La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via San Francesco - TRIESTE (TS)
Mq: 180
Costo: V: 235,000
Ubicazione: collocati a circa 500 mt dal centro del paese di Aurisina, nelle vicinanze della stazione dei carabinieri, della ferramenta Tercon, e della scuola elementare. La casa si sviluppa all'interno di un bellissimo parco alberato, dispone di una entrata pedonale direttamente dalla strada principale SP01 e una entrata veicolare con servitù di passaggio attraverso una stradina secondaria laterale. Un'altra servitù di passaggio verrà costituita per l'accesso diretto in giardino con i mezzi veicolari in sede di rogito ( vedi planimetria). Adiacente alla casa abbiamo la fermata del bus 44 che da piazza Oberdan arriva fino alla cartiera del Timavo passando per Aurisina. Molto comodo è il raccordo autostradale A/4 collocato prima dell'ingresso del centro di Sistiana a circa 2 km di distanza dalla casa. Disposizione e superfici interne: pianoterra: mq 70 + mq 42 - h soffitti - 2,90 mt : portico di 12 mq, ingresso con bussola, zona giorno/tinello, cucinino, stanza matrimoniale + cantinetta collegata allo stesso livello ( h -2,00 mt ), + centrale termica esterna + un corpo indipendente di 42 mq costituito da un deposito magazzino con h 2,70 mt. adibito in parte anche a box auto con sottostante e collegata una cantina vini nella roccia. primo piano: mq 75 -- h soffitti - 2,70 mt: disimpegno, 2 stanze matrimoniali, stanzetta, bagno. Nota bene: risulta dal piano regolatore PRGC e con l'applicazione dell'ultima legge piano casa di Berlusconi una possibilità di ampliamento della proprietà esistente di circa 70 mq, ricadendo nella zona urbanistica "Bb" -- " addizioni urbane" -- e considerando il max ampliamento della casa sulla base del 40 % occupazione terreno e 50 % del volume esistente con altezza massima 8 mt oppure in base all'edificio esistente. Rifiniture interne: le condizioni generali sono buone, muri e impianti sono sani, ma con rifiniture modeste che risalgono agli anni 80. Riscaldamento: autonomo con gas metano collegato alla rete comunale e caldaia Buderus installata nei anni 80 Proprietà esterna: la parte esterna si sviluppa su un giardino alberato di 650 mq circa che rende incantevole l'impatto della casa. Nel giardino abbiamo un pozzo di acqua piovana costruito nel 1907 e ancora attivo e funzionante e una zona riservata alle griglie con il classico barbecue in pietra. Condizioni e caratteristiche della casa: la costruzione è stata costruita in origine nei primi anni 900 con la classica pietra carsica, ma successivamente attorno al 1980 è stata totalmente ristrutturata con intervento strutturale nuovo del tetto, grondaie, intonaco delle facciate e dei solai oltre agli impianti tecnologici. Il marmorino esterno avrà bisogno di una rinfrescata. I serramenti sono rimasti interni ed esterni in legno. Stato dell'immobile: libero da persone e disponibile anche da subito. L'immobile verrà sgomberato totalmente alla vendita. Rendita catastale: € 788,89 + 95,85 Categoria catastale: A/3 -- C/6 INCARICO IN ESCLUSIVA
Mq: 400
Costo: V: 430,000
Villa unifamiliare indipendente costruita nel 1976 di 400 mq interni calpestabili, disposta su un livello residenziale + classica taverna con finestre e piano sottotetto con ampia terrazza a vasca. Ingresso veicolare con viale di accesso, box doppio e ampia area di parcheggio, parco alberato. La villa dispone anche di un terreno edificabile comunicante al terreno della casa. Ubicazione: collocazione di assoluto pregio, sul colle di Santa Barbara nella valle di S. Bortolo, dopo il ristorante Arciduca, con panorama aperto dal quale si gode di una veduta aperta che abbraccia il golfo e la città in corrispondenza al Porto turistico San Rocco. I servizi commerciali più vicini sono a circa 2 km con il supermercato despar ex Dipiazza collocato in strada per Lazzaretto. I mezzi pubblici di trasporto linea 27 passano sulla salita di Chiampore ai piedi della salita che porta nella località di Fontanelle. Proprietà esterna comprensiva di 1500 mq di giardino alberato con ampio portico abitabile + un lotto di 1156 mq di terreno edificabile con indice 0,80 pianeggiante, alberato e comunicante al giardino della casa e senza confini di cinta che lo dividano dallo stesso. Proprietà, libera e disponibile Incarico in esclusiva
Mq: 300
Costo: V: 75,000
Ubicazione: posizionata proprio nella piazzetta principale del paesino di Sagrado, vicino al municipio. Dispone di ottima luminosità e doppia esposizione, una sulla piazza a sud/ovest e una interna verso l'affluente del fiume Isonzo e l'orizzonte dell'altipiano carsico con il Monte San. Michele, dove si sviluppa tutta la parte esterna rappresentata dal giardino, dal cortile e dall'immenso terrazzone. Trattasi di una casa di paese costruita nel 1940 circa in struttura portante mista a laterizio e pietra. Solai in legno e tavole con soffitti in arelle. Tetto a falde con travi in legno. Nel 2000 il tetto a falde con travi in legno è stato rifatto con ripassatura del manto di copertura e sostituzione totale delle tegole/coppi in laterizio, posa di una nuova guaina impermeabile e sottostante getto leggero di cemento armato e rete metallica, con sostituzione delle grondaie e rifacimento degli intonaci fronte strada. Il pavimento con tavole di legno al pianoterra è posato direttamente sulla terra. Il gas metano è collegato con la rete comunale, come anche la rete fognaria. Descrizione e caratteristiche dell'immobile nel suo interno: gli interni necessitano di un intervento di totale ristrutturazione generale. L'immobile va sventrato e rifatto globalmente. Disposizione interna: due livelli collegati con scala interna, una in pietra e una in legno. Pianoterra 80 mq con altezza soffitti 2,57 mt : atrio, soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, bagno nuovo, disimpegno, N.B: dal soggiorno si accede al cortile di 35 mq , dal cortile si accede al magazzino di 65 mq e dal magazzino si accede al giardino di 100 mq circa che arriva fino quasi al torrente. Primo piano 100 mq con altezza soffitti 2,57 mt : 4 stanze, bagno, disimpegno con accesso nel terrazzo di 80 mq Piano soffitta 100 mq con altezza soffitti massima a 4,00 mt circa e minima a 1,85 mt circa composta da un grande vano unico con 5 finestrelle basse come fonte di luce. Proprietà esterna totali 215 mq: il giardino si sviluppa su 100 mq circa, il cortile su 35 mq e il terrazzo su 80 mq. Attualmente l'immobile non dispone di accesso auto, ma è facilmente ricavabile un garage al pianoterra sul lato della piazza. Attualmente si parcheggia davanti a casa sulla piazza. Stato dell'immobile: disponibile subito, libero da persone e cose. Incarico in esclusiva
Mq: 90
Costo: V: 89,000
Classificazione: vendita unità condominiale residenziale - Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: € 635,24 - Classe energetica: classe E -- 84,17 Posizionati tra la stazione ferroviaria e il rione di Roiano, in una zona particolarmente ben servita di tutte le attività commerciali e da tutti i servizi di trasporto pubblici sotto casa e a 5 minuti a piedi abbiamo la stazione ferroviaria dei treni. Ci sono 4 supermercati nella vicinanza di qualche centinaio di metri, due nel rione di Roiano e due davanti alla stazione. A Roiano abbiamo anche tutte le scuole pubbliche. Interni con parziale ristrutturazione eseguita nel 2017 con impianto elettrico ed impianto termoidraulico e caldaia di riscaldamento nuovi. Creata una totale controsoffittatura per il passaggio di tutte le tubazioni e fili. Tutti i serramenti sul lato di via Udine sono stati rifatti nuovi in pvc, solo in cucina e bagno sono rimasti i serramenti in legno. Pavimentazione delle 4 stanze con parquet originali + prefinito posato, mentre in cucina sono state posate delle ceramiche nuove. Tutte le porte interne sono nuove. Il bagno invece è rimasto quello dei primi anni 80, quando era stato rifatto. Composizione interna: atrio con corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze matrimoniali + 1 stanzetta di 12 mq, bagno, vano ripostiglio, cantina di 8 mq. Palazzo d'epoca in decoroso stato di manutenzione generale e senza delibere di lavori straordinari. Facciate rifatte verosimilmente nei anni 70. Stato dell'immobile: disponibile subito vuoto, oppure anche arredato totalmente e predisposto per essere messo a reddito con 4/6 posti letto. Piano: 1° - Ascensore: no Mq. interni: 90 circa Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia nuova Spese condominiali: € 500,00 totali circa su base annua Incarico in esclusiva
Mq: 75
Costo: V: 115,000
Ubicazione: posizione semiperiferica ubicati nel rione di Poggi S. Anna nelle adiacenze della via Costalunga e dello stadio e della via Flavia. Oltre al posto auto riservato di proprietà, facilità di ulteriore parcheggio libero sotto casa. I primi mezzi pubblici sono a circa 300 metri sulla via Paisiello. Panoramico ed estremamente luminoso con doppia esposizione, veduta stupenda sul mare, sulla città e sul lato ospedale di Cattinara. Caratteristiche dell'immobile: edificio costruito da Riccesi nel 1988, composto da 7 piani fuori terra e 28 enti abitativi dotato di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato. Le facciate sono originarie e in ottime condizioni. Ampia area condominiale in parte dedicata ai parcheggi, in parte dedicata alle attività ricreative con un campo di basket/pallavolo e un campo di pattinaggio. Descrizione dell'immobile: interni in ottime condizioni generali con rifiniture sommariamente originarie rispetto all'età di costruzione con serramenti in alluminio bilic bora, pavimentazione del soggiorno e della cucina con classiche ceramiche e nelle due stanze con perfetto parquet in legno in ottimo stato. Un bagno risulta finestrato completo con vasca e scaldasalviette verticale, mentre uno piccolo di servizio risulta cieco con doccia. Porta blindata. Antenna centralizzata. Caminetto in soggiorno. Riscaldamento: centralizzato con acqua calda e fredda centralizzate, ripartitori di calore e termo valvole appena installate. Composizione interna: atrio -- soggiorno con caminetto -- cucina abitabile con veranda -- disimpegno -- camera -- cameretta -- doppi servizi -- vano ripostiglio in veranda -- cantina di 2,20 x 1,40 mt. Nota bene: le dimensioni del posto auto sono mt. 5,20 x 2,30 ma con spazio supplementare in lunghezza con ampia e agevole area di manovra. Piano: 7° e ultimo con ascensore Superficie interna calpestabile: 72 mq Spese condominiali: € 2.100,00 su base annua comprensive di riscaldamento e acqua calda e fredda centralizzati Incarico in esclusiva
Mq: 85
Costo: V: 79,000
Unità condominiale con poggiolo e cantina Ubicazione: laterale di via dell' Eremo con posizione ben servita da tutti i mezzi pubblici sulla via S. Pasquale collocata a 200 metri da casa. Le prime attività commerciali di prima necessità sono a 200/300 metri sempre sulla via S. Pasquale. Le scuole medie sono sulla via Revoltella a circa 1 km. Appartamento molto luminoso con doppia esposizione e veduta panoramica a sud e anche sul verde nell' esposizione a est. Condominio, ubicato in una strada a fondo cieco, assolutamente tranquilla e trafficata solo da chi ci abita. La palazzina è circondata da una ampia zona condominiale alberata. La palazzina risulta rialzata rispetto alla strada e ci sono circa 20 gradini per accedere al portone di casa. Palazzina di 3 piani, costruita nel 1963 circa, di tipo economico, con un portone e vano scale ben tenuti, composta da soli 6 enti abitativi. Facciate in buono stato di manutenzione e senza delibere di lavori straordinari in preventivo. Descrizione dell'immobile: interni decorosi, seppure modesti con finiture sicuramente da rimodernare. I serramenti e gli oscuranti esterni sono in pvc e sono stati rifatti 10 anni fa. Il bagno completo con vasca, finestrato è stato rifatto all'inizio dei anni 90. Il resto degli impianti, a parte quello elettrico con salvavita, sono risalenti alle origini della casa. Pavimentazione nelle due stanze da letto con parquet originale con listelli a spina di pesce di faggio da raschiare e verniciare, mentre in cucina e soggiorno ci sono ceramiche tipo pepe e sale. Porte interne originali. Composizione interna: atrio, soggiorno di 18 mq con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, cantina finestrata. Piano: 2° ( 1 + mezzo pianerottolo ) anche se dalla strada corrisponde ad un 3° piano abbondante N.B: senza ascensore Mq. interni: 80 mq Mq poggiolo: 5 mq -- ( mt. 4,20 x 1,20 ) Mq cantina: 8 mq Riscaldamento: stufa a metano -- acqua calda con scaldabagno elettrico Spese condominiali: € 615,93 su base annua 2017 Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: € 619,75 - Classe energetica: ape in corso Incarico in esclusiva
Mq: 80
Costo: F: 400
Classificazione: affitto appartamento totalmente vuoto Contratto proposto: contratto 3 + 2 agevolato senza cedolare secca -- deposito cauzionale pari a due mensilità. Le utenze relative al gas cucina e alla luce verranno aperte a nome del conduttore, attualmente sono chiuse. Tari a carico del conduttore. Classe energetica: ape in corso Ubicazione: posizionati proprio a pochi passi dalla via Fabio Severo e dalla via Giulia, proprio difronte al giardino pubblico con esposizione sulla via Nobile e sulla corte interna della parrocchia Sacro Cuore. Assolutamente vicini a tutti i servizi pubblici di trasporto e ai servizi commerciali, Descrizione dell'immobile: trattasi di un appartamento in buone condizioni generali, con i serramenti interni in alluminio e gli oscuranti esterni in legno da rivedere. Tutta la pavimentazione è con un parquet in legno originale in ottimo stato di manutenzione. Il bagno risulta finestrato e completo di box doccia. Condizioni interne ed esterne della casa: palazzo d'epoca di 5 piani con 12 enti abitativi e costruito nel primi anni del 900 circa. Parti comuni decorose e in buone condizioni generali. Palazzo dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato con termovalvole che verranno installate questa estate. Riscaldamento: centralizzato con ripartitori di calore e termovalvole che verranno installati questa estate. Acqua fredda con contatore divisionale già compresa nelle spese di amministrazione. Produzione di acqua calda con scaldabagno a gas. Composizione interna: atrio, cucina abitabile, soggiorno, stanza matrimoniale, stanzino, bagno. Piano: 3° su 5 - Ascensore: si Mq. interni: 75/80 circa Spese condominiali: €. 960,00 annue Stato dell'immobile: disponibile subito
Mq: 90
Costo: V: 139,000
Posizionati in una stradina defilata dalla strada principale e priva totalmente di rumori relativi al traffico. Collocati proprio nel cuore del paese. La proprietà è inserita in una zona tutta formata da piccole casette rustiche e ristrutturate. Esposizione a sud con veduta parziale sul colle di Montedoro. Trattasi di un totale recupero conservativo di una ex casa rurale di campagna tutta in pietra. Il restauro è stato fatto tra il 2008 e il 2009. E' stato creato uno scavo di 60 cm per l' intercapedine aerata con igloo per determinare un adeguato isolamento da terra. Il tetto ventilato è stato rifatto con posizionamento dei panelli solari sullo stesso per l'acqua calda. Collegamento del gas e della fognatura con la rete comunale. Finiture con serramenti in pvc con effetto legno, scuri esterni in pvc, tutta la pavimentazione dei due piani è con ceramiche 30 x 30 in diagonale, il bagno finestrato è completo di vasca idromassaggio, tutte le porte interne sono a scomparsa Garofoli, impianto di climatizzazione con sistema pompa di calore inverter, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia Buderus. Tutti gli impianti sono con certificato di conformità. Al piano terra c'è la canna fumaria per poter inserire un sistema di riscaldamento supplementare. Composizione interna: al piano terra zona giorno con cucina a vista, vano tecnico ripostiglio, al piano superiore: disimpegno, bagno, stanza principale, stanzetta + ulteriore stanzetta soppalcata raggiungibile con scala interna e a vista sulla stanza sotto. Incarico in esclusiva - Classe: C - IPE: 66,75 kWh/mq annum
Mq: 100
Costo: V: 125,000
Ubicazione: posizione servitissima, nel cuore della piazza, con tutta la copertura dei mezzi di trasporto pubblici e tutti i servizi commerciali sotto casa. Il piano alto e la doppia esposizione determina una incredibile luminosità e una bellissima veduta aperta e panoramica a sud sul lato S. Giusto e chiesa di Montuzza e una a nord sul lato colle di S. Luigi e colle di Scorcola. Caratteristiche dell'immobile: edificio costruito nel 1965 circa , formato da 8 piani e 15 enti abitativi e con doppio ascensore. Condizioni generali buone e senza lavori necessari né delibere di straordinaria manutenzione. Portone assolutamente decoroso con rivestimento in marmo e doppio ascensore. Descrizione dell'immobile: l'alloggio risulta allo stato attuale con impianti e finiture originarie dell'età di costruzione, quindi è assolutamente preventivabile un restauro totale. Serramenti doppi in legno, porte interne originali, pavimenti zona giorno e zona notte con parquet listelli in legno originali, solo nei bagni e in cucina ci sono le ceramiche. Entrambi i servizi sono finestrati e completi, uno con vasca e uno con box doccia. Riscaldamento: centralizzato con ripartitori di calore e termo valvole già installati Produzione di acqua calda attraverso il scaldabagno elettrico. Composizione interna: atrio, soggiorno, cucina abitabile, poggiolo, disimpegno, 2 stanze matrimoniali + stanzetta, doppi servizi completi Piano: 6° piano su 8 con doppio ascensore Superficie interna calpestabile: 95/100 mq. + poggiolo : mt. 4,40 x 1,10 Spese condominiali: € 1.230,00 su base annua non essendo abitato Rendita catastale: € 1022,58 Categoria catastale: A/2 Incarico in esclusiva
Mq: 80
Costo: F: 420
Classificazione: affitto appartamento totalmente vuoto Contratto proposto: contratto 3 + 2 agevolato senza cedolare secca - deposito cauzionale pari a due mensilità. Le utenze relative al gas cucina e alla luce verranno aperte a nome del conduttore, attualmente sono chiuse. Tari a carico del conduttore. Classe energetica: ape in corso Ubicazione: posizionati proprio a pochi passi dalla via Fabio Severo, defilati dai rumori del traffico, ma assolutamente vicini a tutti i servizi pubblici di trasporto e ai servizi commerciali, compreso un supermercato nella adiacenze. Molto luminoso, con doppia esposizione e vista aperta. Descrizione dell'immobile: trattasi di un appartamento ben tenuto e in buone condizioni generali, con i serramenti in pvc recenti, oscuranti con classiche tapparelle, la pavimentazione del soggiorno e delle due stanze da letto è con un prefinito in legno, mentre in cucina sono state posate delle ceramiche porcellanate. Il bagno finestrato è in buone condizioni anche se rifatto nei anni 80 circa, risulta completo di wc, lavandino, bidè e box doccia. N.B: l'attuale ripostiglio finestrato è stato ricavato dall'ex wc che è stato tolto, se uno vuole potrebbe ripristinare il secondo servizio separato. Condizioni interne ed esterne della casa: palazzo di 9 piani con 22 enti abitativi e costruito nel 1960 circa, riqualificato nelle sue parti comuni abbastanza recentemente con ottimo stato di manutenzione. Ottimo portone d'ingresso in marmo. Edificio dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. Riscaldamento: centralizzato con ripartitori di calore e termovalvole. Produzione di acqua calda con scaldabagno elettrico. Composizione interna: atrio, cucina abitabile con veranda, soggiorno con poggiolo, disimpegno, stanza matrimoniale, stanzetta singola, bagno, ripostiglio, cantina. Piano: 7° su 9 - Ascensore: si -- ci sono 9 gradini prima del pianerottolo dell'ascensore Mq. interni: 75/80 circa Spese condominiali: €. 1.200,00 annue Stato dell'immobile: disponibile subito
