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Scheda Agenzia Immobiliare IT Auction (73657)

TROVATI NR:755
IT Auction

Via Galileo Galilei 6 - FAENZA (RA)

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Categoria Immobili

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Tipo Contratto

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1

Mq: 80

Costo: V: 76.160

ROMA (RM)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-73657-1-1757377 ; 3735

Oggetto della presente vendita è un appartamento. L'unità immobiliare residenziale si trova al piano rialzato di un edificio a blocco sito a Roma (RM). L'unità ha accesso pedonale su via G. Caraglio 14. L’immobile, costituito da un appartamento, è situato nel quartiere periferico di Roma denominato “Labaro”, caratterizzato da un’edilizia di tipo residenziale. L’immobile all’interno del quale è situato l’appartamento oggetto di stima è costituito da un edificio isolato articolato su quattro livelli che affaccia su via Caraglio. Le vie di collegamento sono costituite dalla S.S. n.3 Flaminia che conduce al centro di Roma e dall’adiacente Raccordo Anulare che consente gli spostamenti verso gli aeroporti e gli altri quartieri della città.L’unità in esame è situata al piano rialzato ed è costituita da un ingresso, un piccolo soggiorno, cucina, una camera da letto ed un bagno. La struttura portante è in muratura e solai in latero-cemento il quale risulta rivestito in cortina con copertura a tetto. Le finiture interne dell’unità residenziale sono di tipo economico e di epoca risalente all’anno di costruzione orientativamente intorno al 1970. Pavimenti alla veneziana e in ceramica smaltata, rivestimenti bagno e cucina in ceramica smaltata, pareti tinteggiate, porte in legno tamburato. L’appartamento è dotato di impianto idrico, di riscaldamento ed impianto elettrico. Gli spazi comuni e le aree di pertinenza private sono delimitate da muretti di cemento e recinzioni in ferro. Nel complesso l’immobile si trova in discreto stato di manutenzione, si segnala presenza di umidità oltre ad altre problematiche di messa a norma impiantistica che richiedono interventi di risanamento e di adeguamento. L’immobile attualmente risulta occupato Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-3775/

2

Mq: 1.764

Costo: V: 1.799.600

ROMA (RM)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-73657-1-1757379 ; 3739

Oggetto della presente vendita è il diritto di superficie della durata di 99 anni rinnovabile di un complesso immobiliare di 56 unità. Nello specifico le unità immobiliari in vendita si suddividono in: 4 appartamenti con cantine e relativi posti auto; 22 box auto nell’autorimessa; 8 posti auto; 7 uffici; 10 locali commerciali; 2 soffitte; 3 cantine. Gli immobili sono situati nel quartiere periferico di Roma denominato “Ponte Galeria”, caratterizzato da un’edilizia di tipo residenziale convenzionata di recente realizzazione. Il quartiere è collocato sulla direttrice Roma Est al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Il complesso immobiliare in esame è ubicato tra via Santa Teresa di Gallura e via Palau a ridosso di via della Magliana. Gli accessi pedonali avvengono da via Santa Teresa di Gallura mentre quelli carrabili dalle autorimesse su via Palau. Il complesso edilizio è di tipo misto, residenziale, commerciale e terziario. L’edificio è costituito da un fabbricato in linea articolato in tre corpi di fabbrica. Il primo suddiviso in due scale di quattro piani fuori terra interamente destinati ad abitazioni ed un piano interrato destinato alle autorimesse; il secondo con un’unica scala sempre su quattro piani fuori terra dei quali il piano terra destinato ad uffici, i restanti ad abitazioni ed un piano interrato destinato ad autorimesse; il terzo basso ad un unico livello che affaccia su via Santa Teresa di Gallura destinato interamente a negozi. Le finiture interne delle unità residenziali sono di tipo standard. Gli appartamenti sono finiti dotati di impianto idrico, di riscaldamento ed impianto elettrico a norma. Analogo discorso vale per gli uffici che però risultano in uno stato di abbandono. I negozi risultano allo stato rustico e occorre procedere con il loro completamento sia per le parti edili che impiantistiche. Attualmente le porzioni immobiliari risultano in parte libere ed in parte utilizzate da occupanti privi di titolo.Possibilità di cambio d’uso dei 7 uffici e realizzazione di unità ad uso abitativo grazie alla Legge Regionale Piano Casa Lazio. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-3-3780/

3

Mq: 250

Costo: V: 55.769

GALATI MAMERTINO (ME)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-ME-73657-1-1757381 ; 3765

Oggetto della presente vendita sono quattro unità immobiliari tra le quali due appartamenti una cantina e una mansarda site a Galati Mamertino (ME) via Sant'Antonio. Il fabbricato dove sono poste le unità sorge in zona di espansione residenziale provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.La vendita comprende:A) Unità immobiliare a destinazione cantina costruita in muratura ordinaria e cemento armato senza intonaco esterno, costituita da quattro locali ad uso deposito/magazzino. Alla parete nord si trova un piccolo forno a legna. Tutta la superficie lorda della cantina seminterrata ammonta a 116 mq.B) Unità immobiliare ad uso abitativo costituito da 4 vani oltre cucina e bagno, balcone e terrazzino per una superficie totale lorda di 128 mq. L’accesso è consentito tramite il giardino posto sul retro del fabbricatoIl servizio igienico è completo di vasca da bagno, gabinetto, bidet, e lavandino con rivestimento di ceramica sino al soffitto. L’appartamento è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie lorda di circa 128 mq.C) Unità immobiliare allo stato grezzo dalla superficie di circa 122 mq costituito da un unico vano senza intonaci e divisione di pareti posto al piano secondo sviluppato su una superficie lorda di circa 122 mq.D) Unità composta da un unico vano di circa 60 mq costruito in muratura ordinaria e cemento armato; senza intonaci esterni ed interni, privo di pareti divisorie infissi e impianti, posto al piano quarto piano di superficie lorda complessiva di circa 60 mq.Superficie cantina: 116 mqSuperficie appartamento: 128 mqSuperficie appartamento: 122 mqSuperficie mansarda: 60 mqPiena proprietà:Cantina (CF): Foglio 6 - Particella 767 - Subalterno 1 - Cat. C/2Appartamento (CF): Foglio 6 - Particella 767 - Subalterno 2 - Cat. A/2Appartamento (CF): Foglio 6 - Particella 767 - Subalterno 3 Mansarda (CF): non accatastataPer maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona, gli allegati saranno disponibili su richiesta telefonica o via email.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/due-appartamenti-cantina-e-mansarda-3806/

4

Mq: 749

Costo: V: 350.000

TRICESIMO (UD)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-UD-73657-1-1759391 ; 3681

Oggetto della presente vendita è una villa unifamiliare a Tricesimo (UD), in frazione Fraelacco. La zona è periferica, a prevalenza residenziale monofamiliare e agricola. La località dista circa due chilometri dal centro abitato di Tricesimo. L’immobile ha accesso pedonale e carrabile dalla Via Montello. L'edificio evidenzia struttura portante in cemento armato e muratura, solai interpiano e copertura in laterocemento.La villa si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato. A piano terra è presente un ampio ingresso, studio, soggiorno, soggiorno con pranzo, cucina, disimpegno, wc, tre camere da letto ciascuna con il suo bagno, cabina armadio, ripostiglio, disimpegni, due portici e due terrazze. Il piano sottotetto comprende un soggiorno, una camera, bagno e due vani soffitta. Il piano seminterrato è composto da due vani ripostiglio, cantina, centrale termica con accesso esterno, taverna, disimpegno, lavanderia, camera, soggiorno, disimpegno, bagno e autorimessa. I tre livelli sono collegati da una scala interna. La costruzione evidenzia finiture di ottimo livello. Esternamente, la muratura è intonaca al civile e tinteggiata, gli infissi sono in legno con vetrocamera e i corpi oscuranti sono del tipo avvolgibile, in legno, e azionati elettricamente. Internamente, mancano alcuni rivestimenti pavimentali ai piani fuori terra, così come le tinteggiature e le porte. La pavimentazione presente al piano seminterrato è in piastrelle, così come quella presente nei bagni, mentre nello studio, soggiorno e cucina è stato utilizzato il marmo. Le terrazze e i portici sono rivestite con delle piastrelle effetto pietra. La scala interna è priva di rivestimento. L'edificio è completo di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma alimentata a gas metano e corpi scaldanti del tipo a parete sia tradizionali che ventilconvettori nel piano seminterrato. Nel soggiorno, a piano terra, vi è anche un caminetto. Altri impianti presenti sono quello di antintrusione, di filodiffusione e interfono. L’edificio è circoscritto da un ampio giardino piantumato. Nella vendita sono compresi dei terreni agricoli limitrofi a carattere boschivo e/o prato. L’immobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-4-3717/

5

Mq: 101

Costo: V: 84.960

CAGLI (PU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-PU-73657-1-1759393 ; 3743

Oggetto della presente vendita è un appartamento con posto auto a Cagli, in via B. Buozzi n. 59/G.L’unità in oggetto è collocata al piano seminterrato di un fabbricato residenziale, sito in un’area residenziale ad Est rispetto al centro di Cagli. Il contesto risulta urbanizzato e ben collegato; a circa 200 metri di distanza è sita la Strada Provinciale SP424, tramite la quale è possibile raggiungere il centro di Cagli, distante poco più di un chilometro, e le altre strade principali. L’appartamento è accessibile tramite vano scala e ballatoio comune e si affaccia sulla parte retrostante del fabbricato. E’ composto da cucina – soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e balcone. L’unità risulta ancora allo stato grezzo; mancano difatti pavimenti, rivestimenti, porte interne, intonaci, tinteggiatura, infissi, sanitari ed il completamento degli impianti. Completa la proprietà un posto auto esclusivo al piano terra lungo via Buozzi.Il lotto è descritto in perizia come LOTTO B. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-2-3784/

6

Mq: 210

Costo: V: 35.240

GATTEO (FC)
QUART:

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-FC-73657-1-1759769 ; 3865

Oggetto della presente vendita è una quota pari a 1/5 di una villetta costituita da un appartamento e una autorimessa. L'unità immobiliare si trova nel Comune di Gatteo (FC) in via Campagnola 2. L'edificio è di recente costruzione inserito al centro di un tessuto residenziale frammentato in via di sviluppo costituito da unità indipendenti e da altre unità plurifamiliari. Il contesto è poco trafficato e poco rumoroso. L'accesso alla proprietà, completamente recintata è consentita tramite un cancello carraio e due pedonali automatici prospicenti la pubblica via. L'area esterna all'edificio destinata a giardino è in parte lasciata ad erba e in parte in ghiaia. La costruzione presenta struttura portante in calcestruzzo armato, tamponamenti in muratura e mattoni faccia a vista per la sola porzione di ampliamento. La è copertura in laterocemento con manto in tegole portoghesi. Gli infissi sono in legno con vetrocamera completi di scuri in pvc. Completano le finiture i pavimenti in monocottura che comprendono anche il rivestimento della scala interna. Lo stato conservativo dell'immobile risulta buono.L'appartamento, al piano terra, si compone di soggiorno, disimpegno, cucina, due bagni tre camere da letto. Cucina, centrale termica, lavanderia e garage ubicati adiacenti al fabbricato principale all’interno di una porzione immobiliare di prolungamento. Il piano primo si compone da una camera e un bagno. Entrambe le porzioni immobiliari sono dotate di impiantistica tipica della destinazione d'uso, in particolare: impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa, condizionamento, allarme e aspirazione centralizzata. Completa la proprietà un posto auto scoperto ubicato sul retro dell’abitazione in prossimità del garage.L’immobile attualmente risulta occupato con diritto di abitazione all'80% Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-5-3909/

7

Mq: 497

Costo: V: 129.251

RAVENNA (RA)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-RA-73657-1-1759770 ; 3866

Oggetto della presente vendita è la quota ½ di un complesso residenziale di nuova costruzione posto a Ravenna (Ra), località San Zaccaria, via Goito 5. L’immobile è ubicato in una traversa interna della via principale che attraversa tutto il paese, la via Dismano, con tessuto urbano residenziale consolidato, dotato di tutti i servizi urbanistici principali. Il fabbricato ancora in corso di costruzione è costituito da sei appartamenti e sei posti auto scoperti all'interno della corte. Attualmente il titolo abilitativo risulta scaduto il 17/12/2017. Le unità abitative si presentano al grezzo molto avanzato sono presenti gli infissi esterni, con tapparelle, mentre non sono presenti quelli interni. I balconi e terrazzi sono completati, mentre non sono presenti le pavimentazioni interne. Gli impianti sono stati tutti predisposti, sebbene manchino alcune componenti impiantistiche. Il piano terra è costituito da tre appartamenti con ingresso indipendente di cui uno con sviluppo su due piani. Trova luogo inoltre un ingresso comune con vano scala che conduce a due appartamenti posti al piano primo e ad altro appartamento posto al piano secondo. I tre appartamenti al piano terra sono costituiti da due trilocali con un bagno ed un quadrilocale con due bagni che si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo). Al piano primo gli appartamenti sono due: un quadrilocale ed un bilocale entrambi con un bagno. Al piano secondo è presente un solo appartamento del tipo trilocale con un bagno. Nel complesso gli appartamenti si trovano in buono stato di conservazione e manutenzione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-6-3910/

8

Mq: 1.400

Costo: V: 74.386

RAVENNA (RA)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-RA-73657-1-1759772 ; 3868

Oggetto della presente vendita è la quota 1/2 di una villetta unifamiliare con capacità edificatoria. L'unità immobiliare residenziale si trova a Ravenna (RA), località Castiglione di Ravenna, Il fabbricato è ubicato lungo la strada che collega Castiglione di Ravenna a Forlì, poco distante dall'incrocio che porta a San Zaccaria in zona di rispetto dal fiume Savio, con accesso carrabile e pedonale posto su via Bagnolo-Salara 32. Il contesto è tranquillo e a traffico locale. La zona è semicentrale, urbanizzata e ben servita. La villetta è stata realizzata negli anni '60 e si sviluppa su due piani fuori terra composta al piano terra da: ingresso, cucina-pranzo, due soggiorni, studio, cantina e garage. Piano Primo: quattro camere da letto, bagno, ampio terrazzo. Al momento l’edificio risulta pericolante e necessita severi interventi di ristrutturazione. Il proservizio in corpo staccato risulta demolito.Sul lotto con Permesso di Costruire n°43/2010 del 01/03/2010 era stata autorizzata la costruzione di n°6 appartamenti i cui lavori non sono mai iniziati. La capacità edificatoria residua sul lotto, oltre al fabbricato esistente, permette la costruzione per una superficie complessiva pari a 516 mq. La parte di lotto necessaria alla costruzione della nuova palazzina è di 860 mq circa. L’intero lotto risulta recintato, l’area cortilizia si presenta libera, parzialmente ricoperta da ghiaia e con vegetazione spontanea. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-8-3912/

9

Mq: 120

Costo: V: 47.397

ROCCA SANTA MARIA (TE)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-TE-73657-1-1759774 ; 3870

Oggetto della presente vendita sono un appartamento su due livelli e un’autorimessa. L'unità immobiliare residenziale fa parte di un edificio di due unità immobiliare sito a Rocca San Maria (TE), frazione Riano. L'unità ha accesso pedonale dalla strada comunale. L'accesso carrabile al piano interrato interrato si trova sulla stessa strada, vicino al cancello pedonale. L'edificio è inserito al centro di un tessuto residenziale frammentato costituito da unità indipendenti e da altre unità plurifamiliari. Il contesto è poco trafficato, poco rumoroso. L'edificio ha struttura portante e tamponamenti in muratura, copertura in laterocemento, manto in tegole portoghesi, lattoneria in rame, soglie e banchine in granito, infissi in alluminio elettrocolorati con vetrocamera e scuretti in ferro verniciato, porte in legno, pavimenti in monocottura, Le aree di pertinenza private sono delimitate da recinzioni in ferro. L'appartamento è finito e si trova in buono stato di conservazione. Al piano terra troviamo il portico da cui si ha accesso diretto alla zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura. La zona notte è composta da un disimpegno e due camere da letto. Il piano interrato da cui si accede dalla rampa carrabile è composto da un’ampia taverna, bagno e due magazzini. L'impianto di riscaldamento è autonomo con impianti tecnologici sottotraccia e terminali radiatori. Il box auto si trova al piano interrato ed è dotato di portone in lamiera. Certificato di agibilità rilasciato in data 12/10/2012.Della presente vendita fanno parte i beni mobili descritti nell’allegato “inventario beni mobili lotto 10_EP” Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-10-3914/

10

Mq: 150

Costo: V: 78.571

GATTEO (FC)
QUART:

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-FC-73657-1-1759776 ; 3872

Oggetto della presente vendita sono un appartamento con corte pertinenziale. L'unità immobiliare residenziale fa parte di un gruppo di più case adiacenti ubicato a Gatteo (FC), accessibile da via Rubicone 25/A. Il fabbricato è ubicato lungo la strada che costeggia il fiume Rubicone sul lato sinistro e collega Fiumicino a Capanni. L’immobile si trova in zona facilmente raggiungibile, non lontano dalla zona industriale e dalla zona commerciale denominata “Romagna Center”. L’unità immobiliare ha area di pertinenza delimitata da muretti con sovrastante recinzione metallica.L'unità immobiliare è composta da due piani fuori terra. Le stanze si sviluppano attorno alle rampe del vano scala. L'edificio dispone sul fronte principale di una area di pertinenza esclusiva adibita a giardino e accesso pedonale dalla pubblica via. Internamente si sviluppa al piano terra con Ingresso, studio, lavanderia, cucina-pranzo, ripostiglio, camera, bagno. Al piano primo composto da disimpegno, due camere da letto, cucina, bagno e un terrazzo chiuso con veranda in alluminio e copertura con pannello coibentato tipo "sandwich". Completa l'unità immobiliare un cortile con giardino sul retro. L'unità immobiliare necessita di opere di manutenzione L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia indipendente esterna e impianti tecnologici sottotraccia. Struttura portante e tamponamenti in muratura, copertura in laterocemento, manto in tegole portoghesi e marsigliesi, infissi in legno con scuroni. Certificato di Conformità Edilizia e Agibilità rilasciato in data 14/06/2010. L’immobile attualmente risulta occupato.Della presente vendita fanno parte i beni mobili descritti nell’allegato “inventario beni mobili lotto 12_EP” Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-12-3916/

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