Scheda Agenzia Immobiliare STUDIOELLE (96759)

Sirmione loc.Colombare a 100 mt.dalla spiaggia 'Brema' e vicino al porto, vi consigliamo questo luminoso e spazioso quadrilocale al primo piano libero su tre lati con 3 balconi !! La palazzina e' ben tenuta con giardino condominiale e l'appartamento e' da rimodernare ma il parquet nella zona notte e' stato lucidato e il riscaldamento autonomo...composto da un grande ingresso, salone che affaccia sul balcone, cucina abitabile, bagno finestrato, tre camere da letto e aria condizionata nella zona giorno. Parcheggio sottostante per il condominio facile da trovare ma non ha il garage. La cosa bella di questa casa e' che in un attimo si va in spiaggia a prendere il sole e ha gli spazi per una famiglia!(nelle spese condominiali e' compresa anche l'acqua) CLASSE ENERGETICA: E

Nella zona tra la stazione e il centro storico, appartamento BILOCALE composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampia terrazza con uno scorcio di lago per pranzi e cene all'aperto. Garage. Richiesta euro 480,00 mensili, oltre euro 80 di spese condominiali. CLASSE ENERGETICA: G 349,5 kWh/m3 a

Questa casa si trova a San Polo, che è una frazione di Lonato e si raggiunge in tre minuti dal centro immersa nelle colline il posto ideale per chi ama la pace e la serenità in un contesto non troppo lontano dal paese. E' un appartamento al piano terra, ristrutturato dagli attuali proprietari con gusto moderno e contemporaneo. La distribuzione non è quella del classico trilocale perchè le due camere da letto si trovano ai lati opposti del soggiorno e quindi godono di una maggiore indipendenza. la cucina è a vista con sfogo diretto sul patio privato. E' la casa perfetta per chi cerca una abitazione per vivere tutto l'anno. CLASSE ENERGETICA: G 202,21 kWh/m3 a

Manerba del Garda a 300mt dal lago in zona signorile e residenziale c'e' questa graziosa e luminosa villetta singola degli anni '80 con tanto verde! La casa e' da ristrutturare ma in discrete condizioni con gli infissi rifatti qualche anno fa (anche il tetto) composta da due appartamenti : un spazioso trilocale al piano terra e un ampio bilocale al piano primo, taverna con bagno lavanderia nell'interrato e garage sul retro dove ci sta' anche un'altra auto nel cortile. Il lotto e' di circa 900mq quindi c'e' un grande giardino con alberi piantumati e il posto per fare la piscina! Accessoriata da un balcone con barbecue al primo piano, annesso al bilocale, e un bel portico con camino al piano terra che affaccia sul giardino. Questa villetta si presta per le vacanze essendo a due passi dal lago e dai servizi ma anche come prima casa per una famiglia.... CLASSE ENERGETICA: G 298,76 kWh/m3 a

In una antica residenza del '600, finemente restaurata in cui sono stati ricavati quattro unità immobiliari disponiamo, al piano primo, di un appartamento che del casale mantiene la distribuzione irregolare delle stanze, i muri spessi e la pietra, ma essenzialmente è una costruzione nuova con tutte le comodità della casa nuova. Dall'ingresso si accede al corridoio dove a destra si trova il soggiorno, con il pranzo e la cucina separata e a sinistra le due camere con i doppi servizi. Le cose molto belle di questo appartamento sono tante, ci sono quelle che si vedono: la comodità di poterlo abitare senza dover fare nessun lavoro, il fatto che venga lasciato parzialmente arredato (l'angolo cottura, che è sempre un costo rilevante, è compreso nel prezzo), il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Il pavimento in cotto, il tetto a vista e la pietra (se ti piace il genere). E le finiture sopra la media. Poi ci sono le cose che non si vedono, ché ci dovresti vivere per capire: e penso a una sera d'estate, il cri cri costante delle cicale, L'aria qui è più fresca, anche in questa estate che scioglie ogni cosa, il rumore di agosto è lontano. So di essere al posto giusto, so di essere a casa. CLASSE ENERGETICA: G 220,4 kWh/m3 a