Scheda Agenzia Immobiliare IT Auction (73657)

Oggetto della presente vendita è una villetta monofamiliare su tre piani sita ad Agugliano (AN), con accesso pedonale e carrabile su via Baleani. L’immobile si trova in una zona centrale del paese, con immobili circostanti di natura residenziale, vicino alla principale via di collegamento con i paesi limitrofi; dista circa 16km da Ancona e 21km da Jesi.L’unità immobiliare in oggetto fa parte di un complesso di villette a schiera, di cui è la parte terminale, con quindi tre lati liberi e uno in aderenza, sviluppandosi su tre piani, due fuori terra e uno interrato. Esternamente ed internamente, l’immobile si presenta in buono stato di conservazione, data anche la sua recente costruzione (2008-2010). Al piano terra, troviamo la zona giorno, con una zona open space, soggiorno e angola cottura, un bagno e una corte esterna, quest’ultima si sviluppa sui tre lati ed in parte risulta pavimentata e la restante lasciata a giardino. Al piano primo invece troviamo la zona notte, composta da due camere, con relativo balcone privato e un bagno. Infine al piano interrato è presente un locale ad uso cantina, con relativo bagno e il garage. Tutti e tre i piani sono collegati tra loro da vano scale interno. Internamente tutte le finiture e gli impianti risultano presenti e di buona fattura, si nota solo la mancanza di alcuni terminali dell’impianto elettrico.Presenti difformità a livello edilizio e catastale, meglio descritte in perizia allegata.Beni mobili presenti all’ interno, non costituiscono parte integrante della suddetta vendita.Superficie commerciale:Villetta: 210 mqAutorimessa: 50 mqGarage: 21,40 mqPiena proprietà di:Villetta (CF): Foglio 16 - Particella 973 - Subalterno 11, 12 Cat. F/3Garage (CF): Foglio 16 - Particella 973 - Subalterno 5 Cat. C/6L’identificazione catastale della villetta non corrisponde alla realtà in quanto risulta completa di tutte le finiture. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/villetta-a-schiera-monofamiliare-con-garage-8691/

Oggetto della presente vendita è un appartamento al terzo piano con lastrico solare sito a Fondi (LT), in via Alessandria 19. Il bene fa parte di un edificio residenziale sviluppato su quattro piani fuori terra in zona residenziale semicentrale, al piano terra sono presenti locali adibiti all’esercizio di attività artigianali. L’accesso al bene avviene tramite corpo scala interno comune accessibile dall’area scoperta condominiale antistante. L’appartamento con ampio terrazzo coperto si sviluppa al piano terzo, internamente è composto da cucina, soggiorno, camera da letto, corridoio e wc. Dal terrazzo si raggiunge il lastrico solare pertinenziale al piano quarto. Le finiture sono modeste e lo stato manutentivo e conservativo è molto scarso.I due immobili al piano terra destinati a deposito (sub 2 e sub 3) risultano demoliti ma ancora iscritti al catasto fabbricati del Comune di Fondi, quindi attualmente risultano costituiti solo dall’area di sedime degli originari manufatti edilizi (per maggiori informazioni vedasi perizia allegata).Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superficie lorda:Appartamento: 59 mqTerrazzo coperto: 108 mqLastrico solare: 47 mqSuperficie commerciale virtuale totale: 120 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 29 - Particella 872 - Subalterno 6 - Cat. A/2Lastrico solare (CF): Foglio 29 - Particella 872 - Subalterno 7 - Cat. F/5Deposito (CF): Foglio 29 - Particella 872 - Subalterno 2 - Cat. C/2Deposito (CF): Foglio 29 - Particella 872 - Subalterno 3 - Cat. C/2La categoria catastale dei due depositi non è conforme allo stato attuale dei loghi in quanto sono stati demoliti e non aggiornati. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-al-terzo-piano-con-terrazzo-e-lastrico-solare-8743/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con cantina e garage, sito a Porto Empedocle (AG), in via Leonardo Sciascia. Il fabbricato è ubicato in periferia nord della cittadina, in una zona in espansione residenziale e a traffico locale con parcheggi sufficienti, zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è fornita da tutti i servizi pubblici, e dista circa 2 chilometri dal porto. L’unità fa parte di un complesso immobiliare edificato nell’anno 2008, sviluppato su cinque piani fuori terra, dotato di vano scala a più rampe ed ascensore, dotato di citofoni perfettamente funzionanti.L’appartamento è posto al piano secondo, interno 3, scala B, Edificio 2, composto internamente da ingresso su soggiorno con balcone, cucina con annessa veranda con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui due con balconi e due bagni.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres, infissi esterni a doppia anta battente in alluminio con tapparelle, infissi interni in legno tamburato, portone d’ingresso blindato. Il bene è dotato di impianto elettrico, gas ed idrico sottotraccia, di condizionamento con convettori e termico autonomo con termosifoni, tutti perfettamente funzionanti.Completano la proprietà un garage ed una cantina posti al piano terra del fabbricato, garage dotato di saracinesca in lamiera zincata, pavimentato con scaglie di marmo e dotato di impianto elettrico, cantina composta da un unico vano, con porta a battente in legno tamburato.Attualmente i beni si trovano in buono stato di conservazione manutenzione, si presentano occupati.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superfici lordeAppartamento: 134,37 mqGarage: 27,06 mq Cantina: 15,25 mq Piena proprietà diAppartamento (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 21 graffato con il subalterno 41 - Cat. A/2Garage (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 24 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-al-piano-secondo-con-cantina-e-garage-sub-21-8596/

Oggetto della presente vendita è un appartamento con cantina e garage, sito a Porto Empedocle (AG), in via Leonardo Sciascia. Il fabbricato è ubicato in periferia nord della cittadina, in una zona in espansione residenziale e a traffico locale con parcheggi sufficienti, zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è fornita da tutti i servizi pubblici, e dista circa 2 chilometri dal porto. L’unità fa parte di un complesso immobiliare edificato nell’anno 2008, sviluppato su cinque piani fuori terra, dotato di vano scala a più rampe ed ascensore, dotato di citofoni perfettamente funzionanti.L’appartamento è posto al piano terzo, interno 6, scala B, Edificio 2, composto internamente da ingresso su soggiorno con balcone, cucina con annessa veranda con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui due con balconi, ripostiglio e bagno.Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres, infissi esterni a doppia anta battente in alluminio con tapparelle, infissi interni in legno tamburato, portone d’ingresso blindato. Il bene è dotato di impianto elettrico, gas ed idrico sottotraccia, di condizionamento con convettori e termico autonomo con termosifoni, tutti perfettamente funzionanti.Completano la proprietà un garage ed una cantina posti al piano terra del fabbricato, garage dotato di saracinesca in lamiera zincata, pavimentato con scaglie di marmo e dotato di impianto elettrico, cantina composta da un unico vano, con porta a battente in legno tamburato.Attualmente i beni si trovano in buono stato di conservazione manutenzione, si presentano occupati.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Superfici lordeAppartamento: 134,37 mqGarage: 25,37 mq Cantina: 22,08 mq Piena proprietà diAppartamento (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 37 graffato con il subalterno 44 - Cat. A/2Garage (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 35 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-al-piano-terzo-con-cantina-e-garage-sub-37-8598/

Oggetto della presente vendita è una palazzina residenziale sita a Montelupone (MC), in Contrada San Nicolò. Il bene fa parte di un insieme di tre palazzine adibite ad uso abitativo ancora in costruzione con fasi di realizzazione diverse tra loro per le finiture; tuttavia in tutte e tre restano da eseguire le sistemazioni esterne sia comuni che delle singole palazzine, tra cui anche la strada di accesso ai garage. L’edificio oggetto della presente vendita si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato, è composto da tre appartamenti con ingressi autonomi, due appartamenti con ingressi in comune e quattro garage. La struttura portante è in cemento armato e tamponatura a cassa vuota, è presente isolamento con poliuretano dato a spruzzo. Nelle pareti di separazione tra un’unità immobiliare e l’altra è stato utilizzato isolamento termoacustico con fibre di legno. Al fine di evitare ponti termici, in aderenza dei pilastri sono stati posati pannelli in sughero. Alcuni appartamenti (sub 4, 6, 7, 8) risultano finiti fatta eccezione di servizi igienici (presente solo piatto doccia), porte interne, frutti dell’impianto elettrico, termosifoni e caldaia. Solo l’appartamento al sub 5 si trova ancora allo stato grezzo avanzato, essendo privo di pavimenti, rivestimenti, battiscopa, oltre che servizi igienici (presente solo piatto doccia), porte interne, frutti dell’impianto elettrico, termosifoni e caldaia.Tutti i garage si presentano ancora allo stato grezzo, privi di massetto e pavimentazione, sono stati inseriti gli infissi in pvc senza vetro.Per abusi edilizi, vincoli ed oneri vedasi perizia allegata.Palazzine limitrofe in vendita nelle aste n. 8640, 8641, terreno adiacente in vendita nell’asta 8642.Superficie commerciale totale: 668,46 mqPiena proprietà di:Appartamenti (CF): Foglio 25 - Particella 278 - Subalterno 4, 5, 6, 7, 8 - Cat. A/3Garage (CF): Foglio 25 - Particella 278 - Subalterno 9, 10, 11, 12 - Cat. C/6 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/palazzina-residenziale-8760/