Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Best (107291)

LAZIO - VITERBO ? TARQUINIA ? VIA S. LEONARDO, 37 Un pezzo di storia di Tarquinia, datato tra il 1300 ed il 1500, soluzione unica nel suo genere, ex dimora di curati e vescovi, questa villa nel cuore del centro storico di Tarquinia si sviluppa su tre livelli, arrivando ad affacciarsi sui tetti delle abitazioni circostanti, fino a scorgere il mare. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con camino, cucina a vista, bagno di servizio ed uscita sul soleggiato giardino esclusivo, sovrastante una taverna di 35 mq con bagno. Arrivando, tramite ascensore interno, al piano primo, uno spazioso disimpegno ci porta alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, al comodo bagno con vasca ed allo spazioso terrazzo lato mare. L’ultimo piano infine, mostra il meglio di questa soluzione: due ampi archi originali del periodo di costruzione, incorniciano una meravigliosa vista sui tetti del paese fino a guidarci fra le vie Tarquiniesi al tanto desiderato mare. Internamente diviso in due locali, il secondo ed ultimo piano, mostra un ampia zona relax con studio soppalcato ed una seconda zona soggiorno con camino originale. Parlando di misure, questa villa pu? vantare la generosa metratura totale di mq 270. Peculiarit? da non sottovalutare, la presenza di un ascensore interno che collega i tre livelli e la scala esterna che permette ai pi? esigenti di creare tre appartamenti separati. Se dunque stai cercando una storica soluzione di prestigio, non puoi lasciarti scappare questa perla rara. (\"Possedeva un potere pi? forte del potere del denaro o del terrore: l\'invincibile potere di suscitare l\'amore nell\'umanit?.\" - dal film Profumo - 2006 - Regia di Tom Tykwer)

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - ZONA STADIO - VICOLO DELLE PIETRARE Nella Zona dello Stadio, in Vicolo delle Pietrare, proponiamo in vendita appartamento di 116 mq, posto al terzo piano di una palazzina con ascensore. L\'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, 2 balconi e terrazzo a livello. Completano la proprietà garage e posto auto. Termoautonoma e in ottimo stato, questa soluzione si trova in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. DISTANZE: 7,5 km dal mare, 20 km da Civitavecchia, 43,5 km da Viterbo, 81 km da Roma (GRA).

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA Proponiamo a Tuscania splendida ed elegante Villa di 150 mq, disposta su due livelli e con giardino. MINUZIOSAMENTE RIFINITA sia internamente che esternamente, varcata l’entrata principale troviamo: un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino termo ventilato, cucina in muratura, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Al piano superiore al quale è possibile accedere tramite una scala in travertino di noce troviamo un soggiorno con camino e con accesso su un pratico balcone il cui affaccio è sulla piazza principale. Un disimpegno funge da divisorio alla zona notte, quest\'ultima suddivisa in 3 ampie camere matrimoniali, un bagno in muratura dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio e due balconi. IL FIORE ALL\'OCCHIELLO DELLA CASA? INDUBBIAMENTE LO SPAZIO ESTERNO!! Quest\'ultimo composto da: un portico di 45 mq rifinito a terra con sampietrini disposti a coda di pavone nel quale sono stati utilizzati tre tipi di pietre: basaltina, porfido rosa e travertino, e da un giardino di 95 mq pavimentato e minuziosamente curato nei particolari, al centro del quale troviamo un albero di Olivo che regala al tutto un’atmosfera veramente suggestiva. L\'immobile esternamente in OTTIMO STATO è completamente rivestito in Carparo Pugliese e dispone di doppia entrata: una dal soggiorno ed una carrabile tramite un ampio cancello anche quest\'ultimo disegnato e realizzato artigianalmente che conduce al grazioso ed accogliente portico. Internamente sono stati utilizzati tutti materiali di pregio. La pavimentazione dell\'immobile è tutta in monocottura di prima scelta e le porte sono in legno Tulipier con maniglie antichizzate. Le ante della cucina in muratura sono in legno di noce francese, la scala interna è in travertino di noce e il camino posto al primo piano è stato realizzato artigianalmente da un noto scultore locale. Il riscaldamento è autonomo a metano, le finestre stile inglese sono tutte in alluminio con doppiovetro camera dotate di persiane con alette orientabili ed è presente la predisposizione sia per impianto d\'allarme che per il cancello elettrico. Dista 24 Km da Viterbo, 26 da Tarquinia, 32 Km dal mare e 14 Km dal lago di Bolsena. TUSCANIA, suggestiva cittadina situata tra il fiume Marta e il torrente Capecchio, offre uno dei paesaggi più belli della Tuscia e all\'interno del suo borgo, in perfetto stato di conservazione, è ancora possibile respirare un\'atmosfera medievale di rara suggestione. Questa splendida villa si trova proprio lì, a due passi da queste mura.

Nella totale tranquillità del centro storico, svegliarsi al mattino liberi dal rumore incessante del traffico pur restando a due passi da vita e negozi. Sto parlando di un appartamento di 75 mq, da ristrutturare, posto al primo piano di una palazzina di due abitazioni di 3 vani utili. Troviamo ad accoglierci un comodo soggiorno ben illuminato, collegato ad una cucina abitabile. La camera matrimoniale molto grande, risulta essere perfetta per diverse disposizioni e soluzioni di mobilio mentre la cameretta, affacciata sul soggiorno, risulta essere giusta per una persona, mentre il bagno necessita di una ridistribuzione dello spazio. Completa la soluzione un magazzino di 25 mq posto al piano terreno e con accesso da strada. L’immobile si presenta in buone condizioni, risalendo l’ultima ristrutturazione a circa la fine degli anni 70. Gli impianti risalenti a quel periodo non risultano a norma. Presente la caldaia a metano con impianto a pannelli radianti. Dunque se il desiderio è quello di reinventare la propria casa su misura, non si può non prendere in considerazione questo immobile! POSSIBILITA’ DI PERMUTA! (“Eccoci nella nostra reggia. Allora grande disimpegno da modificare come meglio crede. Questa parete può anda giù benissimo...” – Gallo Cedrone - 1998 - di Carlo Verdone)

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - ZONA LE ROSE APPENA MESSO IN VENDITA - PROSSIMAMENTE OPEN HOUSE ... APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON CANTINA, POSTO AUTO E VISTA MARE!!! Posto a breve distanza dal centro del paese questo appartamento è veramente un\'OCCASIONE DA NON PERDERE DOTATO DI OGNI COMODITA\'!!! Ristrutturato in maniera impeccabile è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con balconcino, una cameretta spaziosa, bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone con vista mare dotato di tende da sole e ripostiglio esterno. L\'immobile è arredato e provvisto di impianto di allarme, riscaldamento autonomo, condizionatore, infissi in alluminio doppio vetro camera, porta blindata. Al piano terra si trova la cantina di circa 10 mq, ristrutturata, con finestra, fornita di tutti gli impianti ed utilizzata anche come lavanderia, molto funzionale. Inoltre all\'interno dell\'area condominiale è previsto un posto auto riservato.