFINITURE, ALL'ASPETTO, AD ALCUNI DETTAGLI. INSERITE IN UNA CORNICE AMBIENTALE DI GRANDE VALORE NATURALISTICO, SONO SITE A METRI DUECENTOCINQUANTA DALLA MERITATAMENTE CELEBRE SPIAGGIA, UN MORBIDO TAPPETTO DI UN 1,2 KM DI SABBIA FINE E BIANCA, BORDATO, SU TRE LATI, DA FRANGE DI VEGETAZIONE MEDITERRANEA E, SUL QUARTO LATO, DAL MERAVIGLIOSO MARE. DANNO UN'IMPRESSIONE DI SEMPLICITÀ.SEMPLICE È L'ARCHITETTURA DEGLI ESTERNI, CON LINEE RETTE E SQUADRATE: SEMPLICE E PIACEVOLE.SEMPLICE LA DISTRIBUZIONE DELLA SUPERFICIE TRA GLI AMBIENTI, LA SPARTIZIONE DEGLI STESSI TRA PIANO TERRA E PIANO SEMINTERRATO E, NEI PIANI, LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: SEMPLICI E ACCOGLIENTI, MA, FORSE, SECONDO LE DIVERSE PREFERENZE, SAREBBERO PIÙ FUNZIONALI IN SEGUITO AD ALCUNE MODIFICHE (FACILMENTE REALIZZABILI) RELATIVE ALLA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI.UN LOGGIATO CI ACCOMPAGNA IN UN AMPIO SOGGIORNO (DOPPIO) CON DUE FINESTRE E CAMINO; ACCANTO UN ATTREZZATO CUCINOTTO CON FINESTRA SUL CORTILE POSTERIORE, POI UN BAGNO. UNA RAMPA DI SCALE CONDUCE AL PIANO SEMINTERRATO CHE, SEBBENE ABBIA SBOCCO (SUL GIARDINO PRIVATO) TRAMITE FINESTRE "BOCCHE DI LUPO", RICEVE BUONA ILLUMINAZIONE E RAZIONALE ..... SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ OCCASIONI/ CODICE V47.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008 *** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE *** *** PROPOSTA= VENDITA. / TIPOLOGIA= VILLA PRESTIGIOSA INSISTENTE SU UN LOTTO DI MQ 2000, COMPOSTA DA TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI (ACCATASTATI SEPARATAMENTE) PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 400. / PIANO= TRE PIANI: TERRA, PRIMO E SEMINTERRATO. / LOCALITA'= ADIACENZE SPIAGGIA "S'ARRIZZOLU SALIU" IN LOCALITÀ IS MORTORIUS (QUARTU SANT'ELENA), VICINISSIMO AL "RESIDENCE CAMPING PINI E MARE", COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, PORTO DI CAGLIARI A KM 18, AEROPORTO DI ELMAS A KM 25, CAPITANA A KM 1, GEREMEAS A KM 10, TORRE DELLE STELLE A KM 13, SOLANAS A KM 17, VILLASIMIUS A KM 28. / UBICAZIONE= METRI 100 DALLA PARTICOLARE E BELLISSIMA SPIAGGIA SABBIOSA. LA SPIAGGIA È ADIACENTE AL PORTO TURISTICO DI MARINA DI CAPITANA, UNO DEI PIÙ IMPORTANTI ED ATTREZZATI APPRODI TURISTICI ITALIANI, CHE OFFRE UNA GAMMA COMPLETA DI SERVIZI, ANCHE COMPLEMENTARI. NELLA ZONA L'OFFERTA TURISTICA, DI ELEVATA QUALITÀ E VARIETÀ, COMPRENDE INNUMEREVOLI SERVIZI E COMFORTS, CUI SI AGGIUNGE UN FITTO CALENDARIO DI INTERESSANTI APPUNTAMENTI. / CONDIZIONI= OTTIME. / STATO= LIBERO. / COMPOSIZIONE= L'IMMOBILE È COSTITUITO DA DUE CORPI SEPARATI DA UN PATIO. IL PRIMO CORPO È DISPOSTO SU DUE PIANI: UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA ED UNO AL PRIMO PIANO. SI AGGIUNGE IL PIANO SEMINTERRATO. IL SECONDO CORPO È COMPOSTO DA UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA. PIANO TERRA DEL PRIMO CORPO: APPARTAMENTO EDIFICATO NEL 1980, CON SUPERFICIE INTERNA DI MQ 180, INGRESSO, SALONE DI MQ 40, TERRAZZA A LIVELLO DI MQ 60, CUCINA, DISIMPEGNI, QUATTRO CAMERE, BAGNO. PIANO PRIMO DEL PRIMO CORPO: APPARTAMENTO EDIFICATO NEL 1994, CON SUPERFICIE INTERNA DI MQ 170, ZONA GIORNO COSTITUITA DA SALONE E CUCINA E PRESENTATA COME OPEN SPACE........ SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE V85.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008. - PER IL SEGUENTE IMMOBILE CON CODICE V41 È STATA PRESENTATA UNA PROPOSTA D'ACQUISTO; PER CORRETTEZZA PROFESSIONALE, L'OFFERTA È SOSPESA; NELL'IPOTESI DI MANCATA CONCLUSIONE DELLA VENDITA L'OFFERTA SARÀ RIPROPOSTA ALLE MEDESIME CONDIZIONI. - UNA "TORRE SARACENA" TRA ALBERI SECOLARI - *** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE. PROPOSTA= VENDITA / TIPOLOGIA= VILLA INDIPENDENTE, MQ 110, CON PARCO DI MQ 2600; MOLTO PROBABILE (IN ATTESA DI ESITO) LA POSSIBILITÀ DI ULTERIORE EDIFICAZIONE. LA VILLA PUÒ ESSERE ADIBITA A PICCOLA STRUTTURA RICETTIVA / LOCALITÀ= VILLAGGIO TURISTICO SOLANAS (LITORANEA PER VILLASIMIUS, SINNAI, CAGLIARI), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI ELMAS A KM 38, PORTO DI CAGLIARI A KM 34, GEREMEAS A KM 7, TORRE DELLE STELLE A KM 4, VILLASIMIUS A KM 11 / UBICAZIONE= METRI 500 IN LINEA D'ARIA DALLA SPIAGGIA (MERAVIGLIOSA SPIAGGIA DI SOLANAS TRA I PROMONTORI DI CUCCURU DE PORTU PERDOSU E CAPO BOI) RAGGIUNGIBILE CON UNA STRADINA DI METRI 900; È ADIACENTE AD UNA PICCOLA STRUTTURA ALBERGHIERA DI CHARME E DISTA CIRCA MT 500 DALL'ALBERGO RESIDENZIALE ABBABLU / PIANO= DUE PIANI: TERRA/RIALZATO E PRIMO / CONDIZIONI= OTTIME / STATO= LIBERO / COMPOSIZIONE= DOPPIO SALONE CON CAMINO E TERRAZZA A LIVELLO, PICCOLA CUCINA, DISIMPEGNO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, PATIO. AL PRIMO PIANO, UN PICCOLO VANO CON TERRAZZA A LIVELLO. CON INGRESSO INDIPENDENTE: UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO. PARCO DI MQ 2600. / CARATTERISTICHE= OTTIMI ARREDI PER INTERNI ED ESTERNI, ELETTRODOMESTICI, DOCCIA ESTERNA, BARBECUE, MAGAZZINO, POZZO E CISTERNA, POSTI AUTO / SEGNI DISTINTIVI= PANORAMICISSIMA SULL'INTERA BAIA; SPLENDIDO PARCO / GIUDIZIO= UN OTTIMO ACQUISTO CHE DIVIENE UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE, PER GLI ESTIMATORI DI VILLE SITE............SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VETRINA/ CODICE V41

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008 - "NIDO" CON VISTA - *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE *** *** TIPOLOGIA= VILLINO (O MINI VILLETTA) A SCHIERA CON SUPERFICIE INTERNA DI MQ 50, TERRAZZA A LIVELLO COPERTA, MQ 20, CORTILE/GIARDINO, MQ 30. / LOCALITA'= SIGNORILE COMPLESSO RESIDENZIALE (ADIACENTE A VIA ICHNUSA E POCO PRIMA DELL'HOTEL ALBARUJA) SITO A COSTA REI (LITORANEA DI VILLASIMIUS, MURAVERA, CAGLIARI), COSTA SUD-ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AEROPORTO DI CAGLIARI (ELMAS) A KM 70 E PORTO DI CAGLIARI A KM 65, CAPITANA A KM 49, GEREMEAS A KM 38, TORRE DELLE STELLE A KM 35, SOLANAS A KM 31, VILLASIMIUS A KM 20. / UBICAZIONE= METRI 300 DALLA SPIAGGIA (MAGNIFICA SPIAGGIA SABBIOSA ATTREZZATA CHE SI ESTENDE PER OLTRE 10 KM). / PIANO= DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO AL PIANO TERRA. / STATO= LIBERO. / CONDIZIONI= E' STATA APPENA TERMINATA LA TOTALE RISTRUTTURAZIONE, IMPIANTI COMPRESI. COMPOSIZIONE= SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E DIVANO LETTO A DUE POSTI, UNA CAMERA (CON LETTO MATRIMONIALE), UN DISIMPEGNO (DOVE È STATO COLLOCATO UN LETTO A CASTELLO), UN BAGNO. TERRAZZA A LIVELLO; CORTILETTO (TRASFORMABILE IN GIARDINETTO) LASTRICATO E COLORATO DA QUALCHE AIUOLA. / CARATTERISTICHE= ARREDI PER INTERNI ED ESTERNI, ELETTRODOMESTICI E TV, CORREDI, CASSAFORTE A MURO, RISERVA IDRICA, DOCCIA ESTERNA, BARBECUE, IMPIANTO SATELLITARE, POSTO AUTO. PANORAMICISSIMA SUL MARE E SULL'INTERA BAIA. / PREZZO= EURO 185.000. *** *** SIGNORILE E PROTETTO, TRANQUILLO E SILENZIOSISSIMO ANCHE IN PIENO AGOSTO, IL COMPLESSO RESIDENZIALE ACCOMPAGNA IL LEGGERO DIGRADARE DI UN COLLE ORLATO DAL MARE. LA VISIONE DAL BASSO OFFRE LA GODIBILE IMMAGINE DI UNA CASCATA VERDISSIMA PERCORSA DA VENATURE DEL COLORE NEUTRO CHE RIVESTE UGUALMENTE LE SCHIERE DI VILLINI, ORDINATI ED ......... SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ VILLE E CASE INDIPENDENTI/ CODICE V174.

DATA AGGIORNAMENTO ANNUNCIO: 27 LUGLIO 2008 *** *** SCHEDA SINTETICA DEI DATI DELL'IMMOBILE. *** *** TIPOLOGIA= TRIVANO CON CUCINA ABITABILE, MQ 70. / LOCALITA'= SU PLANU (SELARGIUS, CAGLIARI). / UBICAZIONE= IN CONTESTO SIGNORILE NEI PRESSI DI VIA PERETTI. / PIANO= TERRA. / STATO= LIBERO. / CONDIZIONI= RECENTE E IN CONDIZIONI OTTIME. / COMPOSIZIONE= SOGGIORNO, PICCOLA CUCINA, DUE CAMERE, BAGNO. POSTO AUTO COPERTO, CANTINA. / CARATTERISTICHE= PORTA BLINDATA, POMPE DI CALORE, IMPIANTO SATELLITARE. / PREZZO= EURO 170.000. *** *** VIA PERETTI CON I SUOI SERVIZI, COSÌ COME L'OSPEDALE BROTZU, DISTANO UN PAIO DI MINUTI A PIEDI DA QUESTO CONDOMINIO, PROSSIMO A SUPERMARKETS, A STRUTTURE SPORTIVE, A NEGOZI DI VARIO GENERE. DUE INGRESSI CONSENTONO UN COMODO ACCESSO, DA DUE DIFFERENTI STRADE, ALLA RECENTE PALAZZINA, CIRCONDATA DA FREQUENTI SPAZI VERDI ALBERATI ED INSERITA IN UN CONTESTO SIGNORILE E SILENZIOSO. L'APPARTAMENTO, COLLOCATO AL PIANO TERRA, HA POCHI ANNI DI VITA ED È IN CONDIZIONI D'USO PARI AL NUOVO. SEBBENE SIA SITO AL PIANO TERRA, L'OTTIMALE ESPOSIZIONE, DOPPIA ED ESTERNA, GARANTISCE LUMINOSITÀ ALL'INTERNO E PRESERVA LA PRIVACY DAGLI SGUARDI DI ALTRE ABITAZIONI. SI ENTRA IN UN VASTO AMBIENTE CHE ACCOGLIE LA ZONA GIORNO, SOGGIORNO, CUCINA ED UN'AMPIA CAMERA, DESTINATA A CAMERA DA LETTO ED INVECE UTILIZZATA COME TINELLO/STUDIO. QUESTI TRE VANI SONO PRESENTATI IN UNA VERSIONE "QUASI OPEN SPACE": NELLA CUCINA LA PRIVAZIONE DELLA PORTA E NEL TINELLO DELLA METÀ DI UNA PARETE CORRISPONDONO ALL'INTENTO DI CREARE LA DILATAZIONE DELLO SPAZIO DEL SOGGIORNO E DELL'INTERA ZONA GIORNO. L'INTENTO, PERALTRO BEN RIUSCITO, CORRISPONDE ALLE ESIGENZE ABITATIVE DI UNA PERSONA SOLA, APPUNTO COME SONO QUELLE ATTUALI, OPPURE DI UNA COPPIA. PER CORRISPONDERE ALLE.......... SEGUE NEL NOSTRO SITO: WWW.TERRASARDAIMMOBILIARE.IT DOVE TROVERETE IL TESTO COMPLETO DELL'ANNUNCIO E ULTERIORI FOTOGRAFIE. NEL SITO DIGITARE: SEZIONE ANNUNCI/ APPARTAMENTI E CASE/ CODICE A70.