Scheda Agenzia Immobiliare Professionecasa STUDIO SANTA CRISTINA SNC (32251)

Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, con terrazzo a livello. La soluzione, si sviluppa su una superfice di circa 145 mq, e si compone di: ampia sala, sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto, ripostiglio e servizio. Sia dalla zona giorno che da quella notte, si accede all'ampio esterno di proprietà. Completa la proprietà box auto di circa 15 mq. Curiosità… Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella. Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio. Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini. Più tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall’ Impero Romano di Onesti, che la potenziò di apparati difensivi, come la costruzione del castello in difesa del centro storico di Gallipoli. Gallipoli, divenne uno dei centri navali e militari più importanti dello Ionio. In questo periodo inoltre, Gallipoli, imparò come in tutto il Salento, la religione Greco- Ortodossa, le tradizioni e la lingua dei Bizantini. Nel 710, Gallipoli fu visitata da Papa Costantino, che passò di lì, durante il viaggio che stava compiendo da Roma a Costantinopoli. Durante il XI secolo, Gallipoli e il Salento, vennero occupati dai Normanni che liberarono la città dai Greci, e successivamente, dopo un periodo di tranquillità, la città, subisce un ferocissimo assedio dal re Carlo I D’ Angiò , che durò fino al 1268. Successivamente, trovò la forza di espandersi, grazie al continuo aumento delle attività portuali. Dopo varie dominazioni di breve periodo, Gallipoli passò sotto il dominio Spagnolo. Durante questo periodo, ebbe un’ incremento di attività artigiane, i traffici mercantili diventavano sempre più importanti, come il commercio dell’ olio per le lampade, insomma la città diventò sempre più ricca e importante. Successivamente, Gallipoli entrò a far parte del Regno di Napoli, e Ferdinando I di Borbone, iniziò una serie di migliorie per la città, la più importante è quelle della costruzione del porto. Durante il successivo periodo Borbonico, divenne capoluogo di distretto, e in seguito con l’ Unità d’ Italia, si trasformò in capoluogo di circondario, assieme alle città di Lecce e Taranto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una delle zone più ricercate di Gallipoli, il Lungo mare Galilei, a pochi passi dalla meravigliosa scogliera e dalle nitide acque dei vari lidi, proponiamo in vendita elegante appartamento collocato nel ricercatissimo Residence Rosa Virginia. La soluzione, posta al piano rialzato, si sviluppa su una superfice di circa 100 mq ed è così composta: sala con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà balcone. Gli spazi dei vari vani sono ben armonizzati grazie a disimpegni. Sia la sala che la camera matrimoniale inoltre, sono accessoriate con climatizzatori. Finemente arredata e curata in ogni particolare, la soluzione viene venduta compresa di arredi e accessori. Riscaldamento autonomo e porta blindata. Per l'ottima collocazione, circondata da ogni servizio che il Residence con piscina offre e a cinquanta metri dal mare e a 2km dalla spiaggia Baia Verde, l'appartamento proposto è da considerarsi un ottima occasione! Ne consigliamo la visione!!!! Curiosità... Il Residence a Gallipoli del Rosa Virginia dista appena 2 km dalla spiaggia di Baia Verde e pochi minuti d'auto dal litorale nord di Gallipoli, dove si trova la rinomata stazione turistica del Rivabella Beach. Gli alloggi del Rosa Virginia sono abbastanza simili tra loro, seguendo uno standard comune sia nella distribuzione degli spazi all'interno sia per dotazioni, arredi e accessori: è sempre presente una TV con digitale terrestre e un impianto di aria condizionata con split e regolazione autonoma; affacciano con balcone che può essere vista mare o vista città. Dotate di un angolo cottura completo di frigorifero con scomparto freezer e forno, le abitazioni del Rosa Virginia vantano anche un bagno privato con ampio box doccia, asciugacapelli e lavatrice. Visitando i dintorni raggiungete lo stabilimento e la spiaggia di Lido San Giovanni a 500 metri oppure il pittoresco centro storico attiguo ad un'area portuale antica dove ancora oggi potrete notare i pescatori riparare le reti e le nasse utilizzate per la pesca. La stazione ferroviaria dista dal residence 1,4 km, mentre l'aeroporto di Brindisi dista un'ora d'auto. Nell'area interrata del residence si trova un ampio parcheggio con box auto dotati di uno o 2 posti per ciascun appartamento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rivabella - a pochi passi da una delle spiagge più ambite della costa salentina, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al primo piano completamente ristrutturato e sito in contesto condominiale signorile e in zona tranquilla. La soluzione si compone di: ingresso in sala, cucinotto, camera da letto, servizio e balcone vivibile. Posto auto condominiale e giardino condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato. La posizione, vicina al bellissimo mare salentino e in zona ben servita, unita alla signorilità dell'appartamento lo rendono un ottimo affare. Imperdibile!!! Curiosità... Rivabella si trova lungo la costa immediatamente a nord di Gallipoli, di cui è frazione. Come per Baia Verde, si tratta di una località balneare che prende vita soprattutto durante l’estate. Il suo nome non è stato sempre questo, ma fino agli Anni Settanta prendeva il nome di Ponticello, per via della presenza di un ponticello che era stato realizzato per il deflusso delle acque piovane da un canale. In seguito all’espansione turistica dell’abitato, il nome è stato reso più attraente ed è diventato appunto Rivabella. Ironia della sorte, questo luogo di villeggiatura era probabilmente frequentato con gli stessi propositi anche in epoca romana, tanto che nei suoi pressi è stata sono state ritrovate le rovine di una villa. Le spiagge di Rivabella si estendono lungo la costa per circa un chilometro e mezzo e, come Baia Verde a sud, si alternano stabilimenti balneari a tratti liberi. Negli stabilimenti, oltre a sdraio e ombrelloni potete trovare tutto per lo sport estivo come beach volley e attività nell’acqua. A completare il quadro del divertimento, nei pressi di Rivabella sorge anche un grande parco acquatico per famiglie, bambini e ragazzi. Qui però è presente per lunghi tratti un’estesa pineta che si deve attraversare per raggiungere il mare. Rivabella è per lo più sabbiosa e si distende per circa un chilometro e mezzo, tra pinete e macchia mediterranea. - Classe: A3 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nell' incantevole scenario che il centro storico di Gallipoli offre, a pochissimi passi dalla Riviera, proponiamo in vendita, secondo ed ultimo piano di un' abitazione indipendente, esternamente in ottimo stato. La soluzione, di 70 mq interni circa, è stata recentemente ristrutturata anche negli impianti e dispone di ingresso in ampia e luminosa sala da pranzo con angolo cottura a vista, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola caratterizzata dalle classiche volte a botte e spazioso e comodo servizio con vasca da bagno. La bellezza di quest' abitazione viene valorizzata da un ampio terrazzo a livello di 60 mq circa con affaccio sulla suggestiva Riviera con il suo mare dai colori cristallini. La soluzione, molto luminosa e vivibile tutto l' anno, si presta anche come struttura ricettiva. Utilizzando l' ampio terrazzo a livello come punto per la colazione, con qualche piccola modifica, si potrebbe raggiungere una capienza di almeno 6 posti letto. Ideale quindi per chi desidera investire su una delle mete turistiche più ricercate di tutta Italia, con potenziale rendita garantita non solo dagli affitti estivi, essendo, quest' incantevole borgo antico, meta richiesta tutto l' anno. La posizione ne esalta l' esclusività, rendendola una delle soluzioni più belle e ricercate del centro storico. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità... "La città vecchia ha sostanzialmente conservato immutato il suo impianto urbanistico. Ha caratteristiche di straordinario interesse; è un continuo sovrapporsi di strutture edilizie di varie epoche e di diverse matrici culturali. Ha vie strette e tortuose, un intrico di strade, secondo una tipologia che s'incontra nel mondo islamico; tale impianto vario si fa risalire alla prima metà del 900 d. C., periodo in cui la città fu conquistata dai Saraceni, che la dominarono per circa trenta anni. Una strada principale, Via Antonietta De Pace, la divide in due zone, lungo la direzione est - ovest, (scirocco e tramontana) secondo una pianificazione classica delle città greche. L'isola è interamente circondata da una cinta bastionata, che si sviluppa per una lunghezza di circa un chilometro e mezzo; dopo l'eccidio di Otranto da parte dei Turchi (1480) e la prima metà del secolo successivo, la città infatti si operò alla costruzione di strutture difensive attea fronteggiare i continui attacchi di nemici. Di questa cinta bastionata, che aveva il suo fulcro nel Castello, resta oggi la sola parte bassa, essendo stata demolita fino al livello stradale tra il 1879 e il 1887. Una strada panoramica, la Riviera, aperta sul posto delle antiche mura, consente di passeggiare attorno all'isola, godendo di scenari entusiasmanti." - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Gallipoli - Nella zona Lido San Giovanni, a pochi metri dal lungomare Galileo Galilei e non distante dal centro e dalle sue attrattive, proponiamo in vendita abitazione di circa 110mq. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e tre balconi che rendono l'immobile molto luminoso. L'ampia metratura dell'appartamento si presta sia ad ospitare una famiglia ma anche a creare un B&B. Posto in zona ben servita tutto l'anno è da ritenere un ottimo affare! La soluzione è in buono stato. Ne consigliamo la visione!!!! Lido San Giovanni, quartiere a sud di Gallipoli, qui si possono trovare negozi di ogni genere e la comodità del mare a 2 passi, la distanza da baia verde è di circa 1000 mt. Metà preferita per chi alterna al mare anche lo shopping del centro di Gallipoli. Il Lido San Giovanni di Gallipoli è una comune spiaggia sulla litoranea tra Gallipoli e Leuca, che porta da nord verso sud, nel tempo questo lido è divenuto luogo di ritrovo della mondanità. Lido San Giovanni è un lungo arenile sabbioso, che costeggia il mare sul versante del mare Ionico. Fu il Commendatore Otello Torsello che nel corso degli anni sessanta chiese ed ottenne l'autorizzazione a realizzare un impianto turistico balneare proprio in quella zona. Subito si poté intuire quale fosse la capacità di questa stazione turistica di attrarre turisti. V'è da dire che il lido era a pagamento sin dall'inizio, quindi spesso i bagnanti si disponevano nell'area limitrofa, nella zona dell'attuale spiaggia di Baia Verde. Quando nel corso degli anni ottanta diminuì l'interesse per la spiaggia più a nord di Rivabella, Lido di San Giovanni e anche Baia Verde sono divenuti sempre più frequentati dalla popolazione locale e non. Prima che si intervenisse con bonifiche e con il risanamento Baia Verde e Lido San Giovanni erano solo delle dune sabbiose coperte dalla fitta vegetazione della macchia mediterranea, sono zone sottratte al degrado e alla palude. In soli venti anni questi terreni insalubri sono diventati un importante quartiere turistico di Gallipoli e della Puglia. Oggi le dune di sabbia e la poca vegetazione servono a separare la strada litoranea della spiaggia di sabbia. La spiaggia di Lido San Giovanni è bassa e sabbiosa. Lido San Giovanni si trova appena più a sud del centro storico di Gallipoli ed appena prima che inizi la lunga e bianca spiaggia sabbiosa di Baia Verde. Lido S.Giovanni rappresenta un ottimo compromesso per chi durante le vacanze a Gallipoli vuole rinunciare all’auto, infatti chi villeggia in questa zona potrà muoversi liberamente a piedi; potrà tranquillamente raggiungere la spiaggia distante pochi metri, potrà acquistare ciò di cui avrà bisogno nei numerosi negozi presenti in loco e potrà inoltre raggiungere in pochi minuti il centro di Gallipoli, basterà passeggiare per il Lungomare lasciandosi rapire dal profumo del mare del Salento e dalla veduta della città vecchia di Gallipoli in lontananza. Da vede - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum