Scheda Agenzia Immobiliare Stresa Luxury Real Estate sas di Papurello Frances (19863)

Villa d’epoca con darsena in vendita a Stresa in posizione fronte lago e con vista sulle isole Borromeo. La villa di 800 mq è disposta su 4 livelli, all'interno di un parco di 5.000 mq, con dependance di 102 mq, un deposito, un magazzino con soppalco, un garage e darsena con spiaggia privata. All'interno dall'ampio ingresso di rappresentanza, un grande salone, soggiorno con camino e lo studio. Sull'altro lato del corridoio di ingresso si accede alla sala da pranzo, la cucina abitabile ed un bagno per gli ospiti. Il collegamento con il primo piano avviene tramite una scenografica scala in marmo. Al primo piano si trova la zona notte con la grande camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, altre due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca ed uno studio. Dallo studio si accede alla mansarda composta da un salotto, quattro camere ed un bagno. Al piano interrato una taverna, locale palestra, lavanderia e la cantina dei vini. Nello stupendo parco di proprietà che circonda la villa, troviamo la casa del custode composta da soggiorno, cucina, due camere e servizi. E' presente anche una dependance composta da soggiorno, cucina, una camera ed un bagno. Sopra uno dei due box è stato creato un piacevole spazio utilizzato come studio di pittura, con ampie vetrate che si affacciano sul lago. Il tetto è stato rifatto così come tutti gli impianti della mansarda nel 2008. - Classe: F - IPE: 254,20 kWh/mq annum

Sulla prima collina di Stresa, appartamento signorile in vendita all'interno di una villa storica costruita nel 1891 che ha mantenuto tutte le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, come i soffitti alti e gli affreschi ottocenteschi. Al piano terra dall'ingresso si accede alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, entrambe con uscita sul terrazzo di proprietà esclusiva. Sullo stesso piano troviamo un ampio soggiorno con camino e terrazzo, un bagno di servizio. Al primo piano tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno en suite e uscita su uno dei due balconi con vista incantevole sul lago e sulle Isole Borromeo, più un ulteriore bagno. Completano la proprietà una casetta per gli ospiti, cantina, posto auto di proprietà e la piscina condominiale. - Classe: F - IPE: 242,68 kWh/mq annum

Villa in vendita a Massino Visconti sulle colline del Lago Maggiore, in zona tranquilla residenziale con bellissima vista lago e molto soleggiata. La villa si dispone su tre piani ed ha un giardino quasi pianeggiante di 2.150 mq, dove è presente un ricovero attrezzi interrato di 18 mq. Il piano seminterrato alto mt. 2.90, è composto da 3 locali, un bagno, una lavanderia, un locale hobby, un garage doppio, cantina, locale caldaia ed un grance portico di 40 mq. Il piano terreno è composto da l'appartamento principale che si sviluppa con l'ingresso, salone con camino e zona pranzo e cucina adiacente, 4 camere e due bagni. Il primo piano dispone di un accesso indipendente può essere usato come unità separata e si compone di un soggiorno con camino affacciato su due terrazzi con un'ampia cucina adiacente, 2 camere ed un bagno, ampio sottotetto come ripostiglio. La villa consente l'utilizzo di B&B poiché si potrebbe prevedere la suddivisione in 3 unità distinte, considerato anche l'aumento di volumetria del 20%. - Classe: F - IPE: 204,20 kWh/mq annum

Villa da ristrutturare con progetto approvato, fronte lago. La villa può essere venduta nello stato di fatto attuale o chiavi in mano. Il progetto prevede al primo piano un soggiorno ed una cucina affacciate su un terrazzo con pergolato attrezzato per la zona pranzo estiva, camera padronale con bagno en suite e bagno ospiti. Sul terrazzo sovrastante è prevista una piscina 10x5. Il piano terreno è composto da due camere e un bagno, zona fitness, cantina, box ed un portico. Il giardino è in parte terrazzato seguendo l'andamento della villa ed in parte in morbido declivio. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Villa storica di fine '700 affacciata sul fiume, derivante dalla ristrutturazione di un vecchio mulino, avvenuta negli anni 70, è inserita in un parco centenario con piante pregiate di alto fusto che circondano un'ampia piscina. Tutta la proprietà è stata ristrutturata nel 2005. Il piano terra si sviluppa con un salone con camino, adiacente alla sala da pranzo e successivamente alla cucina, una camera con stireria, bagno e bagno ospiti. All'esterno un ampio terrazzo affacciato sul fiume. Il primo piano dispone di 5 suites ed un terrazzino che affaccia sul parco e sulla piscina. Il secondo piano dispone di un appartamento composto da soggiorno, 2 camere, 3 bagni e terrazzo. Il piano seminterrato della villa dispone di un appartamento per i custodi. Staccata dalla proprietà si trova una sala biliardo e biblioteca, con adiacente patio e gli spogliatoi della piscina. Vicino alla zona dedicata all'orto vi è una serra. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum