Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO SAN MARTINO (96761)

Elegante porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione in Classe A. Al piano terreno di questa moderna costruzione, in via di ultimazione, troviamo un ampio soggiorno con una grande vetrata che affaccia sul portico esterno prospiciente il giardino di 400 mq, ideale per ritrovi conviviali all'aperto dove la vista spazia tra i colori e le forme del paesaggio prealpino ed il lago. La cucina è separata ed abitabile anch'essa con accesso al giardino. Un bagno completo a servizio della zona giorno. Al piano superiore si incontrano una camera da letto singola ed una camera da letto matrimoniale con accesso ad uno spazioso terrazzo con splendida vista. Al piano troviamo anche una terza ampia camera matrimoniale con locale guardaroba. Un locale ripostiglio ed un bagno completo completano la dotazione della zona notte. Al piano terreno della casa un comodo box singolo ed un posto auto garantiscono la disponibilità di parcheggio di vetture, moto o biciclette. La villa è stata recentemente realizzata con l'impiego di materiali di pregio, e con i tutti i moderni accorgimenti architettonici volti al miglioramento del confort abitativo. L'impianto di riscaldamento della casa è servito da pompa di calore con sistema radiante a pavimento, i serramenti realizzati con doppi vetri a taglio termico e frangisole motorizzati, dotazione di impianto fotovoltaico. Predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto di allarme per il controllo delle aperture e radar. L'altissima classe energetica dell'immobile garantisce un ottimo livello dei contenimenti energetici. Questa soluzione abitativa ben si sposa con le esigenze di coppie o famiglie, che apprezzano la vita lontana dai ritmi frenetici della città, ma non da tutti i principali servizi ed infrastrutture. La città di Varese dista solo 15 minuti di auto, ed a pochi chilometri l'immissione sulla Strada Statale Lacuale che porta al vicino imbocco autostradale per raggiungere la città di Milano ed i maggiori centri limitrofi. Ad un chilometro la stazione Ferroviaria Trenord del Comune di Barasso. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica A CLASSE ENERGETICA: A 20 kWh/m3 a

Via Brunico, ampio e luminoso quadrilocale termoautonomo con giardino privato in piccolo complesso condominiale. Dall'ingresso di questa nuova interessante proposta immobiliare, si incontra l'ampio soggiorno con accesso al giardino privato. La cucina è ampia e abitabile e gode dell'uscita verso ad una loggia esterna collegata al giardino di proprietà. Completano questo piano un bagno completo con antibagno adibito a zona lavanderia. Una scala in legno porta al piano primo dove si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale, un secondo bagno completo ed un ampio balcone. Completano questa interessante proprietà immobiliare una autorimessa doppia ed una cantina la piano interrato. Questa soluzione immobiliare ben si sposa con le esigenze di giovani coppie o famiglie con bambini. La zona è servita da numerosi servizi commerciali e istituti scolastici di diverso ordine e grado. Antistante il complesso un grazioso parco comunale con area attrezzata al gioco dei bambini. I collegamenti con il centro storico e con le stazioni ferroviarie, sono garantiti dalle linee urbane cittadine. A pochi chilometri di distanza l'imbocco autostradale consente il raggiungimento dei maggiori centri urbani extra cittadini tra cui la città di Milano. Classe Energetica F - ipe 193,26 kWh/mqa. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! CLASSE ENERGETICA: F 193,26 kWh/m2 a

NUOVO PREZZO!!! Via Borgognone, appartamento al piano terreno con ingresso indipendente. Questo interessante appartamento si compone di un soggiorno, ampio e vivibile, una cucina semi abitabile, due camere da letto ed un bagno completo. Su due lati l'appartamento è abbracciato da un grande terrazzo di 95 mq, ideale sfogo all'aperto per cene e pranzi o per il gioco dei bambini. La casa gode di un ingresso indipendente direttamente dal grande terrazzo, oltre a quello comune con le altre unità immobiliari del fabbricato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con accurate finiture quali pavimentazione in parquet della zona notte, doppi vetri e cucina già arredata. Parimenti la palazzina che ospita questo alloggio appare molto curata e piacevolmente restaurata. Completano la dotazione di questa interessante proprietà, una autorimessa (con possibilità di un secondo box) ed una funzionale cantina. Nelle immediate vicinanze diversi servizi commerciali e istituti scolastici di ogni ordine e grado. Il centro cittadino dista solo 600 mt ed è comodamente raggiungibile anche con il servizio urbano cittadino, Linea H. Classe Energetica D Ipe 48,03 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: D 48,03 kWh/m3 a

MORAZZONE esclusiva dimora storica di grandissimo fascino perfettamente restaurata, nel cuore del centro storico. Questa pregevole testimonianza di architettura settecentesca, si distingue per gli ampi spazi che si distribuiscono sui due piani principali della residenza, oltre alla spettacolare torretta con vista imperdibile. I locali al piano terreno della casa ben si prestano ad ospitare un secondo appartamento completamente indipendente o un alloggio per il personale della casa; o ancora uno studio indipendente. Sempre al medesimo piano troviamo poi un grande locale caratterizzato da un grande camino in pietra, un bellissimo pavimento in cotto e dal soffitto in legno a cassettoni. Al primo piano, al quale si accede con una maestosa scala in pietra, tipica delle dimore nobiliari dell'epoca, è disposto l'appartamento padronale rappresentato da un rincorrersi di capolavori di finiture di pregio e fascino oltre ad un gradevole giardino privato. Salone e sala da pranzo, sono impreziositi da mirabili soffittature con cassettoni in legno affrescato e da un bellissimo pavimento in parquet. Splendidi i camini in marmo. Le camere da letto sono due, entrambe con bagno en suite raccolte intorno alla loggia. Questi ultime due stanze sono caratterizzate da spazi ampi e da pareti finemente tappezzate arricchite da boiserie in legno pregiato. Lo studio è un capolavoro di eleganza con il suo soffitto affrescato. L'ampia cucina un gioiello di stile classico con stucchi, affreschi e deliziose boiserie dipinte. La casa non finisce di stupire il visitatore: la torretta, che si articola su due piani, offre un bellissimo studio con pareti arricchite da pregiate librerie forgiate da mani esperte. La vista dall'ultimo piano della torretta è impagabile e meravigliosa. La proprietà è adagiata all'ombra della torre campanaria eretta nel 1582 e della Chiesa di Sant'Ambrogio con il suo oratorio dedicato a San Giuseppe, i cui affreschi sono fatti risalire alla mano di Pier Francesco Mazzucchelli detto Il Morazzone.Il Comune di Morazzone è situato in provincia di Varese, a nord ovest di Milano, città dalla quale dista circa 50 km. La distanza da Varese è invece di appena 6 Km. Il territorio è attraversato centralmente, in direzione nord-sud, dalla Strada provinciale n. 20; ed in direzione nord-sud, dalla linea ferroviaria FS Milano-Varese (con stazione a Gazzada Schianno). Il Comune è servito dall'Autostrada A8 Milano-Varese, con imbocco autostradale nelle immediate vicinanze nel Comune di Gazzada Schianno. La bellissima pista ciclo – pedonale che abbraccia tutto il Lago di Varese dista pochi chilometri. Le più belle località lacuali della provincia, lago di Varese, lago Maggiore e altri siti, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il confine con la Confederazione Elvetica è a circa 15 km. CHIAMA PER UNA IMMANCABILE VISITA A QUESTA BELLISSIMA DIMORA DI CHARME. Classe Energetica G Ipe 266,82 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 266,82 kWh/m3 a

Via Robbioni, elegante e caratteristico appartamento ristrutturato e semi arredato a pochi passi dal centro storico! Questa interessante soluzione, al primo piano di una storica palazzina cittadina, si compone di soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni completi. L'appartamento è parzialmente arredato. I locali sono ampi e luminosi e resi particolari dal soffitto a volte. Completa la dotazione una cantina al piano seminterrato. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica G Ipe 288,88 kWh/mqa CLASSE ENERGETICA: G 288,88 kWh/m2 a