Scheda Agenzia Immobiliare STUDIOELLE (96759)

Se ti piace l'idea di abitare in una mansarda, con le travi a vista e i soffitti alti, in un rustico ristrutturato un pensiero a questo appartamento lo farei. Si trova ad Esenta, frazione di Lonato , che peró oltre alla chiesa ha anche i negozi di prima necessità e il servizio di autobus che ti porta ovunque. La casa di Mauro, da lui cercata, pensata ed immaginata con un grande terrazzo si trova in una piccola palazzina. La zona giorno, esposta a sud è un unico open space che si affaccia su l terrazzo. La camera da letto, che sicuramente ti piacerà, come è piaciuta a me per i mattoni a vista è così ampia da ospitare anche il comó. Il bagno, finestratro con doccia e sanitari sospesi. Per amare questa casa devi amare la campagna, e il resto va da sé… Un aperitivo con gli amici, circondati dal profumo dei fiori , mi guardo attorno, anche questa è felicità? (E intanto laggiù tutto è rumore). CLASSE ENERGETICA: G 190,85 kWh/m2 a

......Il solo nominare , la Chiesa di San Biagio, e il Vecchio porto.... ci ricorda Rivoltella ...... come tante altre località situate sulle rive del Lago di Garda, uno dei siti più affascinanti di tutta la penisola; si presenta come un posto incantato, perfetto per il relax tanto sognato, immersi nella pace e nella tranquillità della natura, senza dimenticare, inoltre, che ci troviamo nelle immediate vicinanze di Desenzano del Garda, il paese più grande del Lago di Garda.... In centro a Rivoltella, "Studioelle" vi propone un trilocale di ampia metratura, posto al piano rialzato in un contesto di 9 unità, composto da ingresso,soggiorno luminoso, caldo ed accogliente, cucina abitabile,camera matrimoniale, cameretta, due bagni (doccia e vasca), ripostiglio e un bellissimo terrazzo che vi permette di godere di un clima più fresco e ventilato rispetto all'entroterra, attrezzato con barbecue in muratura, affacciato sul verde del giardino comune. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti inoltre i doppi vetri e la porta blindata.Garage e cantina sono gli accessori al piano interrato. La casa è delle giuste dimensioni per viverci con praticità vista anche la prossimità alle scuole, all'ufficio postale, ai supermercati, negozi, banche, chiesa, oratorio e spiaggia (attrezzata con bar, lettini e ombrelloni, giochi per i bimbi, campo da beach volley.....) CLASSE ENERGETICA: F 158,59 kWh/m3 a

Questa casa si trova a San Polo, che è una frazione di Lonato e si raggiunge in tre minuti dal centro immersa nelle colline il posto ideale per chi ama la pace e la serenità in un contesto non troppo lontano dal paese. E' un appartamento al piano terra, ristrutturato dagli attuali proprietari con gusto moderno e contemporaneo. La distribuzione non è quella del classico trilocale perchè le due camere da letto si trovano ai lati opposti del soggiorno e quindi godono di una maggiore indipendenza. la cucina è a vista con sfogo diretto sul patio privato. E' la casa perfetta per chi cerca una abitazione per vivere tutto l'anno. CLASSE ENERGETICA: G 202,21 kWh/m3 a

Parola d'ordine: SPAZIO, per questa casa che coniuga il classico al contemporaneo. Sita vicina al centro di Lonato in quartiere residenziale la villa, è stata pensata come una "scatola luminosa": tutto è concepito per favorire la diffusione nell'intero volume della luce naturale che proviene dalle ampie finestre. Dall'ingresso si accede al soggiorno in cui trova spazio sia il grande tavolo per pranzi e cene con gli amici sia la zona relax dove domina il camino. La cucina è separata ed attigua. Leit motiv che segue tutta la villa dall'interrato alla mansarda è la scala in legno pregiato. La taverna è dotata di cucina e tanto spazio per inviare gli amici, bagno e lavanderia oltre al garage di oltre 50 mq quadrati. Il piano primo si compone di tre camere da letto, camera padronale, tutta luce con bagno, una doppia e una matrimoniale con il loro bagno di servizio. Dove peró ho immaginato di passare piacevoli momenti a leggere un libro è la mansarda, tutta legno, calda ed accogliente utilizzabile come camera o come studio ( ah c'è anche il bagno). Questa casa è perfetta per una famiglia che preferisce dividersi gli spazi, ma condividere il tempo. CLASSE ENERGETICA: E 165,47 kWh/m2 a

Manerba del Garda a 300mt dal lago in zona signorile e residenziale c'e' questa graziosa e luminosa villetta singola degli anni '80 con tanto verde! La casa e' da ristrutturare ma in discrete condizioni con gli infissi rifatti qualche anno fa (anche il tetto) composta da due appartamenti : un spazioso trilocale al piano terra e un ampio bilocale al piano primo, taverna con bagno lavanderia nell'interrato e garage sul retro dove ci sta' anche un'altra auto nel cortile. Il lotto e' di circa 900mq quindi c'e' un grande giardino con alberi piantumati e il posto per fare la piscina! Accessoriata da un balcone con barbecue al primo piano, annesso al bilocale, e un bel portico con camino al piano terra che affaccia sul giardino. Questa villetta si presta per le vacanze essendo a due passi dal lago e dai servizi ma anche come prima casa per una famiglia.... CLASSE ENERGETICA: G 298,76 kWh/m3 a