Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA NEL CENTRO DI ARONA DISPOSTO SU DUE LIVELLI, DI CIRCA MQ. 150 CON GIARDINETTO SEPARATO DI MQ. 80, DOPPIA ESPOSIZIONE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI OLTRE PIANO SEMINTERRATO E PIANO INTERRATO CON AMPIA E BELLISSIMA CANTINA STORICA; DOPPIA AUTORIMESSA. UBICATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI ARONA (NO) A POCHI PASSI DALLA RIVA DEL LAGO, COMODO AI SERVIZI E NEGOZI, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'OSPEDALE. SI COMPONE DI INGRESSO PEDONALE E CARRAIO CON CANCELLO ELETTRICO, PRIMO LIVELLO: INGRESSO, ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CAMINO E DUE ROMANTICHE FINESTRE CON AFFACCIO SUL GIARDINETTO INTERNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO; SECONDO LIVELLO MANSARDATO CON TRAVI A VISTA, PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO PARQUET, INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO DISIMPEGNO CON ANGOLO STUDIO, DUE CAMERE, FINESTRE A TETTO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. LIVELLO SEMINTERRATO: DOPPIA AUTORIMESSA, COMODAMENTE COLLEGATA ALL'APPARTAMENTO DA SCALE INTERNE, LOCALE DI SGOMBERO E DISPENSA, AMPIA CANTINA INTERRATA. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 7

PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA DEGLI ANNI '30 CON GIARDINO E AMPIO RUSTICO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO, UBICATA NEL CENTRO STORICO DI AMENO (NO), A POCHI CHILOMETRI DAL LAGO D’ORTA (NO), A CIRCA M. 500 DI ALTITUDINE, IN OTTIMA POSIZIONE DOMINANTE, SOLEGGIATA E COMODA AI SERVIZI E NEGOZI ACCESSIBILI A POCHI METRI DALLA VILLA. DISPOSTA SU TRE LIVELLI OLTRE SOTTOTETTO RECUPERABILE E TERRAZZINO CON INCANTEVOLE VISTA SUL CENTRO STORICO, CON AMBIENTI AMPI, LUMINOSI, ACCOGLIENTI E RICCHI DI ANTICO FASCINO; DI CIRCA MQ. 300, CIRCONDATA DA BEL GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO DI CIRCA MQ. 1000, ANNESSO ED AMPIO RUSTICO CON ACCESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI DI CIRCA MQ. 160 DA RISTRUTTURARE; FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO CON L'USCITA AUTOSTRADALE DI ARONA A BREVE DISTANZA. TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÉ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. IN PARTICOLARE, ENTRO UN RAGGIO DI 15 KM, SI TROVANO ANCHE DIVERSI CAMPI DA GOLF, CHE FANNO DELLA ZONA UN RICERCATO RITROVO PER GLI APPASSIONATI DI QUESTO SPORT. IMPIANTI SCIISTICI DEL MOTTARONE A 10 KM. INOLTRE, A BREVE DISTANZA, SI POSSONO TROVARE ANCHE BELLISSIMI MANEGGI PER PASSEGGIATE A CAVALLO O A PIEDI CON I NUMEROSI SENTIERI DEL C.A.I. (CLUB ALPINO ITALIANO), ECC.. COMPOSIZIONE P. TERRA: ROMANTICA VERANDA CHE PRECEDE L’AMPIO INGRESSO, DOPPIO SALONE CON AFFRESCHI E CAMINO, SOGGIORNO CON ALTRO CAMINO CON ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO INTERNO, CUCINA ABITABILE. SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO. AL PIANO AMEZZATO AMPIO LOCALE RIPOSTIGLIO CON FINESTRA. P.PRIMO: QUATTRO AMPIE CAMERE, BALCONE E BAGNO. P.SECONDO: APPARTAMENTO CON SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE E BAGNO. P.SOTTOTETTO: OPEN SPACE RECUPERABILE CON TERRAZZINO. IDEALE ANCHE AD USO BIFAMILIARE. AUTORIMESSA INTERNAMENTE E COMODAMENTE COLLEGATA CON L’ABITAZIONE E CINQUE POSTI AUTO. TRE ACCESSI UNO PEDONALE E DUE CARRABILI. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.15

SPLENDIDO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI TERRAZZI, BALCONI E DUE BOX NEL CENTRO ABITATO DI ARONA, ULTIMATO NEL 2007, CON FINITURE PREGIATE EXTRA CAPITOLATO, PARZIALMENTE ARREDATO, DI MQ. 98, UBICATO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE DI UNO STABILE SIGNORILE IN ZONA TRANQUILLA, SERVITA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE DA MILANO, A CIRCA KM 1,5 DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI ARONA. SI COMPONE DI AMPIO TERRAZZO COPERTO CHE PRECEDE L'INGRESSO CON PORTA BLINDATA, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO SULL'AMPIO TERRAZZO CON VISTA SUL VERDE, CUCINA ABITABILE CON ARREDI ED ORIGINALE PASSAVIVANDE SUL SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO SUL TERRAZZO, DUE AMPIE CAMERE CON ACCESSI DIRETTI SUI BALCONI, ELEGANTE BAGNO CON VASCA E ALTRO BAGNO CON DOCCIA, VIDEOCITOFONO, DOPPIA AUTORIMESSA E CANTINA. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.3

MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE A CIRCA 30 MINUTI DA MILANO, DI CIRCA MQ. 250, CON RIFINITURE DI ALTO PREGIO, UBICATA A KM 3 DA ARONA, IN ELEGANTE VILLAGGIO RESIDENZIALE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA DEL LAGO MAGGIORE, IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E RISERVATO, BEN ESPOSTA AL SOLE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI ABITATIVI OLTRE DOPPIO POSTO AUTO COPERTO CON AMPIO CORTILE, CIRCONDATA DA UNO SPLENDIDO GIARDINO PIANEGGIANTE E CURATISSIMO, PARZIALMENTE ARREDATA DA BELLISSIMA CUCINA ED ELEGANTI BAGNI ED ARMADI SU MISURA, TOTALMENTE ACCESSORIATA DA IMPIANTO D’IRRIGAZIONE AUTOMATICO, IMPIANTO DI STEREOFONIA, IMPIANTO DOPPIO DI ALLARME, ATTACCO PER IL DECODER IN OGNI STANZA, ILLUMINAZIONE ESTERNA, AMPIO PORTICATO CON TENDA SOLARE MOTORIZZATA. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, A 30 MINUTI DA MILANO GRAZIE ALLE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI, IL CASELLO DI CASTELLETTO TICINO SI TROVA A M. 500. TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÉ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. SI COMPONE AL P. TERRA, PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO COTTO, DI AMPIO ED ELEGANTE INGRESSO CON PORTA BLINDATA E GUARDAROBA SU MISURA CHE SI APRE DIRETTAMENTE SUL DOPPIO SALONE CON DUE ACCESSI DIRETTI SUL GIARDINO E PORTICO, BELLISSIMA CUCINA ABITABILE CON PREGIATI ARREDI ED INGRESSO INDIPENDENTE CON ALTRA PORTA BLINDATA, LOCALE GUARDAROBA, LAVANDERIA E STIRERIA, ELEGANTE BAGNO. BELLISSIME PORTE INTERNE. SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO. P. PRIMO, PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO PARQUET, AMPIO DISIMPEGNO CON ANGOLO STUDIO E GUARDAROBA SU MISURA, TRE AMPIE CAMERE, CABINA ARMADIO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI CON IDROMASSAGGIO. DOPPIO SISTEMA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO: CON CALDAIA A METANO E AD ARIA. DOPPIA AUTORIMESSA CON APERTURA E VARI POSTI AUTO CON AMPIA AREA DI MANOVRA. SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPI VETRI E PERSIANE IN LEGNO. DUE ACCESSI UNO CARRAIO CON CANCELLO AD APERTURA ELETTRICA E UNO PEDONALE, CON VIALETTO. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.5

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZO BAVENO (VB), DI CIRCA MQ. 140, POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA BELLA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE CON ANNESSA AUTORIMESSA, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE DA MILANO A CIRCA M. 500 DALL'USCITA AUTOSTRADALE, COMODO E FUNZIONALE, IDEALE SIA COME PRIMA CHE SECONDA CASA, I SERVIZI E NEGOZI SONO DISPONIBILI A BREVISSIMA DISTANZA, SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO SUL TERRAZZO CON VISTA VERDEGGIANTE, SCORCIO DI LAGO E MONTAGNE, CUCINA CON ACCESSO SUL TERRAZZO, DUE CAMERE, ALTRO TERRAZZINO E BAGNO; SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO ALLA BELLA MANSARDA OPEN SPACE CON BAGNO FINESTRATO. PAVIMENTAZIONE IN PARQUET DI ROVERE IN TUTTO L'APPARTAMENTO. VIDEOCITOFONO, VARI POSTI AUTO ESTERNI E BOX SINGOLO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. BASSE SPESE CONDOMINIALI CIRCA € 600 ANNUE. RARA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 16