Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Sfera (107279)

PROMOZIONE FINE CANTIERE e CREDITO d\'IMPOSTA sul prezzo del box !!!! I PREZZI DEGLI ULTIMI TRE APPARTAMENTI ANCORA DISPONIBILI SONO RIBASSATI SOLO DAL 30 SETTEMBRE 2020 al 31 DICEMBRE 2020 (data ultima di stipula del preliminare per fruire dello sconto sul listino). Il cantiere, ormai in fase di avanzata conclusione, è un recupero edilizio conservativo di alta qualità nel cuore del centro storico di Rivoli, con affaccio su via Ospedale, via Fiorito e via Girò. Ai piedi del Castello, ma a poche centinaia di metri da piazza San Rocco e via Fratelli Piol, nelle immediate vicinanze dei locali commerciali e dei servizi, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo gli ultimi tre appartamenti in fase di completamento, facenti parte di un complesso di sole 8 unità immobiliari. L\'appartamento qui presentato, con ingressi pedonale da via Girò e ingresso carrabile da via Ospedale, è un bilivello con giardino privato, di complessivi 110 mq commerciali. Dal piano terreno, attraversando il giardino privato, recintato, si entra nella zona giorno open space , costituito da soggiorno e area cucina abitabile, oltre ad un bagno di servizio e d il disimpegno; una comoda scala in muratura porta al primo piano, dove troviamo due luminose e spaziose camere da letto con balcone ed un secondo bagno finestrato. Al piano interrato, direttamente collegato con la solita scala in muratura, troviamo il box doppio di generose dimensioni (mq 36). Il box, venduto a parte ad € 48.000, può ospitare, viste le dimensioni, anche moto/biciclette, armadi/scaffali e fruisce del CREDITO D\'IMPOSTA recuperabile in 10 anni del 50% del costo di costruzione (maggiori dettagli saranno forniti direttamente dall\'agente immobiliare). La classe energetica A, ai sensi del D.M. 26/06/2015, il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione, l\'impianto di ventilazione meccanica per il ricambio continuo dell\'aria ambiente ed il recupero del calore interno, i pannelli solari, la qualità altamente performante dei serramenti esterni, garantiscono l\'alta qualità ambientale dell\'immobile ed il basso costo energetico annuale per la gestione dello stesso. La presenza del giardino privato, di dimensioni contenute, tali da non creare problemi di manutenzione, ma, nel contempo, in grado di assicurare il piacevole contatto quotidiano con la natura, il box raggiungibile anche direttamente dall\'appartamento, la posizione veramente unica del complesso residenziale, nell\'ambito dell\'attento intervento edilizio conservativo effettuato nel rispetto del recupero degli edifici preesistenti di pregio storico, donano a questa soluzione abitativa un fascino unico, ad un prezzo assolutamente interessante. Il capitolato lavori, con il dettaglio costruttivo delle opere e delle finiture è a disposizione dei Clienti interessati all\'eventuale acquisto. I materiali di finitura (pavmentazioni in ceramica e parquet, ceramiche bagni, serramenti interni, ecc.) possono ancora essere scelti dagli acquirenti, in quanto non ancora posati. Le fotografie pubblicate si riferiscono all\'intero complesso edilizio in costruzione e non esclusivamente all\'unità immobiliare qui presentata, al fine di meglio definire le caratteristiche e la localizzazione dell\'immobile nel contesto complessivo.

RIBASSO LAST MINUTE IMMOBILIARE Splendida villa padronale, progettata in architettura moderna, perfettamente inserita nel contesto bucolico di una prestigiosa tenuta di circa 19 ettari, interamente recintata, con parco, terreni coltivabili, prati e boschi, casa dei custodi ed ampi locali disponibili sia a supporto di attività agricole che utilizzabili (come in passato) per eventuali scuderie. La tenuta S. CARLO sorge sui terreni collinari di fronte al centro abitato di Montiglio, rivolta verso Sud – Sud Ovest, con una vista mozzafiato su tutta la zona delle colline circostanti ed in lontananza sul panorama delle Alpi. La tenuta si estende su oltre 180.000 mq di terreno completamente recintato con alto muro di sicurezza e può contare su 3 differenti punti di ingresso, aperti su altrettante diverse strade (di cui uno sulla strada provinciale), dotati di cancelli automatizzati. All’interno, quasi 2 km di strada principale, pavimentata in pietra, conducono alla villa, mentre circa 7 km di strade rurali si diramano verso le varie zone della proprietà. I suoi terreni sono attualmente occupati per circa 2/3 da bosco, la parte restante è costituita da prati e terreni coltivabili e alberi da frutto. Tutta l’area, tuttavia, può essere liberamente trasformata, in base al locale piano regolatore, a vigneto. La villa padronale, costruita all’inizio degli anni ’90, di circa 700 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli, con terrazzi, porticati e circa 3.000 mq di giardini. La villa è dotata di accessi veicolari indipendenti ai 3 livelli, sfruttando il naturale piano inclinato della collina. Al primo piano residenziale troviamo un ampio salone, una grande cucina con zona pranzo, tre camere matrimoniali, di cui due con bagno in suite, altri due bagni, il terrazzo centrale e due terrazzini laterali. La scala, in muratura e legno, collega questo piano al piano superiore, dove troviamo un altro ampio salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno in suite, due locali adibiti attualmente a studio, un bagno di servizio. Completa questo piano residenziale un fantastico terrazzo, che si sviluppa sull\'intero fronte della villa. Solo con le parole è difficile raccontare pienamente questo spazio. Le fotografie, in parte, permettono di immaginare la bellezza di questo luogo, coperto, ma aperto, che si presta a svariati usi, dal massimo relax, ai momenti conviviali e di festa.... con area doppio forno a legna, zona pranzo all\'aperto, spazio per i giochi dei bambini.... Il piano terra, con accesso autonomo esterno e dalla scala interna che lo collega al piano superiore, è costituito da locali di servizio e pertinenziali, con usi svariati che comprendono una grande area centrale vivibile come \"tavernetta\", locali spogliatoio e bagno annesso, ampie cantine e dispensa, locali tecnici, e 5 grandi autorimesse con portoni automatizzati. Una particolarità di questa bellissima residenza sono le ampie finestrature che consentono una incredibile vista sul panorama circostante, in special modo dai saloni del primo e del secondo piano, appositamente progettati per questo scopo. La villa è inoltre dotata di ascensore interno che collega tutti e tre i piani. Gli appartamenti sono per lo più pavimentati con parquet di rovere ed il riscaldamento è a pavimento. In zona appartata, si trova la casa dei custodi, costruita su 2 livelli, composta da appartamento al 1° piano di circa 140 mq commerciali (soggiorno, cucina, due camere e bagno) con ampio terrazzo, ed i locali as uso agricolo, costituiti da 13 vani, su due livelli (stalle/scuderie, cantine, magazzini, rimesse e fienile) per complessivi 420 mq, oltre a 1300 mq di piazzale e giardino di pertinenza. Nelle parti boschive sono inoltre presenti due ampi ricoveri in muratura e legno, integrati nel contesto agricolo per eventuale allevamento di animali allo stato brado. Questa splendida tenuta è perfetta quale residenza di classe, eventualmente anche suddivisibile in due grandi appartamenti autonomi, per chi ama coniugare il bello ad un contesto di vita famigliare immersa nella natura, ma si presta anche ad attività ricettiva tipo bed and breakfast di lusso, completando magari la struttura, già splendida, con una piscina ed un campo da tennis.

Zona parco alloggio di ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, 2 balconi, cantina e box auto. L\'appartamento si trova al secondo piano con ascensore: l\'ingresso è spazioso e disimpegna tutti i locali; la cucina abitabile è di forma quadra di buone dimensioni, affaccia come la camera matrimoniale sul lato cortile tramite unico balcone. La prima camera attualmente adibita a soggiorno espone sul lato principale tramite il secondo soleggiato balcone ed è collegata al locale lavanderia finestrato, che all\'occorrenza potrebbe tornare ad essere il vecchio cucinino. La seconda camera è matrimoniale. Il bagno è completo di tutti gli accessori. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e il box auto di proprietà al piano terra nel cortile del caseggiato. L\'alloggio è stato ristrutturato ad eccezione dei serramenti interni, circa otto anni fa, e presenta in ottime condizioni. Nello stabile sono state appena rifatte le facciate esterne, tetto, e vano ascensore, perciò per una decina di anni non sono previste spese straordinarie onerose. la zona è comoda a tutti i servizi, scuole, negozi, mercato mezzi pubblici per Torino e metropolitana.

Vendesi ampio Trilocale in corso Novara, Torino. La casa è in buon stato di manutenzione, al secondo piano con ascensore con ingresso living su cucina completamente arredata ed attrezzata. Disimpegno che divide dalla zona giorno/notte da cui si accede ad una camera matrimoniale ed una cameretta, bagno finestrato con vetro cemento e doccia. L\' appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore e cantina. Accesso da comodo interno cortile, stabile ristrutturato molto luminoso. Informazioni sul quartiere: Grazie al progetto di riqualificazione della zona, sono state costruite abitazioni moderne, nonché aree giochi nel Parco Aurelio Peccei, per il quale sono stati utilizzati materiali ecologici. Nell\'area ci sono diversi bar e pizzerie. Le strade piene di graffiti di Barriera di Milano si stanno rapidamente rivitalizzando. Gli ex magazzini si stanno trasformando in atelier di artigiani e laboratori creativi, mentre l\'elegante spazio bianco del Museo Ettore Fico ospita mostre ed eventi culturali.

A VILLARBASSE COMUNE ADAGIATO SULLE COLLINE DELLA VAL SANGONE A CIRCA 20 KM OVEST DEL CAPOLUOGO PIEMONTESE, PROPONIAMO, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO PAESE IN POSIZIONE SOLEGGIATA E CON VISTA SUL \"TORRAZZO\" ,TORRE DI DIFESA MEDIOEVALE SIMBOLO DELLA CITTADINA, VILLA INDIPENDENTE CON PORTICO ,GIARDINO DI MQ 1400 CIRCA E PISCINA ESTERNA DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E COPERTURA A TAPPARELLE ELETTRICA. L\'ABITAZIONE E\' DISPOSTA SU DUE PIANI, ENTRAMBI CON ACCESSO INDIPENDENTE DALL\'ESTERNO E COMUNICANTI INTERNAMENTE. IL PIANO PRIMO E\' COMPOSTO DI INGRESSO, SALONE CON CAMINETTO A LEGNA ,CAMERA MATRIMONIALE CON AMPIA ZONA ARMADI ADIACENTE, STUDIO O CAMERETTA ,CUCINA ABITABILE, BAGNO E DUE TERRAZZI. AL PIANO TERRENO,TROVIAMO ALTRO SALONE LIVING CON AMPIE VETRATE, SOGGIORNO O SALA TV, CAMERA CON SPOGLIATOIO, DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA E INFINE IL BOX AUTO CON ACCESSO DIRETTO ALL\'ABITAZIONE. LA VILLA E\' DOTATA DI VIDEOCITOFONO, IMPIANTO DI ALLARME , RISCALDAMENTO AUTONOMO, LA CUI CALDAIA E\' STATA SOSTITUITA DI RECENTE, INFISSI ESTERNI A TAGLIO TERMICO E CANCELLO ELETTRICO. LA POSIZIONE COLLINARE GARANTISCE UNA PIACEVOLE LUMINOSITA\', TRANQUILLITA\' E LA GIUSTA PRIVACY.