Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Advisor (107550)

A pochi passi da via Toledo, precisamente in vico Giardinetto, proponiamo la vendita di un immobile di circa 80mq. La soluzione ? situata al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. Il cespite ? composto da ingresso in ampio soggiorno con finestra, angolo cottura, corridoio che porta alle due camere da letto, di cui una con balcone ed una con finestra con affaccio su vico Tre Regine. Si presenta in discreto stato: ideale per uso investimento, per attivit? ricettiva o per uso proprio. I Quartieri Spagnoli non hanno mai smesso di far parlare di s?: un luogo sempre pieno di vita, certamente misteriosi per chi li vede con gli occhi da turista che si potrebbe perdere in quella intricata rete di strade o anche solo per chi non li conosce bene. Per lungo tempo considerati un\' area simbolo di disagio sociale ed economico ma che, grazie allo sforzo dei suoi abitanti, ha lottato per avere la considerazione e la dignit? che all\'atto pratico meritano. Oggi, infatti, questi vicoli godono di uno vita e di un interesse che fino a pochi anni fa nemmeno potevano immaginare: l\'impegno, precedentemente citato, da parte della comunit? ne ha fatto un luogo di interesse turistico sul quale poter puntare trasformando, ad esempio, l\'immobile in una casa-vacanze. Tuttavia, vista la \"bonifica\" culturale alla quale sono stati sottoposti, i Quartieri si prestano anche ad un eccellente utilizzo abitativo.

Napoli, Via Toledo pedonale, altezza Teatro Augusteo, nella zona dei Quartieri Spagnoli, e pi? precisamente in Vico Conte di Mola, in stabile d’epoca da ristrutturare esternamente, ed in discrete condizioni interne, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento sito al 3? piano, di 170 mq, composto da: ampio ingresso, cucina e salone living di 50 mq, 3 camere da letto, triplo servizio, oltre un’ ulteriore camera da letto in soppalco. L’immobile si presenta in buone condizioni e gode di tripla esposizione, con 3 balconi su Vico Conte di Mola, i quali danno una notevole luminosit? all’immobile, mentre le finestre affacciano all’interno dell’ampia corte del fabbricato ed in un fabbricato di Vico D’afflitto. Si trova al centro della citt?, in un quartiere autentico e popolare, tranquillo e vivibile, ricco di piccoli esercizi commerciali, supermercati, bar, farmacie. La zona ? comodissima per muoversi in citt?, sia a piedi che con il trasporto pubblico, a pochi passi dalla Funicolare Augusteo e dalla Stazione metro Toledo.

APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO Napoli, Via Giustiniano adiacente, a poca distanza da via Piave e dai centralissimi quartieri Vomero e Fuorigrotta, proponiamo in vendita bellissimo e luminoso appartamento di circa 100mq, al 3? piano, semiarredato, tripla esposizione in parco con con ampi spazi esterni e giardini molto curati. In zona tranquilla, ma in posizione strategica rispetto a servizi ed esercizi commerciali. L\'appartamento ? composto da un ingresso con soggiorno living e cucina arredata con penisola, doppia apertura e ampio balcone, salotto con camino, ampia camera da letto con armadi a parete fatti su misura, 2 bagni con doccia, completi di arredi su misura. Completamente climatizzato, con riscaldamento autonomo e videocitofono, infissi con vetrocamera e bussole fatte in legno artigianali. Completa la propriet? un\'ampia cantinola di 20 mq. Inoltre dispone di un posto auto coperto, uno scoperto, un posto moto ed anche di una piccola area di giardino condominiale, ad uso esclusivo, di circa 35 mq, coltivabile.

Napoli, a pochi passi dal Corso Umberto e dal Corso Garibaldi, in zona Mercato, e pi? precisamente in Via Santi Quaranta, proponiamo in vendita, in uno stabile di nuova costruzione, in buone condizioni interne ed esterne, con ascensore, un luminosissimo appartamento, perfettamente divisibile, di 145 mq in buone condizioni, sito ad un 5? piano, cos? composto: ampio salone, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 servizi, ben disimpegnato. L’immobile gode di doppia esposizione, affaccia esternamente con ampia balconata su via Santi Quaranta, e tra gli stabili con finestre. Si presta anche ad uso ricettivo, in quanto ? ubicato al centro, ed ? servito da tutti i negozi di prima necessit? e dai comodi mezzi di trasporto, grazie alla vicinanza della Stazione Ferroviaria, e della metro di Piazza Garibaldi, delle fermate di autobus, della Circumvesuviana, e a pochi passi dal Molo Beverello per raggiungere le isole.

Casale del 1863 A San Massimo, in provincia di Campobasso, l’ultimo paese prima di raggiungere la localit? sciistica di Campitello Matese, si propone in vendita un Casale del 1863, di propriet? di una storica famiglia di San Massimo, in localit? Santa Maria delle Fratte in un’oasi di pace e tranquillit?. Vi si accede tramite una stradina attraversando il bosco, arrivando su una collina che sovrasta l’intero Paese, con panorama mozzafiato. Attorno al fabbricato si estendono 15 ettari di terreno, suddiviso in seminativo, bosco e vigneto, oggetto di una vendita successiva, tranne mezzo ettaro che fa parte della seguente vendita. L’intera area, laddove sorge il fabbricato, ricade in zona agricola, ? servita da tutti i servizi urbani primari. Le scuole, gli ambulatori ed altre opere di urbanizzazione secondaria, sono ubicate nel raggio di 5 KM. L’accesso avviene attraverso la strada comunale comunicante direttamente con la Strada Provinciale n.106. L’edificio si eleva su due livelli, piano terra e primo, nella zona retrostante vi sono collocate le stalle. La pavimentazione dell’ingresso, androne centrale, ? formato da lastroni di pietra, mentre lo spazio antistante il fabbricato ? in cemento e pietrame, la rimanente superficie ? terreno libero, e forma la corte al fabbricato. Per le forme e per i materiali utilizzati nella costruzione, la struttura si caratterizza come cascinale ottocentesco, infatti al suo interno si trova posizionato un cortile, il quale facilita l’accesso nei vari ambienti. Il manufatto di fine 800, ? stato realizzato con una struttura portante in muratura continua, nelle pareti verticali, e con solai in legno con travi e tavole. Le pareti interne, parte antistante il fabbricato, laddove si trova collocata l’abitazione, sono realizzate in mattoni rivestite di intonaco, gli infissi esterni e le porte in legno (originarie). Gli impianti tecnici dell’abitazione sono perfettamente funzionanti ma il Casale ? totalmente da ristrutturare. La suddivisione del fabbricato, tutto accatastato, ? cos? descritta: ? abitazione, dislocata su un unico piano terra situata con esposizione ad est (circa 150 mq); ? le stalli (circa 200 mq) con sovrastante fienile (circa 200 mq), dislocati su due pianti del manufatto sul lato ovest; ? locali deposito, magazzini e rimesse e cortile (330 mq) circa dislocate al piano terra del manufatto lato nord e sud. Prezzo trattabile.