Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Sfera (107279)

Vendesi Appartamento di 100 mq in Reano (To), locato fino al 2021. L\'alloggio ? composto da 4 camere, di cui una da adibire a cucina, ingresso, bagno, cantina, due affacci con balconi e un box singolo di pertinenza. Il riscaldamento ? autonomo con termoconvettori. L\' impianto elettrico ? a norma. L\' immobile ? dato in locazione a laboratorio settore grafico, pubblicitario. Buon investimento! La zona ? tranquilla, nel verde, Reano, comune della collina torinese, Reano si trova a ridosso della prima cintura, fra i corsi della Dora Riparia e del Sangone, nell\'anfiteatro morenico di Rivoli (amministrativamente interessa i comuni di Alpignano, Avigliana, Buttigliera Alta, Caselette, Rivalta, Rivoli, Reano, Rosta, Sangano, Villarbasse, Trana e, in misura marginale, Grugliasco, Pianezza e Sangano. Le origini di Reano sono antichissime: La parte antica del paese ? di origine medioevale ed ? protetta dal Castello sorto nel XIII secolo sui resti di un antico fortilizio romano, dall\'originaria funzione difensiva, di cui ha mantenuto l\'aspetto esteriore: turrito e merlato, divenne nei secoli seguenti una residenza signorile con interni in stile barocco.

A VILLARBASSE, IN POSIZIONE SOLEGGIATA E COMODA AI SERVIZI PRINCIPALI , PROPONIAMO VILLA UNIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO CIRCOSTANTE, ELEVATA A DUE PIANI FUORI TERRA PIU\' PIANO INTERRATO. LA COSTRUZIONE RISALE AL 2010 ED E\' INDIPENDENTE SU 4 LATI CON AREA ESTERNA DI CIRCA 300 MQ FORNITA DI IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE COMPUTERIZZATO E CISTERNA INTERRATA PER RACCOLTA ACQUA PIOVANA UTILE ALL\'IRRIGAZIONE DEL GIARDINO. LA VILLA E\' DOTATA DI VIDEOCITOFONO CON TERMINALE IN TUTTI E TRE I PIANI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO SU TUTTI E TRE I LIVELLI CON CALDAIA A CONDENSAZIONE E SENSORI DI TEMPERATURA AUTONOMI IN OGNI STANZA, ARIA CONDIZIONATA AL PIANO TERRENO E AL PIANO MANSARDATO , IMPIANTO DI ANTIFURTO PERIMETRALE E VOLUMETRICO ,IMPIANTO DOMOTICO E PREDISPOSIZIONE GIA\' ESISTENTE PER PANNELLI TERMICI SOLARI. INTERNAMENTE E\' COSI\' COMPOSTA , AL PIANO TERRENO TROVIAMO L\'INGRESSO ,IL SALONE CON CAMINO CON ADIACENTE AMPIA CUCINA A VISTA, AMPISSIMA CAMERA MATRIMONIALE CON RELATIVA CABINA ARMADI, CAMERA RAGAZZI E BAGNO DOTATO DI DOCCIA E SANITARI SOSPESI. AL PIANO MANSARDATO AL QUALE SI ACCEDE TRAMITE COMODA SCALA CON GRADINI IN PIETRA DI LUSERNA ABBIAMO AMPIO OPEN SPACE CON CABINA ARMADI, BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO E SANITARI SOSPESI ,PIU\' DUE LOCALI DI SGOMBERO. AL PIANO INTERRATO TROVIAMO LA CANTINA,UN LOCALE CALDAIA,LA LAVANDERIA ,UN LOCALE ADIBITO A STUDIO,UN LOCALE DI SGOMBERO E INFINE AUTORIMESSA DI CIRCA 120 MQ CHE PUO\' OSPITARE FINO A CINQUE VETTURE.

SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL VERDE DI REANO (TO) Vendesi Villa indipendente in Reano (To) via Case Benna, circondata da un ampio giardino esterno, comprende un box, comodo per due auto, tavernetta, cantina, sottotetto, cucina, soggiorno/salotto, due camere, due bagni, libera sui quattro lati. Adatta ad una famiglia, immersa nel verde, zona tranquilla, ideale per animali da compagnia, a circa 30 minuti da Torino. L\' accesso all\' abitazione ? comodo su strada, sempre pulita anche nei mesi invernali, a pochi metri dal centro di Reano. L\' immobile ? cosi composto: -PIANO RIALZATO Ingresso su cucina living, disimpegno su ampio soggiorno/salotto, 2 camere da letto, un bagno con vasca. -PIANO SEMINTERRATO: Tavernetta, Cantina, secondo ampio bagno con doccia. -AREA VERDE: giardino sui quattro lati, recintato. -BOX/GARAGE: Adatto a due vetture. -LOCALE CALDAIA -SOTTOTETTO Molto ampio, con altezza adatta ad abitabilit?. Possibile Ampliamento circa 40 mq slp. A piedi, poco distante ? situato il bosco di Reano. Da qui si pu? salire sulla vetta del Moncuni, dalla quale ? possibile apprezzare il panorama sui Laghi di Avigliana, sulla Sacra di San Michele e sulle montagne della Valle di Susa. Escursioni a piedi o in mountain-bike. Il bosco ? anche luogo ideale per la raccolta di funghi e castagne. Reano, comune della collina torinese, altitudine 470 m s.l.m, dal clima piacevole, si trova a ridosso della prima cintura di Torino. Le origini di Reano sono antichissime: la parte antica del paese ? di origine medioevale ed ? protetta dal Castello sorto nel XIII secolo sui resti di un antico fortilizio romano, dall\'originaria funzione difensiva, di cui ha mantenuto l\'aspetto esteriore: turrito e merlato.

AL CONFINE CON IL COMUNE DI PIOSSASCO,PROPONIAMO IN STABILE ANNI \"70, APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO E COMPOSTO DI INGRESSO LIVING SU AMPIO SOGGIORNO, CUCINA , DISIMPEGNO ZONA NOTTE, 2 CAMERE , DOPPI SERVIZI SPAZIOSI, CABINA ARMADI, RIPOSTIGLIO, CANTINA E BOX AUTO. LA PAVIMENTAZIONE E\' IN GRES PORCELLANATO UNIFORME, GLI INFISSI ESTERNI SONO IN LEGNO CON DOPPIO VETRO E SONO FORNITI DI ZANZARIERE E TAPPARELLE MOTORIZZATE ELETTRICAMENTE, IL PORTONCINO DI INGRESSO E\' BLINDATO ,DOTATO DI CLIMATIZZATORE NUOVO CON TRE SPLIT . L\'APPARTAMENTO E\' MOLTO ACCOGLIENTE, GLI AMBIENTI SONO AMPI E REGOLARI , DOPPIA ESPOSIZIONE. l\'IMMOBILE ATTUALMENTE E\' OCCUPATO DAI PROPRIETARI E SARA\' LIBERO AL MOMENTO DELL\'ATTO DI COMPRAVENDITA.

VIA VENTIMIGLIA, AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE PROPONIAMO BILOCALE CON ESPOSIZIONE ANGOLARE COMPOSTO DI INGRESSO, UNA CAMERA, TINELLO CON CUCININO, BAGNO E CANTINA. INTERNAMENTE LA PAVIMENTAZIONE E\' IN MARMO E PARQUET, GLI INFISSI ESTERNI SONO IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO,L\' IMPIANTO ELETTRICO E\' STATO RIFATTO ED E\' A NORMA.OTTIMA POSIZIONE, OSPEDALI , FACOLTA\' UNIVERSITARIA E CENTRO COMMERCIALE OTTO GALLERY NELLE IMMEDIATE VICINANZE.