Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO SIDION (6956)

Il residence è stato costruito nel 1980; la ristrutturazione negli anni ha colpito le grondaie (rifatte alla fine degli anni '90) e la tinteggiatura esterna dello stabile. La struttura dello stesso è insolita e singolare: tutti gli appartamenti, infatti, hanno accesso da due scale esterne e gli ingressi si affacciano su una terrazza all'americana in comune. Al piano terra sono presenti negozi vetrinati e studi professionali. L'appartamento si sviluppa su due livelli che separano agevolmente la zona giorno dalla zona notte. E' composto come segue: l'ingresso (tramite porta blindata) si affaccia su un disimpegno che ospita il bagno di servizio ed un ripostiglio situato nel sottoscala. Proseguendo si apre il soggiorno luminoso con ampia porta - finestra sulla terrazza abitabile e rifinita in cotto. La cucina è posizionata dietro il soggiorno; è separata e completa di arredi. Al piano superiore si aprono le 3 camere (con parquet in rovere) ed il bagno con la vasca. L'appartamento è stato conservato e mantenuto molto bene. La terrazza si affaccia sul parcheggio antistante lo stabile e consente un panorama aperto sulle colline centrali del paese. E' dotata di tenda parasole automatica con sensore antivento e timer per consentire la programmazione, all'occorrenza, della chiusura ed apertura. La cantina e il garage sono posizionati nella zona condominiale sottostante allo stabile. -

La palazzina è situata nella zona centrale di Manzano; è ben servita da una serie di attività commerciali e servizi. L'appartamento è posto al secondo piano e si compone di un ingresso che si affaccia direttamente nella zona giorno con l'angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici. Dal disimpegno si ha l'accesso alle due camere, al bagno ed alla lavanderia. Il soggiorno prende luce ha un finestrone con porta finestra sulla terrazza. Sono presenti anche la cantina ed il posto auto coperto. Il prezzo della locazione è comprensivo delle spese condominiali. -

Il residence si compone di 8 unità abitative ed è stato costruito nel 2005. Si accede attraverso una strada privata e l'ingresso indipendente all'appartamento si trova alle spalle dell'accesso comune. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte (nel quale può alloggiare un armadio) e bagno. Il giardino di proprietà è di ca. 35 mq oltre al posto auto che insiste sullo stesso. Le finiture sono moderne; nel bagno è presente la vasca idromassaggio. C'è la possibilità di acquistare la cucina. -

Il negozio - ufficio era uno studio dentistico in una zona di forte passaggio pedonale. Ha un ingresso indipendente dalla strada secondaria. Sono presenti delle vetrine che, per l'uso a cui era rivolto, sono state oscurate. E' suddiviso in 4 ambienti ben rifiniti ed è presente il bagno con l'antibagno. L'accesso al cortile condominiale porta ad un ripostiglio esterno da sfruttare come magazzino. -

La casa è nata nel 1960 ed era inizialmente composta di un solo piano con il suo giardino privato e il garage situato dietro l'abitazione. Successivamente (circa 15 anni dopo) è stato edificato anche il primo piano che internamente è perfettamente combaciante con la composizione interna del piano terra, ma le finiture sono più moderne. L'appartamento al primo piano ha ingresso in comune all'appartamento al piano terra; dal cancello e dal vialetto gli accessi alle singole abitazione si separano. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, tinello con cucina. Dal soggiorno si accede al disimpegno delle due camere matrimoniali e del bagno. La veranda si affaccia sulla strada che non presenta traffico e ricade in una zona residenziale composta di sole villette indipendenti. Nella parte posteriore della casa si dislocano una serie di pertinenze: un garage doppio, un deposito di attrezzi ed una stanza hobby. L'appartamento presenta lavori di ristrutturazione da effettuare. -