Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Alfa Parma (53746)

Bardi: rustico libero su tre lati da ristrutturare con giardino di circa 2500 mq . Il contesto in cui è sito questo immobile è quello della tipica campagna collinare con piccoli borghi con i suoi rustici come ad esaltare il valore della tradizione rurale. Il cascinale in vendita si pone come un piccolo gioiello in questo contesto amalgamandosi perfettamente. La vecchia stalla con volte a vela, la cucina in muratura che ricorda quelle della tradizione contadina, le travi a vista , le pianelle ,la scala in legno che porta a quello che era il vecchio fienile lo rendono ideale per coloro che amano immobili dal sapore antico visto i materiali presenti in questo rustico. - Classe: G - IPE: 532,00 kWh/mq annum

San Secondo P.se: vendesi villa bifamiliare di imminente, prossima realizzazione, con proprio ingresso pedonale, carraio e giardino funzionalmente autonoma ed indipendente. La villa, che sorgerà in zona residenziale di nuova realizzazione, comprende locali di abitazione distribuiti su doppio livello fuori terra raccordati da scala arredo, per circa 150 mq. (75 mq a piano), oltre garage con doppio posto auto di mq. 30, due portici di mq. 21 e giardino corrente su tre lati di circa 250 mq. Il piano terra, comprende: portico d'ingresso, ampio soggiorno con vetrate, area cucina con sala da pranzo e portico con affaccio sul giardino, bagno/lavanderia, centrale termica, cantina, autorimessa con due posti auto e possibilità di soppalco di ripostiglio. Il garage, di circa 30 mq., ha accesso diretto anche all'interno dell'abitazione. Il piano primo, raggiungibile da scala interna d'arredo, posta nel salone al piano terra, comprende due camere da letto, studio, bagno e balcone. L'intero intervento sarà eseguito con caratteristiche di antisismicità secondo le vigenti disposizioni di legge ed energetiche di classe A, nuove tecnologie ad alta efficienza d'isolamento termico e acustico e con ottimo rendimento energetico che si traduce in risparmio e riduzione dei consumi: sia di riscaldamento che di raffrescamento. I materiali usati per la realizzazione dell' edificio sono di ottima qualità e di ultima generazione come l'impianto di riscaldamento/raffreddamento radiante a pavimento in raccordo ad impianto geotermico a pompa di calore corrente in superfici, pannelli fotovoltaici di captazione e conversione dell'energia solare in energia termoelettrica. Spessore delle pareti esterne di 45 cm. comprendenti blocchi strutturali in legno demineralizzato e cappotto esterno dello spessore di cm. 10, infissi con doppia camera certificati internamente in legno ed esternamente in alluminio elettroclorato, avvolgibili con cassonetto a scomparsa "a cappotto" che offre una perfetta tenuta, con possibilità di funzionamento eletromeccanico programmabile di apertura/chiusura; tetto in laterizio armato areo/ventilato, coibentato con pannelli isolanti impermeabilizzati, copertura con sistema fotovoltaico di captazione e conversione di energia solare in elettrica e termica, integrato a pannelli grecati di lamiera di alluminio eletrocolorata. Le tecnologie usate sia per il comfort abitativo che per il risparmio energetico sono all'avanguardia e di alta tecnologia. Possibilità di personalizzare gli interni e di applicare sistemi integrativi di "domotica". Classe Energetica A EPI . - Classe: A - IPE: 30,00 kWh/mq annum

Colline piacentine: rustico indipendente e ristrutturato posto nella meravigliosa collina di vigneti tra le terre ed i borghi antichi di Vigoleno e Castell'Arquato. Il rustico è una casa padronale in sassi dei primi del novecento posta in un piccolo borgo che come per incanto si erige dopo un sentiero che se pur breve è completamente immerso nella natura incontaminata che offre un emozionante quanto intatto angolo di paradiso. La casa è stata completamente ristrutturata in maniera conservativa mantenendo inalterate le caratteristiche originarie dell'epoca come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto con aggiunta di finiture ricercate e di pregio ma sempre in perfetta armonia con lo stile rurale della casa. Ampi sono i suoi spazi abitativi tale da essere ideale per un B&B ma anche per una prima abitazione avendo servizi essenziali a pochi km . La sua composizione è la seguente: al piano terra ampia zona living con cucina , sala da pranzo, soggiorno, studio, due bagni e lavanderia; al piano secondo da cinque camere e tre bagni. La metratura totale abitabile/ calpestabile dell'abitazione è di circa mq 280 oltre due ampi sottotetti da terminare con piccoli lavori . Completano la proprietà un garage pertinenziale all'abitazione oltre fabbricati accessori di circa 250 mq riguardanti una stalla ed un fienile da ultimare. Nella parte posteriore dell'abitazione si sviluppa un giardino di circa 2.000 mq. Possibilità di acquistare altro terreno adiacente all'immobile. Classe energetica G EPI 389. Per maggiori info contatta RE/MAX ALFA 338-1114172 matusino@remax.it - Classe: G - IPE: 389,00 kWh/mq annum

Parma:- zona Via Paullo - vendesi casa indipendente in buone condizioni disposta su due livelli abitativi di circa 90 mq a piano oltre sottotetto in parte abitabile di circa 50 mq. terrazzo di 39 mq avente accesso dal sottotetto, balcone di mq. 7 al primo piano. Di pertinenza della casa anche un comodo ed ampio garage di circa 50 mq sul fianco dell'immobile e giardino di mq. 350.La disposizione degli ambienti della casa è data al piano terra da : ingresso con vano scala, sala, camera, bagno, cantina ( trasformabile in camera) dall'interno del piano terra si può accedere al garage; al piano secondo da: vano scala, corridoio, 4 camere da letto una con balcone ed un bagno; al piano sottotetto da: vano scala, due vani quasi tutti abitabile con accesso alla terrazza.Buone le condizioni strutturali ed esterne della casa che ha il tetto rifatto da pochi anni mentre sono da effettuare lavori di riammodernamento riguardanti gli interni e gli impianti. - Classe: G - IPE: 589,00 kWh/mq annum

Vic.ze Solignano : Villa bifamiliare di circa 150 mq con terrazzo di circa 20 mq oltre giardino posto a pochi metri dall'abitazione . La disposizione degli ambienti è la seguente : portico, ingresso, vano scala che conduce al piano primo dove si sviluppa l'abitazione comprendente la sala / soggiorno , disimpegno, tre camere da letto, due bagni, cucina , terrazzo. Dal terrazzo vi è la possibilità di accedere al sottotetto con accesso da creare. Di pertinenza un giardino di circa 250 mq con posto auto a pochi metri dall'abitazione. La zona in cui è sita la villa bifamiliare è un grazioso borghetto di case e rustici in zona panoramica a qualche km dal paese di Solignano. Ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità di una bella casa a costi assolutamente contenuti. Subito abitabile. - Classe: G - IPE: 264,00 kWh/mq annum