Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO SAN MARTINO (96761)

Graziosa villa a schiera facente parte di un complesso di sole 4 unità immobiliari, nella quiete di una delle zone più tranquille e ricercate della città. La villa si trova in Via Monte Bernasco, strada privata, praticata solo dai residenti e per questo particolarmente tranquilla e silenziosa. La struttura della villa è modulata in volumi affiancati a sovrapposti su diversi livelli, conferendole una armoniosa disposizione degli spazi abitativi. Al piano terreno troviamo l'ingresso, che conduce allo spazioso soggiorno con camino, fulcro della casa, con una ampia vetrata aperta sul gradevole giardino e sul verde paesaggio circostante. La cucina è separata con anch'essa uscita sul giardino ideale per ritrovi conviviali all'aperto. Scendendo alcuni gradini si accede al bagno completo a servizio del piano, e ad un comodo e funzionale locale stireria / lavanderia. Al livello superiore ci accoglie un bel soppalco studio, affacciato sul soggiorno sottostante, tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Un ampio terrazzo raggiungibile da questo piano abitativo. Al livello seminterrato troviamo un box per due auto, locali tecnici e due vani cantina.Costruita negli anni 70, epoca che si rispecchia nella tipologia costruttiva della casa, quest'immobile necessita di un opera di ammodernamento che ne possa migliorare il confort abitativo ed avvicinarlo agli standard attuali. Questa soluzione immobiliare ben si confà alle esigenze di coppie e famiglie, alla ricerca di una location tranquilla e nel verde. Il centro cittadino, dove troviamo le principali stazioni ferroviarie, è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto oppure con le principali autolinee del trasporto pubblico. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti di auto; comodo l'imbocco autostradale per raggiungere la vicina città di Milano. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE ! Classe Energetica G Ipe 288,88 CLASSE ENERGETICA: G 414,65 kWh/m2 a

Elegante porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione in Classe A. Al piano terreno di questa moderna costruzione, in via di ultimazione, troviamo un ampio soggiorno con una grande vetrata che affaccia sul portico esterno prospiciente il giardino di 400 mq, ideale per ritrovi conviviali all'aperto dove la vista spazia tra i colori e le forme del paesaggio prealpino ed il lago. La cucina è separata ed abitabile anch'essa con accesso al giardino. Un bagno completo a servizio della zona giorno. Al piano superiore si incontrano una camera da letto singola ed una camera da letto matrimoniale con accesso ad uno spazioso terrazzo con splendida vista. Al piano troviamo anche una terza ampia camera matrimoniale con locale guardaroba. Un locale ripostiglio ed un bagno completo completano la dotazione della zona notte. Al piano terreno della casa un comodo box singolo ed un posto auto garantiscono la disponibilità di parcheggio di vetture, moto o biciclette. La villa è stata recentemente realizzata con l'impiego di materiali di pregio, e con i tutti i moderni accorgimenti architettonici volti al miglioramento del confort abitativo. L'impianto di riscaldamento della casa è servito da pompa di calore con sistema radiante a pavimento, i serramenti realizzati con doppi vetri a taglio termico e frangisole motorizzati, dotazione di impianto fotovoltaico. Predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto di allarme per il controllo delle aperture e radar. L'altissima classe energetica dell'immobile garantisce un ottimo livello dei contenimenti energetici. Questa soluzione abitativa ben si sposa con le esigenze di coppie o famiglie, che apprezzano la vita lontana dai ritmi frenetici della città, ma non da tutti i principali servizi ed infrastrutture. La città di Varese dista solo 15 minuti di auto, ed a pochi chilometri l'immissione sulla Strada Statale Lacuale che porta al vicino imbocco autostradale per raggiungere la città di Milano ed i maggiori centri limitrofi. Ad un chilometro la stazione Ferroviaria Trenord del Comune di Barasso. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica A CLASSE ENERGETICA: A 20 kWh/m3 a

Via Robbioni, elegante e caratteristico appartamento ristrutturato e semi arredato a pochi passi dal centro storico! Questa interessante soluzione, al primo piano di una storica palazzina cittadina, si compone di soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni completi. L'appartamento è parzialmente arredato. I locali sono ampi e luminosi e resi particolari dal soffitto a volte. Completa la dotazione una cantina al piano seminterrato. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica G Ipe 288,88 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 288,88 kWh/m2 a

All'ultimo piano del prestigioso complesso condominiale Cascina Bicocca, elegante appartamento quadrilocale con finiture di pregio. Dall'ingresso al secondo piano, raggiungibile con ascensore, si accede al grande living con camino. Lei travi a vista in legno bianco, creano degli emozionanti volumi donando all'ambiente un'aria di charme ed eleganza. La zona living è resa luminosa dalle belle vetrate, che offrono scorci incantevoli sulla campagna circostante. Un terrazzo di generose dimensioni costituisce un gradevole ambiente esterno godibile nella bella stagione, per ammirare il panorama circostante. La cucina è già arredata e corredata di tutte le domestic appliances . Dal disimpegno notte si accede alle tre camere da letto. Il bagno principale, dotato di vasca con idro-massaggio, presenta dettagli di stile come il rivestimento realizzato completamente in mosaico di Bisazza. Un secondo bagno a servizio dell'appartamento. Completa la dotazione di questa interessante proprietà, un ampio box doppio. La zona in cui è inserita questa pregevole dimora, di soli 8 appartamenti, rappresenta un luogo ideale per chi vuole vivere nella tranquillità di un paesaggio meraviglioso pur rimanendo a poca distanza da tutti i principali servizi che il quartiere di Sant'Ambrogio offre. Nelle vicinanze il bellissimo parco pubblico di Villa Toepliz rappresenta il luogo ideale per piacevoli passeggiate o lo svago dei bambini. Classe Energetica C Ipe 102,09 kWh/mqa. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA IMPERDIBILE OFFERTA! CLASSE ENERGETICA: C 102,09 kWh/m2 a

Via Monsignor Proserpio elegante appartamento quadrilocale ristrutturato e finemente rifinito al secondo piano servito da ascensore. Questa interessante soluzione presenta un layout funzionale e magistralmente studiato al fine di consentire una massima sfruttabilità degli spazi abitativi. L'appartamento si compone di un ingresso nell'ampio soggiorno pranzo, con ampie vetrate affacciate sul terrazzo ideale per gradevoli colazioni all'aperto. La cucina è separata e di buone dimensioni servita da un secondo ampio balcone di servizio. Completa la zona giorno un bagno completo. La zona notte si compone di tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite e due yunior suite. L'appartamento è provvisto di impiaento antifurto, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche e serramenti con doppio vetro di nuova generazioni sostituiti nell'anno 2020. Al piano Seminterrato troviamo una comoda cantina ed una autorimessa singola. Questa interessante proprietà è facente parte del complesso Condominiale "Le Betulle", armoniosamente inserito in un grande parco condominiale completamente recintato, a servizio di tutti i condomini. Nell'area verde trova spazio un' area svago, ideale per le famiglie con bambini, che cercano uno spazio gioco in sicurezza proprio sotto casa! Il condominio è inoltre provvisto di servizio di portierato per l'intera giornata. Questa soluzione abitativa ben si sposa con le esigenze di giovani coppie e famiglie, alla ricerca di un alloggio in posizione strategica a pochi minuti di auto, o con una gradevole passeggiata, dal centro cittadino, e nelle immediate vicinanze di scuole di ogni ordine e grado. Inoltre, nella rosa dei servizi a disposizione del quartiere, uno dei più rinomati della città, anche un supermarket aperto H 24. Le autolinee cittadine (Lettera P e Lettera E) garantiscono i collegamenti con tutti i quartieri di Varese, compreso il comparto stazione Ferroviaria, che garantisce anche i collegamenti con la Confederazione Elvetica. La città di Milano, distante circa 50 Km da Varese, è raggiungibile tramite l'impiego del vicino snodo autostradale, distante pochi minuti d'auto. CHIAMA ORA PER QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica G Ipe 288,88 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 288,88 kWh/m2 a