Scheda Agenzia Immobiliare Studio Consulenza Immobiliare Solferino (1126)

APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA NEL CENTRO DI ARONA DISPOSTO SU DUE LIVELLI, DI CIRCA MQ. 150 CON GIARDINETTO SEPARATO DI MQ. 80, DOPPIA ESPOSIZIONE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI OLTRE PIANO SEMINTERRATO E PIANO INTERRATO CON AMPIA E BELLISSIMA CANTINA STORICA; DOPPIA AUTORIMESSA. UBICATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI ARONA (NO) A POCHI PASSI DALLA RIVA DEL LAGO, COMODO AI SERVIZI E NEGOZI, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'OSPEDALE. SI COMPONE DI INGRESSO PEDONALE E CARRAIO CON CANCELLO ELETTRICO, PRIMO LIVELLO: INGRESSO, ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CAMINO E DUE ROMANTICHE FINESTRE CON AFFACCIO SUL GIARDINETTO INTERNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO; SECONDO LIVELLO MANSARDATO CON TRAVI A VISTA, PAVIMENTAZIONE IN PREGIATO PARQUET, INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO DISIMPEGNO CON ANGOLO STUDIO, DUE CAMERE, FINESTRE A TETTO, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. LIVELLO SEMINTERRATO: DOPPIA AUTORIMESSA, COMODAMENTE COLLEGATA ALL'APPARTAMENTO DA SCALE INTERNE, LOCALE DI SGOMBERO E DISPENSA, AMPIA CANTINA INTERRATA. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 7

PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA DEGLI ANNI '30 CON GIARDINO E AMPIO RUSTICO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO, UBICATA NEL CENTRO STORICO DI AMENO (NO), A POCHI CHILOMETRI DAL LAGO D’ORTA (NO), A CIRCA M. 500 DI ALTITUDINE, IN OTTIMA POSIZIONE DOMINANTE, SOLEGGIATA E COMODA AI SERVIZI E NEGOZI ACCESSIBILI A POCHI METRI DALLA VILLA. DISPOSTA SU TRE LIVELLI OLTRE SOTTOTETTO RECUPERABILE E TERRAZZINO CON INCANTEVOLE VISTA SUL CENTRO STORICO, CON AMBIENTI AMPI, LUMINOSI, ACCOGLIENTI E RICCHI DI ANTICO FASCINO; DI CIRCA MQ. 300, CIRCONDATA DA BEL GIARDINO PIANEGGIANTE E BEN CURATO DI CIRCA MQ. 1000, ANNESSO ED AMPIO RUSTICO CON ACCESSO INDIPENDENTE DISPOSTO SU DUE LIVELLI DI CIRCA MQ. 160 DA RISTRUTTURARE; FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO CON L'USCITA AUTOSTRADALE DI ARONA A BREVE DISTANZA. TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÉ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. IN PARTICOLARE, ENTRO UN RAGGIO DI 15 KM, SI TROVANO ANCHE DIVERSI CAMPI DA GOLF, CHE FANNO DELLA ZONA UN RICERCATO RITROVO PER GLI APPASSIONATI DI QUESTO SPORT. IMPIANTI SCIISTICI DEL MOTTARONE A 10 KM. INOLTRE, A BREVE DISTANZA, SI POSSONO TROVARE ANCHE BELLISSIMI MANEGGI PER PASSEGGIATE A CAVALLO O A PIEDI CON I NUMEROSI SENTIERI DEL C.A.I. (CLUB ALPINO ITALIANO), ECC.. COMPOSIZIONE P. TERRA: ROMANTICA VERANDA CHE PRECEDE L’AMPIO INGRESSO, DOPPIO SALONE CON AFFRESCHI E CAMINO, SOGGIORNO CON ALTRO CAMINO CON ACCESSO DIRETTO SUL GIARDINO INTERNO, CUCINA ABITABILE. SCALE INTERNE DI COLLEGAMENTO. AL PIANO AMEZZATO AMPIO LOCALE RIPOSTIGLIO CON FINESTRA. P.PRIMO: QUATTRO AMPIE CAMERE, BALCONE E BAGNO. P.SECONDO: APPARTAMENTO CON SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE E BAGNO. P.SOTTOTETTO: OPEN SPACE RECUPERABILE CON TERRAZZINO. IDEALE ANCHE AD USO BIFAMILIARE. AUTORIMESSA INTERNAMENTE E COMODAMENTE COLLEGATA CON L’ABITAZIONE E CINQUE POSTI AUTO. TRE ACCESSI UNO PEDONALE E DUE CARRABILI. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.15

SPLENDIDO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI TERRAZZI, BALCONI E DUE BOX NEL CENTRO ABITATO DI ARONA, ULTIMATO NEL 2007, CON FINITURE PREGIATE EXTRA CAPITOLATO, PARZIALMENTE ARREDATO, DI MQ. 98, UBICATO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE DI UNO STABILE SIGNORILE IN ZONA TRANQUILLA, SERVITA E FACILMENTE RAGGIUNGIBILE ANCHE DA MILANO, A CIRCA KM 1,5 DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI ARONA. SI COMPONE DI AMPIO TERRAZZO COPERTO CHE PRECEDE L'INGRESSO CON PORTA BLINDATA, AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO SULL'AMPIO TERRAZZO CON VISTA SUL VERDE, CUCINA ABITABILE CON ARREDI ED ORIGINALE PASSAVIVANDE SUL SOGGIORNO CON ACCESSO DIRETTO SUL TERRAZZO, DUE AMPIE CAMERE CON ACCESSI DIRETTI SUI BALCONI, ELEGANTE BAGNO CON VASCA E ALTRO BAGNO CON DOCCIA, VIDEOCITOFONO, DOPPIA AUTORIMESSA E CANTINA. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG.3

SPLENDIDO CASALE RISALENTE ALLA SECONDA META' DELL'OTTOCENTO CON AMPIO PARCO SECOLARE NEL CENTRO STORICO DI PICCOLO BORGO ANTICO, RECENTEMENTE E SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO RECUPERANDO E VALORIZZANDO I MATERIALI DELL'EPOCA, DI CIRCA MQ. 650 DISPOSTI SU TRE PIANI FUORI TERRA, INDIPENDENTE SUI TRE LATI, CON MERAVIGLIOSO PARCO SECOLARE DI CIRCA MQ. 3000 CON PIANTE PREGIATE ANCHE AD ALTO FUSTO E SECOLARE SEQUOIA, ZONA ORTO E FRUTTETO, AMPIO GAZEBO IN LEGNO CON FORNO A LEGNA E BARBECUE, IN OTTIMA POSIZIONE TRANQUILLA E RISERVATA, UBICATO NEL CENTRO DI UN DELIZIOSO PAESINO NON ISOLATO A POCHI CHILOMETRI DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI BIANDRATE (NO), PUNTO DI INCONTRO STRATEGICO TRA LE AUTOSTRADE MILANO/TORINO E GENOVA/GRAVELLONA TOCE, A CIRCA 20 MINUTI DA MILANO, A 30 MINUTI DA TORINO E A 40 MINUTI DAL MAR LIGURE. COMODO AI SERVIZI E NEGOZI. POSSIBILITÀ DI AUMENTO DELLA VOLUMETRIA. SUDDIVISO IN TRE APPARTAMENTI TOTALMENTE INDIPENDENTI CON IMPIANTI AUTONOMI, AMBIENTI AMPI ED ACCOGLIENTI CON ALTI SOFFITTI A VOLTA, AMPIO CORTILE CHE SI APRE DIRETTAMENTE SUL PARCO, LEGNAIA, QUADRUPLA AUTORIMESSA, ANNESSA CASETTA PER RICOVERO ATTREZZI GIARDINO. POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA. IDEALE ANCHE AD USO PLURIFAMILIARE OPPURE COME STUDIO ED ABITAZIONE. UNICA OPPORTUNITÀ. OTTIMO INVESTIMENTO. VISITATE IL SITO WWW.IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 2

SPLENDIDO CASALE D'EPOCA RISALENTE AI PRIMI DEL NOVECENTO CON ROMANTICO GIARDINO INTERNO DI CIRCA MQ. 500, INTERAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI ALTIO PREGIO E RESTITUITO AL SUO ANTICO SPLENDORE, SITUATO NEL CUORE DI LESA (NO), IN POSIZIONE STRATEGICA, IN CONTESTO RESIDENZIALE PRESTIGIOSO, A POCHI METRI DALLA RIVA DEL LAGO MAGGIORE, COMODO AI SERVIZI E NEGOZI, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL RINOMATO CENTRO SPORTIVO (PISCINA, CAMPI DA TENNIS, CALCETTO,SALA FITNESS, ECC.); DISPOSTO SU DUE LIVELLI, CATASTALMENTE SUDDIVISO IN TRE APPARTAMENTI CON IMPIANTI AUTONOMI, AUTORIMESSE DI PERTINENZA E ROMANTICO GIARDINO INTERNO BEN CURATO CON PREGIATE ESSENZE DI MQ. 150; FACILMENTE RAGGIUNGIBILE DA MILANO GRAZIE ALLE COMODE AUTOSTRADE A8 DEI LAGHI E A26 GENOVA VOLTRI-GRAVELLONA TOCE (I CASELLI DI MEINA E DI CARPUGNINO SI TROVANO A POCHI CHILOMETRI) O CON LA LINEA FERROVIARIA (STAZIONE DI LESA)A POCHI PASSI E CON L'AEREOPORTO INTERCONTINENTALE DI MALPENSA (A SOLI DI KM 35). TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, UFFICI PUBBLICI, NEGOZI) NONCHÈ NUMEROSE ATTIVITÀ SPORTIVE E RICREATIVE SONO PRESENTI IN LUOGO. IN PARTICOLARE, A BREVE DISTANZA, SI TROVANO ANCHE DIVERSI CAMPI DA GOLF, CHE FANNO DELLA ZONA UN RICERCATO RITROVO PER GLI APPASSIONATI DI QUESTO SPORT. POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATA. COMPOSIZIONE: UNITÀ A – PIANO TERRA: (MQ. 230) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, STUDIO, DUE BAGNI E SOTTOSTANTE LOCALE OSPITI CON GUARDAROBA/RIPOSTIGLIO E BAGNO AL PIANO SEMINTERRATO CON SCALA INTERNA DI COLLEGAMENTO; DOPPIA AUTORIMESSA COLLEGATA COMODAMENTE CON L’INTERNO, GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ. 150. UNITÀ B – PIANO PRIMO: (MQ. 75) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO FINESTRATO E BALCONE, CON SOVRASTANTE SOTTOTETTO; AUTORIMESSA. UNITÀ C – PIANO PRIMO (MQ. 185) INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, QUATTRO CAMERE, DUE BAGNI, AMPIO TERRAZZO, BALCONE E BALCONCINO CON SOVRASTANTE SOTTOTETTO; AUTORIMESSA. VISITATE IL SITO IMMOBILIARESOLFERINO.IT A PAG. 6