Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO SAN MARTINO (96761)

VARESE Vista lago elegante appartamento con giardino privato in contesto di sole 4 unità immobiliari. Questa particolare e raffinata proprietà è parte di un edificio CLASSE A edificato nel 2009 è certificata “Casa Clima”. Gli attuali, ed unici proprietari, in fase esecutiva hanno aggiunto dettagli di stile e ricercate finiture di design, che rendono questo immobile unico nel suo genere. L'abitazione si sviluppa al piano terreno ed è servita da doppio ingresso, uno che immette nel grande living, ed un secondo accesso di servizio alla zona cucina. Il soggiorno, ampio e luminoso, gode dell'uscita nel bel bel portico coperto che precede il giardino, completamente pianeggiante e finemente piantumato. Da questo spazio aperto, ideale per ritrovi conviali e momenti di relax en plein air, lo sguardo puó spaziare tra i colori e le forme del paesaggio prealpino sino ad incontrare lo scenario offerto dal Lago di Varese in tutto il suo splendore. La zona pranzo rappresenta l'ideale proseguimento del living e funge da passante con la cucina: ambiente ricercato di design fornito di tutte le più moderne domestic appliances. Due bagni completi, realizzati con dettagli di grande gusto e stile, a servizio della zona giorno. Un progetto architettonico molto curato, ci regala una ampia zona notte costituita da una master badroom con una grande sala da bagno en suite, ed ulteriori due camere da letto matrimoniali oltre un altro bagno. La distribuzione degli spazi interni appare razionale e di ampio respiro, grazie anche al gradevole giardino che abbraccia l'appartamento per tre lati. La casa è dotata di tutti i moderni accorgimenti energetici volti ad ottimizzare il confort abitativo quali, serramenti con triplo vetro, sistema di ventilazione meccanica controllata e raffrescamento a pavimento, che le consentono di godere della certificazione Casa Clima. Completano la dotazione di questa singolare proprietà immobiliare, due autorimesse che offrono parcamento per tre autovetture in maniera agevole. Questa soluzione immobiliare ben si confà alle esigenze di chi ricerca una dimora di stile e fascino con una vista invidiabile. Il centro cittadino, dove troviamo le principali stazioni ferroviarie, è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto oppure con le principali autolinee del trasporto pubblico. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti di auto; comodo l'imbocco autostradale per raggiungere la vicina città di Milano. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE ! Classe Energetica A CLASSE ENERGETICA: A 20 kWh/m2 a

GALLARATE VICINANZE Morazzone esclusiva dimora storica di grandissimo fascino perfettamente restaurata, nel cuore del centro storico. Questa pregevole testimonianza di architettura settecentesca, si distingue per gli ampi spazi che si distribuiscono sui due piani principali della residenza, oltre alla spettacolare torretta con vista imperdibile. I locali al piano terreno della casa ben si prestano ad ospitare un secondo appartamento completamente indipendente o un alloggio per il personale della casa; o ancora uno studio indipendente. Sempre al medesimo piano troviamo poi un grande locale caratterizzato da un grande camino in pietra, un bellissimo pavimento in cotto e dal soffitto in legno a cassettoni. Al primo piano, al quale si accede con una maestosa scala in pietra, tipica delle dimore nobiliari dell'epoca, è disposto l'appartamento padronale rappresentato da un rincorrersi di capolavori di finiture di pregio e fascino oltre ad un gradevole giardino privato. Salone e sala da pranzo, sono impreziositi da mirabili soffittature con cassettoni in legno affrescato e da un bellissimo pavimento in parquet. Splendidi i camini in marmo. Le camere da letto sono due, entrambe con bagno en suite raccolte intorno alla loggia. Questi ultime due stanze sono caratterizzate da spazi ampi e da pareti finemente tappezzate arricchite da boiserie in legno pregiato. Lo studio è un capolavoro di eleganza con il suo soffitto affrescato. L'ampia cucina un gioiello di stile classico con stucchi, affreschi e deliziose boiserie dipinte. La casa non finisce di stupire il visitatore: la torretta, che si articola su due piani, offre un bellissimo studio con pareti arricchite da pregiate librerie forgiate da mani esperte. La vista dall'ultimo piano della torretta è impagabile e meravigliosa. La proprietà è adagiata all'ombra della torre campanaria eretta nel 1582 e della Chiesa di Sant'Ambrogio con il suo oratorio dedicato a San Giuseppe, i cui affreschi sono fatti risalire alla mano di Pier Francesco Mazzucchelli detto Il Morazzone.Il Comune di Morazzone è situato in provincia di Varese, a nord ovest di Milano, città dalla quale dista circa 50 km. La distanza da Varese è invece di appena 6 Km. Il territorio è attraversato centralmente, in direzione nord-sud, dalla Strada provinciale n. 20; ed in direzione nord-sud, dalla linea ferroviaria FS Milano-Varese (con stazione a Gazzada Schianno). Il Comune è servito dall'Autostrada A8 Milano-Varese, con imbocco autostradale nelle immediate vicinanze nel Comune di Gazzada Schianno. La bellissima pista ciclo – pedonale che abbraccia tutto il Lago di Varese dista pochi chilometri. Le più belle località lacuali della provincia, lago di Varese, lago Maggiore e altri siti, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il confine con la Confederazione Elvetica è a circa 15 km. CHIAMA PER UNA IMMANCABILE VISITA A QUESTA BELLISSIMA DIMORA DI CHARME. Classe Energetica G Ipe 266,82 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 266,82 kWh/m3 a

MORAZZONE esclusiva dimora storica di grandissimo fascino perfettamente restaurata, nel cuore del centro storico. Questa pregevole testimonianza di architettura settecentesca, si distingue per gli ampi spazi che si distribuiscono sui due piani principali della residenza, oltre alla spettacolare torretta con vista imperdibile. I locali al piano terreno della casa ben si prestano ad ospitare un secondo appartamento completamente indipendente o un alloggio per il personale della casa; o ancora uno studio indipendente. Sempre al medesimo piano troviamo poi un grande locale caratterizzato da un grande camino in pietra, un bellissimo pavimento in cotto e dal soffitto in legno a cassettoni. Al primo piano, al quale si accede con una maestosa scala in pietra, tipica delle dimore nobiliari dell'epoca, è disposto l'appartamento padronale rappresentato da un rincorrersi di capolavori di finiture di pregio e fascino oltre ad un gradevole giardino privato. Salone e sala da pranzo, sono impreziositi da mirabili soffittature con cassettoni in legno affrescato e da un bellissimo pavimento in parquet. Splendidi i camini in marmo. Le camere da letto sono due, entrambe con bagno en suite raccolte intorno alla loggia. Questi ultime due stanze sono caratterizzate da spazi ampi e da pareti finemente tappezzate arricchite da boiserie in legno pregiato. Lo studio è un capolavoro di eleganza con il suo soffitto affrescato. L'ampia cucina un gioiello di stile classico con stucchi, affreschi e deliziose boiserie dipinte. La casa non finisce di stupire il visitatore: la torretta, che si articola su due piani, offre un bellissimo studio con pareti arricchite da pregiate librerie forgiate da mani esperte. La vista dall'ultimo piano della torretta è impagabile e meravigliosa. La proprietà è adagiata all'ombra della torre campanaria eretta nel 1582 e della Chiesa di Sant'Ambrogio con il suo oratorio dedicato a San Giuseppe, i cui affreschi sono fatti risalire alla mano di Pier Francesco Mazzucchelli detto Il Morazzone.Il Comune di Morazzone è situato in provincia di Varese, a nord ovest di Milano, città dalla quale dista circa 50 km. La distanza da Varese è invece di appena 6 Km. Il territorio è attraversato centralmente, in direzione nord-sud, dalla Strada provinciale n. 20; ed in direzione nord-sud, dalla linea ferroviaria FS Milano-Varese (con stazione a Gazzada Schianno). Il Comune è servito dall'Autostrada A8 Milano-Varese, con imbocco autostradale nelle immediate vicinanze nel Comune di Gazzada Schianno. La bellissima pista ciclo – pedonale che abbraccia tutto il Lago di Varese dista pochi chilometri. Le più belle località lacuali della provincia, lago di Varese, lago Maggiore e altri siti, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il confine con la Confederazione Elvetica è a circa 15 km. CHIAMA PER UNA IMMANCABILE VISITA A QUESTA BELLISSIMA DIMORA DI CHARME. Classe Energetica G Ipe 266,82 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 266,82 kWh/m3 a

In pieno centro storico appartamento di fascino in antico edificio di charme. Questa interessante location trova posto al primo piano di un caseggiato dei primi dell'800 collocato nella centralissima Via Albuzzi a pochi passi dal principale corso cittadino. Dall'ingresso si accede all'ampio e arioso living, con dettagli di stile dell'epoca in cui il palazzo venne edificato, a lato il locale cucina separato e di comode dimensioni. A seguire la sala da pranzo, altrettanto luminosa e di ampio respiro. Le camere da letto sono due, una matrimoniale ad una singola, con travi a vista e finiture in stile, con accesso al terrazzo di cui l'appartamento è dotato. Completano la dotazione due bagni completi. L'appartamento è stato recentemente completamente restaurato e mai abitato. Questa soluzione abitativa ben si addice alle esigenze di single o giovani coppie, che non vogliono rinunciare alla movida del centro cittadino pur rimanendo in una zona appartata e riservata. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE!!! Classe Energetica G Ipe 288,88 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 288,88 kWh/m2 a

Azzate centro vendesi antico complesso immobiliare posto sulla cima della collina detta " Vigna di San Lorenzo ", una volta utilizzato come Osteria della Colomba. Sito ricco di storia e di fascino. L'intero complesso richiede un radicale intervento di consolidamento, risanamento e ristrutturazione con la possibilità di realizzare più unità abitative per una superficie pari a 950 mq. La struttura del complesso induce a pensare che in origine fosse un luogo sacro, forse un convento. Attraversato un cancello in ferro si entra nell'area di proprietà antistante l'edificio principale e padronale. Oltrepassato un antico portone in legno si accede invece nella corte interna sulla quale si affacciano due edifici accessori uno dei quali collegato all'abitazione padronale da una copertura fatiscente. All'interno della corte molti rimandi al passato: due antiche colonne, un torchio vinario originale, le vecchie stalle e le cantine con le volte a botte di mattoni a vista. All'interno di alcuni locali soffitti a cassettone, pareti decorate e sagome di antichi camini un tempo presenti. SICURAMENTE UN IMMOBILE - RIVOLTO AGLI ESTIMATORI DEGLI EDIFICI STORICI - CHE MERITA DI ESSERE VISITATO E VALUTATO!!! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile