Scheda Agenzia Immobiliare STUDIOELLE (96759)

In una antica residenza del '600, finemente restaurata in cui sono stati ricavati quattro unità immobiliari disponiamo, al piano primo, di un appartamento che del casale mantiene la distribuzione irregolare delle stanze, i muri spessi e la pietra, ma essenzialmente è una costruzione nuova con tutte le comodità della casa nuova. Dall'ingresso si accede al corridoio dove a destra si trova il soggiorno, con il pranzo e la cucina separata e a sinistra le due camere con i doppi servizi. Le cose molto belle di questo appartamento sono tante, ci sono quelle che si vedono: la comodità di poterlo abitare senza dover fare nessun lavoro, il fatto che venga lasciato parzialmente arredato (l'angolo cottura, che è sempre un costo rilevante, è compreso nel prezzo), il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Il pavimento in cotto, il tetto a vista e la pietra (se ti piace il genere). E le finiture sopra la media. Poi ci sono le cose che non si vedono, ché ci dovresti vivere per capire: e penso a una sera d'estate, il cri cri costante delle cicale, L'aria qui è più fresca, anche in questa estate che scioglie ogni cosa, il rumore di agosto è lontano. So di essere al posto giusto, so di essere a casa. CLASSE ENERGETICA: G 220,4 kWh/m3 a

DOVE: A Centenaro nella parte nuova, vicino a tutti servizi che il paese offre (la posta, il bar, l'alimentari, la scuola ) a circa quattro chilometri da Desenzano e poco più da Lonato. COSA: Appartamento in recente complesso posto al piano terra con ingresso indipendente. Si accede direttamente alla casa con la grande cucina a vista ( che se piace è compresa nel prezzo), la zona notte si compone di camera matrimoniale, cameretta e bagno. Corte esclusiva con patio per pranzi e cene all'aperto. Garage doppio con lavanderia. LATI POSITIVI: ingresso indipendente, nessun lavoro da fare, zona molto tranquilla, ma comoda a tutto, è un piano terra, non ci sono scalini e c'è spazio privato esterno. LATI NEGATIVI: (secondo me) nessuno CLASSE ENERGETICA: C 86,74 kWh/m3 a

..A 4 km dal lungo lago, immerso nelle vigne del Lugana, 1 km dall'autostrada e vicino al paesino incantato di San Martino servito da negozi e supermercati, troviamo questo residence con tanto verde adiacente al Parco Acquatico 'le Ninfee', Qui vi presentiamo un grazioso monolocale arredato al primo e ultimo piano rimodernato con balcone e un bilocale sottostante al piano seminterrato anch'esso rimodernato con giardino esclusivo.I due appartamenti si possono collegare con una scala a chiocciola gia' predisposta all'interno o avere due ingressi indipendenti. Accessoriati da aria condizionata e pompa di calore, fornelli elettrici, bagno con lavatrice e ottimamente rifiniti. Posto auto condominiale nel residence e possibilita' a parte di fare una tessera per usufruire delle piscine con idromassaggio, 6 scivoli, calcetto, minigolf, ristorante-pizzeria.... il tutto a contatto con la natura! CLASSE ENERGETICA: G 271,34 kWh/m3 a

Questa casa si trova a San Polo, che è una frazione di Lonato e si raggiunge in tre minuti dal centro immersa nelle colline il posto ideale per chi ama la pace e la serenità in un contesto non troppo lontano dal paese. E' un appartamento al piano terra, ristrutturato dagli attuali proprietari con gusto moderno e contemporaneo. La distribuzione non è quella del classico trilocale perchè le due camere da letto si trovano ai lati opposti del soggiorno e quindi godono di una maggiore indipendenza. la cucina è a vista con sfogo diretto sul patio privato. E' la casa perfetta per chi cerca una abitazione per vivere tutto l'anno. CLASSE ENERGETICA: G 202,21 kWh/m3 a

DOVE: Centro storico di Moniga del Garda COSA: Appartamento in casa di corte al secondo piano, ristrutturato e arredato composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina al piano terra PREGI: una splendida vista lago, le dimensioni DIFETTI: Non ho ne garage ne posto auto CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m3 a