Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

SPLENDIDA VILLA CON AMPIO GIARDINO E TERRENO CON VISTA PANORAMICA SUL MONTE ROSA, DI CIRCA MQ. 290, UBICATA NELL’ALTO OLTREPO PAVESE A CIRCA MT 500 DI ALTITUDINE DOVE LA TRANQUILLITÀ E LA RISERVATEZZA SONO DI CASA. DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON AMPIO TERRAZZO E VERANDA SUL FRONTE ED AMPIO E RISERVATO TERRAZZO SUL RETRO CON UNA DELLE PIÙ SUGGESTIVE VISTE PANORAMICHE SULLE MERAVIGLIOSE COLLINE DELL’OLTREPO PAVESE E NON DISTANTE DALLE COLLINE PIACENTINE. OTTIMA POSIZIONE DOMINANTE, BEN ESPOSTA AL SOLE E CIRCONDATA DA AMPIO TERRENO DI CIRCA MQ. 36.000 DI CUI MQ. 4000 RECINTATI E PIANTUMATI A GIARDINO CIRCOSTANTE LA VILLA E MQ. 32.000 A BOSCO. TUTTI I SERVIZI (SCUOLE ELEMENTARI, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÉ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. IN PARTICOLARE, ENTRO UN RAGGIO DI 15 KM, SI TROVANO I CENTRI PIÙ POPOLATI DI CASTEGGIO, BRONI E SANTA MARIA DELLA VERSA. A BREVE DISTANZA ANCHE DALLA BELLISSIMA VAL TREBBIA, INOLTRE, SI POSSONO TROVARE ANCHE ATTREZZATI MANEGGI E AZIENDE AGRITURISTICHE PER PASSEGGIATE A CAVALLO O A PIEDI CON I NUMEROSI SENTIERI ECC.. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: INGRESSO PEDONALE ED INGRESSO CARRAIO CON CANCELLO ELETTRICO, AMPIA VERANDA CON VISTA SUL GIARDINO, INGRESSO CHE SI APRE DIRETTAMENTE SULL’AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO OPEN SPACE CON BELLISSIMO CAMINO ABITABILE E ALTISSIMI SOFFITTI (CIRCA MT. 4), CON ACCESSI DIRETTI SULLA BALCONATA CON MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE E SUL MONTE ROSA, CUCINA, TRE AMPIE CAMERE, BAGNO E LAVANDERIA. PIANO SEMINTERRATO AMPIO E LUMINOSO OPEN SPACE APPENA RISTRUTTURATO ADIBITO A ZONA LIVING CON ELEGANTE ED AMPISSIMO BAGNO. LOCALE CALDAIA ESTERNO (CON CALDAIA A METANO NUOVA). AMPIA AUTORIMESSA E CANTINA. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

INCANTEVOLE VILLA CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DEL TIGULLIO DOVE TALVOLTA SUL LONTANO ORIZZONTE SI INTRAVEDE ANCHE LA CORSICA, DI CIRCA MQ. 300, IN GRAN PARTE RIVESTITA IN PREGIATO SASSO, IMMERSA IN MQ. 3000 DI MERAVIGLIOSO GIARDINO, ORTO E BOSCO CHE SI ESTENDE SU VARI LIVELLI DOLCEMENTE PANORAMICI CON NUMEROSE ESSENZE ARBOREE FLOREALI ED ARBUSTIVE CHE CONVIVONO BENE CON LA VEGETAZIONE DEL LUOGO, PICCOLA PISCINA CON AMPIO SOLARIUM PERFETTAMENTE INSERITA NEL GIARDINO, AMPIO TERRAZZO CON BARBECUE E CUCINA LIGURE, IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA, RISERVATA E TRANQUILLA A CIRCA M. 380 SUL LIVELLO DEL MARE. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE: A KM 2 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI LAVAGNA E A KM 3 DI DISTANZA AEREA DAL MARE. SI COMPONE DI: INGRESSO, LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO E SPLENDIDA VISTA MARE, ACCESSO DIRETTO ALLA VERANDA ESTATE/INVERNO, CUCINA ABITABILE, DISPENSA E BAGNO. AL PIANO SOTTOSTANTE BILOCALE OSPITI CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA ANGOLO COTTURA, CAMERA E BAGNO. PIANO SUPERIORE: DUE CAMERE, STUDIO E BAGNO. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

VILLA CON AMPIO TERRAZZO E BALCONATA VISTA LAGO NEL CARATTERISTICO CENTRO STORICO DI MASSINO VISCONTI A M. 465 SLM, DI CIRCA MQ. 300, COMODA AI SERVIZI E NEGOZI, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO CON L'USCITA AUTOSTRADALE DI MEINA A CIRCA KM 3. DISPOSTA SU TRE LIVELLI. SI COMPONE AL PIANO TERRA DA AMPIO INGRESSO, AMPIO LOCALE CON SERVIZIO, DOPPIA AUTORIMESSA, CANTINA E DISPENSA, LOCALE CALDAIA E LAVANDERIA. SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO AI PIANI SUPERIORI. P.1: DUE PICCOLI APPARTAMENTI COMPOSTI CIASCUNO DA INGRESSO, CUCINA, CAMERA E BAGNO ENTRAMBI CON ACCESSO DIRETTO ALL'AMPIO TERRAZZO CON VISTA SUL CENTRO STORICO. P.2.: INGRESSO, SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO ALLA BALCONATA CON SUGGESTIVA VISTA SUI TRE LAGHI E SUL CARATTERISTICO CENTRO STORICO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DI CUI UNA CON ACCESSO SUL BALCONE VISTA LAGO, BAGNO. IDEALE ANCHE AD USO BIFAMILIARE OPPURE COME STUDIO ED ABITAZIONE. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 6

APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA LAGO DAGNENTE ARONA, DI CIRCA MQ. 100, UBICATO AL TERZO ED ULTIMO PIANO DI UNO STABILE CON ASCENSORE, COMODO AI SERVIZI E NEGOZI, SITUATO NEL COMUNE DI ARONA, FRAZIONE DAGNENTE. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE DA MILANO GRAZIE ALLE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI E A26 GENOVA VOLTRI-GRAVELLONA TOCE (IL CASELLO DI MEINA SI TROVA A SOLI 2 KM) O CON LA LINEA FERROVIARIA MILANO-DOMODOSSOLA-GINEVRA-PARIGI CON LE STAZIONI DI MEINA E DI ARONA, E CON L’AEROPORTO INTERCONTINENTALE DI MALPENSA (A SOLI 35 KM). IN UN RAGGIO DI CIRCA 15 KM, SI TROVANO ANCHE DIVERSI CAMPI DA GOLF, CHE FANNO DELLA ZONA UN RICERCATO RITROVO PER GLI APPASSIONATI DI QUESTO SPORT. A BREVE DISTANZA SI POSSONO TROVARE ANCHE BELLISSIMI MANEGGI PER PASSEGGIATE A CAVALLO O A PIEDI CON I NUMEROSI SENTIERI DEL C.A.I. (CLUB ALPINO ITALIANO). IMPIANTI SCIISTICI DEL MOTTARONE A KM 20, ECC.. SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON DUE ACCESSI DIRETTI SUI DUE BALCONI CON SPLENDIDA VISTA LAGO E MONTAGNE, CUCINA, DUE CAMERE, ALTRO BALCONE VISTA LAGO, BAGNO, BOX E CANTINA. SPESE CONDOMINIALI ANNUE CIRCA € 700. TERMOAUTONOMO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFEIRNO.IT A PAG. 16

SPLENDIDI APPARTAMENTI VISTA LAGO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE ALCUNI ANCHE CON GIARDINI PRIVATI IN VENDITA AL RUSTICO ARONA (NO), UBICATI IN OTTIMA POSIZIONE DOMINANTE, SOLEGGIATA RISERVATA, TRANQUILLA E CON UN'INCANTEVOLE VISTA LAGO, COLLINE E MONTE ROSA, GLI APPARTAMENTI DEL PIANO TERRA SONO TUTTI DOTATI DI GIARDINI PRIVATI DI PERTINENZA, ALTRI DOTATI DI AMPI TERRAZZI VISTA LAGO, DI VARIE METRATURE, IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE DI UN'ANTICA VILLA CON MERAVIGLIOSO PARCO SECOLARE, CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI ULTIMI DETTAGLI E FINITURE. COMODI AI SERVIZI E NEGOZI RAGGIUNGIBILI A BREVISSIMA DISTANZA. FACILMENTE RAGGIUNGIBILI ANCHE DA MILANO A CIRCA KM 2 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI ARONA O CASTELLETTO. OTTIMO INVESTIMENTO. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.15