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Scheda Agenzia Immobiliare QUALITY HOUSE (10340)

TROVATI NR:131
QUALITY HOUSE

VIA BUONARROTI 2 - VIAREGGIO (LU)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 850

Costo: V: 3.500.000

LUCCA (LU)
QUART: MONTE SAN QUIRICO

Villa VENDITA Cod: IT-LU-10340-1-1959944 ; 31181060-8

Una villa deve apparire come la tessera mancante di uno splendido mosaico. Scegliendo i materiali giusti, quelli offerti dal luogo stesso, come il legno o la pietra, diventerà un intonato assolo nell'armonia del paesaggio. (Giuseppe M. Jonghi Lavarini) Villa "Diamante" si trova adagiata sulle colline lucchesi, costruita nel 2006, è situata nei pressi di Monte San Quirico, località dal panorama naturalmente suggestivo, a circa un paio di chilometri dalle mura urbane di Lucca. La proprietà, debitamente recintata e privatizzata, si estende su un terreno privato di circa 3800 mq , comprensiva di alcuni terrazzamenti da poter adibire ad uliveto. Il giardino è stato progettato da architetti del paesaggio con la collaborazione di uno studio di architettura specializzato in illuminazione di esterni, così da creare un ambiente suggestivo sia di notte che di giorno. Sono state piantati diversi tipi di alberi ed essenze, in modo da avere un giardino sempre verde tutto l'anno. La villa è dotata di ampia piscina (6 x 12 metri, profondità 1,5 metri) ad acqua salata, illuminata in multicolori, corredata da solarium con parquet in legno, a questa si aggiungono annessi come pergole coperte per e un ampio ed elegante gazebo fisso crea un comodo salotto esterno per pranzi e cene estive. La villa presenta uno stile in chiave moderna, con particolari costruttivi che richiamano la tipicità costruttiva lucchese come mattoni sabbiati a vista, travi interni in legno, finestre in legno, pavimentazioni in legno etc... E' ampia circa 850 mq e si sviluppa su tre livelli, entrando al piano terra si è accolti da un ampio salone con caminetto, arricchito da un patio vetrato con cupola motorizzata (giardino d'inverno), sempre al piano terra troviamo un'ampia sala da pranzo e la cucina. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove sono presenti 4 camere e 3 bagni così disposti, due camere singole, due ampie camere matrimoniali (circa 20-25 mq ciascuna), un bagno per gli ospiti con doccia, un bagno con doccia e vasca idromassaggio, un bagno con vasca , doccia e doppio lavandino, oltre un comodo ripostiglio. Da questo piano si accede ad ogni parte del giardino tramite porte e scorrevoli totalmente vetrati. Tutta la pavimentazione è in legno rovere puro trattato , ad eccezione dei bagni in cui è presente del grès porcellanato e mosaici. I soffitti sono in gran parte in legno decapato sulle tonalità crema. Al piano primo, si trova la zona padronale, con ampia camera da letto, un grande bagno con doppi lavabi, doccia e jacuzzi 4 posti, due ampie stanze adibite a stanze armadi. Al piano seminterrato vi si sviluppa un grande salone open space (circa 200 mq) con camino e spazi dedicati a sala da pranzo ed angolo bar, una cucina di circa 60 mq , arredata a penisola, con forno a legno e grill con aspirazione, una stanza lavoro con ripostiglio , una cantina e una lavanderia di ampia metratura, oltre ad una camera matrimoniale per ospiti con relativo bagno con doccia in pietra. Il seminterrato è illuminato naturalmente tramite vetrate che danno accesso alla corte esterna con doppie scale per accedere al giardino e due scannafossi adibiti uno ad area caldaia e uno ad area impiantistica. In tutta la casa è presente un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, con pulsantiere ad ogni piano, aria condizionata con pompe di calore in ogni stanza , riscaldamento a pavimento ovunque, aspirazione centralizzata e impianto di domotica con touch screen , caldaia a condensazione , vetrate antisfondamento. Impianti e involucro insonorizzato, tetto coibentato, classe energetica C ( ampliabile in A con l'applicazione di una fonte di energie rinnovabile es. pannelli solari per la produzione di acqua calda , pannelli fotovoltaici per la produzione di energia etc..) Le rifiniture sia interne che esterne sono state eseguite da mastri artigiani ricercati in tutta Italia, l'unione della loro maestria con l'utilizzo di materiali pregiati fanno di questa villa un vero gioiello incastonato in un contesto unico. Classe Energetica: C - IPE: 0.00kWh/mq anno

2

Mq: 257

Costo: V: 670.000

CAMAIORE (LU)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-LU-10340-1-1959946 ; 31181015-194

TEAM MARCUCCI di RE/MAX Qualityhouse Viareggio PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA " VILLA WONDERFULL" IDEALE PER DUE FAMIGLIE a 10 minuti di macchina dal mare L'immobile è la grande opportunità se desideri acquistare una villa con ampi spazi interni dal taglio elegante e un giardino rigoglioso e verdeggiante. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Anno di costruzione 2002/2004 Giardino su quattro lati 2 piani fuori terra taverna con ingresso indipendente, quattro vani con vano lavanderia e bagno p.terra : salone - cucina - pranzo - due verande coperte bagno e ripostiglio Primo piano : 4 camere - doppi servizi - DOTAZIONI DELL'IMMOBILE Allarme Aspirapolvere centralizzata fognature allacciate Porte in legno caldaia metano giardino con pozzo per irrigazione Chiama ora per fissare subito una visita Giuliana Marcucci 3287474008 Classe Energetica: D - IPE: 0.00kWh/mq anno

3

Mq: 60

Costo: V: 95.000

MASSA (MS)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-MS-10340-1-1962861 ; 31181060-9

"E saliremo di scala in scala nel nostro rifugio, come fosse il nostro castello... Stupiti protagonisti di un quadro che era come avresti immaginato... Toccando il cielo col pensiero...nel nostro castello al riparo." (Anonimo) Terra tetto di 60 mq. in zona tranquilla e con vicinanza a tutti i servizi l'immobile si presenta in buono stato di conservazione sia interno che esterno ed è distribuito su tre livelli, entrando al piano terra troviamo l' ingresso-soggiorno e la cucina, al piano primo una camera matrimoniale con bagno e balcone ed al secondo piano un'altra camera matrimoniale. Il tutto corredato da posto auto di proprietà di 14 mq in corte privata. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

4

Mq: 320

Costo: V: 880.000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-10340-1-1966070 ; 31181043-41

L'appartamento "Bellavista" si trova esattamente fronte mare ed ha una terrazza panoramica dalla quale si ammira tutta la costa. Si sviluppa su due livelli, collegati da scale e da un ascensore privato interno, per un totale di circa 320 mq. E' caratterizzato da soluzioni architettoniche fuori dal comune, come ad esempio il salone a doppia altezza dalle grandi vetrate rivolte verso il mare. Attualmente è composto da doppio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, dispensa, studio, lavanderia, 4 camere, 5 bagni, vari disimpegni, terrazza panoramica, 3 balconi, cantina, posto bici, posto auto. L'immobile necessita di una ristrutturazione. Grazie alle sue caratteristiche costruttive e agli ampi volumi, è adatto ogni tipo di personalizzazione e può diventare un oggetto unico nel panorama immobiliare della Versilia. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

5

Mq: 80

Costo: V: 205.000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-10340-1-1968779 ; APPARTAMENTO GEMINI A

"Mi piacciono i tramonti pieni di luce, quelli che irrompono da qualche angolo nascosto del cielo e incrinano l'asse terrestre tanto sono spettacolari. Quelli che ti ricordano perché sei vivo." (Fabrizio Caramagna) VIAREGGIO - MIGLIARINA - VIA MONTE SELLA Le qualità di questo appartamento? ➡ Completamente ristrutturato ➡ Ultimo piano con ascensore ➡ Posto auto ➡ Due matrimoniali e due bagni ➡ Una sala luminosissima ➡ Una terrazza abitabile al piano ➡ Una terrazza solarium immensa, di proprietà 🠞 In questo appartamento c'è da perdere il cuore, sì, perchè GEMINI A saprà offrirvi tutto quello ciò che potevate desiderare da un'abitazione con tutti i comfort e i vizi! ‍❤‍‍ Non partirò a descrivere questo appartamento solo dai suoi spazi interni, no... Dalle sue 2 camere e dai suoi due bagni... 🠴 Nemmeno mi soffermerò più di tanto a dirvi quanto accogliente e luminosa è la sua sala, appena entrati, e quanto moderna e comoda sia la sua cucina con penisola, che fa l'occhiolino a una terrazzina abitabile dove potersi rilassare a bere un aperitivo o cenare nelle sere più calde... 👩‍❤‍🠋‍👩 Voglio invece farvi capire e immaginare cosa potrete fare su quell'immensa terrazza di proprietà che avrete a disposizione una volta acquistato questo immobile... 🧚‍♂ Cene? Feste di compleanno? O semplicemente piazzarsi su una sdraio ad aspettare che il sole tramonti... 🏠 Acquistare questo immobile è come acquistare un sogno... La casa è già pronta per essere abitata, ristrutturata, nuova... Il resto, beh... Lo vedrete voi una volta che sarete dentro :) Vuoi vederlo o chiedere info? Chiamami pure al 339.3275134 Oppure clicca qui per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/e3EJ00/ Classe Energetica: E - IPE: 0.00kWh/mq anno

6

Mq: 80

Costo: V: 205.000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-10340-1-1968789 ; APPARTAMENTO GEMINI B

"C'è un momento in ciascuna alba in cui la luce è come sospesa; un istante magico dove tutto può succedere. La creazione trattiene il suo respiro." (Douglas Adams) VIAREGGIO - MIGLIARINA - VIA MONTE SELLA Le qualità di questo appartamento? ➡ Completamente ristrutturato ➡ Ultimo piano con ascensore ➡ Posto auto ➡ Due matrimoniali e due bagni ➡ Una sala luminosissima ➡ Una terrazza abitabile al piano ➡ Una terrazza solarium immensa, di proprietà 🠞 Un piccolo sogno fatto casa vi aspetta una volta entrati, e già dall'ingresso GEMINI B vi strapperà un sorriso sincero... ‍❤‍‍ La sala si collega perfettamente alla sua cucina, che a sua volta vi prende per mano e vi porta fuori, sulla terrazza abitabile dove potrete allestire il vostro piccolo angolo di paradiso... 🠴 Un disimpegno collega poi la zona notte della casa alla zona giorno, dove restano le due camere, una matrimoniale e una camera media, pronte per accogliere le vostre meritate notti di sonno... Due sono i bagni, perchè la comodità è un must a cui non si può rinunciare... 👩‍❤‍🠋‍👩 Ma è la terrazza solarium di proprietà che vi farà innamorare di questa casa, una terrazza sopra a cui potrete sbizzarrirvi con le vostre fantasie... 🧚‍♂ Su questa terrazza potrete godervi il sole sorgere, potrete godervi i vostri pranzi, le vostre cene, i vostri momenti di relax in compagnia o da soli... 🏠 Acquistare questo immobile è come acquistare un sogno... La casa è già pronta per essere abitata, ristrutturata, nuova... Il resto, beh... Lo vedrete voi una volta che sarete dentro :) Vuoi vederlo o chiedere info? Chiamami pure al 339.3275134 Oppure clicca qui per il virtual tour: https://viewer.realisti.co/y0vk7q/ Classe Energetica: E - IPE: 0.00kWh/mq anno

7

Mq: 70

Costo: Chiedi il Prezzo

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera AFFITTO STAGIONALE Cod: IT-LU-10340-1-1977990 ; CENTRO MARE

Locazione estiva 2019 Casina a schiera a 300 metri dal mare. Composta da PT soggiorno, cucinotto, camera, servizio e resede. P1° camera e bagno. GIUGNO 900,00 LUGLIO 1800,00 SETTEMBRE 900,00 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

8

Mq: 125

Costo: V: 120.000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-10340-1-1978315 ; 31181015-195

VIAREGGIO - NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO " MARTE" LA ZONA Trovi l'appartamento nel quartiere Varignano. Puoi essere in 10 minuti di macchina direttamente in spiaggia e in centro città, le principali passeggiate e Lungomare di Viareggio . CARATTERISTICHE APPARTAMENTO 125 mq 2 verande chiuse e condonate 1 zona giorno con cucina di abitabile con veranda 1 soggiorno con veranda/tinello 1 camera matrimoniale 1 bagno completo (possibilità di ripristinare il secondo bagno) 2 camere matrimoniali e una cameretta 1 ripostiglio DOTAZIONI E MATERIALI Caldaia autonoma a metano Ascensore Infissi legno Pavimenti e rivestimenti in ceramica PERTINENZE 2 posti auto assegnati ad uso esclusivo Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

9

Mq: 100

Costo: V: 97.000

CAMAIORE (LU)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-10340-1-1978399 ; 31181036-35

Gombitelli si trova adagiato sul crinale del Monte Calvario, uno dei colli che dividono Lucca dalla costa Versiliese, baciato dal sole della Toscana, dominante sulla piana di Lucca ed affacciato in parte sul mare. E' un borgo medievale, ed è proprio in questo tempo che sarete trasportati magicamente inoltrandovi nelle sue viuzze strette e lastricate, tra le case che risalgono all'anno mille: qui, proprio nel suo cuore, svetta sulle altre Casa Annita. Questo terratetto si sviluppa su tre livelli; al piano terreno, con accesso da una piccola corte, si trova una cantina indipendente costituita da un unico grande vano, con bagno, completamente ristrutturata di recente, ideale per organizzare grandi cene con gli amici dopo una giornata di camminate sui monti o trascorsa al mare sulla vicina costa di Viareggio. Da una scala in sasso con corrimano in fero battuto, poi, si accede ad un delizioso terrazzino, l'angolo ideale per il relax con una tisana ed un buon libro, e da qui all'ingresso principale della casa nel salotto, dove ci accoglie un'atmosfera calda e rilassante caratterizzata da elementi tipici toscani, come la pavimentazione in cotto, e rivisitazioni in stile shabby chic. Un gradevole arco in mezzane conduce alla cucina, che ha un secondo accesso alla terrazzina dove troviamo anche un comodissimo ripostiglio, questa piccola chicca è di dimensioni contenute ma sufficienti per avere una zona pranzo, ed è attrezzata con camino e forno a legna per potersi sbizzarrire con pranzi cotti alla brace o pizze. Sempre su questo livello troviamo una cameretta ed un grande bagno con finestra, mentre, salendo una rampa di scale si arriva nella camera matrimoniale e nella terrazza con vista dominante sui tetti del paese e fino al mare. Casa Annita è stata amata tantissimo dagli attuali proprietari, e questo si percepisce e si respira in ogni dettaglio, ora aspetta qualcuno che sappia amarla altrettanto... cosa che -- comunque -- è molto facile grazie alla pace, al silenzio, al relax ed alla bellezza che riempie gli occhi e toglie il fiato che lei è in grado di regalarvi! Se quello che cercate è un piccolo, quieto, angolo di cielo: chiamate subito per prenotare la vostra visita! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

10

Mq: 70

Costo: V: 115.000

MASSAROSA (LU)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-10340-1-1982375 ; 31181063-8

Nel grazioso paesino di Luciano nel comune di Massarosa a pochi km dal mare di Viareggio e della Versilia e' ubicato questo Terratetto chiamato "La Casa di Lucia" Distribuito su 3 livelli per complessivi 70 mq. , ristrutturato di recente, la "Casa di Lucia" ci accoglie al piano terra con una graziosa cucina abitabile che anticipa un accogliente salotto. Salendo verso il piano superiore della casa incontriamo un utile bagno nel mezzanino. Al primo piano, una volta salite le scale vi e' un ampio disimpegno dove si puo' ricavare un bagno padronale che affianca la prima camera matrimoniale dell'abitazione. Al secondo piano sono ubicate due ulteriori camere matrimoniali, una delle quali con splendida vista mare. Per informazioni e visitare su appuntamento immobile chiamare al 3287156398. Simone Marchetti Consulente Immobiliare Remax Quality House. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

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