Scheda Agenzia Immobiliare Sardahousing (74164)

Villa Gemelli --- indipendente con una magnifica vista sul mare ---- Situata in via dei Gemelli a Torre delle Stelle, sulla costa sudorientale della Sardegna, Villa Gemelli è un'abitazione unifamiliare costruita alla fine degli anni '70 in stile sardo in un lotto di 1600 mq. La villa è disposta su due livelli, terra e rialzato, per un totale di 108 mq. Al piano terra troviamo un salone con camino, affacciato su una splendida veranda con vista sul mare, e la cucina. Al piano rialzato si trovano tre camere, 1 bagno, un bagno di servizio, e un grande locale sul retro, confinante con una camera, che può essere facilmente utilizzato per un terzo bagno. Punto di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni: una veranda con vista sul mare di 40 mq, il lastrico solare panoramicissimo raggiungibile con una scala esterna, il cortile lastricato in pietra, vari terrazzamenti per l'orto, una tettoia per l'auto, e un forno sardo in muratura. Villa Gemelli è in buono stato ed è venduta con gli arredi in stile sardo inclusi. A 1200 m dalla Spiaggia di Cala Delfino e 30 Km ca. da Quartu S. Elena, Villa Gemelli è un luogo ideale per godersi il mare in perfetta privacy a breve distanza da tutti i servizi. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo trattabile: euro 350.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ----------- Promontorio di Torre delle Stelle Torre delle Stelle è un villaggio che sorge su di un promontorio lungo la strada costiera che da Cagliari porta a Villasimius, nel sud-est della Sardegna. E' la zona costiera dei Comuni di Maracalagonis e Sinnai ed è meta preferita dei cagliaritani che qui possiedono la maggior parte delle ville. A 45 km dall'Aeroporto di Cagliari Elmas, e 30 km. da Cagliari, Torre delle Stelle si raggiunge percorrendo la strada costiera panoramica in auto e in bus. Nata alla fine degli anni '60, Torre delle Stelle si anima nei mesi caldi. Durante l'inverno i residenti non arrivano a 100. Ed è proprio nei periodi di media e bassa stagione che diventa un tranquillo paradiso di colori e profumi. Grazie alla sua particolare posizione Torre delle Stelle può vantare l'estate più lunga di tutta l'isola. All'interno del villaggio vi sono comode strade bianche percorribili in auto e numerosi sentieri e scale che permettono di esplorare il promontorio e raggiungere a piedi le cale Delfino e Biscia e le sue due splendide spiagge di fine sabbia bianca, Genn'e Mari e Cann'e Sisa, con acque di media profondità e un mare azzurro-verde dalle mille sfumature. Il villaggio è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le tante spiagge della zona, come quella di Sa Ruxi, o di Mari Pintau, ma anche le zone montane come il Parco Naturale dei Settefratelli e le Foreste di Castiadas che preservano il Cervo Sardo, in via di estinzione. Da Torre delle Stelle si possono raggiungere facilmente, anche in autobus, anche le spiagge di Cagliari, di Villasimius e di Costa Rei. Attività e servizi nel villaggio All'interno del villaggio è possibile fare Fishing&Snorkeling, Water Skiing e Diving. Sono presenti diversi campi da tennis, bocciofila e campo da basket. A meno di 1 km è possibile fare passeggiate a cavallo lungo i sentieri che si addentrano nella macchia mediterranea. Durante il periodo estivo sono aperti tutti i servizi. In luglio e agosto vengono organizzate varie manifestazioni con cinema all'aperto, gruppi folkloristici e serate di ballo Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Casale Federico Il pregio e lo stile delle grandi abitazioni d'epoca, un'occasione per chi ama la tradizione! -- Nel centro storico di Oschiri, in provincia di Olbia-Tempio, a pochi metri dai servizi, Casale Federico è un edificio d'epoca nello stile tipico per le abitazioni delle famiglie benestanti di un tempo. La casa è da ristrutturare, e ha un giardinetto di 30 mq e un'ampia terrazza e una mansarda panoramica. Nel Casale Federico i locali, per un totale di 400 mq, sono distribuiti su tre livelli, più una mansarda con solarium panoramico sul paese e sulla campagna, cui si accede con scala a chiocciola di ferro. Al piano terra, con ingresso da un'ampia piazza, si trovano tre sale e uno spazioso andito con le scale. Al primo piano troviamo quattro locali d'epoca con pavimenti di pregio e soffitti affrescati, e il balcone. Al secondo piano infine troviamo tre locali e il terrazzo. Nei dintorni di Oschiri s'incontrano splendidi esempi di natura incontaminata, come il Lago Coghinas, l'area di rimboschimento di Su Filigosu e la zona delle pendici del Limbara. Lungo la SS199 Olbia-Sassari, Oschiri si trova a 22 Km. da Ozieri, 46 km da Olbia, 50 km da Sassari, 35 km da Tempio e 40 km dal mare. Classe energetica G, IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 80.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ----------- Oschiri breve Info Oschiri, in provincia di Olbia-Tempio, si trova a 280 m. di altitudine nel piano della valle del Limbara-Lernone, nel Logudoro, al confine con la Gallura. Il territorio è morfologicamente piuttosto vario, con dislivelli fino a 1.023 m. di quota. In una zona di zootecnia e viticoltura, Oschiri resta essenzialmente una terra di allevatori e contadini, con un discreto comparto industriale nell'ambito alimentare, e lattiero-caseario. Abbastanza recente è la scoperta della potenzialità turistica del territorio, che ha prodotto discrete possibilità di ristorazione e di soggiorno. Degno di nota in campo gastronomico, oltre al pane carasau e ai genuini formaggi pecorini, è il piatto tipico del paese, le "panadas", cioè cestelli di pasta ripieni di carne e aromi naturali. A fine agosto è organizzata dal comune e dai produttori la "sagra della panada". I vari ritrovamenti intorno al paese testimoniano la presenza umana nel territorio sin dal periodo nuragico. Assolutamente imperdibile, se si vuole fare un'immersione nel mondo magico dei nostri antenati, è l'altare rupestre che si trova davanti alla chiesa di S. Stefano, all'interno di un boschetto a nord dell'abitato di Oschiri. Il borgo di Oschiri sorse in periodo medievale sui resti della fortificazione romana di Castrum e del villaggio medievale di Oppidum Octi. Le sue antiche origini sono testimoniate da varie chiese romaniche, tra le quali meritano una visita la chiesa di San Demetrio, del 1158, e le medievali chiesa di Nostra Signora di Castro e di Nostra Signora di Otti, entrambe appartenute a villaggi scomparsi, poco fuori dall'abitato. Il centro storico del paese, meta interessante per gli appassionati di storia dell'architettura, è caratterizzato da strade strette, talvolta pavimentate in pietra, e da grandi case basse costruite in pietra locale. Alcuni edifici conservano finestre in stile gotico-aragonese, con eleganti cornici monolitiche e architravi scolpite sugli ingressi. Chi ama gli itinerari naturalistici non può mancare di visitare due splendidi esempi di natura incontaminata: l'area di rimboschimento di Su Filigosu e la selvaggia zona delle pendici del Limbara. A Su Filigosu i visitatori esploreranno, a piedi o in bici, un'area abitata dalla fauna selvatica tipica della zona, ricca di funghi di varie specie, e cosparsa di resti archeologici di epoca preistorica (Domus de Janas, Dolmen, Tombe dei Giganti e nuraghi) in buono stato di conservazione e accessibili. Un'altra area interessante è quella del fiume Coghinas, il Thermos dei Romani e terzo fiume dell'isola per lunghezza. Il fiume nasce nel comune di Bolotana e scorre da sud verso nord per ca. 123 km fino al golfo dell'Asinara, nel comune di Valledoria. Il lago artificiale sul fiume Coghinas, parte del territorio comunale di Oschiri, è entrato in funzione nel 1937, ed è stato il primo impianto in caverna realizzato in Italia. I bordi del bacino, che consente di praticare canottaggio, pesca sportiva e diversi sport acquatici, sono un'attrazione per gli amanti del bird watching. Lungo la costa si trovano la necropoli di Pedredu e la frazione Pianas Sa Murighessa con la chiesa di San Leonardo, appartenuta al villaggio scomparso di Golianuti e situata su un alto poggio panoramico alle falde del Limbara. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa Castello -- il fascino e la bellezza delle dimore storiche --- Casa Castello si trova nel centro storico di Ittiri, un grosso paese nella Sardegna nord-occidentale, a 18 km da Sassari e 28 da Alghero. Questa bella proprietà è situata nel centralissimo Corso Vittorio Emanuele, in un palazzetto del '700 ristrutturato e perfettamente conservato. Casa Castello si sviluppa su tre livelli, per un totale di 500 mq lordi, di cui 395 mq calpestabili. La proprietà, infatti, si compone di cantine con soffitti a volta, piano terra con due affacci sul fronte strada e primo piano signorile con ampia terrazza. Il piano terra rialzato, 185 mq, ha due ingressi. Caratterizzato dalle tipiche volte a vela e da pavimenti d'epoca originali, questo piano è composto di sette locali e un bagno. Si accede al primo piano, 135 mq, da un antico portone in legno a bordo strada che da accesso anche alle spettacolari cantine (con soffitti di 2 m). Questo ingresso è ad uso esclusivo della proprietà (non c'è condominio). Caratteristici del piano signorile sono le volte a botte e a crociera, i soffitti affrescati e i pavimenti d'epoca originali. Su questo piano si trovano sei locali, la cucina e un bagno, oltre alla terrazza a livello di 50 mq. Gli impianti sono a norma e il riscaldamento è autonomo, con stufa a pellet e camino. E' presente anche un antico pozzo artesiano. Tutta la proprietà è in ottime condizioni ed è abitabile. Sul fronte della casa si trova un parcheggio pubblico gratuito. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro 270.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com -------------------- Ittiri info Antico e grande centro del nord-ovest della Sardegna, a 18 chilometri da Sassari e 28 da Alghero, noto per tradizioni agricole, folk, artigianato e vestigia del passato. Sorge su un altopiano di 450 metri, circondato da rilievi (il più alto monte Torru, 620 metri), laghi (Bidighinzu, Cuga e Temo) e vallate coltivate a oliveti e vigneti. Ittiri è una cittadina di quasi 9000 abitanti nel Coros, sub-regione del Logudoro, che vanta una storia millenaria. Tolomeo (II secolo d.C.), descrivendo l'Isola, indica come suoi abitanti le tribù nuragiche dei Coracenes (da cui Coros). Seguirono poi libici, galati, etruschi, fenici, cartaginesi, e infine i romani. A partire dal mille i monaci cistercensi vi fondarono abbazie e chiese. Due sono del XIII secolo: Paulis e Nostra Signora di Coros con architetture romaniche e gotiche, mutate nei secoli. Dello stesso secolo è l'impianto della parrocchiale di san Pietro in Vincoli, nata forse su un tempio romano. La facciata fu ricostruita in stile neoclassico a fine XIX. L'economia è agropastorale: spiccano coltivazioni di carciofo e produzioni di formaggi, vini e olio d'oliva. La trachite rossa è un'abbondante risorsa: abbellisce strade e balconi del paese, che ospita dal 1994 la biennale della trachite, concorso scultoreo i cui elaborati sono esposti in centro tra palazzi baronali in stile liberty, come palazzo Sussarellu. Anche i manufatti tessili sono famosi, specie tappeti e abiti tradizionali. Prendas de Ittiri, tra fine marzo e inizio aprile, è la fiera dei 'gioielli artigiani e degli agroalimentari. L'evento culturale più noto è "Ittiri Folk Festa", rassegna internazionale di danza popolare, a fine luglio. Ittiri fa parte del parco Grazia Deledda, che unisce i Comuni protagonisti nei romanzi della scrittrice premio Nobel. Il suo territorio è un parco archeologico a cielo aperto. Le più antiche testimonianze sono prenuragiche: la necropoli Sa Figu, databile tra Neolitico finale e Bronzo medio, comprende undici ipogei, tra domus de Janas originarie e domus ristrutturate o nuove 'a prospetto architettonico'. Vicino alle tombe ci sono un 'proto-nuraghe' e un circolo megalitico fatto di macigni ortostatici. Poco più a valle sono state scavate le domus della necropoli di Ochila, alcune riccamente decorate. Prenuragici anche gli ipogei di Musellos e l'area di Runara, composta da due dolmen, uno integro, e allineamenti di menhir. Qui sorgono anche una cinta megalitica e due dei ben sessanta nuraghi di Ittiri, cui si aggiungono dieci villaggi, due tombe di Giganti e un pozzo sacro. Parte dei nuraghi ha struttura poco articolata, 'a corridoio' o monotorre, altri sono monumenti complessi: dimostrano l'evoluzione della civiltà nuragica. Ben conservato è il nuraghe Majore, con una torre principale a più piani e una laterale rivestita con paramento murario perfettamente lavorato, come quello dei pozzi sacri. Alcuni edifici, come s'Adde e su Chessalzu, sono costruiti sia in basalto che in calcare, con effetti bicromatici. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Bilocale Petra - Un nido in uno dei paesi più nascosti e caratteristici della Sardegna -- A Monti, nel centro del paese, l'Appartamento Petra di 62 mq è situato al primo piano ed è stato appena ristrutturato con materiali di prima scelta, impianti idrico/elettrico a norma, predisposizione per pompe di calore, infissi in alluminio e portone blindato. L'appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera letto, il balcone, un bagno, ed è predisposto per la costruzione di un soppalco di 12 mq circa. Monti dista 20 Km da Olbia. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro65.000. info@sardahousing.com - www.sardahousing.com ------------------- Monti Info Monti è un comune italiano di 2.465 abitanti in provincia di Olbia-Tempio. Situato ai margini meridionali della Gallura, alle falde della catena montuosa del Limbara, Monti è circondato dalle sugherete e dai vigneti che sono alla base della sua economia, in primo luogo il Vermentino di Gallura DOCG. Il Vermentino - "arratelau" - giunse in Gallura dalla Liguria nel secolo XIV e nel 1996 ottenne il riconoscimento DOCG. A 4 km dalla superstrada che in pochi minuti conduce all'aeroporto di Olbia e ai porti di Olbia e Golfo Aranci, Monti sorge nell'immediato entroterra della Costa Smeralda, uno dei litorali più famosi della Sardegna, e a pochi km. Parco Marino dell'Arcipelago della Maddalena. La presenza umana nel territorio di Monti risale all'età neolitica e nuragica, ed è testimoniata dal rinvenimento di tombe megalitiche, menhir e nuraghi. Il monumento meglio conservato e di maggiore interesse è il nuraghe Logu, chiamato anche Concanu calvu. Assai frequentata in epoca romana, trovandosi sul tracciato dell'importante strada "a Karalibus Olbiae", la ricca zona di Monti fu area di traffici per i mercanti pisani che qui acquistavano pelli, grano, cereali e il legno dei boschi di cui era ricco il territorio. Testimoniano la dominazione dei Doria i resti del castello di Crasta, espugnato dai Pisani sul finire del XIII secolo. Nel XIV secolo Monti fu annesso al Giudicato di Arborea, quindi divenne dominio degli Aragonesi. La parte più antica dell'abitato di Monti conserva quelle belle costruzioni in conci di granito che caratterizzano alcuni paesi sardi. Paesaggi selvaggi e grandi silenzi caratterizzano infine i dintorni di Monti, come la zona di S'Ambiddalzu: quercie e pini fino allo stupendo e solitario paesaggio dell'altopiano, con bassi cespugli ed enormi massi granitici erosi dal vento. Non lontano si trova il santuario campestre di San Paolo Eremita: una bella e semplice architettura con pietre a vista, che nell'attuale impianto risale al XVII secolo. Nel territorio di Monti si trova anche un'oasi di ripopolamento e salvaguardia agro-faunistica (del demanio forestale sardo): facili sentieri in un bosco popolato da cervi, cinghiali, mufloni, capre selvatiche, astori, falchi e rare poiane sarde ("s'intulzu"). Frazioni di Monti Lu Canali - 600 abitanti a 9 km. da Monti - è la frazione più abitata, e si trova all'ingresso della vallata, lungo la strada tra Sassari e Olbia (ss199). Viticoltura e apicoltura sono le attività principali. Sos Rueddos è un piccolo borgo a pochi km dal santuario di San Paolo, lungo la strada statale 389, in direzione Alà dei Sardi. Chirialza, a 2 km da Lu Canali e 7 km da Monti, sorge tra i caratteristici boschi di sughereti che costituiscono il confine tra Gallura e Logudoro. ------------------- Monti Info Monti è un comune italiano di 2.465 abitanti in provincia di Olbia-Tempio. Situato ai margini meridionali della Gallura, alle falde della catena montuosa del Limbara, Monti è circondato dalle sugherete e dai vigneti che sono alla base della sua economia, in primo luogo il Vermentino di Gallura DOCG. Il Vermentino - "arratelau" - giunse in Gallura dalla Liguria nel secolo XIV e nel 1996 ottenne il riconoscimento DOCG. A 4 km dalla superstrada che in pochi minuti conduce all'aeroporto di Olbia e ai porti di Olbia e Golfo Aranci, Monti sorge nell'immediato entroterra della Costa Smeralda, uno dei litorali più famosi della Sardegna, e a pochi km. Parco Marino dell'Arcipelago della Maddalena. La presenza umana nel territorio di Monti risale all'età neolitica e nuragica, ed è testimoniata dal rinvenimento di tombe megalitiche, menhir e nuraghi. Il monumento meglio conservato e di maggiore interesse è il nuraghe Logu, chiamato anche Concanu calvu. Assai frequentata in epoca romana, trovandosi sul tracciato dell'importante strada "a Karalibus Olbiae", la ricca zona di Monti fu area di traffici per i mercanti pisani che qui acquistavano pelli, grano, cereali e il legno dei boschi di cui era ricco il territorio. Testimoniano la dominazione dei Doria i resti del castello di Crasta, espugnato dai Pisani sul finire del XIII secolo. Nel XIV secolo Monti fu annesso al Giudicato di Arborea, quindi divenne dominio degli Aragonesi. La parte più antica dell'abitato di Monti conserva quelle belle costruzioni in conci di granito che caratterizzano alcuni paesi sardi. Paesaggi selvaggi e grandi silenzi caratterizzano infine i dintorni di Monti, come la zona di S'Ambiddalzu: quercie e pini fino allo stupendo e solitario paesaggio dell'altopiano, con bassi cespugli ed enormi massi granitici erosi dal vento. Non lontano si trova il santuario campestre di San Paolo Eremita: una bella e semplice architettura con pietre a vista, che nell'attuale impianto risale al XVII secolo. Nel territorio di Monti si trova anche un'oasi di ripopolamento e salvaguardia agro-faunistica (del demanio forestale sardo): facili sentieri in un bosco popolato da cervi, cinghiali, mufloni, capre selvatiche, astori, falchi e rare poiane sarde ("s'intulzu"). Frazioni di Monti Lu Canali - 600 abitanti a 9 km. da Monti - è la frazione più abitata, e si trova all'ingresso della vallata, lungo la strada tra Sassari e Olbia (ss199). Viticoltura e apicoltura sono le attività principali. Sos Rueddos è un piccolo borgo a pochi km dal santuario di San Paolo, lungo la strada statale 389, in direzione Alà dei Sardi. Chirialza, a 2 km da Lu Canali e 7 km da Monti, sorge tra i caratteristici boschi di sughereti che costituiscono il confine tra Gallura e Logudoro Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa Smeraldo --- una casa per tutte le stagioni, nel verde di una pineta sul mare --- Villa Smeraldo è una porzione di bifamiliare di 240 mq circa, disposta su due livelli, immersa nel verde della Comunione Pineta Is Morus, a S. Margherita di Pula, sulla costa meridionale della Sardegna. A soli 250 metri dalla spiaggia questa villa è dotata di ogni comodità ed è perfetta per godersi il mare in tutte le stagioni dell'anno. Gli ampi spazi interni sono distribuiti in un luminoso salone con camino, uno studio, quattro camere en-suite, quattro bagni, una comoda cucina, una taverna e un garage con accesso diretto alla villa.. All'esterno ci accolgono un bel loggiato posteriore e un magnifico giardino di 1500 mq, ben curato con macchia mediterranea, alberi di pino, olivi, palme, ginepri, mirti, corbezzoli e tanti fiori che scandiscono le stagioni. Villa Smeraldo si trova all'interno di un esclusivo e attrezzatissimo condominio con ingresso riservato ai residenti, a 4 km dal campo da Golf di Is Molas. Classe energetica: 162.50 kWh/mq anno. Prezzo: euro 455.000. info@sardahousing.com -- www.sardahousing.com -------------- La Comunione Pineta Is Morus Sulla costa sud-ovest della Sardegna, lungo la SS 195 al km 37,8 è situata la "Comunione Pineta Is Morus", poco distante dal Forte Village, dall'Hotel Is Morus, dal Golf Club Is Molas, e a soli 15 minuti di auto dalle fantastiche spiagge di Chia. Pineta Is Morus è un complesso privato caratterizzato da pineta e macchia mediterranea, con strade incorniciate dagli oleandri. L'accesso a Pineta Is Morus è riservato ai soli proprietari o residenti. All'interno della comunione è presente un attrezzatissimo centro sportivo dotato di club house e parco giochi per i bimbi. Nel centro sportivo si possono prenotare campi da tennis, calcio, calcetto, basket e pallavolo. La spiaggia è riservata ai residenti e nella stagione estiva è servita da un chiosco dove è possibile acquistare bibite,gelati e snack. Pineta Is Morus è servita da un market che apre tutti i giorni e offre, oltre ad ottimi prodotti freschi e varie prelibatezze, anche giornali e tabacchi -------------- S. Margherita di Pula breve info In uno dei litorali più belli della Sardegna meridionale questa è un'oasi per vacanze all'insegna di calma e relax, a poche decine di chilometri da Cagliari, ma lontano da spiagge affollate e stress. Sabbia morbida e dorata che si immerge in acque basse, tiepide e limpide per quasi dieci chilometri, questa è Santa Margherita, perla del sud Sardegna e simbolo di Pula, che si estende verso ovest sino a un'altra meraviglia isolana, la costa di Chia (nel territorio di Domus de Maria). La lunga serie di baie e spiagge che forma il litorale di Santa Margherita di Pula prende nome dalle varie zone che vi si affacciano, che a loro volta ospitano resort tra i più lussuosi e rinomati in Sardegna, meta ogni anno di personaggi dello spettacolo, del cinema, dello sport e dell'alta finanza. Si accede alle spiagge lungo le numerose stradine che fiancheggiano gli hotel, o passano in mezzo a pinete in cui si nascondono insospettati condomini, ville e appartamenti vacanze. Luoghi indimenticabili, insenature con lingue di sabbia bianchissima, una costa battuta dal vento, fondali trasparenti fanno di S. Margherita di Pula un luogo amato, anche in autunno e in inverno, dagli appassionati di surf, di snorkeling, di pesca subacquea, o di attività all'aperto. Chi ama le passeggiate nella natura può esplorare i viali alberati che portano a Nora e scoprire i resti dell'antica città fenicio-punica e poi romana nel Parco archeologico di Nora, la spiaggia e la chiesetta di Sant'Efisio, la spiaggia de su Guventeddu, molto apprezzata da chi pratica il kite surf e wind surf, e infine la laguna di Nora, un sistema di canali e piccole isole che ospita una rigogliosa vegetazione mediterranea e molte specie di uccelli. A pochi passi da Santa Margherita non manca la movida pulese, con eventi e aperitivi in piazza del Popolo e piazza di Chiesa. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno