Scheda Agenzia Immobiliare STUDIO IMMOBILIARE BATTOLLA DI BATTOLLA (38438)

Mignanego, casa indipendente, utilizzabile anche come bed & brekfast o allevamento animali da compagnia Immersa nel verde e soleggiata villa bifamiliare, in splendida posizione panoramica esposta a sud, 2 appartamenti di mq 120, salone con camino, splendida veranda soleggiata, 2 box, cantina, serra, terrazzi, stupendo giardino piantumato, orto, terreno recintato, cancello radiocomandato, videocitofono, ottimo investimento, prezzo € 340.000,00 trattabili. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Bavari, casa indipendente bipiano ristrutturata, situata in ottima posizione panoramica con vista mare. L’immobile è dotato di un box doppio soppalcato con accesso diretto alla proprietà, che consente il parcheggio di 2 automobili di grandi dimensioni. Il terreno, oltre mq. 1800, è completamente recintato con accesso tramite un cancello dotato di video citofono. La zona giardino, accanto alla casa, si presenta con un ampio gazebo ed un barbecue, che consentono di organizzare feste e pranzi all’aperto per buona parte dell’anno. L’immobile è composto in questo modo: al piano terra abbiamo l’ingresso, un salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, bagno e ripostiglio; al piano superiore troviamo delle balconate di circa mq. 20, corridoio con armadio a muro, 3 camere delle quali una con armadio a muro, un bagno di grandi dimensioni con vasca più doccia e doppio lavello. La posizione privilegiata della casa, consente di raggiungere a piedi in pochi minuti asili, scuole, negozi e fermate dei bus , permettendo di vivere a contatto con la natura della collina, ma con la possibilità di raggiungere il centro città velocemente.Il prezzo richiesto è di € 410.000 trattabili. - Classe: G

Albaro (Via Batt), in contesto privato signorile con vista nel verde, affittiamo prestigioso appartamento di 139 mq. completamente arredato (compresi frigo, lavastoviglie e lavatrice), con grande esposizione nel verde. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio con terrazzo ad Est,cucina abitabile con salone a Sud, 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole, 2 bagni (1 con vasca e l'altro con doccia), ripostiglio, box singolo accanto al portone. La posizione dello stabile è particolarmente comoda, vicino alle fermate di bus ed a tutti i principali servizi, negozi e supermercati. Il canone mensile richiesto è di € 1200/mese oltre agli oneri di amministrazione. - Classe: G

Castelletto (Ausonia), in contesto privato signorile delimitato da sbarra automatizzata, appartamento finemente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile completamente arredata con accesso a balcone, ampia sala con terrazzo vivibile a sud-est, 2 camere da letto con parquet, bagno completo di vasca e doccia, capiente ripostiglio. L’impianto elettrico ed idraulico sono stati completamente rifatti, predisponendo inoltre l’installazione del sistema di allarme, è presente l’impianto di condizionamento dell’aria, utilizzabile anche in modalità riscaldante o deumidificante, le tapparelle sono dotate di funzionamento elettrico, la porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono state sostituite, sanitari, piastrelle e rivestimenti di bagno e cucina sono nuovi. Il terrazzo, molto soleggiato, consente di pranzare all’esterno, godendo di tranquillità e dell’assenza di rumorosità dell’area privata del condominio. L’appartamento usufruisce di un parcheggio accanto al portone, per il quale è previsto un canone di euro 50/mese da pagare al condominio. Le parti comuni dello stabile si presentano in ottime condizioni d’uso. Il prezzo richiesto per l’acquisto è di euro 235.000 trattabili. - Classe: G

Nervi, nel condominio più esclusivo del Levante genovese, bilocale con servizio al terzo piano con spettacolare vista mare. Lo stabile è circondato da un ampio parco alberato delimitato da un cancello ad apertura automatizzata dotato di videocitofono. L'appartamento, ristrutturato ed arredato, si sviluppa su 2 piani, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale al livello superiore. L'esposizione a Sud garantisce un costante irraggiamento solare ed una piena vista verso il mare e sul parco condominiale. Il complesso è dotato di un ampio parco alberato con parcheggio, piscina con solarium, campo da tennis, portineria, ristorante ad uso riservato ai residenti e loro ospiti, accesso privato al lungomare. Il palazzo è stato minuziosamente ristrutturato in tutte le sue parti negli ultimi anni. Il prezzo richiesto è di € 295.000 trattabili. - Classe: G