Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Advisor (107550)

Napoli, in zona Piazza Carlo III, e pi? precisamente in Via Marco Aurelio Severino (1? traversa a dx per di chi sale Via Tanucci), in buon contesto, stabile di nuova costruzione con portiere ed ascensore, sito ad un piano alto, proponiamo in vendita luminosissimo e rifinitissimo appartamento di 150mq, attualmente suddiviso in 2 unit? immobiliari. La prima unit? immobiliare ? di 110mq, composta da: salone doppio, 2 camere, cucinotto, 2 servizi e 2 ampie balconate. La seconda unit? immobiliare ? di 40mq circa, ed ? composta da: soggiorno living con angolo cottura, un’ampia camera matrimoniale e servizio, anch’essa servita da un’ampia balconata, pronta per una potenziale rendita. L’immobile catastalmente ? un’unica propriet?, ma ? ideale per : attivit? ricettiva, casa studio, o per chi ha la necessit? di un’ulteriore indipendenza. L’appartamento gode di esposizione, con 30 mq circa di balconi, su Via M. A. Severino e tra gli edifici. Le rifiniture interne sono di ottima qualit?, infissi in doppia camera, parquet, impianti nuovi ed ? termonautonomo.

Napoli, a pochi passi dalle centralissime e richiestissime Via Chiaia e Piazza Trieste e Trento, e pi? precisamente Via Santa Teresella Degli Spagnoli (la strada che collega Gradoni di Chiaia a Salita Sant\'Anna di Palazzo), in ottimo contesto, stabile d\'epoca d’interesse storico, con volte a croce e scale in piperno, in buone condizioni interne ed esterne, proponiamo in vendita appartamento semindipendente bilivelli, piano rialzato e piano primo, di circa 60mq, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, di cui 1 senza aperture, servizio e ripostiglio, con esposizione esterna con balcone alla romana su via S. Teresella. L’appartamento ? ristrutturato, ottimo investimento. Si trova al centro della citt?, in un quartiere autentico e popolare, tranquillo e vivibile, ricco di piccoli esercizi commerciali, supermercati, bar, farmacie. La zona ? comodissima per muoversi in citt?, sia a piedi, sia con il trasporto pubblico, a pochi passi dalla funicolare Augusteo e dalla stazione metro Toledo.

Napoli, Piazza Amedeo, e pi? precisamente nella prestigiosa Via Vittoria Colonna, zona centralissima e ben servita da mezzi pubblici, metro (Linea 2) e Funicolare (Chiaia), in contesto signorile, stabile d’epoca completamente ristrutturato con cancello ad apertura elettronica, proponiamo in locazione ad uso abitativo, grazioso monolocale accessoriato, di circa 20 mq + 10 di soppalco, composto da: saloncino con angolo cottura, camera su soppalco e servizio, inoltre gode di un terrazzino esterno di 35mq. L’immobile ? posto al piano - 1, e si presenta in discrete condizioni interne.

Acerra, via Gaetano Dublino, al primo piano di un fabbricato costruito nel 2006, vendiamo appartamento di 102 mq commerciali, composto da ingresso nel salone living con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi. Una ampia balconata cinge l\'immobile conferendo luminosit? anche se ci troviamo ad un piano intermedio basso. L\'appartamento ? locato da 8 anni ad un imprenditore pakistano., con contratto rinnovato nel 2019. L\'inquilino rimarra\' almeno fino alla scadenza dell\'attuale contratto,cioe\' altri 2 piu 2 anni.Sarebbe disposto anche a cambiare contatto allungandolo. Il canone mensile ? di ? 450,00. Il fabbricato ? stato costruito nel 2006, con regolare concessione edilizia. L\'appartamento non ha abusi ed ? in buone condizioni generali. Le foto interne al momento non sono disponibili per espressa richiesta del \'inquilino, ma per le viste non abbiamo problemi con il giusto preavviso. La posizione dell\'immobile ? sicuramente vantaggiosa, in quanto dista circa 450 metri dalla Stazione Circumvesuviana, e circa 650 metri dalla Stazione Ferroviaria di Acerra. Vicinissimi sono gli svincoli autostradali per Nola e Napoli. A meno di 350 metri c\'? il plesso con scuola materna ed elementare del X Distretto Spiniello.L a galleria commerciale del Parco Il Novecento assicura la possibilit? di rifornirsi dei generi di prima necessit?. La casa di cura \"Villa dei Fiori\" ? a meno di 1 km e mezzo, e rappresenta una delle eccellenze della Sanit? Campana. Scorporando il prezzo del box, 21 mq, realizziamo un prezzo di vendita assolutamente competitivo. Contattatemi per visionarlo.

Napoli, Bagnoli, nelle immediate adiacenze di Piazza Salvemini, e pi? precisamente in via Diomede Carafa, in stabile d\'epoca di poche unit? immobiliari in discrete condizioni e privo di ascensore, proponiamo in vendita, al 2? ed ultimo piano, soluzione di 3 luminosissimi appartamenti, indipendenti, cos? composti: - primo appartamento, monolocale di circa 30 mq, composto da 1 camera, cucina abitabile e servizio, con finestre su via Di Nisio e via Diomede Carafa; - secondo appartamento, di circa 55 mq, composto da ampio ingresso, salone, 1 camera da letto, angolo cottura e servizio, con affacci esterni con finestre su via D. Carafa e via Di Nisio; - terzo appartamento, di 50 mq circa, composto da salone con angolo cottura, 1 camera da letto, servizio, con splendida terrazza di copertura di circa 40 mq, avente accesso dall’ interno dell’appartamento. Tutti gli immobili sono in buone condizioni A completare le propriet? vi ? un deposito, sito al piano seminterrato dello stesso edificio, di circa 50 mq circa, con bocche di lupo. Si precisa che nonostante gli immobili siano indipendenti, catastalmente e urbanisticamente, la vendita dovr? avvenire in unica soluzione e NON separatamente. La zona ? ricca di attivit? commerciali e ben servita da mezzi pubblici, ottimo come investimento.