Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Alfa Parma (53746)

Salsomaggiore Terme: Via V. Veneto, vendesi trilocale posto al piano secondo senza spese condominiale in palazzina stile liberty. L'appartamento, che è da ristrutturare, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno per un totale circa di 85 mq oltre a una cantina e due locali nel solaio. Completano la proprietà un posto auto nel cortile interno. - Classe: G - IPE: 489,00 kWh/mq annum

Rustico indipendente in sassi con vista panoramica sulle colline. Il fabbricato, in sassi con travi a vista, ha una metratura di circa 180 mq ed un giardino di 1.600 mq. prospiciente all'abitazione. Le ristrutturazioni del fabbricato, fatte nei vari anni, hanno riguardato sia la parte esterna ,compreso il tetto, sia alcuni lavori interni che hanno pertanto reso abitabile una parte del rustico mentre l'altra parte, in basso, dove vi è la stalla e le cantine, deve essere terminata. La sua composizione è la seguente: piano terra da ingresso, cucina, soggiorno con camino, disimpegno, tre camere da letto e due bagni; piano superiore da altre due camere con accesso da realizzare; al piano terra lato posteriore troviamo una stalla, cantine, altra stanza con camino e soggiorno con cucinotto. Il rustico è privo di impianto di riscaldamento, attualmente vi sono delle stufe a legna e camino, e non vi sono i doppi vetri. La proprietà comprende anche un garage attiguo al rustico, un forno con legnaia/porcilaia e giardino. La proprietà per la sua ubicazione comoda ai servizi risulta essere ideale sia come prima che come seconda abitazione. Nella vendita è compreso altro terreno di circa 6 ettari non a corpo unico nei pressi del rustico . La proprietà , che dista circa 5 Km dal paese di Pellegrino Parmense è ben esposta al sole ed ha un eccellente vista panoramica . - Classe: G - IPE: 586,00 kWh/mq annum

Vic.ze Collecchio: disponiamo in vendita di podere agricolo con terreno a conversione biologica a corpo unico di circa 25 ha. di cui 24 ha. seminativi di prima collina e 1 ha. di boschivo collinare. Il podere, situato in zona tranquilla e panoramica, è composto da una casa padronale su due livelli con 7 vani ,da stalla, fienile, porticato, altro fienile di recente costruzione usato attualmente come deposito attrezzi e fienile di 750 mq trasformabile in stalla per allevamento bovini. La proprietà è facilmente raggiungibile da una comoda strada asfaltata. Utenze acqua, luce ,gas GPL e fossa imhof. Tutti i tetti dei fabbricati sono stati rifatti da pochi anni. Possibilità di vendita solo terreno o solo fabbricati. Per motivi di privacy non siamo autorizzati a fornire informazioni sulla sua esatta posizione . Classe Energetica G EPI 598. Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it - Classe: G - IPE: 598,00 kWh/mq annum

Fidenza prime colline, a pochi km dalla città, fondo rustico indipendente con terreno agricolo pianeggiante , lago privato , pozzo, e fabbricati di ampia metratura . Il podere , che è sito in ottima posizione panoramica e dominante , è completamente indipendente ed è composto da circa 20 ettari di terreno agricolo seminativo adiacenti all'abitazione che si sviluppano in un unico lotto oltre a fabbricati di ampia metratura, tutti da ristrutturare, composti da una casa padronale con porta morta, barchessa , fienile , stalla e deposito attrezzi . La posizione della tenuta è eccellente e per la sua tipologia e composizione si presta alle più diverse attività agricole e connesse all'agricoltura , all'allevamento di animali oltre che a maneggi , attività agrituristiche, nonchè come prima o seconda abitazione. Il paesaggio che da questo luogo si ammira è variegato e molteplice come le cascine, i borghi, i prati , i vigneti , i campanili ,la città sullo sfondo : uno spettacolo che nelle notti silenziose e stellate è una promessa dell'infinita bellezza dei luoghi con i suoi variegati colori. Classe Energetica G EPI 465. - Classe: G - IPE: 465,00 kWh/mq annum

Busseto loc.tà Frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. La zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. Il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. La posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal Comune di Busseto ,da cui dista circa 5 Km , mentre circa 15 Km ( 20 minuti) è la sua distanza da Fidenza. Il rustico ha una metratura di circa 250 mq. per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale . Nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all'abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. La disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. Il rustico padronale è in ordine e non vi sono lavori da effettuare tranne che lo si voglia ulteriormente riammodernare; vi soni infissi con doppi vetri, impianto di riscaldamento a gasolio (si può sostituire con impianto a gas metano) solai in ottime condizioni , tetto buono, presenti tutte le utenze. L'immobile con la sua ampia metratura, circa 320 mq commerciali ,oltre a garage di mq. 77, portico di mq. 40, e giardino di mq. 2800 esterno si presta a molteplici usi come la possibilità di essere adibito a due unità abitative con ingressi separati oppure ad una famiglia numerosa con possibilità di ricavare anche dei locali per studi professionali. Il rustico offre la possibilità di creare la giusta armonia tra la tranquillità e gradevolezza della prima campagna e la vicinanza ai servizi : fattori non facili da da trovare Se si avesse bisogni di altro terreno vi è la possibilità di acquistare altri 6.5 ettari di terreno prospicienti ai fabbricati . - Classe: G - IPE: 408,00 kWh/mq annum