Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Best (107291)

LAZIO - VITERBO ? TARQUINIA ? LOC. BANDITA SAN PANTALEO (Lato Mare) Nel cuore della campagna maremmana, a soli 9 minuti in auto dal centro cittadino, troviamo questo piccolo angolo di felicit?. Parliamo di una porzione di quadrifamiliare da ultimare (al momento ? presente solo lo scheletro e le tamponature esterne) di 140 mq su tre livelli ESPOSTA VERSO OVEST e VERSO NORD, con giardino privato di circa 300 mq. Nella composizione pensata dal progettista, troviamo al piano terra: Soggiorno, cucina a vista, bagno e portico esterno. Piano 1: due comode camere matrimoniali con due bagni e due balconi. Piano Seminterrato: zona giorno con cucina a vista, camera e bagno con ampia intercapedine di circa un metro di larghezza che gira su due lati della soluzione, per permettere il ricircolo dell’aria. Possibilit? di ricavare un garage al posto di una parte della zona giorno seminterrata. Tetto: terrazza con vista e possibilit? di ripostiglio. La comodit? di poter ridividere e personalizzare la soluzione secondo le esigenze dei singoli ? sicuramente il pezzo forte di questa soluzione, oltre alla posizione dominante su una collina, la splendida vista e la luminosit? di cui la casa gode. Quindi se cerchi la flessibilit? degli spazi ed il contatto con la natura, questa soluzione sicuramente non puoi non visionarla. LE FOTO NON RAPPRESENTANO L’IMMOBILE IN OGGETTO, MA UN ESEMPIO DI SOLUZIONE ULTIMATA. (?La grande cultura del cavallo e della prateria era finita per sempre e la Frontiera Americana stava per passare alla storia.? - Dal film ?Balla Coi Lupi? ? di Kevin Costner ? 1990)

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - ZONA STADIO - VICOLO DELLE PIETRARE Nella Zona dello Stadio, in Vicolo delle Pietrare, proponiamo in vendita appartamento di 116 mq, posto al terzo piano di una palazzina con ascensore. L\'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, 2 balconi e terrazzo a livello. Completano la proprietà garage e posto auto. Termoautonoma e in ottimo stato, questa soluzione si trova in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. DISTANZE: 7,5 km dal mare, 20 km da Civitavecchia, 43,5 km da Viterbo, 81 km da Roma (GRA).

LAZIO - VITERBO - TARQUINIA - CENTRO STORICO - VIA SAN GIACOMO Nella parte pi? antica del Centro Storico di Tarquinia, a due passi da una delle Chiese pi? belle del nostro paese, proponiamo in vendita panoramica villa unifamiliare. Sviluppata su un unico livello di 120 mq interni, ? composta da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Esternamente, il giardino di 520 mq ? in parte pavimentato e gode di una suggestiva vista panoramica sul mare, sulla campagna e sulla parte medievale del paese. Grande vantaggio di questa soluzione ? la possibilit? di ridisegnare gli spazi in base alle proprie esigenze, essendo principalmente divisa da tramezzi. DISTANZE: 7,6 km dal mare, 22 km da Civitavecchia, 44 km da Viterbo, 83 km da Roma (GRA).

Nella totale tranquillità del centro storico, svegliarsi al mattino liberi dal rumore incessante del traffico pur restando a due passi da vita e negozi. Sto parlando di un appartamento di 75 mq, da ristrutturare, posto al primo piano di una palazzina di due abitazioni di 3 vani utili. Troviamo ad accoglierci un comodo soggiorno ben illuminato, collegato ad una cucina abitabile. La camera matrimoniale molto grande, risulta essere perfetta per diverse disposizioni e soluzioni di mobilio mentre la cameretta, affacciata sul soggiorno, risulta essere giusta per una persona, mentre il bagno necessita di una ridistribuzione dello spazio. Completa la soluzione un magazzino di 25 mq posto al piano terreno e con accesso da strada. L’immobile si presenta in buone condizioni, risalendo l’ultima ristrutturazione a circa la fine degli anni 70. Gli impianti risalenti a quel periodo non risultano a norma. Presente la caldaia a metano con impianto a pannelli radianti. Dunque se il desiderio è quello di reinventare la propria casa su misura, non si può non prendere in considerazione questo immobile! POSSIBILITA’ DI PERMUTA! (“Eccoci nella nostra reggia. Allora grande disimpegno da modificare come meglio crede. Questa parete può anda giù benissimo...” – Gallo Cedrone - 1998 - di Carlo Verdone)

LAZIO - VITERBO - TUSCANIA Proponiamo a Tuscania splendida ed elegante Villa di 150 mq, disposta su due livelli e con giardino. MINUZIOSAMENTE RIFINITA sia internamente che esternamente, varcata l’entrata principale troviamo: un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino termo ventilato, cucina in muratura, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. Al piano superiore al quale è possibile accedere tramite una scala in travertino di noce troviamo un soggiorno con camino e con accesso su un pratico balcone il cui affaccio è sulla piazza principale. Un disimpegno funge da divisorio alla zona notte, quest\'ultima suddivisa in 3 ampie camere matrimoniali, un bagno in muratura dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio e due balconi. IL FIORE ALL\'OCCHIELLO DELLA CASA? INDUBBIAMENTE LO SPAZIO ESTERNO!! Quest\'ultimo composto da: un portico di 45 mq rifinito a terra con sampietrini disposti a coda di pavone nel quale sono stati utilizzati tre tipi di pietre: basaltina, porfido rosa e travertino, e da un giardino di 95 mq pavimentato e minuziosamente curato nei particolari, al centro del quale troviamo un albero di Olivo che regala al tutto un’atmosfera veramente suggestiva. L\'immobile esternamente in OTTIMO STATO è completamente rivestito in Carparo Pugliese e dispone di doppia entrata: una dal soggiorno ed una carrabile tramite un ampio cancello anche quest\'ultimo disegnato e realizzato artigianalmente che conduce al grazioso ed accogliente portico. Internamente sono stati utilizzati tutti materiali di pregio. La pavimentazione dell\'immobile è tutta in monocottura di prima scelta e le porte sono in legno Tulipier con maniglie antichizzate. Le ante della cucina in muratura sono in legno di noce francese, la scala interna è in travertino di noce e il camino posto al primo piano è stato realizzato artigianalmente da un noto scultore locale. Il riscaldamento è autonomo a metano, le finestre stile inglese sono tutte in alluminio con doppiovetro camera dotate di persiane con alette orientabili ed è presente la predisposizione sia per impianto d\'allarme che per il cancello elettrico. Dista 24 Km da Viterbo, 26 da Tarquinia, 32 Km dal mare e 14 Km dal lago di Bolsena. TUSCANIA, suggestiva cittadina situata tra il fiume Marta e il torrente Capecchio, offre uno dei paesaggi più belli della Tuscia e all\'interno del suo borgo, in perfetto stato di conservazione, è ancora possibile respirare un\'atmosfera medievale di rara suggestione. Questa splendida villa si trova proprio lì, a due passi da queste mura.