Scheda Agenzia Immobiliare Immobiliare ZB Srl (96729)

QUINTO "LE TERRAZZE DEL LEVANTE": all'interno di un bellissimo e riservato Parco piantumato di circa 3.000 metri quadrati, totalmente defilato dal traffico, in posizione strategica comodissima al mare ed a tutti i servizi della zona, vendiamo questo splendido appartamento di 6 vani e mezzo; si tratta di una NUOVA COSTRUZIONE, realizzata secondo i più recenti criteri di efficienza energetica che offrono un elevato valore aggiunto all'investimento. L'appartamento in oggetto è composto da un ingresso affacciato sul soggiorno con cucina a vista ed accesso alla loggia coperta, 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato finestrato, ulteriore bagno, seconda loggia vivibile con accesso dalla zona notte, ripostiglio. Ampi box disponibili nello stesso palazzo, collegati direttamente con ascensore, con detrazione fiscale. Grande cura e attenzione ai dettagli, dotazioni tecnologiche, finiture e materiali impiegati di pregio e di altissimo livello. Disponibili appartamenti di altre metrature ai diversi piani dello stabile. Ottima esposizione soleggiata, classe energetica A3, tecnologia domotica. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. CLASSE ENERGETICA: 38,75 kWh/m3 a

ALBARO - In una piccola palazzina nella prestigiosa Via Flora, all'interno di un bellissimo contesto privato, proponiamo splendido appartamento disposto su due livelli, con grande giardino carrabile ottimamente esposto e già piantumato. L'immobile presenta al piano inferiore un ingresso, un'ampia zona giorno con vetrate affacciate sul giardino, una cucina abitabile, uno studio, una stanza armadi/lavanderia, un bagno con antibagno. Tramite una comodissima scala interna si accede al piano superiore, dove si trova un ampio soggiorno doppio, 4 camere, tutte con ampie balconate, e 2 bagni. Questo meraviglioso appartamento si presta con estrema facilità ad essere suddiviso in due unità abitative distinte, considerando l'ampia metratura ed avendo già 2 ingressi indipendenti direttamente dal vano scala della palazzina. E' inoltre annesso uno spazioso box nei fondi dello stabile, con accesso diretto coperto. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

ALBARO Via Trieste: affittiamo luminoso e soleggiato appartamento posto al piano alto di un palazzo in perfetto stato, sia quanto ai prospetti che alle parti comuni. L'immobile è di metri quadrati 160 ed è composto da un ingresso, un bel salone doppio, 5 camere, cucina, 2 servizi. Scorcio mare. Annessa una cantina. Ideale anche ad uso ufficio. Categoria catastale A/2. La proprietà è disponibile ad intervenire con opere di ristrutturazione le cui modalità verranno concordate in trattativa. CLASSE ENERGETICA: G

Centralissimo, a due passi da Piazza Corvetto e Via Bertani, nella defilata Salita delle Battistine, affittiamo grazioso ed ordinato appartamentino di 5 vani, già arredato. L'immobile è composto da soggiorno con cucinino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e piccolo soppalco ad uso ripostiglio. Ottime le condizioni interne, splendidi pavimenti in graniglia genovese. Basse spese di amministrazione, circa 20 euro al mese. CLASSE ENERGETICA: G 235 kWh/m3 a

Via Castagnola, in ottima posizione comoda ai negozi e ai servizi della zona ma allo stesso tempo tranquilla e defilata, vendiamo unica ed introvabile villa disposta su 3 livelli. L'immobile è ottimamente suddiviso in zona giorno e zona notte: al piano inferiore troviamo un ampio ingresso alla genovese che accompagna ad un grande salone doppio con affaccio sullo splendido giardino di proprietà, una cucina abitabile in muratura, uno studio ed un servizio; al piano superiore, collegato tramite una comoda scala interna, troviamo 4 camere da letto con cabina armadi in muratura, ed una stanza da bagno. Al piano ammezzato si trova un accesso secondario al grande giardino di mq 400 circa ed al terrazzo a tetto di circa mq 100, con una splendida vista aperta ed ideale per essere attrezzato. E' compresa inoltre una spaziosa taverna, dotata di angolo bar, attualmente adibita a zona relax, un ampio bagno/lavanderia ed un ripostiglio. Annessi inoltre due comodi box. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a