Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Sfera (107279)

PROMOZIONE FINE CANTIERE e CREDITO d\'IMPOSTA sul prezzo del box !!!! I PREZZI DEGLI ULTIMI TRE APPARTAMENTI ANCORA DISPONIBILI SONO RIBASSATI SOLO DAL 30 SETTEMBRE 2020 al 31 DICEMBRE 2020 (data ultima di stipula del preliminare per fruire dello sconto sul listino). Il cantiere, ormai in fase di avanzata conclusione, è un recupero edilizio conservativo di alta qualità nel cuore del centro storico di Rivoli, con affaccio su via Ospedale, via Fiorito e via Girò. Ai piedi del Castello, ma a poche centinaia di metri da piazza San Rocco e via Fratelli Piol, nelle immediate vicinanze dei locali commerciali e dei servizi, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo gli ultimi tre appartamenti in fase di completamento, facenti parte di un complesso di sole 8 unità immobiliari. L\'appartamento qui presentato, con ingressi pedonale da via Girò e ingresso carrabile da via Ospedale, è un bilivello con giardino privato, di complessivi 110 mq commerciali. Dal piano terreno, attraversando il giardino privato, recintato, si entra nella zona giorno open space , costituito da soggiorno e area cucina abitabile, oltre ad un bagno di servizio e d il disimpegno; una comoda scala in muratura porta al primo piano, dove troviamo due luminose e spaziose camere da letto con balcone ed un secondo bagno finestrato. Al piano interrato, direttamente collegato con la solita scala in muratura, troviamo il box doppio di generose dimensioni (mq 36). Il box, venduto a parte ad € 48.000, può ospitare, viste le dimensioni, anche moto/biciclette, armadi/scaffali e fruisce del CREDITO D\'IMPOSTA recuperabile in 10 anni del 50% del costo di costruzione (maggiori dettagli saranno forniti direttamente dall\'agente immobiliare). La classe energetica A, ai sensi del D.M. 26/06/2015, il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione, l\'impianto di ventilazione meccanica per il ricambio continuo dell\'aria ambiente ed il recupero del calore interno, i pannelli solari, la qualità altamente performante dei serramenti esterni, garantiscono l\'alta qualità ambientale dell\'immobile ed il basso costo energetico annuale per la gestione dello stesso. La presenza del giardino privato, di dimensioni contenute, tali da non creare problemi di manutenzione, ma, nel contempo, in grado di assicurare il piacevole contatto quotidiano con la natura, il box raggiungibile anche direttamente dall\'appartamento, la posizione veramente unica del complesso residenziale, nell\'ambito dell\'attento intervento edilizio conservativo effettuato nel rispetto del recupero degli edifici preesistenti di pregio storico, donano a questa soluzione abitativa un fascino unico, ad un prezzo assolutamente interessante. Il capitolato lavori, con il dettaglio costruttivo delle opere e delle finiture è a disposizione dei Clienti interessati all\'eventuale acquisto. I materiali di finitura (pavmentazioni in ceramica e parquet, ceramiche bagni, serramenti interni, ecc.) possono ancora essere scelti dagli acquirenti, in quanto non ancora posati. Le fotografie pubblicate si riferiscono all\'intero complesso edilizio in costruzione e non esclusivamente all\'unità immobiliare qui presentata, al fine di meglio definire le caratteristiche e la localizzazione dell\'immobile nel contesto complessivo.

RIBASSO LAST MINUTE IMMOBILIARE Splendida villa padronale, progettata in architettura moderna, perfettamente inserita nel contesto bucolico di una prestigiosa tenuta di circa 19 ettari, interamente recintata, con parco, terreni coltivabili, prati e boschi, casa dei custodi ed ampi locali disponibili sia a supporto di attività agricole che utilizzabili (come in passato) per eventuali scuderie. La tenuta S. CARLO sorge sui terreni collinari di fronte al centro abitato di Montiglio, rivolta verso Sud – Sud Ovest, con una vista mozzafiato su tutta la zona delle colline circostanti ed in lontananza sul panorama delle Alpi. La tenuta si estende su oltre 180.000 mq di terreno completamente recintato con alto muro di sicurezza e può contare su 3 differenti punti di ingresso, aperti su altrettante diverse strade (di cui uno sulla strada provinciale), dotati di cancelli automatizzati. All’interno, quasi 2 km di strada principale, pavimentata in pietra, conducono alla villa, mentre circa 7 km di strade rurali si diramano verso le varie zone della proprietà. I suoi terreni sono attualmente occupati per circa 2/3 da bosco, la parte restante è costituita da prati e terreni coltivabili e alberi da frutto. Tutta l’area, tuttavia, può essere liberamente trasformata, in base al locale piano regolatore, a vigneto. La villa padronale, costruita all’inizio degli anni ’90, di circa 700 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli, con terrazzi, porticati e circa 3.000 mq di giardini. La villa è dotata di accessi veicolari indipendenti ai 3 livelli, sfruttando il naturale piano inclinato della collina. Al primo piano residenziale troviamo un ampio salone, una grande cucina con zona pranzo, tre camere matrimoniali, di cui due con bagno in suite, altri due bagni, il terrazzo centrale e due terrazzini laterali. La scala, in muratura e legno, collega questo piano al piano superiore, dove troviamo un altro ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno in suite, due locali adibiti attualmente a studio, un bagno di servizio. Completa questo piano residenziale un fantastico terrazzo, che si sviluppa sull\'intero fronte della villa. Solo con le parole è difficile raccontare pienamente questo spazio. Le fotografie, in parte, permettono di immaginare la bellezza di questo luogo, coperto, ma aperto, che si presta a svariati usi, dal massimo relax, ai momenti conviviali e di festa.... con area doppio forno a legna, zona pranzo all\'aperto, spazio per i giochi dei bambini.... Il piano terra, con accesso autonomo esterno e dalla scala interna che lo collega al piano superiore, è costituito da locali di servizio e pertinenziali, con usi svariati che comprendono una grande area centrale vivibile come \"tavernetta\", locali spogliatoio e bagno annesso, ampie cantine e dispensa, locali tecnici, e 5 grandi autorimesse con portoni automatizzati. Una particolarità di questa bellissima residenza sono le ampie finestrature che consentono una incredibile vista sul panorama circostante, in special modo dai saloni del primo e del secondo piano, appositamente progettati per questo scopo. La villa è inoltre dotata di ascensore interno che collega tutti e tre i piani. Gli appartamenti sono per lo più pavimentati con parquet di rovere ed il riscaldamento è a pavimento. In zona appartata, si trova la casa dei custodi, costruita su 2 livelli, composta da appartamento al 1° piano di circa 140 mq commerciali (soggiorno, cucina, due camere e bagno) con ampio terrazzo, ed i locali as uso agricolo, costituiti da 13 vani, su due livelli (stalle/scuderie, cantine, magazzini, rimesse e fienile) per complessivi 420 mq, oltre a 1300 mq di piazzale e giardino di pertinenza. Nelle parti boschive sono inoltre presenti due ampi ricoveri in muratura e legno, integrati nel contesto agricolo per eventuale allevamento di animali allo stato brado. Questa splendida tenuta è perfetta quale residenza di classe, eventualmente anche suddivisibile in due grandi appartamenti autonomi, per chi ama coniugare il bello ad un contesto di vita famigliare immersa nella natura, ma si presta anche ad attività ricettiva tipo bed and breakfast di lusso, completando magari la struttura, già splendida, con una piscina ed un campo da tennis.

PIOSSASCO, FRAZIONE GAROLA, IN PALAZZINA DI 3 APPARTAMENTI PROPONIAMO APPARTAMENTO QUADRILOCALE COMPOSTO DI AMPIO INGRESSO, SALONE, 2 CAMERE, CUCINA, DOPPI SERVIZI,TERRAZZO, AMPIA CANTINA, PICCOLO GIARDINO DI PROPRIETA\' E SOTTOTETTO NON ABITABILE ACCESSIBILE CON SCALA RETRATTILE. L\'APPARTAMENTO GRAZIE ALLA TRIPLA ESPOSIZIONE E\' MOLTO LUMINOSO ED IL TERRAZZO DI AMPIA METRATURA RISULTA GODIBILE E ADATTO A MANGIARE FUORI. L\'AREA ESTERNA DI PROPRIETA\' PERMETTE DI USUFRUIRE DELLA STESSA COME ORTO O GIARDINO PER CHI NE FOSSE AMANTE.

Villa semi indipendente libera su tre lati con ampio giardino privato. Posizione collinare e circondata da verde considerata anticamera delle Langhe, a pochi km dal casello autostradale di Villanova d\'Asti La propria abitazione è un luogo sicuro in cui trovare Serenità-Tranquillità. Questo è quello che mi ha trasmesso questa Casa. La casa si articola su tre livelli ed è così composta: - al piano seminterrato: ampia autorimessa, locale di sgombero e bagno,locale caldaia; - al piano terra: ingresso living su soggiorno, disimpegno, cucina e bagno,studio oltre ad ampio porticato su tutto il perimetro; - al primo piano zona notte composta da quattro camere, disimpegno, bagno e tre terrazzini. Giardino circostante di 2500 mq con e piccolo locale accessorio. L\'immobile e\' dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore di recente istallazione, che favorisce un forte risparmio energetico. Buono stato interno. L\'immobile è ubicato in una zona comoda a tutti i servizi, vicino al centro paese 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: 1)L\'OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI LA RENDONO IDEALE ANCHE PER FAMIGLIE NUMEROSE 2) OTTIMO RAPPORTO QUALITA\'-PREZZO 3) VICINANZA AI PRINCIPALI SERVIZI

Zona parco alloggio di ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, 2 balconi, cantina e box auto. L\'appartamento si trova al secondo piano con ascensore: l\'ingresso è spazioso e disimpegna tutti i locali; la cucina abitabile è di forma quadra di buone dimensioni, affaccia come la camera matrimoniale sul lato cortile tramite unico balcone. La prima camera attualmente adibita a soggiorno espone sul lato principale tramite il secondo soleggiato balcone ed è collegata al locale lavanderia finestrato, che all\'occorrenza potrebbe tornare ad essere il vecchio cucinino. La seconda camera è matrimoniale. Il bagno è completo di tutti gli accessori. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e il box auto di proprietà al piano terra nel cortile del caseggiato. L\'alloggio è stato ristrutturato ad eccezione dei serramenti interni, circa otto anni fa, e presenta in ottime condizioni. Nello stabile sono state appena rifatte le facciate esterne, tetto, e vano ascensore, perciò per una decina di anni non sono previste spese straordinarie onerose. la zona è comoda a tutti i servizi, scuole, negozi, mercato mezzi pubblici per Torino e metropolitana.