Scheda Agenzia Immobiliare Stresa Luxury Real Estate sas di Papurello Frances (19863)

Villa situata in posizione centralissima circondata da parco di 2.900 mq. Composta da piano seminterrato con un appartamento indipendente, lavanderia, palestra, sala giochi e zona fitness con piscina coperta, Jacuzzi e sauna. Al primo piano si trova l'ingresso principale arredato da boiserie, studio, sala da pranzo, salotto, ampio salone con accesso su terrazzo con bersò. Dal salone si accede ad una scalinata che raggiunge un soppalco per biblioteca. Il secondo piano è dedicato alla zona notte composta da 5 camere ed altrettanti servizi. Possibilità di ampliare di mq. 200 la superficie lorda. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

A Stresa villa in vendita sulla prima collina di Carciano, con stupenda ed unica vista delle Isole Borromee e del Lago Maggiore. Particolarmente indicata a chi ama la privacy e la tranquillità. La villa è circondata da un ampio parco di 13.000 mq in parte piantumato con dei grandi gruppi di azalee, rododendri e camelie, che regalano durante il periodo della fioritura un spettacolo per la vista, e in parte a pineta. Si compone di un piano terreno con 2 camere ospiti, un bagno, stireria, ripostiglio e locale caldaia. Piano rialzato con ingresso, salotto, soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno ospiti. Al piano superiore la zona notte è composta da 3 camere: una suite affacciata su terrazzo, bagno privato ed una parte arredata a studio, 1 camera a due letti con piccolo lavatoio, 1 camera a letto singolo ed un bagno padronale con terrazzino. Al suo interno la villa si presenta con il suo disegno originale, ed in buone condizioni, è consigliato il rifacimento dei bagni e della cucina per aggiornarli con i materiali odierni. Il tetto e la caldaia a metano sono stati recentemente sostituiti, e l’impianto elettrico è a norma. Vi è la possibilità di costruire una piscina, che data la posizione panoramica, arricchirebbe la proprietà sia sotto l’aspetto economico che estetico. All’interno del parco piantumato è presente una legnaia regolarmente accatastata, utile per riporre anche le attrezzature da giardino. A pochi passi dalla villa si trova il centro della graziosa frazione di Carciano, dove è presente un minimarket per la spesa giornaliera. Il lago si raggiunge in pochi minuti a piedi. Al Lido di Carciano, si trova la partenza della funivia per il Mottarone, dove in estate si possono fare delle piacevoli escursioni ed in inverno si può sciare. Nelle immediate adiacenze si trova la Baia Rosa, una bellissima spiaggia attrezzata con sabbia rosa e la piscina. La frazione di Carciano dista solo ad 1 km dal centro di Stresa e dalla sua stazione ferroviaria, da dove è possibile raggiungere il centro di Milano in soli 50 minuti. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa si raggiunge in meno di un’ora di auto ed altrettanto con il treno o con il bus Malpensa Shuttle. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Grande rustico in sasso, sulle colline di Stresa, da ristrutturare, nel centro di una piccola e graziosa frazione. Si compone al piano seminterrato di 6 grandi locali, al primo piano 2 fienili e due locali, secondo piano 2 locali ed una grande terrazzo sul retro, al terzo ed ultimo piano 2 locali dai quali si ha una piacevole vista sui tetti adiacenti, sul lago Maggiore e sull'Eremo di Santa Caterina del Sasso. Giardino di pertinenza di circa 1.100 mq. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Villa con bellissima vista lago edificata nel 2005 con finiture di pregio, a pochi km dal centro di Stresa e dall'autostrada. Si compone al piano terreno da soggiorno, zona pranzo e cucina all'americana, due camere di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite ed altro bagno. Dal soggiorno si accede ad un portico di 28 mq. con colonne in granito bianco. Al piano superiore, nella mansarda, 2 camere ed un bagno, oltre a zona studio. Il piano seminterrato è composto da autorimessa doppia, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia. L'impianto di riscaldamento alimentato con 2 caldaie a pellets e GPL è distribuito a pannelli. Le finiture e gli impianti sono allo stato dell'arte. Il tetto è ventilato e coibentato con fibre ecologiche. Possibilità di creare piscina. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

A Baveno, in bellissima posizione con vista sul lago Maggiore e sulle Isole Borromee, grande proprietà costituita da villa completamente da ristrutturare e parco di circa 37.000 mq. La villa si dispone su un unico livello abitativo, ed è attualmente suddivisa in soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni. Al momento è stato studiato un possibile progetto di ristrutturazione e ampliamento che prevede la realizzazione di una villa molto moderna con ampie vetrate e disposta su due livelli sfalsati che seguono l'andamento del terreno. Il progetto prevede una superficie abitabile di 252 mq oltre 160 mq di terrazzi. La vista incantevole sulla baia di Stresa e sulle isole rendono questa proprietà assolutamente unica. - Classe: G - IPE: 620,68 kWh/mq annum