Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

SPLENDIDA VILLA MONOPIANO IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO PARCO E VISTA SULLE MONTAGNE IVREA (TO), DI MQ. 640, DI CUI ABITATIVI MQ. 340, CON AMBIENTI CURATI, AMPI, LUMINOSI ED ACCOGLIENTI, INCANTEVOLE VISTA SULLE MONTAGNE, COMODA E FUNZIONALE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO, OLTRE BELLA CANTINA E QUADRUPLA AUTORIMESSA NEL LIVELLO INTERRATO, AMPI PORTICATI E TRIPLI INGRESSI. IDEALE ANCHE COME STUDIO E ABITAZIONE. CIRCONDATA DA BELLLISSIMO GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO CON PIANTE ANCHE AD ALTO FUSTO E PREGIATE ESSENZE DI CIRCA MQ. 7500 IN PARTE EDIFICABILE, POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA E POSSIBILITÀ DI AUMENTO DELLA VOLUMETRIA. IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA, RISERVATA E TRANQUILLA, A POCHI MINUTI DAL CENTRO ABITATO DI IVREA (TO), LA FERMATA DELL'AUTOBUS È A POCHI METRI DALLA VILLA, IN BEL CONTESTO RESIDENZIALE SERVITO E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE SIA DA TORINO (KM40) CHE DA MILANO (KM100), CON LE AUTOSTRADE A4 E A5, L’USCITA AUTOSTRADALE A KM 4, A BREVISSIMA DISTANZA ANCHE DALLE PISTE DA SCI. SI COMPONE AL P.T. DA AMPIO ED ELEGANTE INGRESSO, SPLENDIDO SOGGIORNO CON CAMINO IN PIETRA CON VETRATE SUL GIARDINO E ACCESSI SUL PORTICATO E GIARDINO, SALA DI LETTURA, AMPIA SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE CON INGRESSO INDIPENDENTE, BAGNO E STIRERIA. ZONA NOTTE BEN SUDDIVISA E COMPOSTA DA QUATTRO AMPIE CAMERE, TRE BAGNI E STUDIO CON INGRESSO INDIPENDENTE. P. INTERRATO CON ALTEZZA DI M. 2,50: AMPIA CANTINA PER VINI, DISPENSA, TAVERNA, LOCALE RIPOSTIGLIO, LOCALE TECNICO, QUADRUPLA AUTORIMESSA CON RAMPA D'ACCESSO, ANGOLO DEL FAI DA TE E RICOVERO ATTREZZI DEL GIARDINO. UNICA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 2

VILLA SIGNORILE CON GIARDINO NEL CENTRO ABITATO DI ARONA, IN CONTESTO RESIDENZIALE DI UNA ZONA SERVITA DA NEGOZI, SUPERMERCATI E SCUOLE; DISPOSTA SU TRE LIVELLI OLTRE SEMINTERRATO, CON GIARDINO PIANEGGIANTE DI MQ. 1000 E CONFINANTE CON CAPANNONE INDUSTRIALE (POSSIBILITÀ DI RILEVARE O AFFITTARE CAPANNONE INDUSTRIALE); QUADRUPLA AUTORIMESSA. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO, IL CASELLO DI ARONA SI TROVA A CIRCA KM 1. SI COMPONE AL PIANO TERRA DA INGRESSO CON ELEGANTE ATRIO E GUARDAROBA, AMPIA E LUMINOSA TAVERNA CON CAMINO E SALA DA PRANZO CON VOLTE IN MATTONI A VISTA E PAVIMENTO IN PREGIATO PARQUET, AMPIO LOCALE DI SGOMBERO, LOCALE LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA, AMPIA AUTORIMESSA PER QUATTRO AUTOMOBILI E POSTI AUTO ESTERNI. DUE ACCESSI: UNO CARRAIO CON CANCELLO ELETTRICO E UNO PEDONALE. ELEGANTI SCALE IN MARMO DI COLLEGAMENTO INTERNE CON RIVESTIMENTO IN LISTELLI DI LEGNO. PIANO INTERRATO: VERA CANTINA PER VINI. PIANO PRIMO: INGRESSO CON GRANDE PORTA IN CRISTALLO, ZONA GIORNO BEN SUDDIVISA DALLA ZONA NOTTE: AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO E SALA DA PRANZO CON PAVIMENTAZIONE IN MARMO TRAVERTINO E DUE ACCESSI DIRETTI SUL BALCONE ANGOLARE, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO SUL BALCONE, ZONA NOTTE: TRE CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI E LOCALE GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO. PIANO SECONDO: DUE CAMERE, BAGNO, MANSARDA ATTUALMENTE ADIBITA A LOCALE HOBBY E RIPOSTIGLIO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.12

SPLENDIDA VILLA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO E VISTA SUL MOTTARONE E SUL MONTE ROSA, CON AMBIENTI AMPI E LUMINOSI, COMODA E FUNZIONALE DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO OLTRE PIANO SEMINTERRATO E PIANO INTERRATO, CON TRIPLA AUTORIMESSA. CIRCONDATA DA BEL GIARDINO PIANEGGIANTE DI CIRCA MQ. 1000 CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. IN OTTIMA POSIZIONE SOLEGGIATA CON VISTA SUL MOTTARONE E SUL GRUPPO DEL MONTE ROSA A POCHISSIMI CHILOMETRI DAL RINOMATO CAMPO DA GOLF DI BOGOGNO (NO). FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A CIRCA KM 4 DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI BORGOMANERO (NO). COMODA AI SERVIZI E NEGOZI DISPONIBILI A POCHI METRI DALL'ABITAZIONE. SI COMPONE AL PIANO TERRA DI AMPIO INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO E ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO E AL GIARDINO PIANEGGIANTE, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SUL BALCONE CON VISTA SUL CORTILE RETROSTANTE E SUL VERDE DEI CAMPI E BAGNO. CINQUE GRADINI CHE DIVIDONO LA ZONA GIORNO DALLA ZONA NOTTE CON TRE AMPIE CAMERE CON ACCESSO SU ALTRO BALCONE, LOCALE GUARDAROBA CON FINESTRA E BAGNO. SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO. PIANO SEMINTERRATO: AMPIO TERRAZZO COPERTO CON ALTRO INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIA TAVERNA CON BELISSIMO CAMINO, CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO, LOCALE RIPOSTIGLIO, LOCALE LAVANDERIA, LOCALE TECNICO CON CALDAIA A METANO. PIANO INTERRATO: TRIPLA AUTORIMESSA, AMPIO LOCALE HOBBY, LEGNAIA E CANTINA. AMPIO CORTILE SUL RETRO DELLA VILLA CON AFFACCIO SUL VERDE DEI CAMPI. IDEALE ANCHE AD USO BIFAMILIARE. RARA OPPORTUNITÀ. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON ROMANTICA CORTE INTERNA UBICATO AL PIANO TERRA DI UN CASALE DEL '600 APPENA RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DALLA RIVA DEL LAGO D'ORTA (VB), UBICATO NEL CUORE DI UN ANTICO ED AFFASCINANTE BORGO, RIMASTO INALTERATO NEL TEMPO, A POCHI MINUTI DA OMEGNA, DI MQ. 150, APPENA RISTRUTTURATO CON DETTAGLI DI ALTISSIMO PREGIO E RESTITUITO AL SUO ANTICO SPLENDORE, TERMOAUTONOMO, COMPOSTO DA AMBIENTI AMPI, RICERCATI E LUMINOSI CON MERAVIGLIOSI SOFFITTI A VOLTA E COLONNA IN PIETRA. FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO GRAZIE ALLE COMODE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI E A26 GENOVA VOLTRI-GRAVELLONA TOCE (I CASELLI DI MEINA E DI GRAVELLONA TOCE SI TROVANO A BREVE DISTANZA) E CON L'AEROPORTO INTERCONTINENTALE DI MALPENSA (A SOLI DI KM 40). TUTTI I SERVIZI E NEGOZI, NONCHÈ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI A M. 700. IMPIANTI SCIISTICI DEL MOTTARONE A KM 30. COMPOSIZIONE PIANO TERRA: INGRESSO INDIPENDENTE, ROMANTICA CORTE INTERNA DI MQ. 60 CON GELSO, FONTANINA E PANCHINA IN ANTICA PIETRA, IMPIANTO AUTOMATICO D'IRRIGAZIONE, PAVIMENTI A LISTONI IN LEGNO IN TUTTO L'APPARTAMENTO, MERAVIGLIOSO SALONE CON COLONNA IN PIETRA E ACCESSI DIRETTI SUL CORTILE INTERNO, ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE CON SOFFITTI A VOLTA ED ACCESSI DIRETTI SULLA CORTE INTERNA, DUE ELEGANTI BAGNI FINESTRATI, UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA. UNICA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. € 270.000. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.4

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON BEL GIARDINO E GRADEVOLE VISTA LAGO PANORAMICA GIGNESE LOCALITA' VEZZO (VB), DI CIRCA MQ. 130, UBICATO A CIRCA M. 500 DI ALTITUDINE IN UNO SPLENDIDO VILLAGGIO RESIDENZIALE A 1 KM DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI CARPUGNINO, FINEMENTE RIFINITO SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE, COMODO E FUNZIONALE, CON AMBIENTI AMPI, LUMINOSI ED ACCOGLIENTI TUTTI CON PORTE FINESTRE CON DOPPI VETRI CHE SI APRONO DIRETTAMENTE SUL GIARDINO DI MQ. 500, TOTALMENTE USUFRUIBILE E BEN CURATO, CON ESSENZE DI PREGIO. IN OTTIMA POZIONE TRANQUILLA E RISERVATA, SOLEGGIATA E DOMINANTE CON GRADEVOLE VISTA SULLE COLLINE E SUL LAGO, A BREVISSIMA DISTANZA DA DUE RINOMATI CAMPI DA GOLF E DALLE PISTE DA SCI DEL MOTTARONE. SI COMPONE DI INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON AMPIO ACCESSO DIRETTO SUL ROMANTICO PORTICO E GIARDINO, BELLA CUCINA SEMIABITABILE CON ARREDI SU MISURA, AMPIA CAMERA CON ACCESSO DIRETTO SU ALTRO PORTICO E GIARDINO CON PAVIMENTO IN PREGIATO PARQUET, BAGNO FINESTRATO, DISIMPEGNO, AMPIA CAMERA A DUE LETTI, BAGNO FINESTRATO E AMPIA LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO. POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETÀ COMODAMENTE COLLEGATO ALL'ABITAZIONE DA SCALE INTERNE. BEN ACCESSORIATO DA IMPIANTO SATELLITARE E DA IMPIANTO DI ANTIFURTO. IDEALE SIA COME PRIMA CASA CHE COME SECONDA. CONDIZIONI PERFETTE. OTTIMO INVESTIMENTO. UNICA OPPORTUNITÀ. € 320.000 VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 4