Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Deluxe Rivoli Domus Aurea Sas (96101)

Siamo a Roatto, a 10 minuti dall'uscita di Villanova d'Asti. Qui troviamo 20.000 mq di terreno per vivere in un'oasi di pace e tranquillità! Qui troviamo un immobile con forte impronta al vecchio rustico di campagna, tipico delle colline astigiane. Qui troviamo una porzione collinare con un panorama agricolo incontaminato, con vista su tutto l'arco alpino. Qui troviamo l'indipendenza che stiamo cercando, insieme al fascino che solo un immobile d'epoca può trasmettere. Qui troviamo anche lo charme che solo una elegante ristrutturazione conservativa può riservare. Nel basso Monferrato, in Valle Reale, nel comune di Roatto, proponiamo cascinale padronale di fine '800 , finemente e completamente restaurato nelle sue antiche parti nel 2008 con l'utilizzo di materiali di pregio. La proprietà ha una superficie abitativa di 450 mq che si sviluppa su due livelli piano terreno e primo. Esiste inoltre la possibilità di recuperare l'intero piano sottotetto di altri 200 mq. L'immobile si presto da subito a Bed&Breakfast grazie ad un monolocale e un bilocale, completamente ristrutturati, autonomi ed indipendenti, o alla realizzazione di un maneggio. All'interno del podere, in posizione dominante e soleggiata, trova collocazione l'ampia piscina e la zona relax. Sulla proprietà di oltre 20.000 mq, trova collocazione anche un vigneto. - Classe: D - IPE: 158,71 kWh/mq annum

Gli attici rappresentano la soluzione migliore per vivere la città. Le loro terrazze offrono un luogo ideale per godere dell’aria aperta nella privacy della propria casa. Questo appartamento è la casa perfetta per chi cerca un luogo di residenza in un centro urbano, non volendo rinunciare alla tranquillità. Anche se il panorama e gli esterni sono spettacolari, gli interni sono un vero schianto. Questo appartamento è stato progettato con gusto squisito cercando la massima semplicità per garantire un’atmosfera confortevole e rilassante, che scopriremo man mano grazie alle foto e al virtual tour. L’attico si trova al terzo piano ed è composto da soggiorno, cucina, studio, disimpegno, due camere da letto e due bagni, oltre a due ampi terrazzi esterni e la cantina al piano interrato. Una tipologia di fabbricato innovativo rispetto allo standard dell’offerta presente sul territorio, che trae vantaggio dal riscaldamento e raffrescamento estivo a pavimento con geotermia, serrande elettriche, ventilazione meccanica, antifurto e parabola satellitare. Se desiderate scoprire dal vero questa realtà, telefonateci e saremo felici di accompagnarvi nella visione di questo particolarissimo attico. Possibilità di box auto a parte ad Euro 15.000 - Classe: A3 - IPE: 56,33 kWh/mq annum

In contesto di recente costruzione, 2008, all’interno del centro storico di San Gillio, proponiamo in vendita interessante bilocale con ampio spazio esterno. Finemente rifinito, dotato di box singolo automatizzato e cantina, si presenta ideale per chiunque cercasse uno spazio facilmente gestibile, dai bassi costi di gestione. Il giardino, attualmente pavimentato con piastrelle removibili, è sfruttabile in particolar modo nella stagione calda. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! - Classe: B - IPE: 80,69 kWh/mq annum

Nelle bellissime Langhe, vicino al centro paese, presentiamo in vendita villa indipendente con incantevole vista. La villa è circondata da uno splendido parco completamente recintato di 4.400 mq da dove poter ammirare gli sfolgoranti colori d'autunno, momento perfetto per riscoprire una terra bellissima e ricca di storia. La villa è situata nelle colline del Roero, luogo di tradizioni culturali ed enogastronomiche, terra di antichi borghi, riconosciuta sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, famosa per l'ottimo vino e per la fiera del tartufo di Alba, rinomata in tutta Italia. La struttura vede l'immobile distribuito su tre piani, per un totale di 640 mq catastali. Il primo livello dispone di 4 cantine e due ampi garage di 40mq l'uno, ai quali si accede tramite scala interna, un capanno per attrezzi di 45 mq, con possibilità di ricavare un ulteriore garage. Allo stesso livello troviamo un appartamento composto da sala, camera da letto, cucinino e bagno con ampia vasca. Al secondo livello troviamo due appartamenti: il primo composto da ingresso su salone doppio con caminetto a pellet, cucinino, tre luminose camere da letto, ripostiglio, due bagni con doccia e ampio terrazzo; il secondo con ingresso su salone doppio con scenografico camino a legna, ampia cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni con doccia. Al terzo livello vi sono altre due camere da letto complete di bagno con doccia appartenenti ai due alloggi del primo piano. Gli appartamenti godono di accesso diretto al giardino, in quanto il primo piano è tale dal lato sud mentre è all'altezza del giardino al lato nord. Termoautonoma la villa è in classe energetica C, anche grazie all'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, il riscaldamento con caldaia a condensazione e serramenti e finestre di recente installazione con doppi vetri, così da poter offrire un sostanziale risparmio energetico. Non farti scappare questa occasione unica! - Classe: C - IPE: 116,72 kWh/mq annum

Rivoli - situato in zona centrale, al terzo piano con ascensore, l'appartamento è composto da: ampio ingresso, tinello, cucinino, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno. Al piano interrato una cantina. Infissi e portoncino nuovi. L'immobile è attualmente locato con una rendita di Euro 6.000 annui, con contratto ad uso abitativo. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di contabilizzazione. - Classe: NC