Scheda Agenzia Immobiliare QUALITY HOUSE (10340)

Tenuta "L'Orangerie" "Concedetemi il lusso, e chiunque può tenersi il necessario." (Oscar Wilde) Nel cuore della colline di Massarosa (Lu) ... Si propone un elegante soluzione abitativa formata da 2 unità immobiliari, la principale di mq 421 con eccellenti finiture e dettagli di lusso e la dependance annessa di Mq 150 circa recentemente ristrutturata a livello strutturale; L'immobile di Mq 421 é strutturato su due livelli piano terreno con garage, cantina. Il primo piano, corredato da pavimentazioni in marmo rosso con venature bianche, finiture in legno massello e lampadari in cristallo. Vi si accede attraverso una terrazza coperta ma aperta lateralmente. Tramite un ampio disimpegno colorato da preziosi tappeti Turchi si entra nella sala principale (mq 80 circa) che offre un ampio soggiorno dove è presente una stufa a pellet, un ambiente luminoso da poter vivere in compagnia. Un'altra sala più piccola dove è possibile gustare un calice di buon vino di fronte ad un magnifico camino dal magico calore. Entrambe le sale con elegante mobilia si affacciano su una vastissima terrazza scoperta, ove vi è consentito ritrovarsi sia per pause pranzo/cena, sia per degustare una piacevole tisana completamente immersi nel panorama tipico del Lago di Massaciuccoli. Una spaziosa cucina abitabile con annesso un ripostiglio, anch'essa collegata esternamente alla terrazza da un balcone. Quattro camere matrimoniali grandi e accoglienti, di cui una vista lago con pavimento in moquette e bagno privato. Un totale di tre bagni in ottimo stile anni '70. Un comodo studio per poter organizzare il proprio lavoro anche a casa. Dal primo piano è possibile accedere al piano terreno, dove si trova il garage (40 mq), collegato a un'altra possibile unità immobiliare caratterizzata da quattro grandi locali e un ampio salotto al momento utilizzato come cantina. La dependance (150 mq) rifinisce la stupenda unità immobiliare, strutturata su due piani offre una sala soggiorno con caminetto, una cameretta, una cucina abitabile che si affaccia su una grande veranda. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno con vasca. A completare la soluzione all'esterno è presente un ottimo spazio coperto da una struttura in legno dove si può ammirare il tramonto. L' ideale per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo immerso nella vasta distesa di verde che abbraccia il tutto, immerso in un campo di lavanda dal profumo paradisiaco. L'unicità della proprietà non è solo nel suo stile ma anche nella sua locazione, nelle immediate vicinanze di un centro cittadino ben fornito di pluriservizi e raggiungibile in poco tempo. Prosegue con un'ampia distesa di 200 piante di ulivo nella totale complessità di 12000 mq di terreno. Il viale che porta alla stessa tenuta è stato ricavato nella estesa macchia verde costituita da variegate piante e palmizi dalla incantevole vista. Contattaci in agenzia per informazioni! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel comune di Massarosa in localita' Stiava a pochi km dal mare della Versilia e dalla passeggiata di Viareggio si trova questo bel piano terra di una Villa singola in un bel contesto vicino a tutti i servizi principali. La Casa e' distribuita su un unico livello ed e' circondata su 4 lati da un bellissimo giardino con gazebo a cui si accede tramite un comodo cancello carrabile e due cancelli minori pedonali. Il giardino e' molto spazioso ed al suo interno si possono parcheggiare varie auto. Sempre esternamente troviamo una comoda e spaziosa cantina con accesso da scala esterna e un bel pergolato sul retro della casa. In esterno troviamo anche un comodo ripostiglio con al suo interno la caldaia. Alla casa invece si accede passando sotto un piccolo porticato dalla porta principale, oppure dal retro della casa tramite una porta che va direttamente in cucina. Entrando dal portone principale ci troviamo nel disimpegno alla cui destra troviamo lo spazioso soggiorno con cucina in muratura, mentre alla sua destra il salotto con caminetto attualmente in uso come terza camera. Proseguendo nel corridoio si arriva alle altre due camere matrimoniale grande e media. Infine troviamo due bagni uno dei quali completamente ristrutturato. Completano la casa due bei balconi. La casa e' provvista di infissi in castagno e cotto come pavimentazione, il tetto della Villa e' stato ristrutturato recentemente. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile non vi resta che contattarci!!!!!!! Classe Energetica: G - IPE: 230.68kWh/mq anno

In localita' Piano di Mommio a pochi minuti di distanza in auto dal Mare della Versilia e dalle sue passeggiate proponiamo in vendita questa villetta a schiera di recente costruzione ricavata dall'attenta ristrutturazione di un antico casolare. Nella lavori di ristrutturazione si e' stati attenti a mantenere le caretteristiche rustiche con travi e mezzane a vista, i soffitti sono molto alti con la possibilita' di costruire soppalchi molto utili per aumentare il confort e gli spazi anche se gia' adatti ad una famiglia con figli. Si arriva alla casa tramite una strada non privata ma chiusa che termina pochi metri dopo l'abitazione. Ci sono due posti autom privati esterni alla casa, ma volendo si puo' parcheggiare anche comodamente nel proprio giardino. Entrati dal cancello carrabile si entra come detto nel giardino privato che si estende su tre lati, dato che la villetta e' un fine schiera ed e' libera su tre lati. Arrivati di fronte all'entrata si accede tramite una porta in legno molto larga e luminosa a tre ante, e ci troviamo nello spazioso open/space soggiorno cucina con accesso diretto al giardino retrostante tramite un'ulteriore porta in legno. Sempre al piano terra si trova un bagno finestrato e un sottoscala ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale di dimensioni molto grandi con doppia finestra, una camera media e un bagno molto confortevole e di dimensioni importanti. Come detto in precedenza i soffitti sono molto alti e si prestano ad essere soppalcati. Per qualsiasi ulteriori informazioni e per fissare appuntamenti per visitare la casa non esitate a contattarci. Classe Energetica: F - IPE: 215.94kWh/mq anno

VILLA "SOGNO" - "Quando sogna, l'uomo è un gigante che divora le stelle." (Carlos Saavedra Weise) Situata in una zona verde ma allo stesso tempo servita da pluriservizi, si trova Villa Sogno. Già composta da 2 unità immobiliari separate con numeri civici diversi (50 e 51), si circonda di un immenso giardino con posti auto coperti, 2 box doppi e spazio utile per poter svagare con la fantasia. L'immobile necessita di interventi strutturali ma ad allo stesso tempo offre importanti potenziali di ampliamento, fino ad una volumetria complessiva di mq 500 (inclusi autorimesse, terrazze, balconi ecc.) concessi dalle vigenti normative comunali sui decreti di ampliamento. Gli immobili, si compongono di ampie sale con alti soffitti, camino, spaziose terrazze ed ambienti interni da godere a pieno grazie alla disposizione ben progettata. Questa soluzione si presenta come ottimo investimento per costruttori ed impresari, ma anche per una famiglia che ha il "Sogno" di vivere vicina, in tutti i sensi. CHIAMA ORA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

"La Ville LUMIERE" - Situata nel comune di Massarosa in una strada tranquilla e riservata "La Ville Lumiere" è una villa singola con ampio giardino su 4 lati di circa 900 mq. - L'immobile di 280 mq totali è disposto su due livelli, la particolarità di questa villa, che la rende particolarmente apprezzata, è costituita dal fatto di svilupparsi in orizzontale a differenza delle moderne villette che si sviluppano in altezza. - E' stata edificata dagli attuali proprietari che sono impresari edili e l'hanno costruita secondo le proprie esigenze con particolare cura nei materiali e nelle rifiniture. - Il perimetro della villa è per ¾ corredato da porticati e loggiati che danno a "La Ville Lumiere" un aspetto architettonico gradevole e accattivante. - L'ingresso, al piano terra rialzato ("piano nobile") ci conduce ad un salone di circa 65 mq dove è possibile creare anche una cucina visto che i relativi attacchi sono stati lasciati sottotraccia. - La zona notte è costituita da 3 camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno con vasca. - Il piano seminterrato è un unico vano "open space" di 140 mq dove troviamo un altro soggiorno, la cucina/tinello in muratura ed il caminetto, la sala da pranzo, un ampia zona relax, una zona adibita ad ufficio, un bagno con grande doccia e il ripostiglio. Classe Energetica: E - IPE: 0.00kWh/mq anno