Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON ROMANTICA CORTE INTERNA UBICATO AL PIANO TERRA DI UN CASALE DEL '600 APPENA RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DALLA RIVA DEL LAGO D'ORTA (VB), UBICATO NEL CUORE DI UN ANTICO ED AFFASCINANTE BORGO, RIMASTO INALTERATO NEL TEMPO, A POCHI MINUTI DA OMEGNA, DI MQ. 150, APPENA RISTRUTTURATO CON DETTAGLI DI ALTISSIMO PREGIO E RESTITUITO AL SUO ANTICO SPLENDORE, TERMOAUTONOMO, COMPOSTO DA AMBIENTI AMPI, RICERCATI E LUMINOSI CON MERAVIGLIOSI SOFFITTI A VOLTA E COLONNA IN PIETRA. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO GRAZIE ALLE COMODE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI E A26 GENOVA VOLTRI-GRAVELLONA TOCE (I CASELLI DI MEINA E DI GRAVELLONA TOCE SI TROVANO A BREVE DISTANZA) E CON L'AEROPORTO INTERCONTINENTALE DI MALPENSA (A SOLI DI KM 40). TUTTI I SERVIZI E NEGOZI, NONCHÈ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI A M. 700. IMPIANTI SCIISTICI DEL MOTTARONE A KM 30. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: INGRESSO INDIPENDENTE, ROMANTICA CORTE INTERNA DI MQ. 60 CON GELSO, FONTANINA E PANCHINA IN ANTICA PIETRA, IMPIANTO AUTOMATICO D'IRRIGAZIONE, PAVIMENTI A LISTONI IN LEGNO IN TUTTO L'APPARTAMENTO, MERAVIGLIOSO SALONE CON COLONNA IN PIETRA E ACCESSI DIRETTI SUL CORTILE INTERNO, ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE CON SOFFITTI A VOLTA ED ACCESSI DIRETTI SULLA CORTE INTERNA, DUE ELEGANTI BAGNI FINESTRATI, UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA. UNICA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. € 270.000. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.4

SPLENDIDO CASALE D'EPOCA RISALENTE AI PRIMI DEL NOVECENTO CON ROMANTICO GIARDINO INTERNO DI CIRCA MQ. 500, INTERAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI ALTIO PREGIO E RESTITUITO AL SUO ANTICO SPLENDORE, SITUATO NEL CUORE DI LESA (NO), IN POSIZIONE STRATEGICA, IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO, A POCHI METRI DALLA RIVA DEL LAGO MAGGIORE, COMODO AI SERVIZI E NEGOZI, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL RINOMATO CENTRO SPORTIVO (PISCINA, CAMPI DA TENNIS, CALCETTO,SALA FITNESS, ECC.); DISPOSTO SU DUE LIVELLI, CATASTALMENTE SUDDIVISO IN TRE APPARTAMENTI CON IMPIANTI AUTONOMI, AUTORIMESSE DI PERTINENZA E ROMANTICO GIARDINO INTERNO BEN CURATO CON PREGIATE ESSENZE DI MQ. 150; FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO GRAZIE ALLE COMODE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI E A26 GENOVA VOLTRI-GRAVELLONA TOCE (I CASELLI DI MEINA E DI CARPUGNINO SI TROVANO A POCHI CHILOMETRI) O CON LA LINEA FERROVIARIA (STAZIONE DI LESA)A POCHI PASSI E CON L'AEREOPORTO INTERCONTINENTALE DI MALPENSA (A SOLI DI KM 35). TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÈ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. IN PARTICOLARE, A BREVE DISTANZA, SI TROVANO ANCHE DIVERSI CAMPI DA GOLF, CHE FANNO DELLA ZONA UN RICERCATO RITROVO PER GLI APPASSIONATI DI QUESTO SPORT. POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATA. COMPOSIZIONE: UNITÀ A – PIANO TERRA: (MQ. 230) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI E SOTTOSTANTE LOCALE OSPITI CON GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO E BAGNO AL PIANO SEMINTERRATO CON SCALA INTERNA DI COLLEGAMENTO; DOPPIA AUTORIMESSA COLLEGATA COMODAMENTE CON L’INTERNO, GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ. 150. UNITÀ B – PIANO PRIMO: (MQ. 75) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO FINESTRATO E BALCONE, CON SOVRASTANTE SOTTOTETTO; AUTORIMESSA. UNITÀ C – PIANO PRIMO (MQ. 185) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, QUATTRO CAMERE, DUE BAGNI, AMPIO TERRAZZO, BALCONE E BALCONCINO CON SOVRASTANTE SOTTOTETTO; AUTORIMESSA. VISITATE IL SITO IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 6

SPLENDIDO CASALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO NEL CENTRO STORICO DI UN PICCOLO BORGO ANTICO A POCHI PASSI DAL CAMPO DA GOLF, A KM 1 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI CARPUGNINO, DI CIRCA MQ. 300 DISPOSTI SU DUE LIVELLI OLTRE AL PIANO MANSARDATO E PIANO SEMINTERRATO CON AUTORIMESSA PRIVATA, FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI ALTO PREGIO, COMPLETATO DA ROMANTICO GIARDINO BEN CURATO DI CIRCA MQ. 400, COMODO E FUNZIONALE; SI COMPONE AL PIANO TERRA DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E ACCESSI DIRETTI SUL TERRAZZO E GIARDINO CON BARBECUE, ELEGANTE STUDIO E BELLISSIMA CUCINA ABITABILE, SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO AL PIANO PRIMO CON TRE CAMERE, BALCONATA CON VISTA SUL CENTRO STORICO E TRE BAGNI, PIANO MANSARDATO ADIBITO A LOCALE HOBBY E RIPOSTIGLIO. PIANO SEMINTERRATO: AUTORIMESSA E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ, CANTINA, LOCALE CALDAIA CON RISCALDAMENTO SUDDIVISO IN ZONE, SPOGLIATOIO, ZONA RELAX CON SAUNA E BAGNO TURCO. RARA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 1

MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO DI NUOVA COSTRUZIONE A CIRCA 30 MINUTI DA MILANO, DI CIRCA MQ. 250, CON RIFINITURE DI ALTO PREGIO, UBICATA A KM 3 DA ARONA, IN ELEGANTE VILLAGGIO RESIDENZIALE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA DEL LAGO MAGGIORE, IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E RISERVATO, BEN ESPOSTA AL SOLE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI ABITATIVI OLTRE DOPPIO POSTO AUTO COPERTO CON AMPIO CORTILE, CIRCONDATA DA UNO SPLENDIDO GIARDINO PIANEGGIANTE E CURATISSIMO, PARZIALMENTE ARREDATA DA BELLISSIMA CUCINA ED ELEGANTI BAGNI ED ARMADI SU MISURA, TOTALMENTE ACCESSORIATA DA IMPIANTO D’IRRIGAZIONE AUTOMATICO, IMPIANTO DI STEREOFONIA, IMPIANTO DOPPIO DI ALLARME, ATTACCO PER IL DECODER IN OGNI STANZA, ILLUMINAZIONE ESTERNA, AMPIO PORTICATO CON TENDA SOLARE MOTORIZZATA. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE, A 30 MINUTI DA MILANO GRAZIE ALLE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI, IL CASELLO DI CASTELLETTO TICINO SI TROVA A M. 500. TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÉ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. SI COMPONE AL P. TERRA, PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO COTTO, DI AMPIO ED ELEGANTE INGRESSO CON PORTA BLINDATA E GUARDAROBA SU MISURA CHE SI APRE DIRETTAMENTE SUL DOPPIO SALONE CON DUE ACCESSI DIRETTI SUL GIARDINO E PORTICO, BELLISSIMA CUCINA ABITABILE CON PREGIATI ARREDI ED INGRESSO INDIPENDENTE CON ALTRA PORTA BLINDATA, LOCALE GUARDAROBA, LAVANDERIA E STIRERIA, ELEGANTE BAGNO. BELLISSIME PORTE INTERNE. SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO. P. PRIMO, PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO PARQUET, AMPIO DISIMPEGNO CON ANGOLO STUDIO E GUARDAROBA SU MISURA, TRE AMPIE CAMERE, CABINA ARMADIO, DOPPI SERVIZI FINESTRATI CON IDROMASSAGGIO. DOPPIO SISTEMA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO: CON CALDAIA A METANO E AD ARIA. DOPPIA AUTORIMESSA CON APERTURA E VARI POSTI AUTO CON AMPIA AREA DI MANOVRA. SERRAMENTI IN LEGNO CON DOPPI VETRI E PERSIANE IN LEGNO. DUE ACCESSI UNO CARRAIO CON CANCELLO AD APERTURA ELETTRICA E UNO PEDONALE, CON VIALETTO. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.5

SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE E BOX AUTO NEL CUORE DI LESA, DI CIRCA MQ. 75, UBICATO AL PRIMO PIANO IN CASALE D'EPOCA FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL CENTRO DI LESA IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO A POCHI PASSI DALLA SUGGESTIVA RIVA PIEMONTESE DEL LAGO MAGGIORE, A POCHI METRI DI DISTANZA DAL RINOMATO CENTRO SPORTIVO DI LESA (PISCINA, CAMPI DA TENNIS, SALA FITNESS, CALCETTO, TERMALE, ECC.). COMODO AI SERVIZI E NEGOZI DISPONIBILI IN LUOGO. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO GRAZIE ALLA COMODA AUTOSTRADA A8 DEI LAGHI (IL CASELLO DI CASTELLETTO TICINO E DI ARONA SI TROVANO A SOLI POCHI CHILOMETRI DALL’ABITAZIONE) O CON LA LINEA FERROVIARIA MILANO-DOMODOSSOLA-GINEVRA-PARIGI CON LA STAZIONE DI LESA A POCHI METRI. SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ED ACCESSO DIRETTO SUL BALCONE, CAMERA E BAGNO FINESTRATO, BOX SINGOLO DI MQ. 20 CON APERTURA MOTORIZZATA. SOTTOTETTO DI MQ. 45. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 13 E A PAG. 6