Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare ZB Srl (96729)

Via Orsini, splendido ristrutturato e luminoso appartamento mq 90: soggiorno, 2 camere (una matrimoniale ed una singola), cucina arredata, bagno, 3 ampi balconi. Disponibile dal 1° Gennaio 2021. Eventuale posto auto ad euro 45 al mese. Arredato di sola cucina. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Albaro Champagnat, in zona comodissima a mezzi, scuole, negozi, servizi, a due passi da Corso Italia e dal borgo di Boccadasse vendiamo luminosissimo appartamento di 170 mq, categoria catastale A/2, completamente ristrutturato con finiture di pregio, infissi nuovi in alluminio a taglio termico, pavimenti in parquet prefinito di rovere a listoni. L'appartamento si apre su un grande ingresso con doppi armadi a muro e stanza spogliatoio. Il grande salone è diviso in tre ampi ambienti ben comunicanti tra loro con zona conversazione, stanza studio/TV con grande libreria realizzata con piane in ardesia e montanti in muratura, sala da pranzo, terrazzo che affaccia su via Angelo Orsini. Cucina abitabile nuova e moderna con terrazzino di servizio, ampia dispensa. Due camere da letto matrimoniali, possibilità di avere la terza e la quarta camera. Doppi servizi, uno con vasca, dotato di antibagno, e l'altro con doccia in muratura realizzata in mosaico bisazza a pavimento e rivestimento; entrambi i bagni sono finestrati. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di moderno impianto di allarme. Possibilità di grande e comodissimo posto auto scoperto, protetto da cancello automatico, situato di fronte al palazzo che grazie alle ampie dimensioni puó comodamente alloggiare anche uno o due moto, a parte ad euro 30.000. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, acqua calda sanitaria prodotta da calderina a gas autonoma posta in esterno sul terrazzo di servizio. Condominio della prima metà degli anni '50, moderno e signorile, in ordine nelle parti comuni. Spese di amministrazione contenute. CLASSE ENERGETICA: F

QUINTO (sottostante Corso Europa), in posizione defilata dal traffico e comodissima al mare nonchè a tutti i servizi della zona, all'interno di un contesto privato con parco di circa mq 3.000, vendiamo meraviglioso attico in perfette condizioni, MAI ABITATO, con terrazzo vivibile al piano e piacevole vista mare. L'immobile è composto da un grande salone con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni completi. Il terrazzo è ampio, al piano, ed attrezzabile, gìà dotato di presa d'acqua e fioriere. Finiture eleganti, tecnologia domotica, riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma e conseguentemente contenute spese di gestione, classe energetica A3. Disponibili BOX, posti moto e cantine nello stesso stabile, collegati direttamente con ascensore interno. CLASSE ENERGETICA: 36,2 kWh/m3 a

Via Sant'Ilario, in contesto privato vendiamo luminoso appartamento bilivello di metri quadrati 240 con splendido giardino in parte verde ed in parte terrazzato. L'immobile è così composto: al piano inferiore troviamo un ingresso su soggiorno triplo, cucina abitabile, bagno e lavanderia; al piano superiore, a cui si accede tramite comoda scala in muratura, troviamo 4 camere, 2 bagni ed un secondo soggiorno doppio con balconata profonda. Al giardino si accede da entrambi i piani ed è già attrezzato di forno a legna in muratura. Piacevole vista mare da entrambi i livelli. Completano la proprietà box e cantina. CLASSE ENERGETICA: G

Via Montaldo, nella parte bassa della Via, vendiamo simpatico appartamento di metri quadrati 60, composto da ingresso, sala, camera da letto, cucina abitabile, bagno, piccola stanza ad uso studio/cameretta, ripostiglio. L'immobile è in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato, silenziosissimo, molto luminoso ed è collocato ad un terzo piano di un palazzo munito di ascensore. Il riscaldamento è autonomo, le spese di amministrazione sono molto contenute. CLASSE ENERGETICA: E 80,1 kWh/m3 a