Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Deluxe Rivoli Domus Aurea Sas (96101)

Siamo a Roatto, a 10 minuti dall'uscita di Villanova d'Asti. Qui troviamo 20.000 mq di terreno per vivere in un'oasi di pace e tranquillità! Qui troviamo un immobile con forte impronta al vecchio rustico di campagna, tipico delle colline astigiane. Qui troviamo una porzione collinare con un panorama agricolo incontaminato, con vista su tutto l'arco alpino. Qui troviamo l'indipendenza che stiamo cercando, insieme al fascino che solo un immobile d'epoca può trasmettere. Qui troviamo anche lo charme che solo una elegante ristrutturazione conservativa può riservare. Nel basso Monferrato, in Valle Reale, nel comune di Roatto, proponiamo cascinale padronale di fine '800 , finemente e completamente restaurato nelle sue antiche parti nel 2008 con l'utilizzo di materiali di pregio. La proprietà ha una superficie abitativa di 450 mq che si sviluppa su due livelli piano terreno e primo. Esiste inoltre la possibilità di recuperare l'intero piano sottotetto di altri 200 mq. L'immobile si presto da subito a Bed&Breakfast grazie ad un monolocale e un bilocale, completamente ristrutturati, autonomi ed indipendenti, o alla realizzazione di un maneggio. All'interno del podere, in posizione dominante e soleggiata, trova collocazione l'ampia piscina e la zona relax. Sulla proprietà di oltre 20.000 mq, trova collocazione anche un vigneto. - Classe: D - IPE: 158,71 kWh/mq annum

Nelle bellissime Langhe, vicino al centro paese, presentiamo in vendita villa indipendente con incantevole vista. La villa è circondata da uno splendido parco completamente recintato di 4.400 mq da dove poter ammirare gli sfolgoranti colori d'autunno, momento perfetto per riscoprire una terra bellissima e ricca di storia. La villa è situata nelle colline del Roero, luogo di tradizioni culturali ed enogastronomiche, terra di antichi borghi, riconosciuta sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, famosa per l'ottimo vino e per la fiera del tartufo di Alba, rinomata in tutta Italia. La struttura vede l'immobile distribuito su tre piani, per un totale di 640 mq catastali. Il primo livello dispone di 4 cantine e due ampi garage di 40mq l'uno, ai quali si accede tramite scala interna, un capanno per attrezzi di 45 mq, con possibilità di ricavare un ulteriore garage. Allo stesso livello troviamo un appartamento composto da sala, camera da letto, cucinino e bagno con ampia vasca. Al secondo livello troviamo due appartamenti: il primo composto da ingresso su salone doppio con caminetto a pellet, cucinino, tre luminose camere da letto, ripostiglio, due bagni con doccia e ampio terrazzo; il secondo con ingresso su salone doppio con scenografico camino a legna, ampia cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni con doccia. Al terzo livello vi sono altre due camere da letto complete di bagno con doccia appartenenti ai due alloggi del primo piano. Gli appartamenti godono di accesso diretto al giardino, in quanto il primo piano è tale dal lato sud mentre è all'altezza del giardino al lato nord. Termoautonoma la villa è in classe energetica C, anche grazie all'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, il riscaldamento con caldaia a condensazione e serramenti e finestre di recente installazione con doppi vetri, così da poter offrire un sostanziale risparmio energetico. Non farti scappare questa occasione unica! - Classe: C - IPE: 116,72 kWh/mq annum

In Villarbasse centro, proponiamo appartamento mansardato, al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso living su soggiorno, cucina a vista, camera da letto e bagno. L'appartamento, in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione appena ultimata, gode di doppia esposizione e di una bella vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno del cortile. Adiacente all'appartamento e ad esso collegato, si trova un ampio sottotetto molto fruibile, di pari metratura, da ultimare, compreso nel prezzo. Il riscaldamento autonomo e le bassissime spese di gestione lo rendono adatto anche ad uso investimento. - Classe: F - IPE: 214,47 kWh/mq annum

Posizionata in zona tranquilla ma a soli 5 minuti dagli ingressi autostradali, e a 15 minuti dalla fermata metro Fermi, proponiamo villa singola di nuova realizzazione, disposta su 2 livelli, così composta: piano terra: due camere da letto, bagno, ampio salone e cucina abitabile. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna disimpegnata, troviamo due grandi camere mansardate, bagno e terrazzo. Completano la soluzione un box doppio ed un giardino privato di circa 450 mq che circonda la proprietà. Possibilità di acquistare l'immobile nell'attuale stato di avanzamento lavori ad Euro 230.000.

La luce naturale è senza dubbio l'elemento cardine di questa nuova costruzione, palazzina composta da 8 alloggi. L'attenzione al risparmio energetico, è data per quanto riguarda il riscaldamento a pavimento dalla pompa di calore e dall'impianto fotovoltaico, e dai pannelli solari per la produzione dell'acqua calda. A pochi minuti dal centro di Vinovo, proponiamo diverse soluzioni abitative, con la possibilità di personalizzazione grazie ad un capitolato vario e di qualità. Bilocale al piano terreno composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e ampio giardino di 55 mq. Completano la proprietà il box auto e la cantina. - Classe: A