Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Deluxe Rivoli Domus Aurea Sas (96101)

Nelle bellissime Langhe, vicino al centro paese, presentiamo in vendita villa indipendente con incantevole vista. La villa è circondata da uno splendido parco completamente recintato di 4.400 mq da dove poter ammirare gli sfolgoranti colori d'autunno, momento perfetto per riscoprire una terra bellissima e ricca di storia. La villa è situata nelle colline del Roero, luogo di tradizioni culturali ed enogastronomiche, terra di antichi borghi, riconosciuta sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, famosa per l'ottimo vino e per la fiera del tartufo di Alba, rinomata in tutta Italia. La struttura vede l'immobile distribuito su tre piani, per un totale di 640 mq catastali. Il primo livello dispone di 4 cantine e due ampi garage di 40mq l'uno, ai quali si accede tramite scala interna, un capanno per attrezzi di 45 mq, con possibilità di ricavare un ulteriore garage. Allo stesso livello troviamo un appartamento composto da sala, camera da letto, cucinino e bagno con ampia vasca. Al secondo livello troviamo due appartamenti: il primo composto da ingresso su salone doppio con caminetto a pellet, cucinino, tre luminose camere da letto, ripostiglio, due bagni con doccia e ampio terrazzo; il secondo con ingresso su salone doppio con scenografico camino a legna, ampia cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni con doccia. Al terzo livello vi sono altre due camere da letto complete di bagno con doccia appartenenti ai due alloggi del primo piano. Gli appartamenti godono di accesso diretto al giardino, in quanto il primo piano è tale dal lato sud mentre è all'altezza del giardino al lato nord. Termoautonoma la villa è in classe energetica C, anche grazie all'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, il riscaldamento con caldaia a condensazione e serramenti e finestre di recente installazione con doppi vetri, così da poter offrire un sostanziale risparmio energetico. Non farti scappare questa occasione unica! - Classe: C - IPE: 116,72 kWh/mq annum

Situato in zona residenziale, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento al piano terreno libero su tre lati e composto da: ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, zona notte con disimpegno e due camere e servizi. Al piano interrato, collegato da scala interna, ampio locale di sgombero adibito a taverna con camino, servizi e dispensa. Completa la proprietà il box auto di 39 mq con doppio ingresso. Ampio giardino privato con patio e balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano. Ottima esposizione, ben soleggiato. - Classe: C - IPE: 115,02 kWh/mq annum

Oggi vi presentiamo nel Comune di Trana, al confine con Sangano, una porzione di villa ad un solo piano fuori terra immersa in un’oasi di pace e tranquillità. Decisamente comode e funzionali, vista l’assenza di scale, le ville ad un solo piano sono in assoluto le soluzioni più ambite sul mercato immobiliare, soprattutto quando in casa si hanno bambini o persone anziane. Non manca nulla a questo immobile IMPERDIBILE, l’ampio salone, la sua cucina spaziosa, due bagni completi, le tre camere da letto impreziosite dal loro parquet in radica, ripostigli e vani tecnici, oltre alla taverna con il suo camino, perfetta per ricevere gli amici in un’atmosfera davvero unica. Naturalmente non mancano gli spazi esterni, l’importante giardino attrezzato, il garage triplo e la zona adibita ad orto per raccogliere i frutti della terra. - Classe: F - IPE: 293,20 kWh/mq annum

Siamo a Roatto, a 10 minuti dall'uscita di Villanova d'Asti. Qui troviamo 20.000 mq di terreno per vivere in un'oasi di pace e tranquillità! Qui troviamo un immobile con forte impronta al vecchio rustico di campagna, tipico delle colline astigiane. Qui troviamo una porzione collinare con un panorama agricolo incontaminato, con vista su tutto l'arco alpino. Qui troviamo l'indipendenza che stiamo cercando, insieme al fascino che solo un immobile d'epoca può trasmettere. Qui troviamo anche lo charme che solo una elegante ristrutturazione conservativa può riservare. Nel basso Monferrato, in Valle Reale, nel comune di Roatto, proponiamo cascinale padronale di fine '800 , finemente e completamente restaurato nelle sue antiche parti nel 2008 con l'utilizzo di materiali di pregio. La proprietà ha una superficie abitativa di 450 mq che si sviluppa su due livelli piano terreno e primo. Esiste inoltre la possibilità di recuperare l'intero piano sottotetto di altri 200 mq. L'immobile si presto da subito a Bed&Breakfast grazie ad un monolocale e un bilocale, completamente ristrutturati, autonomi ed indipendenti, o alla realizzazione di un maneggio. All'interno del podere, in posizione dominante e soleggiata, trova collocazione l'ampia piscina e la zona relax. Sulla proprietà di oltre 20.000 mq, trova collocazione anche un vigneto. - Classe: D - IPE: 158,71 kWh/mq annum

A due passi da Corso Susa e da Corso Torino, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e vie di comunicazione, in posizione tranquilla, sorge l'originale palazzina di fine '800, totalmente ristrutturata nelle parti comuni nei primi anni '80, di soli sei appartamenti. L'appartamento, collocato al secondo ed ultimo piano, esposto in pieno sud, è composto da ingresso living su soggiorno, cucinotta, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone e cantina. La posizione riservata e le contenute dimensioni dello stabile garantiscono tranquillità e silenzio a tutto la palazzina. Totalmente ristrutturato quattro anni fa. Completa la proprietà un comodo Box auto. Il riscaldamento autonomo a metano e le basse spese di gestione, conferiscono all'immobile un valore aggiunto. - Classe: E - IPE: 236,57 kWh/mq annum