Scheda Agenzia Immobiliare ProfessioneCasaVersilia (54700)

A 500 METRI DAL MARE IN ZONA RESIDENZIALE E DI PRESTIGIO, VILLA SINGOLA ANNI 60 IN BUONE CONDIZIONI GENERALI E CON POSSIBILITA’ DI AMPLIAMENTO E PERSONALIZZAZIONE.L’IMMOBILE SI SVILUPPA SU 4 LIVELLI ED E’ COSI’ COMPOSTO:PIANO TERRA - GARAGE (POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE) CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E LAVANDERIA.PIANO TERRA RIALZATO - INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILEPIANO PRIMO - 3 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNIMANSARDA – CAMERA MATRIMONIALECANTINA DI 40 MQ. CIRCA E VESPAIO DI UN METRO DI ALTEZZA SOTTO IL PERIMETRO DELLA VILLA.TERRENO MQ.2.500 CIRCA DOVE E’ POSSIBILE IL REALIZZO DELLA PISCINA. - Classe: G - IPE: 264,00 kWh/mq annum

A LIDO DI CAMAIORE, BELLISSIMA VILLA SINGOLA, DI DESIGN RAFFINATO CON FINITURE SUPER LUSSO, A SOLI 300 METRI DAL MARE. LA VILLA È COMPLETAMENTE DOMOTICA IN OGNI STANZA ( BTICINO AXSOLUTE WHICE ), VANO, ANGOLO E PRESA DELLA CASA, CONTROLLABILE A DISTANZA CON QUALSIASI TELEFONO/TABLET DI ULTIMA GENERAZIONE. LE TELECAMERE DI SICUREZZA IR PER LA VIDEOSORVEGLIANZA, ANCHE NOTTURNA, ESTERNE, SUI 4 LATI DELLA PROPRIETÀ, CHE INTERNE, IN OGNI STANZA, CONTROLLATE DA PANNELLO VIDEO-TOUCH BTICINO O REMOTO, DA CUI SI PUÒ ANCHE VIDEO/PARLARE TRA I VARI PIANI E STANZE. LE FINITURE DI MARMO E LEGNI PREGIATI, SONO CURATE NEI MINIMI PARTICOLARI COME IN UNO YACHT. TUTTI GLI INFISSI DELLA VILLA SONO IN LEGNO MASSELLO LAMELLARE CON CERTIFICATI TERMICI ED ACUSTICI CON ABBATTIMENTO DEL SONORO DI 48 DECIBEL E VISARM ANTI-SFONDAMENTO BLIDATE. OGNI VANO, STANZA E BAGNO È CLIMATIZZATO, HA L'ACCESSO AD INTERNET, RETE O WI-FI E FILO DIFFUSIONE, VIDEO/STEREO, COLLEGATO AD UNO HARD DISK DI 1000 GIGA ESPANDIBILE, DOVE SI PUÒ ARCHIVIARE FILM, VIDEO, CANZONI E FOTO PREFERITE E POI VEDERLI SUI MONITOR TV E ALTOPARLANTI PREDISPOSTI. NEL GIARDINO TROVIAMO UN AREA COMPLETAMENTE DEDICATA AL RELAX CON JACUZZI, SAUNA, BAGNO TURCO, BARBECUE E LIVING-CORNER, COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'AMERICAN BAR DEL PIAN TERRENO DELLA VILLA. LA TAVERNA È ATTREZZATA CON CUCINA PROFESSIONALE IN LEGNO ROVERE MASSELLO, COMPOSTA DA CUOCI PASTA 30 LITRI CON 3 CESTELLI, UTILE PER CUCINARE 3 TIPI DI PASTA NELLO STESSO TEMPO, BOLLIRE VERDURE O FARE CATALANE DI PESCE OLTRE A PIASTRA CROMATA, GRIGLIA A PIETRE LAVICHE, FRIGGITRICE CON CESTELLO AD IMMERSIONE E IL BANCO DI LAVORO PROFESSIONALE CON TAGLIERE A SBALZO. DI GRANDE RILIEVO È IL FORNO A LEGNA CON BOCCA DA 1.20 METRO PER GRANDI GRIGLIATE ED ARROSTI. LA CANTINA È FORMATA DA DUE CELLE PER VINI BIANCHI O ROSSI. IL TAVOLO DA PRANZO È DI 4 METRI X 1.20 METRI IN LEGNO MASSELLO ROVERE. RIPOSTIGLIO E ZONA LAVANDERIA. IL PIANO PRIMO È COMPOSTO DA TRE CAMERE MATRIMONIALI, OGNUNA COMPLETA DI STANZA DA BAGNO PRIVATO PER UN TOTALE DI 5 BAGNI IN TUTTA LA CASA. OGNI BAGNO È COMPLETAMENTE RIVESTITO IN MARMO DI NAVONA A SOFFITTO, OGNI LAVANDINO È RICAVATO DA UN BLOCCO DI MARMO TRAVERTINO MASSELLO, LE CABINE DOCCIA E BOX DOCCIA SONO IN CRISTALLO TEMPERATO DI CALIBE CON PAVIMENTO IN MOSAICO DI MARMO TRAVERTINO E TUTTA LA RUBINETTERIA È A CASCATA DI GESSI BY PHILIPPE STARCK. IL PIAN TERRENO HA UNA AMPIA SALA TV DEDICATA 3D CON DOLBY SURROUND CABLATO, COLLEGATO AD UN VANO COMPLETAMENTE ATTREZZATO DEDICATO AD AMERICAN BAR, COSTRUITO TUTTO SU MISURA, SI SPECIFICA CHE 3 VANI/STANZE SONO ANCORA DA PERSONALIZZARE CON DESIGNERS AFFERMATI A SEGUITO E POSSIBILITÀ DI CAMBIARE COLORE DELLA VILLA IL TUTTO INCLUSO NEL PREZZO. VALUTIAMO PARZIALI PERMUTE - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SULLE COLLINE VERSILIESI, CON VISTA MARE/ISOLE, BELLISSIMO CASALE TOSCANO CON PISCINA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CON FINITURE DI PREGIO, CORREDATO DA 4 ETTARI DI PARCO CON OLIVI, FRUTTETO, BOSCO E PIAZZALE DI ATTERRAGGIO ELICOTTERO. IL CASALE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ED E’ COMPOSTO AL PIANO TERRA DA DOPPIO SALONE CON CAMINO, SALA PRANZO, SEMPRE CON CAMINO E ANNESSA CUCINA, DISPENSA CON CANTINA VINI E ACCESSO AL PORTICO SU TERRAZZA PANORAMICA, LA STESSA ATTREZZATA CON BARBECUE E FORNO A LEGNA; SEMPRE AL PIANO TERRA TROVIAMO UN’APPARTAMENTO PER LA SERVITU’ COMPOSTO DA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO; AL PIANO PRIMO VI SONO 4 CAMERE MATRIMONIALI, TRE BAGNI E DUE “CABINE ARMADI; NEL PIANO MANSARDATO, ABITABILE E CATASTALMENTE REGOLARE, E’ STATO, REALIZZATO UN BAGNO DI SERVIZIO, SALONE OPEN SPACE CON PERIMETRO TOTALMENTE FINESTRATO DA DOVE SI “DOMINA” TUTTA LA VALLATA E IL MARE! LA PROPRIETA’ DISPONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI, ALLARMI VOLUMETRICI E PERIMETRALI E ANNESSI DA RISTRUTTURARE E PIAZZALI POSTI AUTO. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MARINA DI PIETRASANTA LOC. TONFANO, VENDESI PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE DI MQ.194, DI NUOVA COSTRUZIONE, SITA IN ZONA RESIDENZIALE, A 1 KM DAL MARE E REALIZZATA CON ALTE FINITURE.L'IMMOBILE IN OGGETTO E' CORREDATO DA AMPIO GIARDINO DI 350 MQ, MARCIAPIEDI, CAMMINAMENTI, RAFFINATI PORTICATI, AREE DI PARCHEGGIO, ACCESSO CARRABILE E PEDONALE.AL PIANO SEMINTERRATO VI SONO 2 AMPI LOCALI, DISIMPEGNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E OGNI TIPO DI CONFORT.PIANO TERRA- INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO E RIMESSA ABITABILE ACCORPATA ALLA STRUTTURA PRINCIPALE, DOVE E’ POSSIBILE REALIZZARE UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO ESCLUSIVO.PIANO PRIMO- 1 CAMERA, DUE CAMERETTE, BAGNO, DISIMPEGNO E 2 BALCONI.PAGAMENTI PERSONALIZZATI CON ACCOLLO DI MUTUO A TASSO AGEVOLATO CON POSSIBILITÀ' DI AMMORTAMENTO LAVORI IN 10 ANNI. - Classe: B - IPE: 48,74 kWh/mq annum

IN ZONA RESIDENZIALE, PORZIONE DI BIFAMILIARE DI MQ.180, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON OTTIME FINITURE, AVENTE RESEDE ESCLUSIVA SU TRE LATI DI MQ.250. L’IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ED E’ COMPOSTO AL PIANO TERRA DA INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ADIACENTE AMPIA VERANDA ESTERNA COPERTA E SERVIZIO AL PIANO; AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE MATRIMONIALI SERVITE DA UN BAGNO; AL PIANO SECONDO, ALTRE DUE CAMERE MATRIMONIALI CON UN BAGNO. - Classe: E