Scheda Agenzia Immobiliare Professionecasa STUDIO SANTA CRISTINA SNC (32251)

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano secondo. La soluzione, di circa 100 mq, è cosi composta: ingresso in disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere, di cui una con servizio, terrazzo con vista sul parco, ulteriore terrazzino coperto e doppi servizi. Le porte a scomparsa, tutte in legno massello, preservano gli ampi spazi dell'appartamento. Infissi con vetro camera e pregiato stucco veneziano nell'ingresso concorrono a rendere la soluzione curata in ogni dettaglio. Le rifiniture di pregio e l' eccellente scelta dei materiali, tutti di prima qualità, uniti alla naturale luminosità dell'abitazione, contribuiscono a rendere quest'ultima una soluzione ideale per stabilirsi con la famiglia, visti i numerosi confort che offre. Climatizzata e con posto auto condominiale. Ottimo rapporto qualità-prezzo!!!!! Curiosità... Gallipoli, bagnata dal Mar Ionio, sorge sulla costa occidentale della penisola Salentina, nel Golfo di Taranto. Caratteristica è la divisione della cittadina in due zone ben definite: la  "città vecchia"  e il "borgo nuovo". Il suggestivo centro storico, ricco di costruzioni antiche e affreschi, sorge su di un'isola calcarea collegata alla terraferma da un ponte in muratura. Intorno al 1500 si costruiscono le possenti  mura di cinta, per fronteggiare gli attacchi nemici, ridimensionate in altezza, alla fine dell'800, fino all'attuale strada panoramica che, circondando l'intero isolotto, consente  di godere di fantastici scenari (resta delle antiche mura un unico frammento ancora oggi in buono stato). Guardando verso nord si scorge una parte della costa neretina, mentre a sud  è ben visibile la baia formata dal promontorio del Pizzo. Nei pressi della costa, ad ovest, incontriamo lo Scoglio dei Piccioni,  l'isolotto  del Campo ed in giornate particolarmente limpide si scorgono i profili dei monti della  Sila, mentre a sud-ovest appare chiara l'isola di Sant'Andrea, sede di un grande faro, costruito nel 1866 Attraversando il ponte, immediatamente incontriamo l'ultimo baluardo di un passato antico, la fontana greco-romana,  più antica d'Italia. Si entra nel "borgo nuovo"dove inaugura drasticamente  il  passaggio alla modernità il "Grattacielo" sito all'imbocco del Corso Roma, via nevralgica che divide la città nuova in due tronconi, detti di "scirocco" e  "tramontana". Le moderne costruzioni hanno in molta parte sostituito i palazzi costruiti tra la fine dell'800 e gli inizi del '900. Il complesso appare completamente opposto alla città vecchia, svariati sono i negozi e le strutture turistiche pronte ad accogliere le circa duecentomila presenze dei  mesi estivi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GALLIPOLI – CENTRO STORICO Palazzo Fedele (in origine Palazzo Venneri) è stato edificato nel primo ventennio del XVII secolo su disegno dell'Architetto Giovan Bernardino Genuino. Da un confronto con gli elementi decorativi del palazzo Ducale di San cesario di Lecce del 1626, si rilevano elementi di una comune sintassi decorativa soprattutto nella festonatura della volta lunettata dei due androni. Certamente ad una stessa impostazione tipologica si richiamano le finestrature dei due comparti, sviluppate su piedritti, dotate di una doppia serie di cornici, sovrastate da una trabeazione poggiante su mensole dal dorso a foglie di alloro e a scaglie, che al primo piano inquadrano ad un livello leggermente più alto la porta finestra del balcone centrale. Nell'edificio si fondono, dunque, forme barocche, caratterizzate da decori a fogliame, e particolari dorici in forme austere accennate nel solenne cornicione, impreziosito dalle barocche finestrature e dal fastoso balcone, sull'omonimo slargo ricco di decori architettonici, di cui appariscenti sembrano le graziose mensole, dalle svariate forme fito-antropomorfe, che sostengono i tipici balconi loggiati aprentisi al di sopra di minuti portoncini rinserrati nei muri calcinati, come anche il coronamento con trabeazione che ricorda quella che chiude il primo ordine della facciata della Cattedrale di Gallipoli, realizzata dalla stesso Genuino. E' proprio la tipologia delle mensole cui si innestano i piedritti delle finestrature di Palazzo Fedele a richiamare ancor più chiaramente quella del superstite paliotto de maggiore altare della Chiesa Parrocchiale di Melendugno, della seconda metà del '500, attribuibile ad Angelo Spalletta che fu autore anche del portale si S. Giovanni Battista di Morigino in cui sono rilevabili gli stessi elementi decorativi. E' noto come lo Spalletta, che era della vicina Nardò, nel 1592 con Alessandro Bruno e Angelo Bischettini, si fosse aggiudicato l'appalto della “costruzione de la fabbrica del torrione cascato de la Nunciata” secondo i disegni rilasciati dal regio ingegnere Giuseppe Pagano. A queste maestranze o alla loro scuola bisogna far riferimento per la costruzioen di Palazzo Fedele che al coronamento esibisce una trabeazione dorica, la stessa con la quale nel 1630 Francesco Bischettini e Scipione Lachibari chiusero il primo ordine della facciata della Cattedrale di Sant'Agata. Nell'androne di ingresso notevole è la festonatura della volta lunettata, mentre nel salone di rappresentanza sopravvive il bel soffitto realizzato nel 1906 da Agesilao Flora secondo canoni decorativi decò e liberty. Il palazzo fu fatto costruire da Bonifacio Venneri di Andrea, morto nel 1622, barone della terra di Tuglie, per acquisto fattone da Alfonso castriota su cui fu emesso regio assenso il 1610. Da Giuseppe di Andrea Venneri, la proprietà del palazzo passò ad Andrea D'Ospina suo pronipote, che aggiunse al proprio il cognome Venneri, dal 1856 il palazzo divenne proprietà Fedele. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immersa nel verde e non distante dai centri abitati di Gallipoli e Alezio, Professionecasa propone in vendita deliziosa villetta indipendente attorniata da circa 5.000 mq di terreno. L'abitazione si sviluppa su una superfice di circa 60 mq, si compone di: cucina vivibile, soggiorno, due camere e servizio con box doccia. Un terrazzo a livello circonda l'intera abitazione, ideale per godersi l'ampio giardino, contornato da alberi di ulivo, cicas e palme. A completare la proprietà della villetta, la quale si presenta in ottime condizioni, lastricato solare. Ideale per stabilirsi, godere della quiete e della tranquillità che la località offre senza rinunciare ai comfort del paese, raggiungibile in cinque minuti d'auto. Ne consigliamo la visione!!! Curiosità... Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella. Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio. Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini. Più tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall’ Impero Romano di Onesti, che la potenziò di apparati difensivi, come la costruzione del castello in difesa del centro storico di Gallipoli. Gallipoli, divenne uno dei centri navali e militari più importanti dello Ionio. In questo periodo inoltre, Gallipoli, imparò come in tutto il Salento, la religione Greco- Ortodossa, le tradizioni e la lingua dei Bizantini. Nel 710, Gallipoli fu visitata da Papa Costantino, che passò di lì, durante il viaggio che stava compiendo da Roma a Costantinopoli. Durante il XI secolo, Gallipoli e il Salento, vennero occupati dai Normanni che liberarono la città dai Greci, e successivamente, dopo un periodo di tranquillità, la città, subisce un ferocissimo assedio dal re Carlo I D’ Angiò , che durò fino al 1268. Successivamente, trovò la forza di espandersi, grazie al continuo aumento delle attività portuali. Dopo varie dominazioni di breve periodo, Gallipoli passò sotto il dominio Spagnolo. Durante questo periodo, ebbe un’ incremento di attività artigiane, i traffici mercantili diventavano sempre più importanti, come il commercio dell’ olio per le lampade, insomma la città diventò sempre più ricca e importante. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In una traversa del centralissimo Corso Roma, strada principale di Gallipoli, l’arteria che al tempo stesso separa in due e unisce la città, il viale del passeggio che porta dritto al meraviglioso borgo antico, proponiamo in vendita abitazione indipendente posta a piano terra. La soluzione si sviluppa su una superfice complessiva di circa 70mq. Completamente ristrutturata e rifinita in ogni dettaglio con materiali di qualità eccellente, con impianti elettrici e idraulici rivisti, provvista di condizionatori e con innovativo impianto domotico. L'abitazione è così composta: soggiorno, cucina vivibile, due camere entrambe su soppalco con caratteristiche volta a stella e doppi servizi. La soluzione è provvista di doppio ingresso. Ottima occasione sia d'investimento, vista l'eccezionale collocazione, sia come abitazione principale. Ne consigliamo la visione!!! - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona centralissima, attorniato da ogni servizio, a pochi metri dal rinomato Corso Roma e dal lungo mare Galilei proponiamo secondo piano in ottimo stato. La soluzione, completamente ristrutturata e rifinita con cura nella scelte di designer e nei materiali, si compone di: ingresso in disimpegno, soggiorno-pranzo con cucina a vista mentre, nella zona notte troviamo due camere da letto, di cui una, quella matrimoniale, accessoriata con comoda ed elegante cabina armadio e servizio con box doccia. L'appartamento si sviluppa su una superfice di 75mq, rifinita con infissi in vetro camera e predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Sia per l'eccezionale posizione sia per l'eccellente stato dell'immobile, la soluzione proposta è un'imperdibile occasione!!!! Ne consigliamo assolutamente la visione!!!! Curiosità... Corso Roma è la strada principale di Gallipoli, l’arteria che al tempo stesso separa in due e unisce la città, il viale del passeggio che porta dritto nella meravigliosa zona vecchia della cittadina salentina. Il posto ideale per chiunque ami lo shopping, per donne come per uomini, per bambini come per ragazzi e per adulti, il lungo e vivo Corso Roma è anche il luogo ideale dove scoprire la rinomata vita mondana della Città Bella, grazie ai tanti locali, localini, pub, bar e ristoranti che si accendono di divertimento in tutte le stagioni, d’estate come d’inverno. Potresti gironzolare per ore e ore tra un negozietto ed un altro, un antico palazzo restaurato e ristrutturato per ospitare capi d’alta moda o eleganti complementi d’arredo per il tuo studio e la tua abitazione. E poi ancora un’infinità di scarpe, borse, gioielli artigianali e non, souvenir e prodotti tipici. Corso Roma è il regno dello shopping! E cosa fare dopo una rilassante passeggiata? Potresti gustare uno squisito gelato o un’ottima pizza, un calzone o forse preferisci un tradizionale rustico? Oppure potresti sederti comodamente in un ristorantino e deliziare il palato con una cena a base di pesce o potresti anche immergerti completamente nelle antiche tradizioni e assaporare i piatti tipici del posto. E dopo? Raffinati locali, così come pub più spartani ti ospiteranno, all’aperto o al chiuso, per proseguire la tua serata all’insegna del divertimento. Ma Corso Roma è anche altro, oltre allo shopping, al cibo e al divertimento: ospita un hotel, diversi b&b e case vacanza, sul lato sinistro (guardando verso il porto) a metà del corso a catturare il tuo sguardo e la tua attenzione è la Chiesa del Sacro Cuore di Gesù, costruita nel XX secolo d. C., più in giù la nota fontana greco-romana e due teatri, che oggi ospitano anche altrettanti importanti cinema. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum