Scheda Agenzia Immobiliare ProfessioneCasaVersilia (54700)

FIUMETTO: A 800 METRI DAL MARE IN ZONA RESIDENZIALE, BELLA VILLA SINGOLA DI MQ. 200, CON 400 METRI DI GIARDINO BEN CURATO. L’IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E’ COSI’ COMPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, SALA PRANZO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO ESTERNO A VERANDA COPERTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO/DOCCIA. AL PIANO PRIMO TROVIAMO, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO/DOCCIA ESCLUSIVO, UNA CAMERA CON TRE LETTI E ALTRA CAMERA MATRIMONIALE, ENTRAMBE SERVITE DA UN GRANDE BAGNO ESTERNO CON VASCA IDROMASSAGGIO E DOCCIA. VILLA BEN CURATA NEI DETTAGLI E CON TUTTE LE COMODITA’ (WIFI, ARIA CONDIZIONATA, IRRIGAZIONE AUTOMATICA, LAVATRICE E LAVASTOVIGLIE). - Classe: C

IMMERSA NEL VERDE E CIRCONDATA DA OLIVI SECOLARI, SORGE BELLISSIMA VILLA DI MQ.400 CON PISCINA, DOTATA DI OGNI COMFORT. SVILUPPATA SU DUE PIANI FUORI TERRA OLTRE AD UN PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO ANCHE ESTERNO; LA VILLA SI COMPONE AL PIANO TERRENO DI UN GRANDE SOGGIORNO PRANZO PROSPICENTE LA PISCINA, CUCINA ULTRAMODERNA CON PORTICATO, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON STANZA ARMADI E GRANDE BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO E DOCCIA ED UN BAGNO A SERVIZIO DELLA ZONA GIORNO. SALENDO AL PRIMO PIANO TROVIAMO UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI DUE CON BAGNO DOCCIA ESCLUSIVO. IL SEMINTERRATO, SI COMPONE INVECE DI UNA GRANDE ZONA SOGGIORNO CON CAMINETTO, FORNO A LEGNA IN MURATURA ED ANGOLO COTTURA, UN VANO ADIBITO A PICCOLA SPA DOMESTICA CON VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI 6 POSTI, SAUNA, TAPIS ROULANT, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO A DOCCIA, UN RIPOSTIGLIO ED UNA STANZA LAVANDERIA. LA VILLA, OLTRE AD ESSERE CORREDATA DI UN IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ANCHE NEL SEMINTERRATO ED IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO FREDDO IN TUTTI I SUOI AMBIENTI, È DOTATA INOLTRE DI IMPIANTO DI ALLARME, T.V. SATELLITARE, VIDEOCITOFONO E FOTOVOLTAICO. BELLISSIMO GIARDINO DI MQ.1.000 (CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTO ALTRO TERRENO ADIACENTE ALLO STESSO) CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, “IMMERSO” NELL’ULIVETO. PER QUANTO RIGUARDA LA CLASSE ENERGETICA, IL FABBRICATO È CLASSIFICATO IN CLASSE B, 32,0 KW/M2 ANNO, INDICE INVOLUCRO RAFFRESCAMENTO (EPE, INVOLUCRO 11,40KWH/MQ ANNO), INDICE INVOLUCRO RISCALDAMENTO (EPI, INVOLUCRO 10,39 KW/MQ ANNO). - Classe: B

NEL CUORE DI FORTE DEI MARMI, APPARTAMENTO DI MQ.120 SITO AL SECONDO PIANO DI ELEGANTE PALAZZINA PRIVA DI ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO CON AMPIO DISIMPEGNO, GRANDE SOGGIORNO CON ANNESSA ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI. OTTIMO INVESTIMENTO. POSSIBILITÀ' DI POSTO AUTO - Classe: G

IN LOCALITÀ MASSAROSA FRAZ. QUIESA, BELLISSIMO COMPLESSO DI NR. 3 UNITÀ ABITATIVE RISTRUTTURATE DA ANTICHE CASE COLONICHE CON ANNESSI AGRICOLI INSERITE IN UNA UNICA AREA RECINTATA E TERRAZZATA A ULIVI, PIANTE DA FRUTTA E GIARDINI CON PINETA, MAGNOLIE E CEDRI. LE TRE UNITÀ POSSONO ESSERE COSÌ SUDDIVISE: -UNITÀ IMMOBILIARE A) TERRA TETTO PER CIVILE ABITAZIONE, COLLEGATO ALL'IMMOBILE B DI COMPLESSIVI MQ.95 SU DUE PIANI, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE E DISIMPEGNO; AL PRIMO PIANO DA DUE CAMERE OLTRE DISIMPEGNO E BAGNO; PORTICO DI ACCESSO ARREDATO FINEMENTE. -UNITÀ IMMOBILIARE B) CASALE IN STILE RUSTICO TOSCANO PER CIVILE ABITAZIONE SU TRE PIANI, DI COMPLESSIVI MQ.315 COMPOSTO AL PIANO TERRA DA AMPIA CUCINA TOSCANA CON CAMINETTO, GRANDE SALONE CON PRANZO E ZONA SALOTTO, GRANDE STUDIO E BAGNO OSPITI; PORTICO ARREDATO FINEMENTE. AL PRIMO PIANO DA NR. 2 CAMERE MATRIMONIALI CIASCUNA CON BAGNO RISERVATO, E VANO GUARDAROBA; AL SECONDO PIANO GRANDE MANSARDA DI 90 MQ. CON TERRAZZE ARREDATE, BAGNO OSPITI E CUCINOTTO -UNITÀ IMMOBILIARE C) RUSTICO REALIZZATO IN PIETRA “FACCIA VISTA” PER CIVILE ABITAZIONE DI COMPLESSIVI MQ.190 DISPOSTA SU DUE PIANI: AL PIANO TERRA: AMPIO INGRESSO, NR. 3 CAMERE, NR. 3 BAGNI E NR. 3 DISIMPEGNI; LAVANDERIA E VANO CALDAIE¸ AL PRIMO PIANO: GRANDISSIMO SOGGIORNO CON GRANDE CAMINO, TINELLO E CUCINA TOSCANA CON BARBECUE; VASTA TERRAZZA VERANDA. CIASCUNA UNITÀ È DOTATA DI AMPIO TERRENO IN PARTE A GIARDINO E IN PARTE A ULIVETO TERRAZZATO. ANCHE CON VISTA SUL LAGO LE TRE UNITÀ GODONO DI INGRESSO COMUNE A CANCELLO CON TELECOMANDO, DI PARCHEGGI COPERTI E VIALI DI ACCESSO PAVIMENTATI A MATTONI E PIETRA. COMPLESSIVAMENTE L’AREA RECINTATA È PER CIRCA 4.500 MQ. TENUTA A ULIVETO TERRAZZATO. LA RESEDE COMUNE CON AMPIO PIAZZALE DI ACCESSO, PARCHEGGI E GIARDINO È DI CIRCA 900 MQ. IL COMPLESSO È SITUATO A 4 KM DALL'INGRESSO DELL’AUTOSTRADA VIAREGGIO-LUCCA-FIRENZE; DISTA CIRCA 10 KM SIA DA VIAREGGIO CHE DA LUCCA E CIRCA 15 KM DA PISA AEROPORTO INTERNAZIONALE. - Classe: F

CAMAIORE: SULLE COLLINE DELLA VERSILIA, AFFASCINANTE ANTICA DIMORA DI CAMPAGNA DEL ‘600, DI MQ.600 CON TERRENO DI OLTRE MQ.1.500, COMPLETAMENTE RESTAURATA NEL 2009, REALIZZATA CON ALTE FINITURE, PISCINA 12,5 X 5,5 MT E TECNOLOGIA MODERNA COME FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO A PAVIMENTO. L’IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ED E’ COMPOSTO AL PIANO TERRA (CON COMODITÀ’ DI INGRESSO INDIPENDENTE E ACCESSO AL GARAGE DI OLTRE 200 MQ.) DA SALA BILIARDO, 4 CAMERE MATRIMONIALI CON BAGNO E ZONA FITNESS; AL PIANO PRIMO SI TROVANO 2 SALONI, CUCINA CON DISPENSA, SALA T.V, SALA PIANOFORTE, STUDIO, LIBRERIA E BAGNO DI SERVIZIO AL PIANO; AL PIANO 2° LA VILLA DISPONE DI 6 CAMERE MATRIMONIALI CON BAGNO. LA ZONA PISCINA SOPRAELEVATA RISPETTO ALL'IMMOBILE, DISPONE DI UN’AREA COPERTA PER MERAVIGLIOSI PRANZI ALL'APERTO, CON BARBECUE E FORNO A LEGNA. IDEALE PER ATTIVITÀ' DI BED AND BREAKFAST............. - Classe: B