Scheda Agenzia Immobiliare QUALITY HOUSE (10340)

Gombitelli si trova adagiato sul crinale del Monte Calvario, uno dei colli che dividono Lucca dalla costa Versiliese, baciato dal sole della Toscana, dominante sulla piana di Lucca ed affacciato in parte sul mare. E' un borgo medievale, ed è proprio in questo tempo che sarete trasportati magicamente inoltrandovi nelle sue viuzze strette e lastricate, tra le case che risalgono all'anno mille: qui, proprio nel suo cuore, svetta sulle altre Casa Annita. Questo terratetto si sviluppa su tre livelli; al piano terreno, con accesso da una piccola corte, si trova una cantina indipendente costituita da un unico grande vano, con bagno, completamente ristrutturata di recente, ideale per organizzare grandi cene con gli amici dopo una giornata di camminate sui monti o trascorsa al mare sulla vicina costa di Viareggio. Da una scala in sasso con corrimano in fero battuto, poi, si accede ad un delizioso terrazzino, l'angolo ideale per il relax con una tisana ed un buon libro, e da qui all'ingresso principale della casa nel salotto, dove ci accoglie un'atmosfera calda e rilassante caratterizzata da elementi tipici toscani, come la pavimentazione in cotto, e rivisitazioni in stile shabby chic. Un gradevole arco in mezzane conduce alla cucina, che ha un secondo accesso alla terrazzina dove troviamo anche un comodissimo ripostiglio, questa piccola chicca è di dimensioni contenute ma sufficienti per avere una zona pranzo, ed è attrezzata con camino e forno a legna per potersi sbizzarrire con pranzi cotti alla brace o pizze. Sempre su questo livello troviamo una cameretta ed un grande bagno con finestra, mentre, salendo una rampa di scale si arriva nella camera matrimoniale e nella terrazza con vista dominante sui tetti del paese e fino al mare. Casa Annita è stata amata tantissimo dagli attuali proprietari, e questo si percepisce e si respira in ogni dettaglio, ora aspetta qualcuno che sappia amarla altrettanto... cosa che -- comunque -- è molto facile grazie alla pace, al silenzio, al relax ed alla bellezza che riempie gli occhi e toglie il fiato che lei è in grado di regalarvi! Se quello che cercate è un piccolo, quieto, angolo di cielo: chiamate subito per prenotare la vostra visita! Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta La Rosa INAUGURAZIONE CON OPEN HOUSE Sabato 09/03/2019 dalle 11.00 alle 13.00 visite libere " Perchè niente io chiamo questo immenso universo tranne te ,mia rosa ;in esso tu sei il mio tutto" William Shakespeare Questa villetta si trova in una zona molto curata di Torre del Lago lato mare . Parte di una quadrifamiliare e libera su due lati ,questa villeta si eleva su tre piani. Al piano terra troviamo un ampia sala ed una cucina abitabile . Al primo piano una camera matrimoniale ed una singola che affacciano su un ampio balcone , ed un bagno con vasca La mansarda ospita attualmente un'altra camera doppia più un ampio ripostiglio sottotetto. Nella grande taverna oltre allo spazio conviviale si trova un ulteriore bagno con doccia ed un altro ripostiglio. Resede piastrellata fronte casa e giardino sul lato . Infissi in legno con vetri doppia camera. Buone condizioni di manutenzione ,abitabile da subito Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA EDERA Splendida villa, con ottime rifiniture in zona tranquilla residenziale di Camaiore posizionata a pochi passi dal centro di Camaiore. Questa esclusiva proprietà, di recente costruzione, libera su quattro lati dove si può ritrovare la propria tranquillità nei 500 mq di giardino. Si accede alla proprietà da una strada privata abitata dalle villette circostanti, Villa Edera è disposta su tre livelli gode di grandi spazi, ideale per famiglie numerose. Ad accoglierci al nostro arrivo una bellissima veranda, entrando all'ingresso alla sinistra troviamo la cucina molto luminosa abitabile che sia affaccia sul retro del giardino e alla zona lavanderia, poi traviamo un bagno di servizio finestrato, la zona living alla quale si accede alla suddetta veranda. Salendo le scale in travertino arriviamo al primo piano tutto in parquet, dove il disimpegno collega la camera matrimoniale con il suo bel balcone, la camera media molto spaziosa, la cameretta ed il bagno con vasca ad idromassaggio. Scendendo nuovamente le scale fino al piano seminterrato troviamo un mini appartamento di circa 70 mq già predisposto di cucina abitabile, una camera, un bagno con doccia, area lavanderia e caldaia, ripostiglio. Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

Villino con dependance "Family" 120 mq+30 mq, indipendente libera su quattro lati con resede esterna e posti auto. Cinquale Comune di Montignoso, ad 1 chilometro dal mare, in zona tranquilla su strada scarsamente trafficata dotata di parcheggio gratuito, si trova il Villino "Family" con una superficie di 120 mq più dependance di 30 mq distribuiti tutti su un piano. Quando vidi per la prima volta questo immobile "Famiglia" fu la prima cosa che mi venne in mente...due immobili distinti disposti su un' ampia resede con giardino... vicini ma indipendenti... l'ideale per quelle famiglie unite ma che però cercano la propria privacy, che siano figli cresciuti, genitori o nonni, qui avrete la possibilità di vivere uniti mantenendo ognuno la propria intimità...da qui il nome "Villino Family". Si accede alla proprietà tramite 2 cancelli pedonali ed un cancello carrabile, questo fa sì che sia il Villino che la dependance abbiano ingressi separati utili a mantenere la propria autonomia senza disturbare nessuno. Appena entrati si è accolti da un ampio giardino verde e rigoglioso su cui affaccia la terrazza posta all' ingresso del Villino, un ottimo spazio da sfruttare l'estate per rilassarsi nel verde o cenare con gli amici. Aprendo la porta si è accolti da uno spazioso ingresso mediante il quale si accede al soggiorno di generose dimensioni e ben illuminato dalla luce naturale, percorrendo le stanze troviamo la cucina che affaccia direttamente sulla sala da pranzo le cui dimensioni potranno comodamente accogliere sia voi che i vostri commensali, oltre a questo il Villino Family dispone di due ampie camere Matrimoniali di circa 16 mq l'una ed il bagno con doccia. La dependance di 30mq. è l'ideale se si vuole avere ospiti o famigliari vicino ma senza dover rinunciare alla propria privacy , strutturato come un bilocale indipendente si sviluppa con soggiorno cucina, disimpegno, servizio igienico ed un' ampia camera matrimoniale oltre ad un ripostiglio esterno utile per riporre oggetti, inoltre a servizio degli immobili vi è una zona esterna adibita a vano tecnico/ lavanderia. Il villino "Family" necessita di lavori di ristrutturazione e sta attendendo una nuova famiglia capace di amarlo e farlo risplendere come ha fatto fino a poco tempo fa! Cosa aspetti prenota la tua visita!!! Perché comprarlo: ➡Non uno ma ben due immobili indipendenti ➡Ampia resede con giardino ➡due posti auto ➡Vicinanza al mare e ai servizi ➡Zona residenziale molto silenziosa ➡Totale indipendenza e libertà ➡Luminosissimo Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRATETTO SCACCO MATTO Località Torre del Lago, nei pressi del Viale Venezia. In zona mare e vicino a negozi e servizi. La caratteristica di questo immobile è la "luminosità" ed il doppio affaccio sia ad est che ad ovest consente di al sole di entrare nelle stanze a tutte le ore del giorno. Si tratta di un terratetto a schiera con piccolo giardino sul retro. Si compone da piano terreno, ampio soggiorno open space con cucina a vista e ripostiglio. Al piano primo, 2 camere, bagno e balcone. Soffitta ad uso ripostiglio. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno