Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Alfa Parma (53746)

Pellegrino Parmense: rustico in sassi completamente indipendente e ristrutturato con ampio giardino pertinenziale annesso alla proprietà . Il rustico, ristrutturato da pochi anni, ha mantenuto, dove è stato possibile, le caratteristiche antiche come le travi in legno a vista, i camini e le porte. Il fabbricato si sviluppa su due piani dove al piano terra troviamo: soggiorno con camino e angolo cottura e bagno; al piano primo: due camere da letto di cui una con camino con la possibilità di ricavarne una terza. La proprietà comprende inoltre terrazza, veranda, cantina , posto auto, un giardino ed un boschetto per un totale complessivo di circa 3000 mq . L'immobile viene venduto arredato. Sono presenti utenze acqua, energia elettrica, fogna, gas GPL. Facile ed assolutamente agevole l' acceso al fabbricato collegato con strada asfaltata che conduce a poche altre abitazioni collocate nei pressi e che passa sul fianco del rustico. Classe Energetica G EPI 250. - Classe: G - IPE: 250,00 kWh/mq annum

Colline piacentine: rustico indipendente e ristrutturato posto nella meravigliosa collina di vigneti tra le terre ed i borghi antichi di Vigoleno e Castell'Arquato. Il rustico è una casa padronale in sassi dei primi del novecento posta in un piccolo borgo che come per incanto si erige dopo un sentiero che se pur breve è completamente immerso nella natura incontaminata che offre un emozionante quanto intatto angolo di paradiso. La casa è stata completamente ristrutturata in maniera conservativa mantenendo inalterate le caratteristiche originarie dell'epoca come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto con aggiunta di finiture ricercate e di pregio ma sempre in perfetta armonia con lo stile rurale della casa. Ampi sono i suoi spazi abitativi tale da essere ideale per un B&B ma anche per una prima abitazione avendo servizi essenziali a pochi km . La sua composizione è la seguente: al piano terra ampia zona living con cucina , sala da pranzo, soggiorno, studio, due bagni e lavanderia; al piano secondo da cinque camere e tre bagni. La metratura totale abitabile/ calpestabile dell'abitazione è di circa mq 280 oltre due ampi sottotetti da terminare con piccoli lavori . Completano la proprietà un garage pertinenziale all'abitazione oltre fabbricati accessori di circa 250 mq riguardanti una stalla ed un fienile da ultimare. Nella parte posteriore dell'abitazione si sviluppa un giardino di circa 2.000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno adiacente all'immobile. Classe energetica G EPI 389. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe: G - IPE: 389,00 kWh/mq annum

Fontanellato zona Ghiara: antica casa padronale dei primi del novecento con stalla, barchessa, fienile, deposito e terreno pianeggiante di 4.000 mq. circa. La proprietà, vicina ai servizi, è completamente indipendente ed ha un terreno in piano che si sviluppa intorno all'abitazione. L'indipendenza e la privacy sono assolute poiché alla proprietà si accede da una tranquilla strada asfaltata per poi percorrere gli ultimi 50 metri di strada inghiaiata di proprietà. I fabbricati hanno una superficie totale di circa 650 mq. distribuiti tra l'abitazione principale di circa 190 mq. oltre solaio, e altri 240 mq. tra stalla antica con colonne e volte a vela, fienile, porta morta e porticato. L'immobile per la sua ampia metratura è ideale per ricavare due abitazioni con ingresso autonomo ed indipendente utilizzando per l'ingresso del secondo alloggio la porta morta. La casa padronale è composta al piano terra da ingresso, cucinotto, sala pranzo, tinello, soggiorno, studio, bagno; al piano primo da disimpegno che conduce a sei camere da letto; al piano sottotetto da 4 locali con altezza abitabile. Completano la proprietà una stalla.di recente costruzione di circa 150 mq ideale come ricovero mezzi o per animali domestici come cavalli ecc., altri locali accessori come garage, depositi e legnaia. La cascina , a pochi km dal Comune di Fontanellato, necessita di lavori di ristrutturazione soprattutto interni mentre il tetto e alcuni lavori di sistemazione e manutenzione esterna sono stati effettuati qualche anno fa . Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe: G - IPE: 689,00 kWh/mq annum

Bardi: rustico libero su tre lati da ristrutturare con giardino di circa 2500 mq . Il contesto in cui è sito questo immobile è quello della tipica campagna collinare con piccoli borghi con i suoi rustici come ad esaltare il valore della tradizione rurale. Il cascinale in vendita si pone come un piccolo gioiello in questo contesto amalgamandosi perfettamente. La vecchia stalla con volte a vela, la cucina in muratura che ricorda quelle della tradizione contadina, le travi a vista , le pianelle ,la scala in legno che porta a quello che era il vecchio fienile lo rendono ideale per coloro che amano immobili dal sapore antico visto i materiali presenti in questo rustico. - Classe: G - IPE: 532,00 kWh/mq annum

Vic.ze Solignano : Villa bifamiliare di circa 150 mq con terrazzo di circa 20 mq oltre giardino posto a pochi metri dall'abitazione . La disposizione degli ambienti è la seguente : portico, ingresso, vano scala che conduce al piano primo dove si sviluppa l'abitazione comprendente la sala / soggiorno , disimpegno, tre camere da letto, due bagni, cucina , terrazzo. Dal terrazzo vi è la possibilità di accedere al sottotetto con accesso da creare. Di pertinenza un giardino di circa 250 mq con posto auto a pochi metri dall'abitazione. La zona in cui è sita la villa bifamiliare è un grazioso borghetto di case e rustici in zona panoramica a qualche km dal paese di Solignano. Ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità di una bella casa a costi assolutamente contenuti. Subito abitabile. - Classe: G - IPE: 264,00 kWh/mq annum