Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO SAN MARTINO (96761)

Via Monsignor Proserpio elegante appartamento quadrilocale ristrutturato e finemente rifinito al secondo piano servito da ascensore. Questa interessante soluzione presenta un layout funzionale e magistralmente studiato al fine di consentire una massima sfruttabilità degli spazi abitativi. L'appartamento si compone di un ingresso nell'ampio soggiorno pranzo, con ampie vetrate affacciate sul terrazzo ideale per gradevoli colazioni all'aperto. La cucina è separata e di buone dimensioni servita da un secondo ampio balcone di servizio. Completa la zona giorno un bagno completo. La zona notte si compone di tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite e due yunior suite. L'appartamento è provvisto di impiaento antifurto, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche e serramenti con doppio vetro di nuova generazioni sostituiti nell'anno 2020. Al piano Seminterrato troviamo una comoda cantina ed una autorimessa singola. Questa interessante proprietà è facente parte del complesso Condominiale "Le Betulle", armoniosamente inserito in un grande parco condominiale completamente recintato, a servizio di tutti i condomini. Nell'area verde trova spazio un' area svago, ideale per le famiglie con bambini, che cercano uno spazio gioco in sicurezza proprio sotto casa! Il condominio è inoltre provvisto di servizio di portierato per l'intera giornata. Questa soluzione abitativa ben si sposa con le esigenze di giovani coppie e famiglie, alla ricerca di un alloggio in posizione strategica a pochi minuti di auto, o con una gradevole passeggiata, dal centro cittadino, e nelle immediate vicinanze di scuole di ogni ordine e grado. Inoltre, nella rosa dei servizi a disposizione del quartiere, uno dei più rinomati della città, anche un supermarket aperto H 24. Le autolinee cittadine (Lettera P e Lettera E) garantiscono i collegamenti con tutti i quartieri di Varese, compreso il comparto stazione Ferroviaria, che garantisce anche i collegamenti con la Confederazione Elvetica. La città di Milano, distante circa 50 Km da Varese, è raggiungibile tramite l'impiego del vicino snodo autostradale, distante pochi minuti d'auto. CHIAMA ORA PER QUESTA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica G Ipe 288,88 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 288,88 kWh/m2 a

Graziosa villa a schiera facente parte di un complesso di sole 4 unità immobiliari, nella quiete di una delle zone più tranquille e ricercate della città. La villa si trova in Via Monte Bernasco, strada privata, praticata solo dai residenti e per questo particolarmente tranquilla e silenziosa. La struttura della villa è modulata in volumi affiancati a sovrapposti su diversi livelli, conferendole una armoniosa disposizione degli spazi abitativi. Al piano terreno troviamo l'ingresso, che conduce allo spazioso soggiorno con camino, fulcro della casa, con una ampia vetrata aperta sul gradevole giardino e sul verde paesaggio circostante. La cucina è separata con anch'essa uscita sul giardino ideale per ritrovi conviviali all'aperto. Scendendo alcuni gradini si accede al bagno completo a servizio del piano, e ad un comodo e funzionale locale stireria / lavanderia. Al livello superiore ci accoglie un bel soppalco studio, affacciato sul soggiorno sottostante, tre camere da letto matrimoniali e due bagni completi. Un ampio terrazzo raggiungibile da questo piano abitativo. Al livello seminterrato troviamo un box per due auto, locali tecnici e due vani cantina.Costruita negli anni 70, epoca che si rispecchia nella tipologia costruttiva della casa, quest'immobile necessita di un opera di ammodernamento che ne possa migliorare il confort abitativo ed avvicinarlo agli standard attuali. Questa soluzione immobiliare ben si confà alle esigenze di coppie e famiglie, alla ricerca di una location tranquilla e nel verde. Il centro cittadino, dove troviamo le principali stazioni ferroviarie, è comodamente raggiungibile in pochi minuti di auto oppure con le principali autolinee del trasporto pubblico. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti di auto; comodo l'imbocco autostradale per raggiungere la vicina città di Milano. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA ESCLUSIVA PROPOSTA IMMOBILIARE ! Classe Energetica G Ipe 288,88 CLASSE ENERGETICA: G 414,65 kWh/m2 a

Via Monviso, nell'elegante ed esclusivo quartiere di Casbeno, signorile trilocale con terrazzi ed autorimessa. Questa interessante proprietà immobiliare, al piano secondo servito da ascensore, si compone di un ingresso che immette direttamente nell'ampio soggiorno con uscita sul terrazzo affacciato sul gradevole parco condominiale. La cucina è ampia e di dimensioni generose, anche da questo locale è possibile accedere ad un terrazzo, che be si presta a piacevoli colazioni all'aperto nel verde e nella tranquillità! Due le camere da letto a corredo dell'appartamento entrambe matrimoniali. In entrambi i locali un piccolo e funzionale balconcino. Due bagni completi a servizio dell'appartamento. Il trilocale necessita di alcuni lavori di rimodernamento che lo rendano più vicino agli standard abitativi attuali, uno dei bagni è già stato rimodernato in epoca recente ed anche l'impianto elettrico è stato revisionato. L'appartamento è parte integrante del complesso condominiale denominato Bellosguardo, nel cuore del quartiere varesino, a pochi passi sia dal centro storico cittadino che dalla stazione di Casbeno che garantisce un rapido e comodo collegamento con la città di Milano. Nel quartiere tutti i principali esercizi commerciali e gestionali, nonché servizi scolastici di ogni ordine e grado. Completano la dotazione una ampia cantina ed una autorimessa singola. Questa soluzione immobiliare ben si addice alle esigenze di single e giovani coppie alla ricerca di un appartamento in un contesto esclusivo a pochi passi dal centro ! Chiama ora per questa nuova proposta immobiliare. Classe energetica G Ipe 206,22 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 206,22 kWh/m2 a

All'ultimo piano del prestigioso complesso condominiale Cascina Bicocca, elegante appartamento quadrilocale con finiture di pregio. Dall'ingresso al secondo piano, raggiungibile con ascensore, si accede al grande living con camino. Lei travi a vista in legno bianco, creano degli emozionanti volumi donando all'ambiente un'aria di charme ed eleganza. La zona living è resa luminosa dalle belle vetrate, che offrono scorci incantevoli sulla campagna circostante. Un terrazzo di generose dimensioni costituisce un gradevole ambiente esterno godibile nella bella stagione, per ammirare il panorama circostante. La cucina è già arredata e corredata di tutte le domestic appliances . Dal disimpegno notte si accede alle tre camere da letto. Il bagno principale, dotato di vasca con idro-massaggio, presenta dettagli di stile come il rivestimento realizzato completamente in mosaico di Bisazza. Un secondo bagno a servizio dell'appartamento. Completa la dotazione di questa interessante proprietà, un ampio box doppio. La zona in cui è inserita questa pregevole dimora, di soli 8 appartamenti, rappresenta un luogo ideale per chi vuole vivere nella tranquillità di un paesaggio meraviglioso pur rimanendo a poca distanza da tutti i principali servizi che il quartiere di Sant'Ambrogio offre. Nelle vicinanze il bellissimo parco pubblico di Villa Toepliz rappresenta il luogo ideale per piacevoli passeggiate o lo svago dei bambini. Classe Energetica C Ipe 102,09 kWh/mqa. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA IMPERDIBILE OFFERTA! CLASSE ENERGETICA: C 102,09 kWh/m2 a

Nella splendida e panoramica Località di Oltrona al Lago, nuova villa singola appena ultimata! Questa elegante abitazione dalla moderna architettura, si articola su due piani dove trovano spazio gli ambienti abitativi principali in un connubio di emozionanti volumi sapientemente orchestrati. L'ingresso introduce nella zona giorno costituita da un grande e luminoso soggiorno con predisposizione per un camino sospeso, dove le ampie vetrate sul portico esterno, offrono scorci incantevoli sul paesaggio. La cucina è a vista, ideale proseguimento del living. Sempre al piano terreno si incontrano un ampio locale ideale come studio o eventuale camera da letto; un bagno completo a servizio della "living zone" ed un locale ripostiglio. Il giardino di 450 mq incornicia la casa nel suo intorno, ideale per ritrovi en plain aire dove lo sguardo puó spaziare tra le forme e i colori del paesaggio prealpino ed il Lago di Varese. Al piano superiore si incontrano tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, ed un altro bagno completo. Le ampie vetrate scorrevoli presenti in tutte le camere, consentono l'accesso ad un grande terrazzo meravigliosamente affacciato verso il paesaggio circostante. Completa la dotazione di questa interessante proprietà, una autorimessa di 46 mq al piano terreno. La villa è stata realizzata con l'utilizzo di tutte le più moderne tecnologie, volte all'ottenimento di un alto confort abitativo. Impianto fotovoltaico, pompa di calore, ventilazione meccanica, frangisole in alluminio Griesser, serramenti con triplo vetro, ventilazione meccanica con deumidificatore sono solo alcune delle dotazioni e predisposizioni impiegate per assicurare consumi energetici contenuti ed un impatto ambientale assolutamente green. Questa elegante soluzione abitativa ben si sposa con le esigenze di chi è alla ricerca di una moderna e lussuosa dimora di stile, lontano dai ritmi frenetici della città, sebbene il capoluogo di provincia, Varese, disti solo 15 minuti di auto. Il raccordo autostradale, collegamento con la città di Milano ed i maggiori centri limitrofi, è a soli 12 km di distanza. SI VALUTANO PERMUTE!!! Classe energetica A. CLASSE ENERGETICA: