Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Best (107291)

LAZIO - VITERBO ? TARQUINIA ? VIA S. LEONARDO, 37 Un pezzo di storia di Tarquinia, datato tra il 1300 ed il 1500, soluzione unica nel suo genere, ex dimora di curati e vescovi, questa villa nel cuore del centro storico di Tarquinia si sviluppa su tre livelli, arrivando ad affacciarsi sui tetti delle abitazioni circostanti, fino a scorgere il mare. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con camino, cucina a vista, bagno di servizio ed uscita sul soleggiato giardino esclusivo, sovrastante una taverna di 35 mq con bagno. Arrivando, tramite ascensore interno, al piano primo, uno spazioso disimpegno ci porta alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, al comodo bagno con vasca ed allo spazioso terrazzo lato mare. L’ultimo piano infine, mostra il meglio di questa soluzione: due ampi archi originali del periodo di costruzione, incorniciano una meravigliosa vista sui tetti del paese fino a guidarci fra le vie Tarquiniesi al tanto desiderato mare. Internamente diviso in due locali, il secondo ed ultimo piano, mostra un ampia zona relax con studio soppalcato ed una seconda zona soggiorno con camino originale. Parlando di misure, questa villa pu? vantare la generosa metratura totale di mq 270. Peculiarit? da non sottovalutare, la presenza di un ascensore interno che collega i tre livelli e la scala esterna che permette ai pi? esigenti di creare tre appartamenti separati. Se dunque stai cercando una storica soluzione di prestigio, non puoi lasciarti scappare questa perla rara. (\"Possedeva un potere pi? forte del potere del denaro o del terrore: l\'invincibile potere di suscitare l\'amore nell\'umanit?.\" - dal film Profumo - 2006 - Regia di Tom Tykwer)

LAZIO - VITERBO – TARQUINIA – VIA P. ANCARANO Una tela vergine dove poter dipingere il proprio futuro senza ostacoli o restrizioni. È l’unica descrizione che calza a pennello con questo comodo appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di 9 unità. La sua conformazione interna (stiamo parlando di 100 mq commerciali), la sua esposizione su tre lati e l’assenza di muri maestri, permette alla fantasia del futuro proprietario di ridistribuire gli spazi a piacere. Oggi la troviamo disposta con un ampio ingresso che ci guida in ogni stanza: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno rinnovato nel 2020 e 2 comodi balconi da cui riusciamo ad avere una vista sul mare. L’impianto di riscaldamento a pannelli radianti è presente così come la caldaia a metano ed è anche possibile installare i condizionatori. Valore aggiunto: la pratica cantina di circa 12 mq posta al piano seminterrato e munita di finestra. (\"Dove coltivi una rosa non può crescere un cardo\" – “Il giardino segreto” – 1949 - di Fred McLeod Wilcox )

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - ZONA STADIO - VICOLO DELLE PIETRARE Nella Zona dello Stadio, in Vicolo delle Pietrare, proponiamo in vendita appartamento di 116 mq, posto al terzo piano di una palazzina con ascensore. L\'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, 2 balconi e terrazzo a livello. Completano la proprietà garage e posto auto. Termoautonoma e in ottimo stato, questa soluzione si trova in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. DISTANZE: 7,5 km dal mare, 20 km da Civitavecchia, 43,5 km da Viterbo, 81 km da Roma (GRA).

LAZIO - TARQUINIA - VIA ANTICA Poche sono le soluzioni che permettono di godere di aria e luce e non sentirsi occlusi all’interno del centro Storico. Una di queste è proprio questa, posta nell’area più antica e suggestiva del paese, la piazza della chiesa di San Martino, gode di una posizione privilegiata rispetto a molte delle soluzioni oggi in vendita. Sto parlando di un appartamento di 75 mq, posto al secondo piano di una palazzina di cinque abitazioni. Entrando troviamo ad accoglierci un luminoso soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale ampia e spaziosa è l’ideale per chi cerca comodità e comfort così come la seconda camera da letto da cui si accede al balcone dotato di una splendida vista sul mare. Ultimo spazio il bagno con doccia e finestra che completa la proprietà. La ristrutturazione completa di questo immobile è stata effettuata fra la fine degli anni ‘90 e i primi 2000. L’intervento ha visto completamente rinnovata la soluzione a partire dal solaio . L’impianto elettrico, passa al di sotto del pavimento. Presente l’impianto di riscaldamento a pannelli radianti completamente autonomo e alimentato a Metano. L’impianto idraulico risale allo stesso periodo di ristrutturazione. Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera e muniti di persiane e zanzariere. Dunque se sei alla ricerca di una comoda soluzione all’interno del centro storico, pronta all’uso, questa casa fa per te! POSSIBILITA\' DI PERMUTA E/O ACQUISTO MAGAZZINO DI PERTINENZA (“Si compra e si vende, lo sai. E’ la vita” – L’impero del sole - 1987 - di Steven Spielberg)

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - MARINA VELCA GOLF (PIAN DI SPILLE) VILLETTA BIFAMILIARE DA VIVERE TUTTO L\'ANNO NON SOLTANTO IN ESTATE!!! All\'interno del prestigioso consorzio Pian di Spille, vicina al campo da golf ed alla piazzetta principale, in posizione tranquilla ma non isolata, grazioso villino indipendente, RISTRUTTURATO RECENTEMENTE!!! Entrando il soggiorno si presenta molto luminoso grazie alla grande finestra che si trova proprio al centro della parete frontale, il termo-camino importante per il risparmio energetico permette di riscaldare tutta l\'abitazione essendo collegato anche ai termosifoni. Pratico cucinotto dotato di finestra e bagno anche quest\'ultimo finestrato. Dal soggiorno si accede alla terrazza dotata di tende parasole nuove, confortevole e vivibile. Al piano superiore, la zona notte si divide in due camere da letto ampie e luminose con doppie finestre, da una delle due camere si accede al balcone molto spazioso. Anche su questo livello è presente un bagno. Al secondo livello troviamo un\'ampia stanza mansardata anche questa con finestra utilizzata come ulteriore camera da letto/studio. Il Giardino di proprietà esclusiva, su tre lati, è abbastanza grande e riservato. Chi fosse appassionato di giardinaggio riesce a godersi lo spazio esterno per gran parte dell\'anno grazie all\'ottima esposizione. L\'immobile è in Buono stato è dotato di condizionatori, termo-camino, il gpl con bombolone in giardino alimenta la caldaia per l\'acqua calda sanitaria e la cucina, oltre che i termosifoni escludendo il termo-camino. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, le persiane sono state tutte sostituite recentemente e dotate di zanzariere. Marina Velca Pian di Spille è una località riservata e tranquilla, vicino al mare dove è presente un campo da golf ed alcune attività commerciali, costituita prevalentemente da ville e villini, è presente la sorveglianza 24 ore su 24 con guardiania all\'ingresso. Facilmente raggiungibile in auto grazie alla nuova autostrada che collega Tarquinia con Roma e Civitavecchia, con la superstrada che la collega al territorio interno di Viterbo. Da considerare anche la vicinanza con la Toscana. Anche la stazione ferroviaria è a pochi chilometri. Se stai cercando un posto tranquillo dove poter scappare dal caos cittadino questo è il luogo ideale!