Scheda Agenzia Immobiliare STUDIOELLE (96759)

......Il solo nominare , la Chiesa di San Biagio, e il Vecchio porto.... ci ricorda Rivoltella ...... come tante altre località situate sulle rive del Lago di Garda, uno dei siti più affascinanti di tutta la penisola; si presenta come un posto incantato, perfetto per il relax tanto sognato, immersi nella pace e nella tranquillità della natura, senza dimenticare, inoltre, che ci troviamo nelle immediate vicinanze di Desenzano del Garda, il paese più grande del Lago di Garda.... In centro a Rivoltella, "Studioelle" vi propone un trilocale di ampia metratura, posto al piano rialzato in un contesto di 9 unità, composto da ingresso,soggiorno luminoso, caldo ed accogliente, cucina abitabile,camera matrimoniale, cameretta, due bagni (doccia e vasca), ripostiglio e un bellissimo terrazzo che vi permette di godere di un clima più fresco e ventilato rispetto all'entroterra, attrezzato con barbecue in muratura, affacciato sul verde del giardino comune. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti inoltre i doppi vetri e la porta blindata.Garage e cantina sono gli accessori al piano interrato. La casa è delle giuste dimensioni per viverci con praticità vista anche la prossimità alle scuole, all'ufficio postale, ai supermercati, negozi, banche, chiesa, oratorio e spiaggia (attrezzata con bar, lettini e ombrelloni, giochi per i bimbi, campo da beach volley.....) CLASSE ENERGETICA: F 158,59 kWh/m3 a

Le cose molto belle di questa villa sono tante, ci sono quelle che si vedono: la comodità di poterla abitare senza dover fare nessun lavoro, l'aria condizionata, il pavimento di legno, il tetto a vista (nella torretta) e le finiture sopra la media, il giardino con la vasca idromassaggio . Poi ci sono le cose che non si vedono, che ci dovresti vivere per capire: il fuoco che scoppietta nelle sera d'inverno mentre la luna si specchia nell'acqua della piscina. La casa circondata dal giardino esclusivo, è stata pensata per il comfort e la comodità poichè non mancano gli spazi a partire dal salone con sala da pranzo dalle grandi vetrate con vista sulla piscina, alla cucina dove trova posto anche il forno per la pizza. La zona notte, ben separata si compone di tre camere da letto ognuna con il proprio bagno. Nel seminterrato, si trova la grande taverna con camino, la lavanderia, un bagno,e il locale dispensa. Vi è , inoltre, una stanza con bagno e con l'ingresso indipendente. Nel giardino ci sono la vasca idromassaggio e la cucina esterna. Un grande e garage per due auto. CLASSE ENERGETICA: G 197,5 kWh/m3 a

Questa casa si trova a San Polo, che è una frazione di Lonato e si raggiunge in tre minuti dal centro immersa nelle colline il posto ideale per chi ama la pace e la serenità in un contesto non troppo lontano dal paese. E' un appartamento al piano terra, ristrutturato dagli attuali proprietari con gusto moderno e contemporaneo. La distribuzione non è quella del classico trilocale perchè le due camere da letto si trovano ai lati opposti del soggiorno e quindi godono di una maggiore indipendenza. la cucina è a vista con sfogo diretto sul patio privato. E' la casa perfetta per chi cerca una abitazione per vivere tutto l'anno. CLASSE ENERGETICA: G 202,21 kWh/m3 a

Parola d'ordine: SPAZIO, per questa casa che coniuga il classico al contemporaneo. Sita vicina al centro di Lonato in quartiere residenziale la villa, è stata pensata come una "scatola luminosa": tutto è concepito per favorire la diffusione nell'intero volume della luce naturale che proviene dalle ampie finestre. Dall'ingresso si accede al soggiorno in cui trova spazio sia il grande tavolo per pranzi e cene con gli amici sia la zona relax dove domina il camino. La cucina è separata ed attigua. Leit motiv che segue tutta la villa dall'interrato alla mansarda è la scala in legno pregiato. La taverna è dotata di cucina e tanto spazio per inviare gli amici, bagno e lavanderia oltre al garage di oltre 50 mq quadrati. Il piano primo si compone di tre camere da letto, camera padronale, tutta luce con bagno, una doppia e una matrimoniale con il loro bagno di servizio. Dove peró ho immaginato di passare piacevoli momenti a leggere un libro è la mansarda, tutta legno, calda ed accogliente utilizzabile come camera o come studio ( ah c'è anche il bagno). Questa casa è perfetta per una famiglia che preferisce dividersi gli spazi, ma condividere il tempo. CLASSE ENERGETICA: E 165,47 kWh/m2 a

Vi proponiamo una intera palazzina su tre piani terra-cielo per viverci tutto l'anno o come vacanze estive! In ogni piano, è disponibile una camera matrimoniale, una cucina e il bagno, (circa 50 mq.a piano). Gli appartamenti sono collegati tra loro, da una scala interna, che volendo, dispone di eventuale spazio per installare un piccolo ascensore. Il piano terra di circa 60 mq. è utilizzabile come box per due auto, con area lavanderia, cantina e taverna. Il primo piano, dispone di una terrazza di 16 mq. con vista sulla città, il terzo piano, ha travi a vista in legno. BISOGNA PROPRIO FARCI UNA VISITA............. CLASSE ENERGETICA: G 250,4 kWh/m2 a