Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO SAN MARTINO (96761)

CASCIAGO, panoramico trilocale mansardato in piccolo contesto completamente ristrutturato. L'appartamento, semi arredato, si compone di ingresso nel grande e luminoso soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno. Spese condominiali minime e posto auto . Classe energetica E CLASSE ENERGETICA: E 119,57 kWh/m2 a

Graziosa villa a schiera facente parte di un complesso di sole 4 unità immobiliari, nella quiete di una delle zone più tranquille e ricercate della città. La villa si trova in Via Monte Bernasco, strada privata, praticata solo dai residenti e per questo particolarmente tranquilla e silenziosa. La struttura della villa è modulata in volumi affiancati a sovrapposti su diversi livelli, conferendole una armoniosa disposizione degli spazi abitativi. Al piano terreno troviamo l'ingresso, che conduce allo spazioso soggiorno con camino, fulcro della casa, con una ampia vetrata aperta sul gradevole giardino e sul verde paesaggio circostante. La cucina è separata con anch'essa uscita sul giardino ideale per ritrovi conviviali all'aperto. Scendendo alcuni gradini si accede al bagno completo a servizio del piano, e ad un comodo e funzionale locale stireria / lavanderia. Al livello superiore ci accoglie un bel soppalco studio, affacciato sul soggiorno sottostante, tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Un ampio terrazzo raggiungibile da questo piano abitativo. Al livello seminterrato troviamo un box per due auto, locali tecnici e due vani cantina.Costruita negli anni 70, epoca che si rispecchia nella tipologia costruttiva della casa, quest'immobile necessita di un opera di ammodernamento che ne possa migliorare il confort abitativo ed avvicinarlo agli standard attuali. Questa soluzione immobiliare ben si confà alle esigenze di coppie e famiglie, alla ricerca di una location tranquilla e nel verde. Il centro cittadino, dove troviamo le principali stazioni ferroviarie, è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto oppure con le principali autolinee del trasporto pubblico. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti di auto; comodo l'imbocco autostradale per raggiungere la vicina città di Milano. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE ! Classe Energetica G Ipe 288,88 CLASSE ENERGETICA: G 414,65 kWh/m2 a

VARESE Masnago, in zona comoda e servita, trilocale all'ultimo piano in contesto condominiale. L'appartamento al terzo piano, servito da ascensore sino al piano sottostante, si compone di un soggiorno, cucina a vista, due camere matrimoniali, e tripli servizi. Il lay out dell'appartamento, appena ristrutturato e con cucina arredata a nuovo, è funzionale e gradevole. Qui trovano spazio anche un guardaroba, un corner studio, e la dispensa! Questa soluzione abitativa ben si sposa con le esigenze di giovani coppie o nuclei familiari. Il condominio è circondato da un bellissimo parco verde ideale per il gioco all'aperto dei bambini, che quì possono passare piacevoli giornate all'aria aperta in totale sicurezza. Nelle vicinanze numerose attività commerciali e di servizio nonché numerosi istituti scolastici di ogni ordine e grado. Le spese condominiali includono il consumo del riscaldamento! CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE. Classe Energetica G Ipe 288,88 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G

Via Monviso, nell'elegante ed esclusivo quartiere di Casbeno, signorile trilocale con terrazzi ed autorimessa. Questa interessante proprietà immobiliare, al piano secondo servito da ascensore, si compone di un ingresso che immette direttamente nell'ampio soggiorno con uscita sul terrazzo affacciato sul gradevole parco condominiale. La cucina è ampia e di dimensioni generose, anche da questo locale è possibile accedere ad un terrazzo, che be si presta a piacevoli colazioni all'aperto nel verde e nella tranquillità! Due le camere da letto a corredo dell'appartamento entrambe matrimoniali. In entrambi i locali un piccolo e funzionale balconcino. Due bagni completi a servizio dell'appartamento. Il trilocale necessita di alcuni lavori di rimodernamento che lo rendano più vicino agli standard abitativi attuali, uno dei bagni è già stato rimodernato in epoca recente ed anche l'impianto elettrico è stato revisionato. L'appartamento è parte integrante del complesso condominiale denominato Bellosguardo, nel cuore del quartiere varesino, a pochi passi sia dal centro storico cittadino che dalla stazione di Casbeno che garantisce un rapido e comodo collegamento con la città di Milano. Nel quartiere tutti i principali esercizi commerciali e gestionali, nonché servizi scolastici di ogni ordine e grado. Completano la dotazione una ampia cantina ed una autorimessa singola. Questa soluzione immobiliare ben si addice alle esigenze di single e giovani coppie alla ricerca di un appartamento in un contesto esclusivo a pochi passi dal centro ! Chiama ora per questa nuova proposta immobiliare. Classe energetica G Ipe 206,22 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 206,22 kWh/m2 a

VARESE VICINANZE Morazzone esclusiva dimora storica di grandissimo fascino perfettamente restaurata, nel cuore del centro storico. Questa pregevole testimonianza di architettura settecentesca, si distingue per gli ampi spazi che si distribuiscono sui due piani principali della residenza, oltre alla spettacolare torretta con vista imperdibile. I locali al piano terreno della casa ben si prestano ad ospitare un secondo appartamento completamente indipendente o un alloggio per il personale della casa; o ancora uno studio indipendente. Sempre al medesimo piano troviamo poi un grande locale caratterizzato da un grande camino in pietra, un bellissimo pavimento in cotto e dal soffitto in legno a cassettoni. Al primo piano, al quale si accede con una maestosa scala in pietra, tipica delle dimore nobiliari dell'epoca, è disposto l'appartamento padronale rappresentato da un rincorrersi di capolavori di finiture di pregio e fascino oltre ad un gradevole giardino privato. Salone e sala da pranzo, sono impreziositi da mirabili soffittature con cassettoni in legno affrescato e da un bellissimo pavimento in parquet. Splendidi i camini in marmo. Le camere da letto sono due, entrambe con bagno en suite raccolte intorno alla loggia. Questi ultime due stanze sono caratterizzate da spazi ampi e da pareti finemente tappezzate arricchite da boiserie in legno pregiato. Lo studio è un capolavoro di eleganza con il suo soffitto affrescato. L'ampia cucina un gioiello di stile classico con stucchi, affreschi e deliziose boiserie dipinte. La casa non finisce di stupire il visitatore: la torretta, che si articola su due piani, offre un bellissimo studio con pareti arricchite da pregiate librerie forgiate da mani esperte. La vista dall'ultimo piano della torretta è impagabile e meravigliosa. La proprietà è adagiata all'ombra della torre campanaria eretta nel 1582 e della Chiesa di Sant'Ambrogio con il suo oratorio dedicato a San Giuseppe, i cui affreschi sono fatti risalire alla mano di Pier Francesco Mazzucchelli detto Il Morazzone.Il Comune di Morazzone è situato in provincia di Varese, a nord ovest di Milano, città dalla quale dista circa 50 km. La distanza da Varese è invece di appena 6 Km. Il territorio è attraversato centralmente, in direzione nord-sud, dalla Strada provinciale n. 20; ed in direzione nord-sud, dalla linea ferroviaria FS Milano-Varese (con stazione a Gazzada Schianno). Il Comune è servito dall'Autostrada A8 Milano-Varese, con imbocco autostradale nelle immediate vicinanze nel Comune di Gazzada Schianno. La bellissima pista ciclo – pedonale che abbraccia tutto il Lago di Varese dista pochi chilometri. Le più belle località lacuali della provincia, lago di Varese, lago Maggiore e altri siti, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il confine con la Confederazione Elvetica è a circa 15 km. CHIAMA PER UNA IMMANCABILE VISITA A QUESTA BELLISSIMA DIMORA DI CHARME. Classe Energetica G Ipe 266,82 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 266,82 kWh/m3 a